08 27 26 00 171 43 SOLNA WWW.SKANDIAMAKLARNA.SE PRIS: 1 750 000 KR SOM ACCEPTPRIS AVGIFT: 3 898 KR/MÅN RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM BOAREA: 57 KVM VÅNING: 3 AV 4, HISS FINNS BYGGÅR: 2008 OBJ.TYP: ADRESS: MÄKLARE: BOSTADSRÄTTSLÄGENHET HONNÖRSGATAN 25, 3 TR CHRISTIAN EKENGREN NYPRODUCERAD 2:A MED MAGNIFIK UTSIKT - SOLNA/JÄRVASTADEN På Honnörsgatan 25 finns nu möjlighet att förvärva en helt nyproducerad 2:a om 57 kvm. Välkomnande hall, stort sovrum med plats för det mesta och vardagsrum med trevliga sällskapsytor och öppen planlösning mot kök. Genomgående parkettgolv. Stor balkong i söderläge!
PLANLÖSNING På Honnörsgatan 25 finns denna fräscha, nyproducerade 2:a om 57 kvm i följande utförande: HALL: Välkommen in! Hall med ekparkettgolv med bra avhängningsmöjligheter. VARDAGSRUM & KÖK: Stort och lättmöberlat vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och utgång till balkong i syd-västläge. Öppen planlösningen mot kök och plats för matgrupp vid fönstret. Fräscht kök med bra arbetsytor och förvaringsutyrmmen, snygga bänkskivor i ek, vit kakelsättning ovan diskbänk och vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av: * Spis med varmluftsugn i rostfritt utförande (Bosch, 2008) * Kyl/Frys (Bosch, 2008) * Diskmaskin (Bosch, 2008) SOVRUM: Rymligt sovrum med tapet i trendig grön nyans, plats för en stor säng och ett mindre möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i garderoberna. BALKONG: Stor balkong i syd-västläge med fin utsikt. BADRUM: Fräscht, helkaklat badrum med badkar och tvättställ med förvaring undertill. Snyggt brunt klinkergolv med golvvärme. Praktiskt arbets- och avställningsyta ovanför tvättmaskinen och torktumlaren. Bra förvaring ovanför. KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare i anslutning till hallen. OBJEKTSNUMMER: CE-001578 SKANDIAMAKLARNA.SE
KOMMUN/FÖRSAMLING: Belägen i Solna kommun, Solna församling. Skattesats 30,02. BOSTADSRÄTTSFÖRENING: Brf Granatäpplet. LÄGENHETSNUMMER: 742 BYGGNADSÅR: 2008 STORLEK: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea ca 57 m². Areauppgifter enligt ekonomisk plan. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. UPPVÄRMNING: HISS: TV-ANSLUTNING: INTERNETANSLUTNING: UTEPLATS/BALKONG: BILPLATS: ÖVRIGA UTRYMMEN: Fjärrvärme. Hiss finns. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Trippel Play (genom Telia) Bredband. Leverantör: Trippel Play (genom Telia) Balkong i syd-västläge med härlig utsikt. 26 garageplatser. Går att hyra för 800 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För boendeparkering, vänligen besök www.solna.se för mer info. Det finns barnvagnsrum och cykelförråd. MÅNADSAVGIFT: ÖVERLÅTELSEAVGIFT: PANTSÄTTNING: 3 898 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 070 kr som betalas av köparen. Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen. Pantsättningsavgift 428 kr. SKANDIAMAKLARNA.SE
TILLTRÄDE: ÖVRIGT: Efter överenskommelse. Föreningen består av 8 bostadshus innehållande 91 lägenheter med adress Honnörsgatan 17-27. Inflyttning 2008-2009. NÄROMRÅDET & KOMMUNIKATIONER Som Järvastadsbo får du nära till naturen. Igelbäckens naturreservat ligger inom bekvämt räckhåll, liksom nationalstadsparken, Brunnsviken samt Ulriksdals trädgårdar, kyrka och slott. Vid Överjärva gård finns både café, stallar med smådjur, museum och hantverksbutik, mm. Vid Ursviks motionsgård intill Järvastaden får du tillgång till ett joggingspår, som vintertid förvandlas till skidspår. Bosätter du dig i Solnadelen får du tillgång till Solna centrum och bara fem minuters promenadväg till Ulriksdals pendeltågstation. Skandia Mäklarna använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. NUVARANDE ÄGARE: Pierre Gripson SKANDIAMAKLARNA.SE
CHRISTIAN EKENGREN ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE 08 514 84386 / 0709 48 41 11 171 43 SOLNA CHRISTIAN.EKENGREN@SKANDIAMAKLARNA.SE Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. SKANDIAMAKLARNA.SE