Till boende på Brf S:t Göran 3, Maria Prästgårdsgata 10 / Björngårdsgatan 8

Relevanta dokument
Brf Igelbodaplatån. Info-möte 6 dec 2016

Brf Hagalunden. Stambyte och våtrumsrenovering

Brf Hagalunden. Stambyte och våtrumsrenovering

Brf Rudboda - informationsmöte. Stambyte och våtrumsrenovering

Informationsmöte - Stambyte och våtrumsrenovering

Information om. Stambyte och våtrumsrenovering mm

PW Bad & Bygg AB. Under stambytet

Information Brf Sätra Äng

Informationsmöte och extrastämma för stambyte

Dags för nytt badrum! Information inför stambytet

BRF KASERNBERGET Stambyte Huvuddel 2 Valhallavägen INFORMATION INFÖR STAMBYTE

Stambyte. BBrf Kälkbacken BOENDEINFORMATION. För dig som bor med bostadsrätt.

SÅGSTUVÄGEN 4-30 INFORMATION OM RENOVERING AV DITT HUS

Information inför stambyte

Stambytesstämma Brf Banvakten

INFORMATION INFÖR STAMBYTE

Brf Borealis Rambeskrivning för ombyggnad av badrum

Medlemsinformation om renovering av badrum och byte av rörstammar

UPPDATERAD VERSION INFORMATION INFÖR STAMBYTE - BRF KASERNBERGET

Stambyte och nytt badrum

Snart får du ett nytt badrum! Information från Svenska Bostäder om badrumsombyggnad

Dags att renovera. Frågor och svar för dig som bor på Odlingsvägen 20-34

Information inför stambyte

Riksbyggen Brf Gula Gården. Stambyteshandboken

INFORMATION INFÖR STAMBYTE

Information & schema kring avloppsrenovering

Dags för stambyte. Ågatan 8-14

VARFÖR GÖR NI DET HÄR?

HSB BRF BOCKEMOSSEN STAMBYTE / VÅTRUMSRENOVERING INFOMÖTE

Stambyte KVARTERET VÄXTHUSET SURBRUNNSVÄGEN 2-10 TUNALUNDSVÄGEN

Information inför stambyte i Kv Städet 2, Åkersberga

Information om stamrenovering

KV STOCKROSEN 1 HELSINGBORGSHUS 19

Stambyte Brf Elddonet 12 Medlem

STAMBYTE - SÅ GÅR DET TILL

NÄR KOMMER NI TILL MIN PORT?

Renovering hos BOTKYRKA BYGGEN

HSB Brf Tanto Stambyte Vanliga frågor från medlemsmöten okt nov 2015

styrelsen 2. Styrelsen underrättar bostadsrättshavaren om godkännande 3. Eventuell besiktning (vid åtgärder som kräver styrelsens godkännande)

NYTT BADRUM FRÅN START TILL MÅL I 12-STEG. WPS-Water Proof System in control of moisture

Renovering stående stammar. Stugan 4

Beslutsunderlag stambyte mm. Brf Hornsgatan/ Hornsbruksgatan

trygghet engagemang nytänkande Nu renoverar vi ditt badrum

Välkommen till informationsmöte! Där du känner dig hemma

Välkommen till Informationsmöte! Där du känner dig hemma

INFORMATION INFÖR DET KOMMANDE STAMBYTET

Alla som jobbar med stambytet ska bära en id-bricka med MZ,as logga på. Om någon inte bär id-bricka ber vi er att kontakta platschefen omedelbart.

OMBYGGNADSPLAN S:T PAULIGATAN 20 30

BRF Insjön Ansökan om tillstånd till ändring av lägenhet (7 kap 7 Brl)

Informationsmöte Brf Höstfibblan 8

Renovering på KRÖGARVÄGEN

Välkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg!

HSB:S BRF ANDERSTORP I SOLNA

Information angående stambyte Brf Torpedbåten Eskadervägen 34-26

Praktisk information inför

Informationsmöte Brf Sjöhästen

Välkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg!

Län Västernorrland Gatuadress Kyrkogatan 4 Kommun Sundsvall Storlek 1 rum / 23 m² Område Stenstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Välkommen till Informationsmöte för badrumsrenovering Marieberg!

HSB Brf. Kraften i Lomma - Byte av stammar och tappvatten, uppdaterad juni 2016

Dags för kompletterande STAMBYTE. Mamsellstigen 8

Herrgården, renovering av badrum

1. Allmänna regler för ombyggnad av lägenhet i Brf Gillet nr 9

Till dig som bor på Esplanaden 13

VIKTIG INFORMATION: Stambyte i HSB Brf Emaljeraren i Kallhäll Om Byggmästargruppen:

Information om våtrum och stammar för vatten och avlopp Brf Räven

TILLVALSLISTA STAMBYTE BRF KASERNBERGET

Stambyte och Badrumsrenovering i Brf Blåsut. Blåsutgatan 1-7 och 2-12 Kabelgatan 15 A-C Gröna Gatan samt 41-71

Upprustning av Vikingavägen 26. Lunds Kommuns Fastighets AB. Box 1675, Lund Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 Tel.

Ombyggnadsinformation avseende stambyte i HSB Brf Rågen i Sundsvall. Spara detta dokument genom hela byggtiden

Offertförfrågan. Hej!

TILLVALSLISTA STAMBYTE BRF KASERNBERGET BADRUM

b INFORMATION SOM HAR DELGETTS MEDLEMMARNA TIDIGARE

Informationsmöte stambyte. Brf Hanaholm 789

BESLUTSUNDERLAG FASTIGHETSUNDERHÅLL

Nytändning! Dags för renovering av ditt kök och badrum. Etapp 1 - Rombergsgatan 15 och 17

OMBYGGNADSINFORMATION Brf. Kantarellen 11

STARTMÖTE WIBOMS VÄG 17-27

Västervik Investeringar 100 mkr/ år Underhåll 80 mkr/ år Presentation En mindre del utförs i egen regi

Välkommen till informationsmöte för hyresgäster gällande åtgärdsprogram för våtrum, rörstammar för vatten och avlopp

Frågor och svar med anledning av informationsmötet den 12 december 2014, angående renovering av badrum och byte av rörstammar.

3. Blanketten "Ansökan om tillstånd" (nedan) skall skrivas under i 2 ex och lämnas in till styrelsen för godkännande innan byggstart.

Vi levererar helhetslösningar

Torsgatan 27 B. Torsgatan 27 B. - Sida 1 av 18

Brf Kantarellen 11. Information om rörstammar, våtrum, hissar, trapphus mm Henrik Tottras HSB Konsult

VITA BJÖRN BANGATAN 37-39

Bygganmälan Brf Flamingo

Kv Bulten 17, Långholmsgatan 13 på Södermalm i Stockholm

INFORMATION OM STAMBYTE I HSB BRF VOLTEN

Dags för kompletterande STAMBYTE. Mamsellstigen 4

TILLVALSLISTA. Brf Martallen. OSÅLD LGH Svenska Hem / Linda Hornberg VIKTIG INFORMATION

REGLER FÖR OMBYGGNADER & RENOVERINGAR Maj 2015

Frågelista - bostadsrätt

Dokumentnamn Vår referens Datum Uppdragsnr BM6 STAMBYTE Lenn Jensen Stockholm

När inget arbete sker i era lägenheter ska dörrarna vara låsta. Det sista platschefen gör för dagen är att pricka av att alla dörrar är låsta.

Jämförelse Brf Kasernberget - Brf Kantarellen 11

Underhållsplan för Brf Månstenen 18/ Innehåll. 1. Objekt Syfte och omfattning Underlag Tidigare renoveringar 4

Information kring stambyte och badrumsrenovering

Version BRF VÄDUREN RENOVERINGSPLAN

Välkommen till informationsmöte för badrumsrenovering på Marieberg!

Transkript:

Till boende på Brf S:t Göran 3, Maria Prästgårdsgata 10 / Björngårdsgatan 8 Information angående stambyte mm överlämnat på informationsmötet den 23 November Vi på Projektledarhuset AB, har erhållit styrelsens förtroende att vara föreningens projektledare vid planeringen inför ett eventuellt stambyte inom fastigheten S:t Göran 3 Upphandlingen av och genomförandet av kommande renoveringsarbeten är fortsättningen i vårt arbete. I entreprenadåtagandet kommer att ingå bl.a. utbyte av VA- samt renovering av badrum. Följande första information lämnas idag. Fastigheten s:t Göran 3 behöver moderniseras. Ledningar för vatten och avlopp behöver bytas ut och berörda badrum kommer renoveras i samband med detta. Badrum/ separata wc:n samt kök kommer bli berörda. 1) Övergripande tidplan för stambytet - Informationsmöte vecka 47. 2016 - Inventering av lägenheter vecka 48. 2016 - Upprättande av förfrågningsunderlag vecka 49-50. 2016 - Utskick av FU till entreprenörer vecka 51. 2016 - Anbud in vecka 4. 2017 - Upphandling av entreprenör vecka 6. 2017 - Nytt infomöte med entreprenör vecka 7. 2017 - Entreprenadstart stambyte m m, etablering vecka 12. 2017 - Sista färdigställande i lägenheter, beroende på upphandlad entreprenör Badrummet och separat wc:n kommer att vara ur funktion under ca 7 veckor och köket ca 4 veckor. Tidplanen ovan är upprättad utifrån normal genomförande av likartade objekt. I vilken ordning stammarna byts ut är således också för tidigt att svara på idag.

Eventuella enskilda önskemål om mera omfattande badrums- och köksrenoveringar kan naturligtvis innebära längre genomförandetid i den enskilda lägenheten. Skulle det visa sig att det finns mera omfattande fuktskador kan detta också förskjuta tiden i drabbad lägenhet. Detta skall dock inte att påverka avstängning av vatten- och avloppsfunktionen hos övriga. Mera detaljerad information om exakt tidplan och stamordningsföljden kommer att finnas omedelbart efter det att entreprenör är upphandlad och presenteras på informationsmötet med entreprenören. Om större fuktskador måste åtgärdas kan dock tiden förlängas. Du kommer bo kvar i lägenheten under arbetsperioden vilket kommer innebära mycket stök och besvär för din del. 2) Entreprenadomfattning Följande arbetsmoment inne i respektive lägenhet och ungefär i nedan angiven ordning är planerat att ingå i entreprenadarbetena. Exakt omfattning definieras under upprättande av förfrågningsunderlag i samråd med styrelsen. Kök: - Skyddstäckning - Erforderlig demontering av överskåp och diskbänksskåp - Håltagningar och rivningar - Rivning av vatten- och avloppsstammar och ledningar - Nytt vatten och avlopp inkl varmvattencirkulationsslinga - Montering av ny köksblandare - Igengjutning av bjälklag - Återmontering av köksskåp, efterlagningar av stänkskydd, vägg och tak Badrum: - Skyddstäckning utanför badrum - Rivning av elinstallationer - Rivning/demontering av tvättställ/wc-stol/badkar - Rivning av yt- och tätskikt - Demontering/rivning/borttransport av övrigt (artiklar som skall sparas, märks upp av den boende ) - Rivning av kv-, vv-, VA-ledningar, - stammar mm - Rivning av bef radiator - Montering nya ledningar, stammar etc. inkl ny vvc-ledning - Igengjutning av golv/vägg inkl erforderliga slitsluckor mm - Uppspackling av golvfall - Nytt tätskikt

- Ny klinker på golv - Nytt kakel på vägg till överkant dörrfoder - Nya elinstallationer - Nyinstallation av tvättställ/wc-stol/badkar/kranar - Ny radiator/ handdukstork - Montering av nya kv- och vv-ledningar (utvändigt på vägg) - Målning av tak och snickerier - Demontering och återmontering av sakvaror - Slutbesiktning Separat Wc: - Skyddstäckning utanför wc - Rivning av elinstallationer - Rivning/demontering av tvättställ/wc-stol - Rivning av ytskikt - Demontering/rivning/borttransport av övrigt (artiklar som skall sparas, märks upp av den boende ) - Rivning av kv-, vv-, VA-ledningar, - stammar mm - Montering nya ledningar, stammar etc. inkl. ny Vvc-ledning - Igengjutning av golv/vägg inkl. erforderliga slitsluckor mm - Nytt tätskikt - Ny klinker på golv med klinkersockel - Nytt kakel på vägg bakom handfat (frimärke) - Nya elinstallationer - Nyinstallation av tvättställ/wc-stol/kranar - Montering av nya kv- och vv-ledningar (utvändigt på vägg) - Målning av väggar, tak och snickerier - Demontering och återmontering av sak varor - Slutbesiktning

3) Syn av lägenhet: - Utförs gemensamt av entreprenör och projektledare - Protokollförande av ev. bef skador etc. samt genomgång av vad som måste flyttas undan av den boende Utförs ca 1 vecka före byggstart i resp. lägenhet 3.1) Tillvalslista: - Varje lägenhetsägare får en prissatt standardtillvalslista - Ifylld och undertecknad tillvalslista lämnas till entreprenören vid överenskommen tidpunkt - Ritning/ skiss, med överenskomna placeringar - Betalning sker direkt till entreprenören 3.2) Tillgänglighet till lägenhet: Alt 1 - Entreprenören monterar in s.k. byggcylinder - Entreprenören har därmed tillgång till huvudnyckel till lägenheterna under entreprenadtiden OBS! Använd ej sjutillhållarlås under byggtiden Alt 2 - Entreprenör kvitterar ut nyckel till lägenheten - Nycklar förvaras i låst skåp 3.3) Provisorier: Provisoriska duschar och wc:ar i erforderlig omfattning kommer att anordnas. 3.4) Försäkring: - Entreprenören tecknar ansvarsförsäkring - Plocka undan stöldbegärliga saker - Ta kontakt med ditt försäkringsbolag och se vad som gäller för just er, om ni har frågor kring detta. 3.5) Husdjur: - Har du husdjur i lägenheten kan det vara klokt att lämna bort dessa under tiden. Djuren kan bli skrämda av det oväsen som uppstår i samband med denna typ av renovering. 3.6) Arbetstid: - Normalt mellan 07.00-17.00 ( längre enl. överenskommelse )

3.7) Tillgänglighet: - Det åligger varje berörd lgh-innehavare att se till att entreprenören inte hindras utföra arbetet, lås ej andra lås på dörren om det finns, beroende på hur många nycklar man lämnar ut till entreprenören - Detta gäller både inne i lägenheter och i berörda lägenhetsförråd (hallar töms, diskbänksskåp mm plockas ur) 3.8) Skyddstäckning: - Entreprenören skall utföra erforderlig skyddstäckning av golv i berörda delar av lägenheten (hallar, delar av kök etc.) - Entreprenör tillhandahåller intäckningsplast och tejp till övriga dörrar OBS! Målningsskador på foder och luckor etc. kan uppstå. - Byggdamm kan uppstå i källarförråd i samband med stambytet 3.9) Övrigt: - Även vid tider när arbete inte utförs i den egna lägenheten kan korta avstängningar av vatten och eventuellt el förekomma