Åmot Smedjebacken Län Halland Typ Villa Kommun Hylte Storlek 95 m2 Område Gatuadress Åmot Smedjebacken Tillträde tidigast enligt överenskommelse Lantlig idyll med snickarglädje! Trevlig villa med lantligt läge men nära till det mesta. Här finns möjlighet till djurhållning, då det även finns en liten ladugård och ängsmark. Enplansvilla om 3 rum samt gästrum/sovrum beläget på loftet via utvändig trapp, snyggt kök, flera hygienutrymmen och två uteplatser. Luftvärmepump ger låga driftkostnader!
Hall Välkommen in i hall med plats för avhängning samt en praktisk klädkammare. Laminatgolv.
Gästtoalett Gästtoalett med WC och tvättställ. Plastmatta på golv och våtrumstapet.
Allrum/Matrum Ljust allrum med öppen spis. Trägolv.
Kök Snyggt kök med ljusgrå luckor, kakelmosaik över bänkar och laminatgolv. Utrustat med kyl (2013), frys (ca 2007), spis, fläkt (2015), diskmaskin och braskamin med kokplattor.
Groventré och tvättstuga Tvättstuga med tvättmaskin (2014) och varmvattenberedare (ca 8 år gammal). Utgång till trädgården. Här finns även en dusch. Plastmatta och våtrumstapet.
Vardagsrum Via ett större valv från köket nås vardagsrummet med utgång till uterummet i västerläge. Laminatgolv. Vidare nås sovrummet.
Sovrum Sovrum med garderobsvägg och utgång till altan i österläge. Nyrenoverat 2014. Laminatgolv.
Badrum Helkaklat badrum med klinkergolv med elgovvärme. Här finns tvättställ med kommod, WC och dusch.
Gästrum Inrett rum på vinden som nås via utvändig trapp. Platmatta på golv. Vidare nås oinredd kallvind.
Exteriör och trädgård Härligt stor och välskött trädgård med fruktträd, rabatter, trädgårdsland med jordgubbar, drivbänkar och växthus. Ladugård med förrådsutrymmen (betonggolv), vindsloft samt jordkällare.
Övrig information Fastigheten är taxerad 80 kvm boarea samt 5 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 95 kvm samt biarea om 10 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad 15137 kr - El/Uppvärmning Vatten/avlopp 6124 kr Sotning 350 kr Försäkring 3317 kr Total driftskostnad: 24928 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, byggt trädäck. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 95 m² Biarea: 10 m² Antal våningar: 1 Skick: Gott Byggnadstyp: 1 plan med loft Bekvämligheter: 2 uteplatser Bjälklag: Trä Grund: Torpargrund Stomme: Trä Fasad: Trä Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: Braskamin, Direkt-el, Luftvärmepump, Ved Plåtarbete: Lackerad plåt Övriga utrymmen: Förråd, Loft, Vindsutrymme Parkering: Bilplats Tak: Betongpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se