Planbesked för fastigheterna Västerslät 2:9 och 2:10, Kläckeberga



Relevanta dokument
Planbesked för fastighet Falken 4, Malmen

Planbesked för del av fastigheten Hossmo 1:53

Planbesked för fastigheten Rapsen 4, Djurängen

Planbesked för fastigheten Falken 4, Malmen

Handläggare Datum Ärendebeteckning Emil Stille Förhandsbesked, nybyggnad av fritidshus

Planbesked för fastighet Plommonträdet 5, Sandås

Planbesked för fastigheten Halltorp 6:4

Planbesked för fastighet Bofinken 3, Malmen

Planbesked för fastighet Kastanjen 3, Sandås

Planbesked för fastigheterna Tenngjutaren 3 och 14, Kvarnholmen

Planbesked för fastighet Kungsljuset 3, Södra Utmarken

Begäran om planbesked inom Kattleberg 1:3 m.fl.

Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 37:45, Kvarnholmsvägen 52, Sicklaön, Nacka kommun

Ett samrådsmöte hölls i kommunhuset den 3 september 2012.

Detaljplan för del av fastigheten Helenelund 7:5, vid Skogstorpsvägen, Helenelund. 665 Laga kraft Dnr 2008/415 KS 203

Handläggare Datum Ärendebeteckning Torbjörn Ziegler Tillbyggnad av enbostadshus

Planbesked för fastighet Gumsen 31, Gamla industriområdet

Begäran om planbesked för fastigheten Kil 2:108 i kommundelen Boo, Nacka kommun

Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 82:1, Uddvägen 11.

Töcksmarks-Stom 6:1, Årjängs kommun

Kommunstyrelsens planutskott

Tillägg till byggnadsplan K8 för fastigheter Torresta 1:4 m.fl., i Bålsta tätort, Håbo kommun - upprättat i maj 2015, reviderad i december 2015.

Detaljplan för dagvattendamm och serviceväg i Kronåsen, Tureberg, som berörs av Förbifart Stockholm

Planprövning Stensätter 1:312, planbeskedsbeslut

SAMRÅDSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDING. Röd skrafferad yta redovisar planområdets ungefärliga omfattning.

Program för Kv. Landstinget 3 och 5 m fl

PLANBESKRIVNING. Till planen hör: Plankarta med bestämmelser Denna planbeskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

Planbesked för fastigheten Pantern 8, Gamla industriområdet

Handläggare Datum Ärendebeteckning Malin Persson Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen.

Planbesked för fastigheten Blåsippan 8, Kalmarsundsparken

Detaljplan för del av Mellby 3:121 och del av 27:52 i Kivik, Simrishamns kommun, Skåne län

Handläggare Datum Ärendebeteckning Catrin Thörnvall /

Detaljplan för del av fastigheten HÖGMARSÖ 2:8 i Länna församling.

PROGRAM till detaljplan för VATTMYRAVALLEN, fastigheten Jakobsberg 2:1105 och del av fastigheten Jakobsberg 11:5

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR Gården 1 m fl, i Höganäs HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN

Översiktsplan för Gävle stad Särskild sammanställning enligt miljöbalken

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen

Startpromemoria för planläggning av verksamheter/byggvaruhus på delar av Riksby 1:3 och Bällsta 1:9 stadsdelen Bromma

Tjänsteskrivelse Förslag till riktlinjer för kommunal markanvisning i Vallentuna kommun

Byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträde

PLANERINGSAVDELNINGEN Eksjö Kommun. Detaljplan för Krabban 6, Eksjö Stad. Planbeskrivning. Dnr

Tjänsteskrivelse om planbesked för Drängsered 1:1

Motion (M) om busstrafiken i södra Kalmar

Planläggning... 3 Planmonopol De olika plantyperna... 3 Översiktsplan... 3 Områdesbestämmelser... 3 Detaljplan... 4 Fastighetsplan...

Planbesked för fastigheten Kungsljuset 3, Södra Utmarken

Planutskott Sammanträdesdatum Sida 1 (6) Lilla Sessionsalen, Medborgarhuset, Arlöv kl. 9:00-10:05

Markreservationer för snabbt uppförda bostäder i Kalmar kommun

1 NACKA TINGSRÄTT Mark- och miljödomstolen DOM meddelad i Nacka Strand. KLAGANDE 1. Gunnar de Freitas, Kopparvägen 180, Täby

Detaljplan för Kv Linden m. fl., Odengatan, i Höganäs stad Höganäs kommun, Skåne län

TYCK TILL. om den fördjupade översiktsplanen över OSKARSHAMNS STAD. Samråd 16 januari till 9 mars

Planbesked för fastigheten Venenäs 3:18, Revsudden

PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Förskolan Kattfoten

Uttag av avgift rörande iordningställande av ny cirkulationsplats Peter Åbergs Väg/ Kattegattvägen. KS

Handlingar till samhällsbyggnadsnämnden (urval enligt KS beslut , 243)

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Aktivitetsplanen ska vara ett styrande dokument för planenheten inom Plan- och byggavdelningen. Syftet med aktivitetsplanen är att den ska redovisa

ARJEPLOGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Sammanträdesdatum Miljö-, bygg och räddningsnämnden (13)

Ändring av detaljplan för Plommonträdet 4, på Sandås, Kalmar kommun

Planbesked för fastigheten Tranan 4

DETALJPLAN - Samråd. Samrådstiden gäller från till och med Dnr Enligt sändlista

Ändring av detaljplan för del av Fjugesta Samhälle. (18-FJU-177) DEL AV FJUGESTA 3:144 i Fjugesta, Lekebergs kommun, Örebro län

Sekreterare. Ärende Beteckning Sida

Inledning och vision. ÖVERSIKTSPLAN FÖR HÖÖRS KOMMUN 2012 Samrådsförslag

Yttrande över vägledning för den nya lagstiftningen om strandskydd

Det här är Smedby. Malin Vikman

Detaljplaneprogram för fastigheten Sjöstjärnan 2 Sjöberg

HÖGSBY KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (18) Kommunledningsutskottet

Datum Beslut om samråd: Samrådstid: Beslut om granskning: Granskningstid:

Beslut om utökat planuppdrag och beslut om samråd, detaljplan för bostäder vid Södergården

del av Viksberg 3:1, Område B

GRANSKNINGSUTLÅTANDE DETALJPLAN

Permutation av Stiftelsen Hilmar Olséns minnesfond

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Detaljplan för kv. ANKAN 1 och del av fastigheterna TÄLJE 3:40 och 3:1 i Norrtälje stad.

Uppdrag att utarbeta underlag för nya förskoleplatser

Detaljplan för Kv. Läroverket 2 Eksjö Stad, Jönköpings län. Planbeskrivning. Dnr

DOM Meddelad i Malmö

Burlövs Kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen. Program för del av Sege by Februari 2009

Detaljplan för del av Vätinge 1:118 (Stationsvägen) i Gripenbergs samhälle i Tranås kommun

Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län

SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ. Planområdet i Järvsö

Förslag till bostäder Hamn 1:203 Njurunda - Planprogram

Delrapport från Sverigeförhandlingen: Höghastighetsjärnvägens finansiering och kommersiella förutsättningar (SOU 2016:3) svar på remiss

Ärende 29. Medborgarförslag småbåtshamn i Karlskoga

PLANBESKRIVNING. Stadsarkitektkontoret Detaljplan för Mörby 1:65 på Färingsö i Ekerö kommun, Stockholms län dnr

Ansökan om planbesked för Leken 1 m m (Herting). KS

UTSTÄLLNINGSUTLÅTANDE

Samråd om ändring i detaljplan för del av Årbol 1:4 mm (Tavlan) i Ed, Dals- Eds kommun, Västra Götalands län (15-STY-4323)

sida: Innehåll: Medverkande bilagor

Jan Jonsson, plan- och byggchef Lisbeth Wolander, sekreterare. Kommunstyrelsekontoret

Planbeskrivning PLANFÖRFARANDE

Hemställan om planläggning - del av Hjortsberg 4:1. Dnr KS

Detaljplan för Odensgården, i Odenslunda

HÖGSTA FÖRVALTNINGSDOMSTOLENS DOM

Stormarknad, butiker och gata i Tyresö Centrum

Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagandeenheten 2 Box STOCKHOLM

PLANUPPDRAG. Detaljplan för Backsippan 16-19, Gideonsberg, Västerås. Byggnadsnämnden

Begäran om planläggning av Skrea 5:51. KS

Startpromemoria för stadsbyggnadsprojekt Orminge 42:1 i Boo

Transkript:

TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Anette Karlsson 2014-06-05 KS 2014/0542 Kommunstyrelsens planutskott Planbesked för fastigheterna Västerslät 2:9 och 2:10, Kläckeberga Förslag till beslut Kommunstyrelsens planutskott föreslår att samhällsbyggnadsnämnden beslutar: Kommunen avser inte att inleda planläggning av fastigheterna Västerslät 2:9 och Västerslät 2:10 förrän ett program eller annat översiktligt dokument för Västerslätområdets utveckling tagits fram. Detta beslut kan inte överklagas, i enlighet med PBL (2010:900) 13 kap 2. Bakgrund Bygg & Murartjänst har i en ansökan om planläggning daterad den 27 oktober 2011 uttryckt önskemål om att utveckla fastigheterna Västerslät 2:9 och 2:10 för attraktiva boenden. Samhällsbyggnadskontorets bedömning är att det inte bör inledas planläggning av fastigheterna Västerslät 2:9 och Västerslät 2:10 förrän ett program eller annat översiktligt dokument för Västerslätsområdets utveckling har arbetas fram. Enligt reglementet för kommunstyrelsen 18 så beslutar kommunstyrelsens planutskott om prioritering av planarbete. Enligt reglementet för samhällsbyggnadsnämnden 1 så startas planarbete enbart efter prioritering som beslutas av kommunstyrelsens planutskott. Anette Karlsson plansamordnare Kommunledningskontoret Projekt- och exploateringsenheten Adress Box 611, 39126 KALMAR Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 00 00 vx Fax anette.karlsson_2@kalmar.se

KS 2014/0542 2 (2) Bilagor Yttrande Västerslät Ansökan Västerslät

0480-45 03 59 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Ärende: Planbesked Ansökan om planläggning av Västerslät 2:9 och Västerslät 2:10, Kalmar kommun Förslag till beslut Planutskottet föreslår att Samhällsbyggnadsnämnden beslutar: Kommunen avser inte att inleda planläggning av fastigheterna förrän ett program eller annat översiktligt dokument för Västerslät-områdets utveckling tagits fram. Detta beslut kan inte överklagas, i enlighet med PBL (2010:900) 13 kap 2. Ansökan om planbesked Bygg & murartjänst har i en ansökan om planläggning daterad 2011-10-27 uttryckt önskemål om att utveckla Västerslät 2:9 och 2:10 för attraktiva boenden. De hänvisar i sin ansökan till att planläggning stöds av den översiktliga planeringens ambitioner för området. I ansökan bedömer de att en varsam exploatering med ett tiotal tomter är möjlig. Atrio arkitekter föreslås arbeta med områdets utformning. I telefonkontakt 2013-11-14 har Fiskarhedenvillan angett att man fortsatt är intresserad av att utveckla området ihop med fastighetsägaren. Planenheten Adress Box 611, 391 26 Kalmar Besök Storgatan 35 A Tel 0480-45 03 00 Fax 0480-45 04 29 E-post: sam.byggnadskontoret@kalmar.se

Orienteringsbild med berörda fastigheter skrafferade i rött Gällande detaljplan Området är inte planlagt. Översiktliga planer för området Området längs med Lindsdalsvägen är i nya översiktsplanen utpekat för bebyggelseutveckling, medan kommunen väster om Jegerhjelms väg främst önskar bevara kulturlandskapet. Trafikplatsen vid E 22 är en viktig entré- och sambandspunkt. Framtagande av ett planprogram för Västerslät bör föregå planläggning eftersom det är en helt ny infrastruktur som behöver läggas ut för områdets exploatering, dessutom ska natur- och kulturvärden beaktas i utformningen. Förutsättningar Västerslät består idag i huvudsak av två skilda naturtyper, gles ekskog och planterad granskog. Det finns natur- och kulturvärden som bör beaktas i ekskogen och längs Jegerhjelms väg och även mot Lindsdalsvägen. Jegerhjelms väg och Kläckebergavägen är känsliga vägar och bör inte belastas med ytterligare trafik. Korsningen med Lindsdalsvägen är problematisk i dagsläget. De aktuella fastigheterna har inte en ändamålsenlig tillgänglighet för ytterligare bostäder idag. Området är muromgärdat och inrymmer lantlig bebyggelse.

Det aktuella området sett österifrån Planarbete pågår för Fjölebro-områdets södra del öster om Lindsdalsvägen. I detta tas hänsyn till att kopplingar västerut behövs. Sammanfattning Ett program eller annat översiktligt dokument för Västerslät-området som helhet måste tas fram. Då kan man ta ställning till planläggning av de aktuella fastigheterna. Kommunen vill också först genomföra Fjölebro-området innan man öppnar för en bebyggelseutveckling väster om Lindsdalsvägen. I skisserna för Fjölebro (där planarbete pågår) öster om Lindsdalsvägen tänks denna vägs korsning med Fjölebrovägen utvecklas till en entrépunkt för både Fjölebro och Västerslät, eventuellt med en cirkulationsplats. Det vore positivt att avlasta Jegerhjelms väg och Kläckebergavägen med en ny anslutning till Lindsdalsvägen. Även en till ny gatuanslutning längre norrut utreds. Västerslät bedöms tillsammans med Fjölebro kunna stödja kommunens mål att skapa småhustomter. Byggnation bör också stödja utvecklingen av Norra vägen/lindsdalsvägen som ett strategiskt stråk i staden, Diagonalen. Planarbetet bedrivs lämpligen samlat för Västerslätområdet, där minst en ny anslutning till Lindsdalsvägen bör ingå. En ändamålsenlig struktur bör skapas där både enskilda fastigheter och kommunal mark studeras samtidigt inom ramen för ett planprogram. Med tanke på att planeringarbete ännu återstår i Fjölebro-området bör man avvakta planering så att genomförandet av Fjölebro kommit en bit på väg innan grannområdet börjar utvecklas. Detta för att få tidsmässigt mer sammanhållna genomförandeskeden och undvika allt för långa avbrott mellan planering och genomförande. Planberedningen 2014-05-27: Rekommendation att kommunen ger ett negativt planbesked.

Planutskott 2014-06-10: Protokollsutdrag Emil Stille Planarkitekt Bilaga: Ansökan

Kalmar kommun Samhällsbyggnadsnämnden Västerslät 2:9 och 2:10, Kalmar Ansökan planläggning Härmed görs ansökan om att få påbörja planläggning av fastigheter Västerslät 2:9 och 2:10 sydväster om Lindsdal. Fastigheter Västerslät 2:9 och 2:10 förvärvades under hösten 2011 i syfte att utveckla dem för i attraktiva boenden. Fastigheter Västerslät 2:9 och 2:10 Preliminärt planområde med berörda fastigheter Förslag Berörda fastigheter som denna ansökan avser, ligger mellan Lindsdalsvägen och Jegerhjelmsväg. Området är i gällande ÖP 1999, samt i samrådsförslaget till Översiktsplan för Kalmar kommun (2011-03-29), utpekat för framtida bebyggelseutveckling. En varsam exploatering med ca ett 10-tal tomter anses kunna vara möjligt. Såsom markägare ser vi fram emot att i samarbete med Samhällsbyggnadsnämnden påbörja planarbetet i syfte att utveckla detta område till en attraktiv boendemiljö. Vi hoppas att planarbetet kan påbörjas inom kort och ser gärna att ATRIO arkitekter anlitas för planuppdraget. Med stöd av plan- och bygglagen 5 kap 2-5 begärs härmed planbesked från Kalmar kommun. Nybro 2011-10-27 Michael Gunnarsson Bygg & Murartjänst Blomkulla 104 382 93 Nyrbo Tel. 070-720 01 02 Planansökan för Västerslät 2:9 och 2:10, Kalmar kommun