BÅSTADS KOMMUN Besök oss på bastad.se l (2) Sammanträdet direktsänds live på webben via bastad.se samt på Radio Båstad 96,1 alt. 99,8 MHz Kungörelse Kommunfullmäktige i Båstads kommun kallas till sammanträde i Sessionssalen, Kommunkontoret i Båstad, onsdagen den 19 december 2012 OBS: kl17.00. Bilagor som ej är förändrade sedan Kommunstyrelsens utskick återfinns i KS kallelse. Ärendepunkt/rubrik Sidor 1. Upprop -- 2. Protokolljustering: 1 I tur att justera: Kerstin Gustafsson och Inge la Stefansson. Ersättare: Ann-Marie Johnsson. Justering äger rum fredagen den 21 december kl. 15.00 på kommunkansliet 3. Godkännande av dagordningen 2 4. Interpellation från Socialdemokraterna- Havsmiljön runt vår kommun 3-4 s. Interpellation från Socialdemokraterna- Avtal angående Kvalitetsprogram 5-6 och detaljplan för Åstad-området 6. Revidering av kvalitetsprogram för Handelsplats Båstad 7-12 7. Avsiktsförklaring till markanvisning avseende Åstadsprojektet 13-26 8. Ändring av projektorganisation för Åstadsprojektet 27-30 9. Köp av fastigheten Östra Karup 6:1 31-32 10. Yttrande med anledning av överklagan genom laglighetsprövning- köp av 33 del av fastigheten Hemmeslöv 9:3 samt försäljning av del av fastigheten Gräsryd 6:1 11. Ändring i kommunstyrelsens reglemente 34 12. Begäran från Båstadhem om att få lov att sälja hyresfastigheter 35-39 13. Avyttring av aktier i NSR återvinning 40 14. Avyttring av aktier i Liquidgas Biofuel Genesis AB 41 15. Renhållningsordning och avfallsplan 2013-2016 för Båstads kommun 42 - Beslut om antagande 16. Avsägelse av uppdrag- Vera Karlsson (SD) 43 17. Avsägelse av uppdrag- Gösta Ignell (M) 44 18. Avsägelse av uppdrag- Gunvor Åkesson (C) 45 19. Nyval av ledamöter till Demokratiberedningen 46 20. Val av ordförande i Demokratiberedningen 47 21. Val av vice ordförande i Demokratiberedningen 48 22. Nyval av ledamöter till Beredningen för tillväxt och samhällsbyggnad 49 23. Val av ordförande i Beredningen för tillväxt och samhällsbyggnad 50 24. Val av vice ordförande i Beredningen för tillväxt och samhällsbyggnad 51 25. Nyval av ledamöter till Beredningen för välfärd och kultur 52 26. Val av ordförande i Beredningen för välfärd och kultur 53 27. Val av vice ordförande i Beredningen för välfärd och kultur 54 28. Svar på återremitterad motion från (BP) om Båstads centrumplanering 55-56 29. Motion från (S) - Riktlinjer för prissättning av tomtmark samt regler 57 för markanvisning 30. Motion från (MP) -Återbetalning för del av kostnaderna kring Båstads 58-59 centrumplanering
2 (2) 31. Motion från (MP) -Införande av GM O-fria zoner 32. Motion från (S) - Läxhjälp 33. Motion från (BP) - Äldreombudsman till Båstads kommun 34. Motion från (BP) - Pensionärsrådets ordförande 35. Eventuellt inkomna interpellationer eller frågor 36. Delgivningar: 60 61 62-63 64 65 66-111 a) Folkhälsoenkät-Barn och unga i Skåne 2012, b) Inkommet överklagande angående fastighets byte, köp av del av fastigheten Hemmeslöv 9:3 samt försäljning av del av fastigheten Gräsryd 6:1, c) Beslut från Länsstyrelsen om att ej pröva beslutet gällande antagande av detaljplan för Glimminge 48:2, d) Granskning från Kommunrevisionen gällande kommunens investeringsprocess, e) Ny ersättare i kommunfullmäktige för Centerpartiet. f) Förstärkt tillsyn av kommunens och landstingens/regionernas insatser till personer med psykisk funktionsnedsättning g) Ej verkställda beslut enligt 4 kap 1 och rapportering enligt 16 kap 6f SoL samt beslut enligt 9 och rapportering enligt 28 f-g LSS h) Beslutslogg för kommunfullmäktige 2012 Båstad den 12 december 2012 Benkt Ragnarsson ordförande ~ ndersson enligt uppdrag Kungörelsen anslagen i laga ordning på kommunens anslagstavla den 12 december intygar: Henrik Andersson Kommunkansliet
fru BÅSTADS ~ KOMMUN Kommunfullmäktige SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-12-19 Blad Val av justerare Till att justera dagens protokoll utses: Till ersättare utses:.... Justering äger rum på kommunkontoret i Båstad... dagen den... /... kl....... Närvarande tjänstemän vid dagens sammanträde: Utskott/presidium Justerandes signaturer I<S/nämnd KF Utdragsbestyrkande
frj BÅSTADS ~ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Kommunfullmäktige 2012-12-19 KF Godkännande av dagordningen Beslut Kommunfullmäktige beslutar: l. Dagordningen godkänns. justerandes signaturer Utskott/presidium KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande -?-
[HJ BÅSTADS ~ KOMMUN Kommunfullmäktige SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-12-19 Blad KF dnr: KS 1913/12-900 Interpellation från Socialdemokraterna - Havsmiljön runt vår kommun Ärendebeskrivning Beslut Göran Klang (S) har inlämnat en interpellation till kommunstyrelsens ordförande gällande havsmiljön i Båstads kommun. Kommunfullmäktige beslutar: 1. Interpellationen framställs och besvaras vid nästa fullmäktigesammanträde. justerandes signaturer Utskott/presidium KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande.-::
Interpellation till kommunalrådet Ang Havsmiljön runt Båstad kommun. BÅSTADS KOMMUN Kommunstyrelsen 2012 ~ 11-29 ).2.< (6 {") l,... Dnr... :. ~"?... \..'?. J :h-. :..~.~) ll lll!'illllllllllll l lllllltiiiiiiiiie l en klimatrapport som presenterades av världsbanken i veckan, så säger man i den att havsytan. stiger 60% snabbare eller1-2meter mer än man har befarat fram till 2100. Hur ser det ut i Båstad kommun med dom nya uppgifterna. 1 meter tror dom att vattennivån kan stiga på sydkusten. Har vi några områden som är hotade. Om vi har det, vad har då kommunalrådet för planer att eliminera riskerna. Visserligen är det många år till 2100, men man måste redao nu se över återgärder med byggnation osv. F" r~ociald~mokraterna tytafl/\.!c/e1~ åran Klang l -4-
rnj BÅSTADS ~ KOMMUN Kommunfullmäktige SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-12-19 Blad KF dnr: KS 1891/12-300 Interpellation från Socialdemokraterna -Avtal angående Kvalitetsprogram och detaljplan för Åstad-området Ärendebeskrivning Beslut Ann-Margret Kjellberg (S) har inlämnat en interpellation till kommunstyrelsens ordförande gällande avtal angående Kvalitetsprogram och detaljplan för Åstadområdet. Kommunfullmäktige beslutar: 1. Interpellationen framställs och besvaras vid nästa fullmäktigesammanträde. Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdr agsb es~rkand e. l: '-
SOCIALDEMOKRATERNA I BÅSTAD l. ''0"7. L -'i Il 'l.- &. l D nr~~. J?$,j, I.J. \~ "~}00 Interpellation till kommunstyrelsens ordförande På kommunfullmäktige i oktober och kommunstyrelsen i november fick vi ldara besked på att vad som sägs i kvalitetsprogram och detaljplan beslutade i kommunfullmäktige det gäller inte om inte exploatören är intresserad av att genomföra det som står där. Inte heller behöver man följa skyltprogrammet som beslutas i kommunfullmäktige. Nu är vi nyfikna på vad Alliansen anser om undertecknade avtal. Skall de följas? I Köpe- och Exploateringsavtal mellan Båstads kommun och Fastighetsutveckling AB 8 Parternas åtagande punkt b) förbinder sig exploatören att utföra och till fullo bekosta bl a gång- och cykelväg och pergola längs väg 115. I punkt e) står det att samtliga arbeten i ovanstående punkter skall utföras enligt antagen detaljplan. I punkt m) åter sig exploatören att på egen bekostnad exploatera området genom att inom området genomförs bebyggelse, anläggningar såsom gröna parkeringar och trädplanteringar mm i enlighet med detaljplan innefattande de handlingar som detaljplanen hänvisar till, av kommunfullmäktige antaget gestaltningsprogram för område... Det står också i 16 att borgensförbindelse skall undertecknas för bl a gång-och cykelväg och pergola. I 19 står att ändringar av tillägg till detta avtal skall vara slaiftliga och unde1tecknas av behöriga företrädare för pmtema. Vilka är skälen till att ni i Alliansen trots den tydliga beslutsprocessen som belaäftas i exploateringsavtalet ändå anser att det inte skall vara någon gång- och cykelväg eller pergola i området? Vad har förändrats sedan besluten ovan togs i bö1jan av 2012 som föranleder förändringen? Anser du att exploateringsavtalet skall följas? Då exploatören till fullo skulle bekosta cykelväg och pergola fö1modar vi då man tar bort dessa att kommunen får någon form av ekonomisk kompensation. Hur ser denna ut? Vilka ändl'ingar och tillägg till exploateringsavtalet har du undertecknat? C:\Documents and Settings\annkje l \M in a dokument\interpellationer\1212handelsplatsen.doc -6-
BÅSTADS KOMMUN Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Samhällsbyggnadsutskottet Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-09-12 2012-09-26 2012-10-29 2012-11-14 Blad 16 11 14 49 KS KF KSsu KS 217 176 105 326 dnr. 513/10-2 30 Revidering av kvalitetsprogram för Handelsplats Båstad Beskrivning av ärendet Underlag till beslutet Föredragande Yrkanden Kommunfullmäktige har 2010-12-08 antagit kvalitetsprogram för Handelsplats Båstad. I beslutet anges att det ska finnas möjlighet till fortsatt dialog och revidering av detsamma. I anledning av ändrade ambitioner för hur området ska exponeras, utformas och skyltas bör revidering av programmet göras. Tjänsteskrivelse från stadsarkitekt Torbjörn Ziegler, 2012-08-05, bilaga. Samhällsbyggnadschef Lisa Rönnberg föredrar ärendet. Katarina Toremalm (MP): Ärendet återremitteras med följande motivering: Det ska göras jämförelser med hur projektets nivå ser ut idag gentemot bygglov och detaljplan samt jämföra med gestaltnings- och kvalitetsprogram. Ann-Margret Kjellberg (S) följande yrkanden jämfört med tjänstemannaförslaget: Punkterna 1, 4-7 bifall. Punkt 2 bifall med tillägg: skyltarnas utformning ska följa Båstads kommuns skyltpro gram. Punkt 3 avslag. Propositioner Omröstning Först ställs proposition på yrkandet om återremiss varvid ordföranden finner att yrkandet avslagits. Omröstning begärs. Följande omröstningsordning godkänns: Ledamot som vill avgöra ärendet idag röstar JA; Ledamot som vill återremittera ärendet röstar NEJ. Omröstningen utfaller med 7 JA-röster och 6 NEJ-röster enligt följande: Ledamot JA NEJ AVSTÅR Åsa Ragnarsson (M) x Ulf Holmberg (M) x Charlotta Bjärholm (FP) x Torgny Brenton (KD) x Tony Ivarsson (M) x Uno Johansson (C) x Bo W end t (BP) x Eddie Grankvist (BP) x James Johnson (BP) x Ann-Margret Kjellberg (S) x Ingela Stefansson (S) x Katarina Toremalm (MP) x Ann-Marie Johnsson (C) x SUMMA 7 6 Kommunstyrelsen har således beslutat att avgöra ärendet idag. forts. på nästa sida. Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrl<ande.,
BÅSTADS KOMMUN Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Samhällsbyggnadsutskottet Kommunstyrelsen KS 217 KF 176 KSsu 105 KS 326 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-09-12 2012-09-26 2012-10-29 2012-11-14 Blad 17 12 15 50 Forts. Revidering av kvalitetsprogram för Handelsplats Båstad KS 2012-09-12 Forts. propositioner Förslag till beslut Därpå ställs propositioner på Ann-Margret Kjellbergs yrkanden och förslagen till beslut i tjänstemannaförslaget varvid ordföranden finner attann-margret Kjellbergs yrkanden avslagits utom tilläggsyrkandet avseende punkt 2 där ordföranden finner att yrkandet bifallits. Kommunstyrelsens förslag kommunfullmäktige: Kommunfullmäktige beslutar: Kvalitetsprogram för handelplats B åstad revideras enlighet följande: l. Ingen skyltning tillåts på fasad som direkt vetter mot Hallandsvägen. 2. skyltpelare tillåts vid infarter till handelsområdet. skyltarnas utformning ska följa Båstads kommuns skyltprogram. 3. Pergolan byggs ej. 4. Parkeringsplatser och mellanrum ska planteras med storskaliga träd med förankring i det växtmaterial som är naturligt på åsen. 5. Fasader mot Hallandsvägen ska tonas ner med grönska på fasadspaljeer. 6. Gång och cykelväg är enbart en intern förbidelsemellan Handelsplatsens olika hus. Reservation KF 2012-09-26 Yrkanden 7. Markgestaltning mot Hallandsvägen ska göras mjukare och tydligare med bibehållen damm och vattenspegel. Mot beslutet reserverar sig Ann-Margret Kjellberg (S), Ingela Stefansson (S) och Katarina Toremalm (MP). Skriftlig reservation biläggs protokollet. Thomas Andersson (FP): Bifall till liggande förslag. Katarina Toremalm (MP) med bifall från Bo W end t (BP) : Ärendet återremitteras med följande motivering: Det ska göras jämförelser med hur projektet Nivå ser ut gentemot bygglov och detaljplan samt jämföra med gestaltnings- och kvalitetsprogrammet Ann-Margret Kjellberg (S): Bifall till punkterna l, Z, 4, 5 och 6 ovan. Avslag till punkterna 3 och 7. Även Göran Klang (S) yttrar sig i ärendet. Ajournering Sammanträdet ajourneras i 5 minuter. forts. på nästa sida. Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
BÅSTADS KOMMUN Kommunfullmäktige Samhällsbyggnadsutskottet Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-09-26 2012-10-29 2012-11-14 Blad 13 16 51 KF 176 KSsu 105 KS 326 Forts. Revidering av kvalitetsprogram för Handelsplats Båstad KF 2012-09-26 Proposition Omröstning Efter framställda propositioner på yrkandet om återremiss finner ordföranden att fullmäktige avslagit detsamma. Omröstning begärs emellertid och följande omröstningsordning godkänns: Ledamot som vill avgöra ärendet idag röstar JA, Ledamot som vill återremittera ärendet röstar NEJ. Omröstningen utfaller med 23 Ja- och 18 Nej-röster, vilket närmare framgår av till protokollet fogad sammanträdeslista. Då det krävdes minst 14 röster för en minoritetsåterremiss har fullmäktige härmed beslutat att återremittera ärendet enligt motiveringen att en avstämning ska göras mellan gestaltningsprogram, detaljplan samt bygglovsansökan. Beslut Kommunfullmäktige beslutar: l. Ärendet återremitteras med följande motivering: Det ska göras jämförelser med hur projektet Nivå ser ut gentemot bygglov och detaljplan samt jämföra med gestaltnings- och kvalitetsprogrammet su 2012-10-29 Föredragande Förslag till beslut Föreligger svar på återremissen från stadsarkitekt Torbjörn Ziegler, daterad 2012-10-25. Torbjörn Ziegler föredrar ärendet. Samhällsbyggnadsutskottets förslag: Kommunfullmäktige beslutar: l. Bilagt svar på återremissen godkänns. 2. Samhällsbyggnadsutskottet överlämnar rubricerat ärende till kommunstyrelsen och fullmäktige för att besluta om revidering av kvalitetsprogram för handelsplats Båstad. Forts. på nästa sida Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
f)hj BÅSTADS ~ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Kommunstyrelsen 2012-11-14 52 KS 326 Forts. Revidering av kvalitetsprogram för Handelsplats Båstad KS 2012-11-14 Yrkanden Ann-Margret Kjellberg (S), Ingela Stefansson (S) och Katarina Toremalm (MP): Bifall till punkterna l, 2, 4, 5 och 6 i kommunstyrelsens förslag till beslut 2012-09-12. Avslag till punkterna 3 och 7. Dessutom yrkar dom följande tilläggsyrkande: skyltarnas utformning ska följa kommunens skyltprogram. Thomas Andersson (FP), Haakon Böcker (C), Torgny Brenton (KD) och Pelle Höglund (M): Bifall till kommunstyrelsens förslag till beslut 2012-09-12 p. 1-7. Proposition Efter framställda propositioner på de framlagda yrkandena finner ordföranden att Thomas Andersson m fl. yrkande bifallits. Därpå ställs proposition på det framlagda tilläggsyrkandet varvid ordföranden finner att det avslagits. Omröstning begärs. Följande omröstningsordning godkänns: Ledamot som vill avslå tilläggsyrkandet röstar JA; Ledamot som vill bifalla tilläggsyrkandet röstar NEJ: Omröstning Omröstningen utfaller med 7 JA-röster och 6 NEJ-röster enligt följande: Ledamot JA NEJ AVSTÅR Susanna Heiskanen (M) x Pelle Höglund (M) x Thomas Andersson (FP) x Torgny Brenton (KD) x Ann-Marie Johnsson (C) x Haakon Böcker (C) x Bo Wendt (BP) x Eddie Grankvist (BP) x James Johnson (BP) x Ann-Margret Kjellberg (S) x Ingela Stefansson (S) x Katarina Toremalm (MP) x Kerstin Gustafsson (M) x SUMMA 7 6 Kommunstyrelsen har således beslutat att avslå tilläggsyrkan det. Forts. på nästa sida Utskott/presidium justerandes signaturer I<Sjnämnd I< F Utdragsbestyrkande... f'\ IV
BÅSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Kommunstyrelsen 2012-11-14 53 KS 326 Forts. Revidering av kvalitetsprogram för Handelsplats Båstad KS 2012-11-14 Förslag till beslut Reservation Kommunstyrelsens förslag till fullmäktige: Kommunfullmäktige beslutar: 1. Ingen skyltning tillåts på fasad som direkt vetter mot Hallandsvägen. 2. skyltpelare tillåts vid infarter till handelsområdet. skyltarnas utformning ska följa Båstads kommuns skyltprogram. 3. Pergolan byggs ej. 4. Parkeringsplatser och mellanrum ska planteras med storskaliga träd med förankring i det växtmaterial som är naturligt på åsen. 5. Fasader mot Hallandsvägen ska tonas ner med grönska på fasadspaljeer. 6. Gång och cykelväg är enbart en intern förbidels e mellan Handelsplatsens olika hus. 7. Markgestaltning mot Hallandsvägen ska göras mjukare och tydligare med bibehållen damm och vattenspegel. Mot beslutet, till förmån för sina yrkanden som avslagits, reserverar sig Ann-Margret Kjellberg (S), Ingela Stefansson (S) och Katarina Toremalm (MP). skriftlig reservation biläggs protokollet. Utskott/presidium Justerandes signaturer KS/nämnd I< F Utdragsbestyrkande 1 1
SOCIALDEMOKRATERNA I BÅSTAD Reservation i ärende nr 55 Revidering av kvalitetsprogram Socialdemokratema reserverar sig till fönnån för våra egna förslag i detta ärende. Att inte bygga en pergola strider både mot kvalitetsprogram och detaljplan. I detaljplanen har beslutats att endast angiven användning och utformning är tillåten... Pergola ska uppföras utmed handelsområdets norra sida. Vi vänder oss också mot att Alliansen inte tagit upp andra stora avvikelser som gjorts mot kvalitetsprogrammet för politiska beslut. Alliansen måste hållas ensam ansvarig för dessa avvikelser från kvalitetsprogram och detaljplan 7t den 13 november ~llber -12-
BÅSTADS KOMMUN Ekonomiutskottet Kommunstyrelsen Ekonomiutskottet Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-08-29 2012-09-12 2012-09-26 2012-10-10 Blad 12 29 7 18 KS eu 110 KS 224 KS eu 123 KS 223 dnr. KS 1426/12-200 Avsiktsförklaring till markanvisning avseende Åstadsprojektet Beskrivning av ärendet Projektgruppen för Åstadsprojektet har under cirka ett års tid fört en fortlöpande dialog med ett antal inbjudna tänkbara exploatörer i Åstadsprojektet. Inbjudan har från början varit helt öppen och omfattade ett 20-tal stora och små exploatörer. Ett 10-tal exploatörer hörsammade kommunens invit, anmälde sitt intresse och har under det gångna året engagerat sig i en dialog med kommunen. De har också gjort och bekostat en egen marknadsanalys, en egen analys av det vinnande tävlingsförslaget samt vissa ställningstaganden beträffande sitt fortsatta engagemang i detta projekt. Exploatörernas och projektgruppens bedömning är att projektet nu har kommit till en fas då det krävs att samverkan formaliseras. Både för att säkra projektets utveckling och för att behålla exploatörernas intresse och engagemang i en tid då byggmarknaden inte bara börjat svalna utan riskerar att bli helt iskall. Det är också viktigt att även exploatörerna får komma in i, få kunskap om, och även utifrån sitt perspektiv, påverka de planeringsprocesser som pågår och som kommer att vara styrande för det som ska byggas i Åstad. Här kan exploatörerna också tillföra kunskap och kompetens. Därför föreslår kommunledningskontoret att kommunen tecknar en avsiktsförklaring till framtida markanvisning med JM, NCC, Peab, Riksbyggen samt Fastighetsutveckling B åstad AB. Det är fyra stora nationella byggbolag som i huvudsak producerar bostäder samt en lokal aktör som i första hand arbetar med kommersiella lokaler. Underlag till beslutet Jäv Deltar ej i beslutet Yrkanden Förslag till beslut Tjänsteskrivelse från kommunchef Tomas Riks e, bilaga. Förslag till avsiktsförklaring, bilaga. Ann-Margret Kjellberg anmäler jäv och är ej närvarande i lokalen under ärendets handläggning och beslut. Torgny Brenton (KD) tjänstgör i hennes ställe under detta ärende. Bo Wendt (BP) deltar ej i beslutet. Ann-Marie Johnsson (CI), Anette Åkesson (M), Torgny B renton (KD) och Charlotta Bjärholm (FP): Bifall till avsiktsförklaringen. Ekonomiutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunfullmäktige beslutar: l. Kommunfullmäktige beslutar att godkänna föreliggande förslag till avsiktsförklaring med respektive exploatör- JM, NCC, Peab, Riksbyggen och Fastighetsutveckling B åstad AB. forts. på nästa sida. Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande 1 b v
BÅSTADS KOMMUN Kommunstyrelsen Ekonomiutskottet Kommunstyrelsen KS 224 KS eu 123 KS 223 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-09-12 2012-09-26 2012-10-10 Blad 30 8 19 Forts. Avsiktsförklaring till markanvisning avseende Åstadsprojektet KS 2012-09-12 Jäv Yrkande Beslut Ann-Margret Kjellberg (S) anmäler jäv och är ej närvarande i lokalen under ärendets handläggning och beslut. Ingrid Zäther (S) tjänstgör i hennes ställe under detta ärendet. Katarina Toremalm (MP): Ärendet återremitteras. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Ärendet återremitteras. KS eu 2012-09-26 Underlag till beslut Jäv Yrkande Notering Tjänsteskrivelse från kommunchef Tomas Riks e 2012-08-20 Ändringsmarkerat förslag till avsiktsförklaring Antagandeversion av förslag till avsiktsförklaring. Ann-Margret Kjellberg (S) anmäler jäv och är ej närvarande i lokalen under ärendets handläggning och beslut. Torgny B renton (KD): Avsiktsförklaringen godkänns efter några justeringar i skrivningen. Nytt förslag till avsiktsförklaring ska skickas ut med handlingarna till kommunstyrelsen. Förslag till beslut Ekonomiutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunfullmäktige beslutar: 1. Kommunfullmäktige beslutar att godkänna föreliggande förslag till avsiktsförklaring med respektive exploatör- JM, NCC, Peab, Riksbyggen och Fastighetsutveckling Båstad AB. forts. på nästa sida. Utskott/ presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande... l 't
frj BÅSTADS ~ KOMMUN Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKO LL 2012-10-10 Blad 20 KS 223 Forts. Avsiktsförklaring till markanvisning avseende Åstadsprojektet KS 2012-10-10 Jäv Yrkanden Ann-Margret Kjellberg (S) anmäler jäv och är ej närvarande i lokalen under ärendets handläggning och beslut. Ingrid Zäther (S) tjänstgör i hennes ställe under detta ärendet. UlfHolmberg (M), Thomas Andersson (FP) och Torgny Brenton (KD): Bifall till föreliggande avsiktsförklaring avseende exploatörerna, JM, NCC, Peab och Riksbyggen. Ingela Stefansson (S): Avslag på ekonomiutskottets förslag. Katarina Toremalm (MP) yrkar i första hand återremiss och i andra hand bifall till lngela Stefanssons yrkande. Ajournering Propositioner Sammanträdet ajourneras en kort stund. Först ställer ordförande proposition på yrkandet om återremiss varvid hon finner att yrkandet avslagits. Därpå ställer hon proposition på Ulf Holmberg mfl. yrkande och Ingela Stefanssons avslagsyrkande varvid ordföranden finner att Ulf Holmbergs yrkande bifallits. Omröstning begärs. Följande omröstningsordning godkänns: Ledamot som vill bifalla Ulf Holmbergs yrkande röstar JA; Ledamot som vill bifalla Inge la Stefanssons yrkande röstar NEJ. Omröstning Omröstningen utfaller med 6 JA-röster, 3 NEJ-röster samt 4 som avstår från att rösta enligt följande: Ledamot JA NEJ AVSTÅR Åsa Ragnarsson (M) x Ulf Holmberg (M) x Thomas Andersson (FP) x Torgny Brenton (KD) x Sonja Larsson (C) x Uno Johansson (C) x Bo Wendt (BP) x Eddie Grankvist (BP) x James Johnson (BP) x Ingrid Zäther(S) x lngela Stefansson (S) x Katarina Toremalm (MP) x Kerstin Gustafsson (M) x SUMMA 6 3 4 forts. på nästa sida. Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande.1
[fw BÅSTADS ~ KOMMUN Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-10-10 Blad 21 KS 223 Forts. Avsiktsförklaring till markanvisning avseende Åstadsprojektet KS 2012-10-10 Förslag till beslut Reservation Kommunstyrelsens förslag till fullmäktig: Kommunfullmäktige beslutar: l. Kommunfullmäktige beslutar att godkänna föreliggande förslag till avsiktsförklaring med respektive exploatör- JM, NCC, Peab och Riksbyggen. Mot beslutet reserverar sig Ingela Stefansson (S), Ingrid Zäther (S) och Katarina Toremalm (MP). Skriftlig reservation biläggs protokollet. Utskott/presidium Justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande 1 ~
SOCIALDEMOKRATERNA I BÅSTAD Reservation i ärende nr 18 A vsiktsförklm ing till markansvisning avseende Astadsprojektet Socialdemoleratema anser att de olika skedena i handläggningen av Åstadsprojektet gått i helt fel riktning. Vi har genomfö1i en organisation med motivering att fullmäktige och medborgarna skall få mer att säga till om. Nu låter man istället exploatörer och tjänstemän bestämma utvecklingen. Exploatörer har inbjudits utan politiskt beslut. A v dessa är fem kvar också utan politiskt beslut. Nu skall det tecknas en avsiktsförklaring med dessa fem företag. Inte med ett ord nämns det vinnande förslaget i tävlingen i avsiktsförldaringen. Till råga på allt föreslås att exploatörerna skall vara delaktiga att ta fram ett planprogram och kvalitetsprogram l Vår åsikt är att det skall gå till enligt följande: l. Planprogram och kvalitetsprogram fastställs av kommunfullmäktige efter dialog med medborgama med det vinnande förslaget som grund 2. Plan- och kvalitetsprogram presenteras öppet och offentligt på hemsida, press mm. Intresseanmälan lämnas in till kommunen av de exploatörer som är intresserade av att vara med utifrån de spelregler som kommunen beslutat om 3. Först därefter fattas politiskt beslut om vilka intressenter som skall bli anvisade mark och vilka förutsättningar som skall gälla Båstad den lo oktober 2012 k42d~/ Ingerl Stefansson rjpt;-_: ~~v~,j- ~ /;f E:\Reservationer\Åstadl2.doc / (2_. - 17-
IY2&{ 12-2-00 l (2) Datum: 2012-08-20 Handläggare: T Rikse Dnr: Till: Kommunstyrelsens Eu Beslutet skall expedieras till: JM, NCC, Peab, Riksbyggen, Fastighetsutveckling Båstad AB, Teknik&Service, Samhällbyggnad, Ekonomiavdelningen, Kommunikationsavdelningen, Henrik Nilsson, miljöstra teg, exploateringsingenjör, Krok & Tjäder arkitekter samt kommunchef Bilagor till tjänsteskrivelsen: Förslag till avsiktsförklaring till markanvisning avseende Åstads-projektet Avsiktsförklaring till markanvisning avseende Åstads-projektet Bakgrund Projektgruppen har under cirka ett års tid fört en fortlöpande dialog med ett antal inbjudna tänkbara exploatörer i Åstadsprojektet. Inbjudan har från början varit helt öppen och omfattade ett 20-tal stora och små exploatörer. Ett 10-tal exploatörer hörsammade kommunens invit, anmälde sitt intresse och har under det gångna året engagerat sig i en dialog med kommunen. De har också gjort och bekostat en egen marknadsanalys, en egen analys av det vinnande tävlingsförslaget samt vissa ställningstaganden beträffande sitt fortsatta engagemang i detta projekt. Nuläge Exploatörernas och projektgruppens bedömning är att projektet nu har kommit till en fas då det krävs att samverkan formaliseras. Både för att säkra projektets utveckling och för att behålla exploatörernas intresse och engagemang i en tid då byggmarknaden inte bara börjat svalna utan riskerar att bli helt iskall. Det är också viktigt att även exploatörerna får komma in i, få kunskap om, och även utifrån sitt perspektivm, påverka de planeringsprocesser som pågår och som kommer att vara styrande för det som ska byggas i Åstad. Här kan exploatörerna också tillföra kunskap och kompetens. Utan ett nära samarbete mellan kommunen och seriöst intresserade och engagerade exploatörer med olika kompetenser och inriktning på sin byggproduktion blir det ingen byggnation i Åstads-projektet- oavsett hur bra tävlingsförslag, planer och skisser kommunen än tar fram. Därför föreslår kommunledningskontoret att kommunen tecknar en avsiktsförklaring till framtida markanvisning med JM, NCC, Peab, Riksbyggen samt Fastighetsutveckling Båstad AB. Det är fyra stora nationella byggbolag som i huvudsak producerar bostäder samt en lokal aktör som i första hand arbetar med kommersiella lokaler. -18-120822\7clltr
2 (2) Exploatörerna har valts ut utifrån kommunens önskan och målsättning att få så långsiktigt stabila och kraftfulla medaktörer som möjligt och exploatörernas kompetens och inriktning samt deras bedömning av sin förmåga att samarbeta utifrån tidigare erfarenheter. Av de exploatörer som ingick i exploatörsgruppen från första början, innan gruppen behövde formaliseras och endast var en löst sammansatt samverkanskonstellation, har fyra fallit ifrån. De som fallit ifrån är Skanska, Båstadhem och Kärnhem som tackat nej till fortsatt formaliserat samarbete samt Veidekke som exploatörerna valt bort som initial samverkanspart Avsiktsförklaringen lämnar dock helt öppet för dessa ochfeller andra ytterligare aktörer att komma in i någon fas av projektet. Kommunledningskontoret har i samverkan med exploatörerna upprättat förslag till avsiktsförklaring till markanvisning, vilken bifogas denna tjänsteskrivelse. Förslag till beslut: Kommunfullmäktige beslutar att godkänna föreliggande förslag till avsiktsförklaring med respektive exploatör- JM, NCC, Peab, Riksbyggen och Fastighetsutveckling r Båstad AB. NINGSKONTORET Tomas Ri se Kommunchef - 19-120822\7c1\lr
Avsiktsförklaring till markanvisning Parter Båstads kommun (org. nr 212000-0944), nedan kallad Kommunen, samt- JM AB, Peab, NCC, Riksbyggen och Fastighetsutveckling Båstad AB, nedan gemensamt kallade. Exploatörsgruppen eller enskilt kallade Exploatören. 1. Bakgrund Tiden för öppnandet av järnvägstunneln genom Hallandsåsen rycker allt närmare, detta innebär för Båstad att det gamla stationsläget mitt i orten försvinner och ersätts med en ny station som är belägen nordost om nuvarande bebyggelse. Som ett led i att skapa en ny stationsnära stadsdel och samhörighet mellan befintlig bebyggelse och det nya stationsläget planeras nu för ett nytt exploateringsområde kring det nya stationsläget Utbyggnad av det nya området kommer att ske etappvis och kommer att inrymma såväl bostäder som kommersiella fastigheter. I dagsläget är Kommunen i en process av att skapa ett planprogram och ett kvalitetsprogram som täcker in hela det tänka exploateringsområdet Av tidsskäl pågår arbetet med detaljplan för Inre Kustvägen, inklusive stationsmilj ön, parallellt med planprogramsarbetet Exploateringsområdet (nedan kallat "Området") framgår av bilaga 1. Kommunen har inlett ett samarbete med en Exploatörsgrupp som består av 5 bolag- JM AB, Peab, NCC, Riksbyggen och Fastighetsutveckling Båstad AB. Samarbetets utgångspunkt är att förverkliga Kommunens planer inom Området och skapa förutsättningar för en framgångsrik exploatering. Kommunen och Exploatörsgruppen skall i samverkan utveckla och planlägga Området i syfte att skapa en stadsdel innehållande bostäder och kommersiella fastigheter med de mest optimala förutsättningarna för ett kontinuerligt genomförande. Detta avtal avser att reglera det fortsatta samarbetet mellan Kommunen och Exploatörsgrupp en. 2. Syfte Syftet med avsiktsförklaringen är att ange riktlinjer för samarbete, marköverlåtelser och plan- och genomförandefrågor avseende utvecklingen och genomförandet av Området. Avsiktsförklaringen kommer att ligga till grund för kommande markanvisningsavtal där överenskommelser för marköverlåtelser och genomförande regleras. 3. Giltighet Denna avsiktsförklaring är giltig mellan parterna under förutsättning att kommunfullmäktige i B åstad godkänner den genom beslut som senare vinner laga kraft. Om denna förutsättning inte uppfylls är denna avsiktsförklaring till alla delar förfallen utan ersättningsskyldighet för någondera parten. -20-
4. Tider Denna avsiktsförklaring gäller från dagen för undertecknande till dess markanvisningsavtal tecknats för Området i sin helhet eller maximalt 10 år från undertecknandet Parterna är överens om att markanvisningsavtal för respektive delområde/etapp inom Området skall undertecknas i samband med att detaljplan/er vinner laga kraft för respektive delområde f etapp. Kommunens eventuella beslut om kompletterande exploatörer för del eller delar av projektet skall fattas i samförstånd mellan Kommunen och Exploatörsgruppen. Om markanvisningsavtal inte träffats inom 6 månader efter att detaljplan, för till någon av Exploatörerna fördelad mark, vunnit laga kraft upphör detta avtal automatiskt att gälla för aktuell Exploatörs räkning utan någon ersättning för endera parten såvida parterna ej överenskommit om annat. Detta såvitt förseningen inte berott på förutsättningar som Exploatören ej kunnat råda över. Förlängning medges då, dock maximalt två år i taget. Om Exploatör valt att inte utnyttja marktilldelning återgår markanvisningen till Kommunen och erbjuds i första hand Exploatör inom Exploatörsgruppen eller någon annan part utsedd av Exploatörsgruppen. Om ingångna avtal, avsiktsförklaring eller markanvisningsavtal, upphör att gälla pga omständigheter som är att hänföra till Exploatören äger Kommunen rätt att för exploateringen av Området nyttja samtliga av aktuell Exploatör utförda utredningar och gestaltningar på de sätt som Kommunen finner lämpligt. Om så sker äger dock Exploatören rätt till ersättning motsvarande nedlagda kostnader för utredningar och undersökningar för de delar som krävs för upprättande av detaljplan. Däremot äger inte Exploatören rätt till ersättning för exempelvis eget arbete som t.ex. gestaltning och marknadsundersökningar. S.Förvärv Denna avsiktsförklaring ligger till grund för kommande markanvisningsavtal mellan Kommunen och respektive Exploatör i Exploatörsgruppen. I markanvisningsavtalet skall marköverlåtelsevillkor och genomförande regleras. Markanvisningsavtalet skall vara påtecknat senast enligt 4 ovan. Avsikten med avtalet är att Exploatörerna av Kommunen skall köpa markområde som kommer att utgöra kvartersmark i kommande detaljplan/ -er. Kommunen garanterar var och en av Exploatörerna inom Exploatörsgruppen en marktilldelning för totalt lägst 100 bostäder (alternativt 3000 kvm kommersiell yta). Markfördelning inom Området utförs av Kommunen i samförstånd med Exploatörsgruppen. Denna fördelning skall göras i parternas intressen för att möjliggöra realiserbara projekt och beakta tider, ekonomi, produkter, organisation samt marknadsförutsättningar. När Kommunen och Exploatörsgruppen enligt 4 ovan, kommer överens om marktilldelning till annan exploatör, utanför Exploatörsgruppen, skall parterna komma överens om tillkommande exploatör, områdets storlek, tidplan och pris. -21-
Prisnivåer för marköverlåtelser skall regleras i markanvisningsavtal Överlåtelser av kvartersmark skall ske till ett marknadsmässigt pris som beräknas utifrån "principen för självkostnad" samt en marknadsbedömd snittintäkt 6. Planarbete, mm Parterna skall gemensamt samverka för att upprätta detaljplan/ -er för Området. En varierad, relativt tät och småstadsmässig bebyggelsestruktur som i huvudsak överensstämmer med intentionerna i områdets planprogram skall eftersträvas. Kommunen eftersträvar ett Område som präglas av sociat ekologisk och ekonomisk hållbarhet. Dessa frågor skall finnas med i den löpande dialogen kring bebyggelsens struktur och utformning. Exploatören skall ges möjlighet att bli delaktig i processen att ta fram ett Planprogram (inkluderande ett Kvalitetsprogram) för Området. När planprogrammet skall omsättas i detaljplaner är det viktigt att Exploatörsgruppen ges möjlighet att väga ambitioner och realiserbarhet. 7. Allmänna anläggningar Utgångspunkten är att Kommunen handlar upp och genomför samtliga erforderliga entreprenadarbeten för allmänna anläggningar. Huvudprincipen är att exploateringskostnader alt. gatukostnadsersättning för utbyggnaden av den allmänna platsmarken inom respektive planområdet skall bekostas av aktuell Exploatör. Dock är parterna överens om att detta skall inrymmas under den i 5 angivna prisnivån. 8. Miljöstrategi Kommunen har antagit en miljö strategi, som skall vara vägledande för alla verksamheter och aktiviteter som bedrivs i Kommunen. Exploatören skall ha tagit del av miljöstrategin och beakta denna i sin verksamhet 9. Projektorganisation Exploatören förbinder sig att tillsammans med Kommunen delta i projektorganisationen som ska utveckla Området. Kommunen förbinder sig att bereda Exploatörsgruppen delaktighet i framtagandet av alla de handlingar och utredningar som föregår och ligger till grund för detaljplanearbetet Exploatören och Kommunen skall för utvecklingen av Området föra regelbundna samtal med varandra och uppfylla en hög ambition vad avser arkitektur och hållbart stadsbyggand e. Projektorganisationen skall utveckla en attraktiv, hållbar och trivsam stadsdel med boende och verksamheter. Kommunen och Exploatören skall regelbundet delge varandra information rörande projektet eller annan information eller händelser som kan påverka projektet och som respektive part kan vara intresserad av. För bästa utveckling av Området är det av stor vikt att Kommunen upprättar och aktualiserar handling/ -ar som beskriver B åstad Kommuns totala planerade -22-
bostads- lokal och handelsutbyggnad. Det åligger Kommunen att snarast upprätta sådana handlingar. Exploatörsgruppen anser att det är av vital betydelse för projektets framgång att det i Området etableras offentlig service av olika slag. Kommunen bör därför ha en uttrycklig ambition att i Området både etablera ny kommunal service (som i första hand betjänar de boende i Området) och oroetablera lämplig befintlig verksamhet samt att verka för nyetablering av offentlig verksamhet som drivs av annan huvudman- t. ex. utbildning. Om så sker skapas möjligheter för projektet att nå såväl den kvalitets- som ambitionsnivå Kommunen och Exploatörsgruppen har för Området. Samarbetet mellan Exploatörsgruppen och Kommunen ska präglas av samförstånd och hänsyn ska tas för att på bästa sätt möjliggöra projektens genomförande för berörda parter. 10. Avbrutet projekt Projekt som avbryts till följd av myndighetsbeslut-eller liknande eller andra åtgärder utom parternas kontroll eller återtagen marktilldelning ger inte Exploatören rätt till ny marktilldelning eller ekonomisk ersättning. 11. Återtagande och avstående Om Exploatören ej avser eller förmår att genomföra sin planerade bebyggelse inom Området i den takt eller på det vis som stipulerats i avsiktsförklaringen eller om Exploatören ej kan tillgodose övriga åtaganden i avsiktsförklaringen äger Kommunen rätt att återta marktilldelningen innan markanvisningsavtalet har undertecknats. För att denna rätt skall gälla måste dock Exploatören, efter uppmanande rättelser, i väsentlig mån brustit i sitt åtagande eller förmåga att genomföra bebyggelsen. Meddelande om återtagen marktilldelning måste ske skriftligen till Exploatören. 12. Avsiktsförklaringens giltighet Avsiktsförklaringen är bindande och äger fortsatt giltighet för kvarvarande parter även om någon av parterna av någon anledning skulle falla ifrån. 13. Tvist Tvist mellan Exploatörsgruppen och Kommunen med anledning av detta avtal skall avgöras av allmän domstol. 14. Överlåtelse av avtal Exploatörsgruppen får ej överlåta detta avtal på annan part utan Kommunens medgivande. 15. Övrigt Parterna är överens om att vardera part skall stå för sina kostnader med anledning av upprättande av detta avtal och kommande markanvisningsavtal samt de förhandlingar som förts med anledning härav. Avtalet är upprättat i sex likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. -23-
Stockholm) den 2012 JMAB (publ) Bevittnas: namnförtydligande namnförtydligande För Riksbyggen: Båstad) den 2012 Bevittnas: namnförtydligande namnförtydligande FörPeab: Båstad) den 2012 Bevittnas: namnförtydligande namnförtydligande FörNCC: Båstad) den 2012 Bevittnas: namnförtydligande namnförtydligande -24-
För Fastighetsutveckling Båstad AB: Båstad, den 2012 Bevittnas: namnförtydligande namnförtydligande För BÅSTADS KOMMUN: Båstad, den 2012 Kerstin Gustafsson Kommunstyrelsens ordförande Tomas Rikse Kommunchef Bevittnas: namnförtydligande namnförtydligande -25-
l l l l -.../ [---. l... l l ~ ~ :.. '......
fil] BÅSTADS. ~ KO M MUN Ekonomiutskottet Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-11-21 2012-12-05 Blad 4 17 KS eu KS 176 372 dnr. KS 58/07-315 Ändring av projektorganisation för Åstadsprojektet Beskrivning av ärendet Kommunfullmäktige beslöt 2010-10-27, 173, bland annat att fastställa projektorganisation för Åstadsprojektet, jämte uppdrag och mandat för styrgruppen. Tjänstemannaförslaget rekommenderade att kommunstyrelsens arbetsutskott tillika skulle vara styrgrupp i projektet. Parallellt med detta ärende hanterades förslaget om ny politiskt organisation, vilket påverkade fullmäktiges beslut, och fick till följd att styrgruppen kom att utgöras av kommunstyrelsens och fullmäktiges respektive presidier samt kommunchefen. Under arbetets gång kan konstateras att konstellationen av styrgruppen haft sina brister. Dels är en blandad grupp (politiker och tjänsteman) svår att hantera då den med hänvisning till juridiska begränsningar inte kan ha någon delegation dels har flera partier haft svårt att få insyn i projektet och därmed också svårt att förstå och känna delaktighet i det som gjorts. Underlag till beslutet Yrkande Förslag till beslut Tjänsteskrivelse från kommunchef Tomas Riks e, bilaga. Ann-Marie Johnsson (C): Bifall till förslaget till beslut i kommunchefens tjänsteskrivelse. Ekonomiutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunfullmäktige beslutar: 1. Med ändring av fullmäktiges beslut 2010-10-27, 173, skall styrgruppen för Åstads-projektet utgöras av de ordinarie ledamöterna i kommunstyrelsens ekonomiutskott, utökat med representanter för de två partier som är representerade i kommunstyrelsen, men saknar representation i utskottet. 2. styrgruppen för Åstads-projektet blir tillika styrgrupp för planprogramsarbetet avseende utvecklingen i centrala Båstad. 3. styrgruppen får i uppdrag att arbeta transparent och i dialog med kommunmed borgarna. 4. För övrigt gäller i tillämpliga delar fullmäktiges beslut från 2010-10-27, 173. Forts på nästa sida Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande '11 "7 " l
rr] BÅSTADS ~ KOMM UN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Kommunstyrelsen 2012-12-05 18 KS 372 Forts. Ändring av projektorganisation för Åstadsprojektet KS 2012-12-05 Yrkanden Ann-Margret Kjellberg (S)och Inge la Stefansson (S): Punkt l i förslaget till beslut ändras till: Med ändring av fullmäktiges beslut 2010-10-27, 173, skall styrgruppen för Åstads-projektet utgöras av en tillfällig beredning i kommunfullmäktige. Bifall till punkterna 2-4. Tilläggsyrkande enligt följande: Kommunfullmäktiges beslut 2010-10-27, 173, med angivande av vilka delar som är tillämpliga bifogas ärendet till kommunfullmäktige. Thomas Andersson (FP): Bifall till ekonomiutskottets förslag samt avslag på Ann-Margret Kjellbergs tilläggsyrkande. Proposition Efter framställda propositioner på de framlagda yrkandena finner ordföranden att ekonomiutskottets förslag bifallits. Omröstning begärs (avseende punkt 1). Följande omröstningsordning godkänns: Ledamot som vill bifalla ekonomiutskottets förslag röstar JA; Ledamot som vill bifalla Ann-Margret Kjellberg (S) förslag röstar NEJ. Omröstning Omröstningen utfaller med 11 JA-röster och 2 NEJ-röster enligt följande: Ledamot JA NEJ AVSTÅR Åsa Ragnarsson (M) x Ulf Holmberg (M) x Thomas Andersson (FP) x Torgny Brenton (KD) x Ann-Marie Johnsson (C) x Uno Johansson (C) x Bo W end t (BP) x Eddie Grankvist (BP) x James Johnson (BP) x Ann-Margret Kjellberg (S) x Ingela Stefansson (S) x Katarina Toremalm (MP) x Kerstin Gustafsson (M) x SUMMA 11 2 Proposition Efter framställda propositioner på det framlagda tilläggsyrkandet finner ordföranden att yrkandet avslagits. Forts på nästa sida Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande. ~Q
[flj BÅST ADS ~ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Kommunstyrelsen 2012-12-05 19 KS 372 Forts. Ändring av projektorganisation för Åstadsprojektet KS 2012-12-05 Förslag till beslut Protokollsanteckning Reservation Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige: Kommunfullmäktige beslutar: l. Med ändring av fullmäktiges beslut 2010-10-27, 173, skall styrgruppen för Åstads-projektet utgöras av de ordinarie ledamöterna i kommunstyrelsens ekonomi utskott, utökat med representanter för de två partier som är representerade i kommunstyrelsen, men saknar representation i utskottet. 2. styrgruppen för Åstads-projektet blir tillika styrgrupp för planprogramsarbetet avseende utvecklingen i centrala Båstad. 3. Styrgruppen får i uppdrag att arbeta transparent och i dialog med kommunmedborgarna. 4. För övrigt gäller i tillämpliga delar fullmäktiges beslut från 2010-10-27, 173. Ann-Marie Johnsson (C) inlämnar protokollsanteckning enligt följande: Ett förtydligande i beslutet på p. 2: "I centrala Båstad", där vi tänker hela sträckan från Båstad torg och ända ner till Lyckantorget + hamnområdet. Ann-Margret Kjellberg (S) och Ingela Stefansson (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för sina yrkanden som avslagits. skriftlig reservation biläggs protokollet. Utskott/presidium Justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande _lj la-
SOCIALDEMOKRATERNA I BÅSTAD Reservation i ärende nr 12 Å'ndring av projektorganisation förastad Socialdemokratema reserverar sig mot beslutet att utse ks som styrgrupp för Astadsprojelctet. Både Astadsprojelctet och utformningen av Båstad Centrum är långsiktiga strategiska frågor som skall behandlas i beredning. En sådan beredning skulle med förstärkas med personer från organisationer som är beroende av och starkt intresserade av Båstads utveckling som bostadsoch besöksort En sådan beredning skulle, när dessa uppdrag är klara, med fördel kunna fortsätta att arbeta med den framtida utformningen av övriga tätotier i kommunen..!tzvxa rlii=- In~a Stefansson - 30 -
BÅSTADS KOMMUN Ekonomiutskottet Kommunstyrelsen Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-10-31 2012-11-14 2012-11-14 Blad 25 33 34 KS eu KS KS 159 317 318 dnr. KS 1785/12-200 Köp av fastigheten Östra Karup 6:1 Beskrivning av ärendet Fastigheten Östra Karup 6:lligger i Östra Karup, norr om väg 115, och omedelbart öster om, och i anslutning till det område som för närvarande är under detalj planeläggning för verksamheter (se karta i bifogat förslag till köpeavtal). Kommunen har sedan en tid tillbaka fört förhandlingar med markägarna om ett förvärv av fastigheten. Nu är parterna överens om villkoren och ett förslag till köpeavtal har upprättats. Underlag till beslutet Förslag till beslut Tjänsteskrivelse från kommuncheftornas Rikse daterad 2012-10-21, bilaga. Förslag till köpeavtal Östra Karup 6: l, bilaga. Ekonomiutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunfullmäktige beslutar: l. Båstads kommun förvärvar fastigheten Östra Karup 6: l för 3, l 96 tkr och för övrigt i enlighet med till protokollet bifogade förslag till köpeavtal. 2. Kommunstyrelsens ordförande Kerstin Gustafsson och kommunchef Tomas Rikse medges underteckna för köpets genomförande erforderliga handlingar. KS 2012-11-14 Yrkanden Thomas Andersson (FP) och Torgny Brenton (KO): Bifall till ekonomiutskottets förslag. Bo Wendt (BP), James Johnson (BP) och Eddie Grankvist (BP): Avslag. Ajournering Förslag till beslut Sammanträdet ajourneras en kort stund. Kommunstyrelsens förslag till fullmäktige: Kommunfullmäktige beslutar: l. Bifall till ekonomiutskottets förslag. Reservation Mot beslutet reserverar sig Bo Wendt (BP), JamesJohnson (BP) och Eddie Grankvist (BP). Forts. på nästa sida Utskott/presidium Justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande.':~1
BÅSTADS KO'MMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Kommunstyrelsen 2012-11-14 35 KS 318 Forts. Köp av fastigheten Östra Karup 6:1 KS 2012-11-14 Notering Jäv Med anledning av att ledamoten Eddie Grankvist (BP) efter att beslut var taget i detta ärende på dagens sammanträde kom på att han var jävig tas ärendet om. Eddie Grankvist (BP) anmäler jäv och är ej närvarande i lokalen under ärendets handläggning och beslut. Kjell Andersson (BP) tjänstgör i Eddies ställe. Bo Wendt (BP), James Johnson (BP) och Kjell Andersson (BP): Avslag. Beslut Kommunstyrelsen beslutar: l. Kommunstyrelsen beslut 2012-12-11-14 xx upphävs. Förslag till beslut Kommunstyrelsens förslag till fullmäktige: Kommunfullmäktige beslutar: 2. Båstads kommun förvärvar fastigheten Östra Karup 6:1 för 3 196 tkr och för övrigt i enlighet med till protokollet bifogade förslag till köpeavtal. Reservation 3. Kommunstyrelsens ordförande Kerstin Gustafsson och kommunchef Tomas Rikse medges underteckna för köpets genomförande erforderliga handlingar. Mot beslutet reserverar sig Bo W end t (BP), James Johnson (BP) och Kjell Andersson (BP). Utskott/presidium justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande.-::?...
rnj BÅSTADS ~ KOMMUN Ekonomiutskottet Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-11-21 2012-12-05 Blad 5 20 KSeu KS 177 373 dn~ks1428/12-200 Yttrande med anledning av överklagan genom laglighetsprövning-köp av del av fastighe~en Hemmeslöv 9:3 samt försäljning av del av fastigheten Gräsryd 6:1 Underlag till beslutet Underlag till beslutet Deltar ej i beslutet Förslag till beslut Kommunfullmäktige beslutade på sitt sammanträde den 26 september 2012 om ett fastighets byte. Fastighetstransaktionen innebär att kommunen köper /byter till sig en del av fastigheten Hemmeslöv 9:3 i syfte att arrendera ut den till Båstads Ridklubb. Som betalning lämnas den avstyckade gården på fastigheten Gräsryd 1:6 i Östra Karup. Kommunfullmäktiges beslut har nu överklagats genom laglighetsprövning enligt kommunallagen till förvaltningsrätten i Malmö. Kommunen har förelagts att yttra sig i målet. Tjänsteskrivelse från kommunjurist Carl-Magnus Billström samt förslag till yttrande. Bo Wendt (BP) deltar ej i beslutet. Ekonomiutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunfullmäktige beslutar: l. Fullmäktige föreslås besluta att yttra sig i enlighet med bifogat förslag till inlaga till förvaltningsrätten. KS 2012-12-05 Deltar ej i beslutet Förslag till beslut Katarina Toremalm (MP) och Bo W end t (BP) deltar ej i beslutet. Kommunstyrelsens förslag till fullmäktige: Kommunfullmäktige beslutar: l. Fullmäktige föreslås besluta att yttra sig i enlighet med bifogat förslag till inlaga till förvaltningsrätten. Utskott/presidium Justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande.t::[ ':t
r:ll] BÅSTADS ~ KO MMU N Ekonomiutskottet Kommunstyrelsen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2012-11-21 2012-12-05 Blad 6 21 KS eu KS 178 374 dnr. KS 1140/10-903 Ändring i kommunstyrelsens reglemente Beskrivning av ärendet Kommunfullmäktige fattade på sammanträdet den 24 oktober 2012 beslut om en ny markpolicy. Policyn innebär bland annat att kommunstyrelsen har rätt att köpa och sälja fastigheter upp till ett värde av tio miljoner kronor avseende varje enskilt köp eller försäljning. Med anledning av detta beslut behöver en ändring göras i kommunstyrelsens reglemente. Underlag till beslutet Förslag till beslut Tjänsteskrivelse från kommunjurist Carl-Magnus Billström, bilaga. Förslag till ändring i kommunstyrelsens reglemente. Ekonomiutskottets förslag till kommunstyrelsen: Kommunfullmäktige beslutar: l. Föreliggande förslag till ändring i kommunstyrelsens reglemente godkänns. KS 2012-12-05 Yrkanden Katarina Toremalm (MP) yrkar följande tillägg till 7 gällande punkten som avser rätten att sluta avtal om markförsäljning eller markköp. Kommunstyrelsen medges rätt att besluta. Dock att om kommunstyrelsen inte är enigt i beslutet ska det avgöras av kommunfullmäktige. UlfHolmberg (M), Torgny Brenton (KD), Ann-Marie Johnsson (C) och Thomas Andersson (FP): Bifall till ekonomiutskottets förslag. Proposition Förslag till beslut Efter framställda propositioner på de framlagda yrkandena finner ordföranden att ekonomiutskottets förslag bifallits samt att Katarina Toremalms tilläggsyrkande avslagits. Kommunstyrelsens förslag till fullmäktige: Kommunfullmäktige beslutar: l. Föreliggande förslag till ändring i kommunstyrelsens reglemente godkänns_ Utskott/presidium Justerandes signaturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkand e. t:ll Jl