Län Kalmar Gatuadress Kommun Hultsfred Storlek 2 rum (1 sovrum) / 38 m² Område " Virserum Stugby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Trivsam stugby med god grannsämja! Här finns flera aktiviteter i närheten både på sommaren och vintern såsom skidbacke, sjö med badplats, båt-och kanotuthyrning och fiske. På området finns fotbollsplan, minigolf och dansbana. Under sommaren är receptionen bemannad och där man kan inhandla färska frallor, mm. -- Magnus Pålsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Mysig stuga på återvändsgata med härlig uppväxt naturtomt. Överbyggd altan där både familj och vänner får plats att umgås. Omgärdad av staket. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Vardagsrum Stort vardagsrum med flera fönster och utgång till altanen. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Centralt placerad finns en braskamin som skänker värme under kalla dagar. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kök Trivsamt kök med gröna luckor, vitt kakel och rostfri bänk. Utrustat med hällspis, fläkt, mikrovågsugn och kyl/frys, allt från 2013 förutom fläkten. Matplats vid fönster. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Sovrum Sovrum med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Inredd med våningssäng med två bäddar. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Badrum Badrum med ljusa väggar och plastmatta. Rejäl duschhörna, toalett och handfat. Toppmatad tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Hall En farstukvist välkomnar in och här möts man av en mindre hall med plats avhästning. Hallen öppnar upp sig mot vardagsrummet. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information I försäljningen ingår lösöre om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Friggebod för trädgårdsredskap och dyl. finns på baksidan. Luftvärmepump från 2013. VVB står i köket. Kabel-TV finns anslutet till huset. Kostnaden är medräknad i avgiften till samfälligheten. Flaggstång på framsidan. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 000 kr Försäkring: 2 000 kr Uppvärmning/El: 12 000 kr Total driftskostnad: 18 000 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byggt ut altanen. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hultsfred FRITIDSOMRÅDET *:2 Taxeringsvärde: 269 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 160 000 kr Rättigheter: Last: Officialservitut 0860-173 BELYSNINGSSTOLPAR MED LEDNINGAR Information om bostaden Boarea: 38 m² Tomtarea: 770.0 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, luft/luftvärmepump samt braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans hus Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Pålar Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12