Fleninge Boställe Helsingborgs Kommun

Relevanta dokument
LINNERÖD 9:1 KLIPPAN

Vittskövle/Högestorp

SVENSTORP YSTAD KOMMUN

LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING

Brokhults Lantägg. Älmhult

Del av Västrarp 2:5 Örkelljunga Eket

FASTIGHETSBESKRIVNING. Lund Hällestad 10:23, Hällestad socken, Dalby församling, Skåne län.

STORA SKUDDARP. Höör

Munka Tågarp 9:2. Tomelilla LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING

Bollerups Säteri 1:6 Tomelilla

ÖSTERGÅRD GNALÖV - SIMRISHAMN

Kärragården. Ystad LUND - KRISTIANSTAD - JÖNKÖPING - UDDEVALLA

SMEDEBODA Hässleholm

Bara 11:7 Svedala kommun

Östraby Gård. Helsingborg. Ingår ej

UÜxÅtw. WxÄ tä f wüt îuç EHMD LUND - KRISTIANSTAD - JÖNKÖPING - UDDEVALLA

LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING

Åkermark - Tågarp. Gluggstorp 3:1 mfl LANTEGENDOMAR: FÖRMEDLING, RÅDGIVNING, VÄRDERING

DEL AV KULLEBO SÄTERI VETLANDA SJÖLÄGE OCH EGNA ÖAR

^ùääáàéüñázüüwxç f wxüáäùàà

SONNARP ÖRKELLJUNGA KOMMUN

Flyinge 27:4. Lunds kommun

Baldringetorp - Ystad

Del av Segerstad 1:2 Mark kommun

Borgeby 5:10 - Balshög Lomma

FASTIGHETSBESKRIVNING

büåtçùá iùáàüt e Çzá} Ç [ Ü

Bjälkhult. Sjöbo kommun

FASTIGHETSBESKRIVNING

Hofterup tomtmark. Kävlinge kommun

SÖDRA SANDBY 3:8 MÖRBYLÅNGA

HORNA ÅHUS KRISTIANSTAD

OLARP LINDERÖD KRISTIANSTAD

fåxw}xzüüwxç EME ^üzxü fätä ä

Ållskogs Egendom SKÅNE

LILLÅKER HYLLINGE HELSINGBORG

FASTIGHETSBESKRIVNING. Kristianstad Lillö 50:13, Norra Åsums församling, Skåne län.

DEL AV BREDAL ÅTVIDABERG

Hökabygget. Hässleholms kommun

Östergård Del av Vittskövle 15:3 - Svalöv

Vatten, avlopp, uppvärmning, m.m.

Stora Topphem. Fågeltofta Tomelilla

STIBY GOLFBANA SIMRISHAMN

XáÑxÜ wá ZüÜw. Tomelilla Äsperöd 1:61 och Sjöbo Björkeröd 3:23, Brösarp-Tranås församling och Lövestad församling, Skåne län

Ö N N E S L Ö V - 15,5 H A L U N D

Å S U M S J Ö B O Fäladsvägen 230

R A V N A R P V I S S E L T O F T A 4,6 H A

Norra Åsum/Vä Kristianstad

E R I K S D A L S G Å R D

Avstyckad gård. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Visning: Ons 17/6 kl

Fastigheten kan förvärvas som helhet, alt. byggnader och mark var för sig.

R Ö N N S T A G Å R D V E L L I N G E

AVSTYCKAD GÅRD - ÖNNESLÖV LUND

Bredgatan 25 Telefon Momsreg.nr SEB Skandinaviska Enskilda Banken LUND Telefax Innehar

Bostadshus. Uppvärmning sker via direktverkande el och en vedkamin. Fastigheten har vatten från egen grävd brunn och avlopp till septiktank.

ATTEVADSMÖLLA TOMELILLA

FASTIGHETSBESKRIVNING. Tomelilla Munka Tågarp 9:4, Smedstorp församling, Skåne län. Fredrik Lindén, Munka Tågarps Gård, Tomelilla.

O L S G Å R D R Y D S G Å R D

K R I N G B Y G G D G Å R D U P P Å K R A

FRILIGGANDE VILLA - KLARÅSEN - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Lillåker - Hyllinge. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Naturskönt belägen gård

R E N O V E R I N G S O B J E K T S Ö D R A M U N K A R P

U P P Å K R A G Å R D

Björkeberga, 13 ha. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

R E N O V E R I N G S O B J E K T D U V E K E

Hästgård i Romhult, Löberöd

DEL AV SALEBY GÅRD SLÖTA - FALKÖPING RATIONELL FÅRGÅRD OM 600 TACKOR

FRITIDSHUS/PERMANENTBOENDE - ASPBERGET - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDAND

Vackert vid Vrigstadsån

GÅRD - HAGFORS - STACKERUD - PRIS: HÖGSTBJUDANDE

Gård med bra läge, 5,3 Ha

FRILIGGANDE VILLA - EKSHÄRAD - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Äganderätt Torsby Månäs 1:61 och 1:62, del av - avser gården. Pris: kr eller högstbjudande. Planlösning: Hall. Golv: trägolv. Väggar: panel.

26 ha gård för boende och verksamhet

FRILIGGANDE VILLA - KLARÅSEN - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

Län Skåne Gatuadress Västergatan 11 Kommun Helsingborg Storlek 4 rum (2 sovrum) / 112 m² Område Hasslarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

FRÖTORPS EGENDOM ÖREBRO

Hagaborg gård. Hässleholm Åraslöv 52:2, del av

Torkelsröd 3:1. Uddevalla LUND - KRISTIANSTAD - JÖNKÖPING - UDDEVALLA

Pris: kr eller högstbjudande

Län Skåne Gatuadress Truedstorp Norra 23 Kommun Bjuv Storlek 3 rum (1 sovrum) / 90 m² Område Ekeby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Gårdlösa Län Skåne Gatuadress Gårdlösa 1005 Kommun Tomelilla Storlek 5 rum (2 sovrum) / 120 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Örebro Gatuadress Kommun Hallsberg Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 115 m² Område. Tillträde tidigast. Norra Pålsboda. Enligt överenskommelse

Charmig gård 1,7 Ha. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Pris: kr eller högstbjudande.

Huvudentrén leder till välkomsthall med trappa till ovanvåning. Vidare kommer man till det stora vardagsrummet i mitten av huset med kakelugn och

Noltorp. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Vaggeryd Byarums-Målen 1:3 Ängen

Stora Anisåsen. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Pris: kr el högstbjudande

GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Skogsgård. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning. Visning: Ons 16/9 kl

ii1i SVENSK II FASTIGHETSFÖRMEDLING BOSTADSFASTIGHET - GOTLAND - BRO

Strömstad Bjälveröd 1:4, 1:5

Mobäcken 11. Län. Västra Gatuadress Mobäcken 11. Kommun Mariestad Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 139 m² Område Sjötorp Tillträde tidigast

iùáàxüzüüwxç òáàüt gâç{xå

GLANSHAMMARS. Karltorp, Örebro

FRILIGGANDE VILLA - ACKSJÖN - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Transkript:

1 Fleninge Boställe Helsingborgs Kommun

2 FASTIGHETSBESKRIVNING FLENINGE BOSTÄLLE Fastighet: Adress: Ägare: Tax.värde: Helsingborg Fleninge 24:32 med undantag av område, Fleninge församling, Helsingborg kommun, Skåne län. Fleningevägen 419, Fleninge Boställe, 254 77 Fleninge Kjell Pehrsson Enligt 2014 års taxering Tomtmark: 787 000:- Bostad: 2 418 000:- Åkermark: (prop.) 37 840 000:- Ekonomibyggn: 1 595 000:- Totalt: 42 640 000:- Areal: Enligt taxering Åkermark: Övrig mark: Totalt: ca 252 ha 2 ha 254,2001 ha Mark: Klass enligt fysisk riksplanering: Klass 9 Skördeområde: 1123 Ersättningsnivå EU: Region 2 Polsocker: ca 150 ton Stödrätter: 252 st. Lera med inslag av lätta partier i söder. Till stor del mycket fin arrondering. I fastighetens norra gräns finns undergång under motorvägen, dock med begränsad höjd och bredd. Åkermarken är utarrenderad och arrendeförhållandet upphör den 14 mars 2016. Vid önskan från köparen kan arrendeförhållandet fortlöpa även därefter. Notera att del av Hasslarp 5:2, ca 15 ha åkermark i anslutning till Fleninge Boställe är till försäljning, se separat prospekt från Skånegårdar. Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794

3 Byggnader: Mangårdsbyggnad/garage Ca 16 x 9 + 7 x 9 = 207 m 2 byggyta inklusive garage. Inredd yta om ca 240 m 2. Uppfört ca 1850 med putsad fasad i tegel lersten under tak av tegel. Garaget är vidbyggt senare. BV: Huvudentré med trappa upp till ovanvåningen, kök med högt till tak och synliga takbjälkar samt kamin, matsal, sal med öppenspis, bibliotek, kontor, groventré, tvättstuga. OV: Tre sovrum, två badrum samt vardagsrum. Mycket fin parkliknande trädgård med kräftdamm. Gästhus/lägenhet Ca 7,5 x 25 = 187 m 2 byggnadsarea. Uppfört i gråsten och putsad fasad under tak av bandplåt. Isolerat med frigolit. Inrymmer en lägenhet. Uthyrd för 8 000:-/mån (kallhyra). Förråd/garage/snickarbod Ca 8 x 33 = 264 m 2 byggnadsarea. Uppfört i korsvirke under tak av eternit. Stall Ca 13 x 45 = 585 m 2 byggnadsarea. Uppfört i tegel med träöverbyggnad under tak av eternit. Gjutet valv. Del uthyrd för 5 000:-/ mån. Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794

4 Verkstad Ca 10 x 15 = 150 m 2 byggnadsarea. Uppfört i tegel med träöverbyggnad under tak av eternit. Inrymmer verkstad med golvvärme (jordvärme) och travers i taket, personalutrymme och gårdskontor. Loge Ca 7 x 13 + 13 x 55 = 806 m 2 byggnadsarea. Uppfört på stomme av trä och träpanel under tak av eternit. Planlager med ingjutna luftningskanaler för ca 1 500 ton. Mobil amerikansk gastork om ca 15 ton med separat kylaggregat med fläktar. 2 st silor á 120 ton = 240 ton. GSI aluminiumsilo belägen utomhus om ca 100 ton. Total lagringskapacitet ca 1 800 ton. Treväggsgarage Ca 10 x 55 = 550 m 2 byggnadsarea. Uppfört mot logens långsida på stomme av stål under tak av plåt. Diesel- och kemikalieförråd Ca 11 x 9 m = 99 m 2 byggyta. Nyuppfört för spruta, dieseltankar mm. Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794

5 Lagerhall Ca 10 x 24 = 240 m 2 byggnadsarea. Uppfört kring 1990 i trästomme med väggar av trä och tak av Onduline. Betonggolv. På fastigheten finns även vagnslider i trä med eternittak samt mindre garage. Arbetarbostad Uppförd 1962 i tegel och taktegel Tillhörande stall/förråd ligger i anslutning till bostaden. Beläget ca 300 meter norr om huvudgården. Uppvärmning med olja. Eget vatten och avlopp. Uthyrd för 5 000:-/mån (kallhyra). Vindkraftverk Winden 49 kw, 36 m, från dec 2012. Prod. ca 55 000 kwh/år, primärt för egen konsumtion. Enligt Windens försäljare skall verket producera ca 100 000 kwh/år. Vatten/Avlopp: Uppvärmning: Borrad brunn och eget avlopp. Tre separata jordvärmepannor, mangårdsbyggnaden, gästhuset och verkstaden. Energideklaration: Energideklaration finns ej. Gödselbrunnar: Lagun om 1 200 m 3. Brunn med tak för biogödsel, 2 000 m 3. Avtal med Filborna. Bef. pantbrev: 25 850 000:- Läge: Övrigt: Ca 9 km till Knutpunkten i Helsingborg och ca 3 km till Väla köpcentrum. 20 min till Ängelholms Flygplats och ca 1 tim till Kastrup. Samfälligheter mm 75 % i samfällighet Helsingborg Fleninge S:4, väg. Resterande del innehas av Fleninge 23:22. 60 % i samfällighet Fleninge S:6, avloppsdike. Resterande del innehas av Fleninge 27:17. Andel i gemensamhetsanläggning Helsingborg Fleninge GA:1, väg. Fleninge norra skola-gunnarlunda vägsamfällighet. Andel i Fleninge GA:10, väg. Andel i dikningsföretag se bif. karta. Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794

6 Mycket välskött fastighet med väl underhållna och bevarade byggnader, trevlig allé längs infartsvägen. Huvudsakligen bra arrondering, med viss begränsning rörande genomfart under motorvägen i norr. Visning: Försäljning: Visning sker efter överenskommelse med Skånegårdar AB I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick. Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart som budgivningen till sist stod emot. Tillträde: Omkring 14 mars 2016. Beg pris: 71,5 Mkr eller högstbjudande Lund den 18 mars 2015 Skånegårdar AB Dag Magnusson Ann Knutsson dag@skanegardar.se ann@skanegardar.se 046-19 04 41 046-19 04 46 Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794

7 FASTIGHETSVÄRDERING FLENINGE BOSTÄLLE Fastighet: Ägare: Metod: Underlag: Helsingborg Fleninge 24:32 med undantag av område, Fleninge församling, Helsingborg kommun, Skåne län. Kjell Pehrsson Ortsprismetoden à la carte. Okulärbesiktning och samtal med Kjell Pehrsson. DELVÄRDEN Mark: Åkermark/stödrätter/sockerkvot/jakt 252 ha x 250 000:- 63 000 000:- Summa markvärde 63 000 000:- Byggnader: Mangårdsbyggnad/garage/tomt/park/damm 2 750 000:- Gästhus/lägenhet Ca 187 m 2 x 6 000:- 1 125 000:- Stall Ca 585 m 2 x 1 000:- 585 000:- Verkstad/personalutrymme mm 450 000:- Loge/tork/silor 1 500 000:- Kemikalieförråd 150 000:- Treväggsgarage/Förråd o garage/maskinhall 150 000:- Arbetarbostad 800 000:- Vindkraftverk 700 000:- Gödselbrunnar 300 000:- Summar byggnadsvärde 8 510 000:- Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794

8 Summa delvärden 71 510 000:- Med hänsyn till fastigheten skick och läge uppskattar vi marknadsvärdet denna dag till SJUTTIOENMILJONER FEM- HUNDRATUSENKRONOR/SEK 71 500 000:-/ med en tolerans om +/- 2 500 000:-. Hänsyn till eventuell exploateringsmöjligheter har ej tagits. Vid en eventuell försäljning kan områden som omfattas av översikts- eller detaljplan undantas. Lund den 18 mars 2015 Skånegårdar AB Dag Magnusson Civilekonom Ann Knutsson Agronom, civilekonom Bredgatan 25 Telefon 046-19 04 40 Momsreg.nr 12 556234-0116 01 SEB Skandinaviska Enskilda Banken 222 21 LUND Telefax 046-12 32 50 Innehar F-skattsedel Klienters konto: 5624 10 001 01 Suéde www.skanegardar.se Styrelsens säte: Lund Bankgiro: 223-5794

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

Område 3 och 4 16

Ingår ej 17

Skala 1:10 000 18 18

Skala 1:10 000 19 19

20 Jordklasskarta 20

21 21 Dikningskarta

22 22

23

www.skanegardar.se 24