STIMMERKULLA 1 650 000 kr
2 STIMMERKULLA Välkommen till Stimmerkulla, Askersund. Gård norr om Askersund med ca 15 ha skog och bete. Bostad ca 50 kvm, 2 rok. Ekonomibyggnader med stall och loge samt vedbod. Bostad renoverad senast 1990. Del i fiske och häradsallmänning.
STIMMERKULLA 3
4 STIMMERKULLA
STIMMERKULLA 5 FASTIGHETEN Beskrivning Askersund Stimmerkulla 1:15 och 1:17. Adress Stimmerkulla 326, 694 99 Skyllberg. Belägen i Askersund kommun, Lerbäck församling. Skattesats 35,12. Stimmerkulla är beläget norr om Askersund i höjd med Ingelsby, 5 min från RV 50. Området Stimmerkulla är kuperat med sjöar, skog och ängar om vartannat. Gården har totalt ca 15 ha fördelade över 8 skiften som ligger i närheten av varandra. Ca 11 ha skogsmark, resten ca 4 ha, åkerskiften. Skogen är digitalt beräknad. Bostad Bostadsbyggnad senast renoverad 1990. Träfasad, timmerstomme med tegeltak och torpargrund. På nedre plan entréhall, kök med vedspis med kåpa, fyrplattspis med fläkt. Vardagsrum med kamin. På övre plan ett sovrum samt badrum. I badrummet dusch, torr-wc, tvättmaskin och torktumlare. 2-glas kopplade fönster. Värme via elradiatorer och vedkamin. Vatten från grävd källa. Ekonomibyggnader Äldre ladugård med logdel. Murad stalldel med överbyggnad i trä. Logen med timmerstomme och träfasad. Plåttak. I stalldelen finns tre boxar och förvaringsutrymmen, både isolerat och oisolerat. Gjutet golv. I logdelen finns en gruppbox som tjänstgjort som lösdrift samt rejäla förvaringsutrymmen med trägolv. SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M Inskrivna servitut/övr gravationer: Nyttjanderätt Tele Gemensamhetsanläggning: Askersund Skuru GA:1, Askersund Stimmerkulla FS:2, Askersund Stimmerkulla S:1, Hallsberg Kumla Häradsallmänning S:1. Skattetal: Mantal. 1/24. ÖVRIGT Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande om boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande Ägare Carl Fredrik Arvidsson Vägbeskrivning Från RV 50 sväng öster mot Skur. Tag vänster mot Skuru och efter någon kilometer tag av mot Stimmerkulla. Efter ytterligare någon kilometer ligger fastigheten på båda sidor om vägen. Rejält tilltagen vedbod med förvaringsmöjligheter, EKONOMI OCH DRIFT Begärt pris 1 650 000 kr Taxeringsvärde Taxeringsvärdet från 2014 är 1 295 000 kr. Typkod 120. Pantbrev Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 825 000 kr. Fastighetsbeteckning Askersund Stimmerkulla 1:15 och 1:17
6 STIMMERKULLA
STIMMERKULLA Interiör 7
8 STIMMERKULLA Ekonomibyggnad
STIMMERKULLA 9
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 0,0 <1 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 3,8 26 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 10,8 74 Summa landareal 14,6 Vatten 0,0 Annat Inäga Virkesförråd Totalt m³sk 0 m³sk % Medeltal m³sk per hektar Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till m³sk per ha Tillväxt Tillväxt för perioden 2017-2026 m³sk per år 0 beräknad med hänsyn till 0 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 0 Gallring 0 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 0 m³sk m³sk per ha Totalt under perioden 0 pcs KOG Uts kriven: 2016-11-07 Län: Örebro län Kommun: Askersund F örsamling: Lerbäck S timmerkulla 1:15 mfl Id: 188203000
Stimmerkulla 1:5000 300 m
12 STIMMERKULLA ÖVRIGT Undersökningsplikt Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders och anläggningars skick, skogstillgång, planbestämmelser, sotarprotokoll etc. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Uppgifter i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19, utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar. Handpenning Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts. Tillträde Efter överenskommelse. Visning Visning sker efter överenskommelse och tillsammans med representant för gårdsmäklare Värhulta. Vid visningen beses fastighetens byggnader vilka inte är tillgängliga för intressenter på annan tid. Åker och skog må beses när så önskas. Budgivning Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar delta, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen. Köpekontrakt översändes för genomläsning före budgivningen. Budgivningen sker tillsammans med säljaren eller representant för denne och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. Bud under begärt pris leder inte till att en budgivning startar. Budet antecknas och meddelas uppdragsgivaren. Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Kontaktuppgifter Pia Eriksson Ansvarig mäklare Tel: 0585-26200 Mob: E-post: pia@varhulta.com Per-Anders Andersson Mäklare Tel: 0585-26200 Mob: E-post: per-anders@varhulta.com Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter och kompletterats med bilagor från offentliga register. Uppgifter av betydelse för köparen i beslutet att förvärva fastigheten, skall stämmas av med säljaren.
Värhulta AB Stora Luggavi gård, 716 92 Fjugesta Tel: 0585-262 00 Internet: www.varhulta.com E-post: Värhulta AB <info@varhulta.com>