Munkedals Bostäder AB Årsredovisning 2013
INNEHÅLLSFÖRTECKNING Förvaltningsberättelse 4 Resultaträkning 7 Balansräkning 8 Kassaflödesanalys 10 Noter 11 Revisionsberättelse 18 Granskningsrapport 19 Femårsöversikt 20 Fastighetsbestånd 21 3
förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Munkedals Bostäder AB, org. nr. 556434-5089, får härmed avge berättelse för 2013 års verksamhet. (Siffror inom parantes avser år 2012) Bolagets styrelse Styrelsen utses av kommunfullmäktige i Munkedals kommun och har efter bolagsstämman 2013 haft följande sammansättning: ORDINARIE LEDAMÖTER Said Lundin, ordf. Rolf Henriksson, v.ordf Jörgen Andersson Per-Arne Brink Lars Hansson (s) (m) (c) (s) (c) Verkställande direktör Verkställande direktör är Lars Johansson Sammanträden Styrelsen har under året haft 11 protokollförda sammanträden. Organisationsanslutning Munkedals Bostäder AB har under året varit ansluten till: SABO - Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag Fastigo - Fastighetsbranschens Arbetsgivarorganisation HBV - Husbyggnadsvaror HBV Förening u.p.a. SUPPLEANTER Rolf Berg Tiina Hemberg, t.o.m. 2013-10-10 ARBETSTAGARREPRESENTANTER Runar Carlsson Sofia Samuelsson SUPPLEANTER Malin Andersson Fredrik Olsson Revisorer ORDINARIE Anders Bergman, auktoriserad revisor Henry Bäckström, lekmannarevisor Jan Hellsten, lekmannarevisor SUPPLEANTER Mats Scott, auktoriserad revisor Claes Hedlund, lekmannarevisor Nils Karlsson, lekmannarevisor (s) (v) Allmänt om verksamheten Munkedals Bostäder AB är ett allmännyttigt bostadsbolag som ägs av Munkedals kommun. Bolaget äger och förvaltar bostadslägenheter och lokaler med en sammanlagd uthyrningsbar yta på 34 368 m² på tre orter i kommunen; Munkedal, Hedekas och Dingle. Bolagets huvudsakliga verksamhetsområden är - underhåll och skötsel av bolagets fastigheter för optimal livslängd och kundnytta - marknadsföring och uthyrning av bolagets lägenheter och lokaler - utveckling och anpassning av bolagets fastighetsbestånd till bostadsmarknadens efterfrågan. Fastighetsförvaltning INVESTERINGAR, AVYTTRINGAR OCH UN- DERHÅLL Bolaget har inte köpt eller sålt några fastigheter under 2013 men har för avsikt att under 2014 utnyttja optionen att köpa fastigheten Foss 2:68 4
förvaltningsberättelse av Munkedals kommun och bebygga denna med ett hyreshus på 6 våningar innehållande totalt 32 stycken lägenheter om 2 alternativt 3 rum med kök. Entreprenaden är upphandlad och avtal tecknat under 2013. Byggstarten sker i mars 2014 och inflyttning beräknas kunna ske ett år senare i mars 2015. Utfasningen av oljeeldade värmeanläggningar har fortsatt och under året har bolagets fastighet på Torgvägen i Hedekas försetts med en ny bergvärmeanläggning. I Hedekas har också utförts fasadrenovering på flera byggnader på Åkersbergsområdet. Även bolagets fastighet på Lantgårdsgatan i Dingle har fått fasaden renoverad och målad. Bullerplanket mot genomfartsleden har bytts ut. Bolaget har genomfört fastighetsunderhåll för 4,9 mkr (3,7) vilket motsvarar 142 kr/m² bostads- och lokalyta. I den redovisade kostnaden ingår att bolaget på uppdrag av lokalhyresgäster byggt om och renoverat lokaler för 0,5 mkr. Dessa åtgärder har debiterats respektive hyresgäst. Lägenhetsunderhållet svarar för 34% av den totala underhållskostnaden. Fördelning av underhållskostnader: Tkr Bostäder 1 665 Lokaler (varav 502 tkr debiterats kund) 687 Gemensamma utrymmen 244 Markanläggningar 426 Värmeanläggningar 184 Ventilationsanläggningar 59 El- och teleinstallationer 6 Hissar 325 Utvändig byggnad 763 VA-anläggningar 155 Övrigt 367 Marknad Efterfrågan på bostäder har varit god under året och den genomsnittliga vakansgraden för året uppgår till 2,3% (2,7). En viss uppgång av vakansgraden har dock kunnat märkas i slutet av året, främst i området Hedekas. Årets hyresbortfall för bostäder uppgår till 0,5 mkr (0,5) vilket motsvarar 1,7% (2,0) av grundhyran för bostäder. Det totala hyresbortfallet inklusive lokaler och garage minskade och uppgick till 0,6 mkr (0,7) vilket utgör 1,9% (2,3) av totala grundhyran. Flyttningsfrekvensen är för året 22,6% (21,7). Det innebär att ca 116 lägenheter fick nya hyresgäster 2013. Efterfrågan på lägenheter förväntas ligga kvar på nuvarande nivå även under 2014. GENOMSNITTLIG VAKANSGRAD 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 Ekonomi 2009 2010 2011 2012 2013 HYRESFÖRHANDLINGAR Hyresförhandlingarna avseende 2013 års bostadshyror hänsköts till Hyresmarknadskommittén för så kallad medling och resulterade i en höjning från och med den 1 februari av varmhyrorna med 2,43% samt kallhyror 2,05%. I januari 2014 tecknades avtal som innebär en höjning från och med 1 januari 2014 av med 1,87% för både bostäder, lokaler och bilplatser. 5
förvaltningsberättelse DRIFTKOSTNADER De totala driftkostnaderna ökade marginellt med 0,3% jämfört med föregående år. FINANSIERING Då bolaget på grund av ändrade redovisningsprinciper inte längre redovisar uppskjuten skattefordran minskar det fria egna kapitalet med ett belopp som motsvarar den återstående fordran. Detta får till följd att bolaget trots vinst sänker sin soliditet jämfört med föregående år till 10,5% (11,6). SOLIDITET 14,0 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 2009 2010 2011 2012 2013 Bolagets låneskuld till kreditinstitut uppgår den 31 december 2013 till 130,0 mkr, ingen nyupplåning har skett under året. Hela kreditvolymen har kommunal borgen som säkerhet. Bolagets genomsnittliga låneränta uppgår den 31 december 2013 till 3,57% (3,68) med en genomsnittlig räntebindningstid på 6,6 år. För att finansiera planerade investeringar har bolaget avtalat om lånelöfte på 50 mkr. Denna nyupplåning kommer att påverka soliditeten negativt under de kommande åren. Kommunens borgensavgift är för närvarande 0,25% på bolagets låneskuld. LIKVIDITET Kassabehållningen uppgår vid årsskiftet till 7,6 mkr och avtalade outnyttjade krediter till 55,0 mkr. Kassaflödet har varit positivt under året, främst på grund av att inga amorteringar har gjorts. Anledningen till detta är att bolaget har ett stort investeringsbehov under de närmsta åren för ny- och ombyggnader. Balanslikviditeten vid årets slut är 136% (113). RESULTAT Årets vinst uppgår till 489 tkr (423). Direktavkastningen, beräknat som driftnettot i förhållande till fastigheternas bokförda värde, uppgår för 2013 till 5,7% (5,6). DIREKTAVKASTNING 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 2009 2010 2011 2012 2013 Förslag till resultatdisposition Till årsstämmans förfogande står: Balanserade vinstmedel 13 388 799 Årets vinst 489 273 Totalt 13 878 072 Styrelsen och verkställande direktören föreslår årsstämman att i ny räkning balansera 13 878 072 kronor. 6
resultaträkning Not Nettoomsättning Hyresintäkter 1 29 935 886 29 117 738 Övriga förvaltningsintäkter 2 767 763 470 003 Summa nettoomsättning 30 703 649 29 587 741 Fastighetskostnader Driftskostnader 3, 4-16 997 079-16 946 967 Underhållskostnader -4 892 625-3 755 554 Fastighetsskatt -652 430-779 304 Avskrivningar 5-3 134 986-3 096 025 Summa fastighetskostnader -25 677 119-24 577 850 Rörelseresultat 5 026 529 5 009 891 Ränteintäkter och liknande resultatposter 64 568 116 784 Statliga bostadsbyggnadssubventioner 0 0 Räntekostnader och liknande poster 6-4 601 824-4 232 692 Resultat efter finansiella poster 489 273 893 983 Uppskjuten skatt 0-471 100 Årets resultat 489 273 422 883 7
balansräkning tillgångar T I L L G Å N G A R Not Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och markanläggningar 7 139 459 485 141 284 911 Mark 7 2 524 569 2 524 569 Maskiner och inventarier 8 971 986 1 225 608 Pågående ny- och ombyggnader 1 142 618 454 486 Summa materiella anläggningstillgångar 144 098 658 145 489 574 Finansiella anläggningstillgångar Långfristiga värdepappersinnehav 9 40 000 40 000 Andra långfristiga fordringar 125 485 2 543 082 Summa finansiella anläggningstilllgångar 165 485 2 583 082 Summa anläggningstillgångar 144 264 143 148 072 656 Omsättningstillgångar Varulager mm. Bränslelager 29 309 72 532 Material 90 000 90 000 Summa varulager mm 119 309 162 532 Kortfristiga fordringar Hyresfordringar 393 949 279 858 Kundfordringar 18 912 28 593 Övriga fordringar 218 894 48 943 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 471 948 291 691 Summa kortfristiga fordringar 1 103 703 649 085 Kassa och bank 7 648 580 6 198 689 Summa omsättningstillgångar 8 871 591 7 010 306 SUMMA TILLGÅNGAR 153 135 734 155 082 962 8
balansräkning eget kapital & skulder E G E T K A P I T A L O C H S K U L D E R Not Eget kapital 11 Bundet eget kapital Aktiekapital 1 820 000 1 820 000 Reservfond 364 000 364 000 Summa bundet eget kapital 2 184 000 2 184 000 Fritt eget kapital Balanserade vinstmedel 13 388 799 15 310 739 Årets resultat 489 273 422 883 Summa fritt eget kapital 13 878 072 15 733 622 Summa eget kapital 16 062 072 17 917 622 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 12 Fastighetslån 130 000 000 130 000 000 Summa långfristiga skulder 130 000 000 130 000 000 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 1 941 263 2 529 878 Övriga kortfristiga skulder 13 333 498 344 409 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 4 798 900 4 291 052 Summa kortfristiga skulder 7 073 662 7 165 340 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 153 135 734 155 082 962 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Panter som ställts för egna skulder 0 0 (Panter i eget förvar uppgår till 27 312 225 kr) Ansvarsförbindelser Fastigo 70 780 70 636 9
kassaflödesanalys Not Den löpande verksamheten Rörelseresultat före finansiella poster 5 026 529 5 009 891 Avskrivningar 3 134 986 3 096 025 Erhållen ränta 64 568 116 784 Erlagd ränta -4 601 824-4 232 692 Kassaflöde före förändringar av rörelsekapital 3 624 259 3 990 009 Ökning/minskning varulager 43 223 14 684 Ökning/minskning kundfordringar 9 681 153 956 Ökning/minskning kortfristiga fordringar -464 299-100 052 Ökning/minskning leverantörsskulder -588 615 223 745 Ökning/minskning övriga kortfristiga rörelseskulder 496 937-1 461 703 Kassaflöde från den löpande verksamheten 3 121 186 2 820 638 Investeringsverksamheten Investeringar i materiella anläggningstillgångar -1 744 070-2 126 771 Placeringar i övriga finansiella anläggningstillgångar 72 774-38 070 Kassaflöde från investeringsverksamheten -1 671 296-2 164 841 Årets kassaflöde 1 449 891 655 797 Likvida medel vid årets början 6 198 689 5 542 892 Likvida medel vid årets slut 15 7 648 580 6 198 689 10
noter REDOVISNINGSPRINCIPER Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med Kassaflödesanalys årsredovisningslagen och för första gången enligt BFNAR Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. 2008:1 vilket kan innebära bristande jämförbarhet mellan Det redovisade kassaflödet omfattar endast transakräkenskapsåret och det närmast föregående räkenskaps- tioner som medför in- eller utbetalningar. året. Jämförelsetalen har inte räknats om. Som likvida medel klassificeras, förutom kassa- och Kortfristiga fordringar upptas till det belopp, som efter banktillgodohavanden, kortfristiga finansiella placindividuell prövning beräknas bli betalt. Någon särredo- eringar som dels är utsatta för endast en obetydlig visning av centrala administrations- och försäljningskost- risk för värdefluktuationer, dels nader har inte gjorts då de bedömts vara av ringa betydelse - handlas på öppen marknad till kända belopp eller med hänsyn till kravet på rättvisande bild. - har en kortare återstående löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Avskrivningar Byggnader skrivs av enligt linjär metod med 1,45% Uppskjuten skattefordran av anskaffningsvärdet reducerat med nedskrivningar Enligt Bokföringsnämndens allmäna råd 2008:1 utöver plan. Maskiner och inventarier skrivs av redovisas inte längre uppskjuten skattefordran. med 20%. Fordran har bokats bort mot balanserat resultat. NOT 1. HYRESINTÄKTER Hyres- Hyres- Grundhyra bortfall Netto Grundhyra bortfall Netto Bostäder 27 672 063-483 173 27 188 890 26 943 760-537 648 26 406 112 Lokaler 2 538 700-62 216 2 476 484 2 573 231-124 726 2 448 505 Garage, p-platser 293 311-22 799 270 512 285 791-22 670 263 121 30 504 074-568 188 29 935 886 29 802 782-685 044 29 117 738 NOT 2. ÖVRIGA FÖRVALTNINGSINTÄKTER 2013 2012 Skadeersättning 54 734 110 997 Kraversättningar 4 245 14 218 Återvunna hyresfordringar 33 182 46 143 Sålda tjänster till lokalhyresgäster 502 707 3 310 Vinst vid försäljning av anläggningstillgångar 0 50 000 Övrigt 172 894 245 335 Summa övriga förvaltningsintäkter 767 763 470 003 11
noter NOT 3. DRIFTSKOSTNADER Fastighetsskötsel och städ inkl. köpta tjänster 4 662 283 4 541 284 Uppvärmning 4 666 892 4 726 266 Vatten 2 006 309 1 886 281 El 1 057 342 1 074 159 El pga outhyrt 71 789 72 720 Adminstration 2 462 519 2 409 996 Försäkringar 260 178 266 007 Renhållning 831 873 896 034 Hyresgästföreningen 187 940 172 646 Marknadsföring 163 482 108 942 Kundförluster 55 493 224 434 Kabel-TV 420 095 404 318 Övriga driftskostnader 150 884 163 881 Summa driftskostnader 16 997 079 16 946 967 NOT 4. PERSONAL Medelantalet anställda Administration 2,75 2,75 Fastighetsarbetare & städ 7,52 7,03 Summa 10,27 9,78 Fördelningen mellan män och kvinnor har varit 79% resp. 21%. Löner och andra ersättningar har utgått med: Arvoden mm, styrelse 47 932 48 690 Löner mm. administrativ personal 1 120 589 1 189 094 Löner mm. fastighetsarbetare (inkl. städpersonal) 2 527 430 2 503 395 Summa 3 695 951 3 741 180 Sociala avgifter enligt lag och avtal 1 206 922 1 200 791 varav pensionskostnader till Vd och styrelse 0 0 varav pensionskostnader till övriga anställda 0 0 Summa 1 206 922 1 200 791 12
noter NOT 5. PLANENLIGA AVSKRIVNINGAR Materiella anläggningstillgångar Ersättningslånepost 0 44 776 Byggnader 2 719 645 2 706 236 Markanläggningar 30 549 30 549 Maskiner och inventarier 384 792 314 464 Summa avskrivningar 3 134 986 3 096 025 Bolaget tillämpar linjär avskrivningsmetod. NOT 6. RÄNTEKOSTNADER OCH LIKNANDE POSTER Fastighetslån 4 725 773 4 354 844 Borgensavgift 325 000 325 000 Periodiserad realisationsvinst på räntederivat -449 280-449 288 Övriga räntekostnader 331 2 136 Summa 4 601 824 4 232 692 Not 7. BYGGNADER OCH MARK Byggnader Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 224 874 477 224 005 435 Årets anskaffningar 924 768 869 042 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 225 799 245 224 874 477 Ingående ackumulerade avskrivningar enligt plan -46 757 087-44 050 851 Årets avskrivning -2 719 645-2 706 236 Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan -49 476 732-46 757 087 Ackumulerade nedskrivningar utöver plan -37 387 090-37 387 090 Utgående bokfört värde, byggnader 138 935 423 140 730 300 13
noter Not 7. BYGGNADER OCH MARK forts. Markanlägningar Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 610 990 516 570 Årets anskaffningar 0 94 420 Ingående ackumulerade avskrivningar enligt plan -56 378-25 829 Årets avskrivning -30 549-30 549 Utgående bokfört värde, markanläggningar 524 062 554 611 Mark Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 2 524 569 2 524 569 Utgående bokfört värde, mark 2 524 569 2 524 569 NOT 8. INVENTARIER Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 4 353 354 3 857 080 Utrangerade & sålda inventarier -233 000-384 375 Årets anskaffningar 131 170 880 649 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 251 524 4 353 354 Ingående ackumulerade avskrivningar enligt plan -3 127 746-3 197 657 Ackumulerade avskrivningar utrangerade & sålda inventarier 233 000 384 375 Årets avskrivning -384 792-314 464 Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan -3 279 538-3 127 746 Utgående bokfört värde 971 986 1 225 608 NOT 9. ANDRA LÅNGFRISTIGA VÄRDEPAPPERSINNEHAV Aktier och andelar HBV 40 000 40 000 Summa 40 000 40 000 14
noter NOT 10. FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER 2013 2012 Försäkringskostnader 270 557 7 500 Div förutbet kostnader och upplupna intäkter 201 391 284 191 Summa 471 948 291 691 NOT 11. FÖRÄNDRING AV DET EGNA KAPITALET Aktie- Reserv- Balanserad Årets kapital fond vinst/förlust resultat Eget kapital 2013-01-01 1 820 000 364 000 15 310 738 422 883 Resultatdisposition enl. beslut av bolagsstämma 422 883-422 883 Bortbokning av upplupen skattefordran Årets resultat -2 344 823 489 273 Eget kapital 2013-12-31 1 820 000 364 000 13 388 798 489 273 Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott: 73 105 141 NOT 12. SPECIFIKATION AV LÅNESTRUKTUR OCH RÄNTEBINDNINGSTID Kapitalbindning Räntebindning Lånebelopp tkr Lånebelopp, tkr Lånebelopp, tkr Lånebelopp, tkr 2013-12-31 2012-12-31 2013-12-31 2012-12-31 0-1 år 90 000 130 000 4 000 4 000 1-2 år 40 000 0 0 0 2-3 år 0 0 0 0 3-4 år 0 0 25 000 0 4-5 år 0 0 16 000 25 000 5-10 år 0 0 85 000 101 000 Totalt 130 000 130 000 130 000 130 000 15
noter NOT 13. ÖVRIGA SKULDER Mervärdesskatt 50 735 74 210 Löneskatt 5 000 10 244 Uttagsbeskattning 192 419 164 959 Personalens källskatt 85 344 94 996 Summa övriga skulder 333 498 344 409 NOT 14. UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER Förskottsbetalda hyror 2 536 504 1 417 483 Upplupna räntekostnader 829 389 957 113 Semesterlöneskuld 221 577 204 657 Arbetsgivaravgifter 173 123 165 701 Upplupna löner och avgifter 42 674 26 567 Förutbetalda ränteintäkter 536 612 985 892 Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 459 022 533 640 Summa 4 798 900 4 291 052 I posten förutbetalda intäkter ingår en realiserad vinst vid försäljning av räntederivat om 985 892 kr. Vinsten periodiseras över skuldportföljens räntelöptid vid försäljningen, 4,03 år. NOT 15. LIKVIDA MEDEL, KASSAFLÖDESANALYS Kassa och bank 7 648 580 6 198 689 Summa likvida medel 7 648 580 6 198 689 Outnyttjade krediter uppgick vid årets slut till 55 000 000 kronor varav 50 000 000 utgör byggkreditiv för planerad nybyggnation. 16
Munkedal den 13 mars 2014 Said Lundin Rolf Henriksson Jörgen Andersson Ordförande Vice ordförande Per-Arne Brink Lars Hansson Lars Johansson Verkställande direktör Min revisionsberättelse har avgivits den 14 mars 2014 Anders Bergman Auktoriserad revisor 17
Munkedals Bostäder AB Munkbo 556434-5089 revisionsberättelse 18
granskningsrapport 19
femårsöversikt 2011 2010 2009 Fastighetsbestånd den 31/12 Bostäder, antal 513 513 513 515 496 Bostäder, m² 31 433 31 433 31 371 31 371 30 456 Lokaler, antal 41 41 42 41 43 Lokaler, m² 2 935 2 935 3 030 2 963 2 907 Garageplatser, antal 80 80 80 81 83 Bokfört värde fastigheter, kr/m² 4 131 4 184 4 232 3 653 3 678 Förvaltning Genomsnittshyra bostäder, kr/m² den 31/12 880 857 842 804 812 Genomsnitt vakanser, % av antal lgh 2,3 2,7 4,0 5,6 3,4 Anställda, antal årsarbetare 10,3 9,8 9,8 9,3 9,2 Driftnetto, kr/m² 237 236 197 204 216 Underhållskostnader, kr/m² 142 109 130 116 113 Ekonomi Soliditet, % 10,5 11,6 11,2 11,7 12,5 Balanslikviditet, % 136 113 92 114 134 Direktavkastning, % 5,7 5,6 4,7 5,6 5,9 Avkastning på tot. kapital, % 3,3 3,3 2,5 2,9 3,3 Avkastning på eget kapital, % 2,9 2,4-4,6 3,9 3,6 Låneskuld, kr/m² 3 783 3 783 3 779 3 786 3 477 Genomsnittsränta, % 3,4 3,1 3,1 2,4 2,7 Skuldränta brutto, kr/m² 134 123 123 93 99 Driftnetto: Bruttoresultat exklusive avskrivningar. Soliditet: Eget kapital i förhållande till balansomslutningen. Balanslikviditet: Omsättningstillgångar i förhållande till kortfristiga skulder. Direktavkastning: Driftnetto i förhållande till fastigheternas bokförda värde. Avkastning på tot. kapital: Resultat före finansiella kostnader i förhållande till genomsnittlig balansomslutningen. Avkastning på eget kapital: Resultat efter skatt i förhållande till genomsnittligt eget kapital. Genomsnittsränta: Räntekostnaden i förhållande till genomsnittlig lång- och kortfristig skuld. 20
fastighetsbeståndet 2013-12-31 Område Byggnadsår Ombyggnadsår 1&1,5 rok 2&2,5 rok 3&3,5 rok 4&5 rok Antal lägenheter Bostadsyta, m² Antal lokaler Lokalyta, m² Antal garageplatser Tot. Årshyra Vadholmen 1954 5 1 7 13 620 7 573 057 Centrum 1959-65 1990-93 32 88 28 1 149 8 498 14 1 932 20 10 436 504 Jonsäng 1965-69 48 82 25 6 161 9 500 21 439 29 9 034 430 Brudås 1973-76 29 33 27 10 99 6 333 5 459 24 5 345 055 V. Jonsäng 1990 12 12 792 795 168 Lantgårdsgatan 1991 7 3 10 714 695 993 Torgvägen 1974 6 2 8 376 276 816 Dinglevägen 1978 3 2 1 6 328 224 942 Åkersberg 1972-90 6 13 25 11 55 4 272 1 105 3 151 427 Totalt 129 240 116 28 513 31 433 41 2 935 80 30 533 392 21