RÖMOSSEN 1: kr

Transkript

1 RÖMOSSEN 1: kr

2 2 RÖMOSSEN 1:8 Välkommen till Römossen Hagalund 145 Villa med ekonomibyggnad belägen i skogsglänta. 1½-plansvilla med 2-3 sovrum, tv-rum sam kök med matplatsdel. Ekonomibyggnad i timmer med plåttak. Jordkällare och carport. Visst renoveringsbehov föreligger.

3 RÖMOSSEN 1:8 Fastigheten 3

4 4 RÖMOSSEN 1:8 FAKTA Objekttyp: Friliggande villa Antal rum: 4 Boarea: 90 m² Biarea: 22 m² Tomtarea: m² Byggår: 1909 Pris: kr

5 RÖMOSSEN 1:8 5

6 6 RÖMOSSEN 1:8 FASTIGHETEN Beskrivning Friliggande villa, Hallsberg Römossen 1:8. Adress Römossen Hagalund 145, Hallsberg. Belägen i Hallsberg kommun, Hallsberg församling. Skattesats 34,23. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad natur/skogstomt i två skiften. Vatten och avlopp Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn. Grävd brunn finns även på fastigheten Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn BYGGNAD Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: Renoveringar: Storlek Boarea 90 m², biarea 22 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2-3 sovrum. Byggnadssätt Stomme: Trä/timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Asfaboard. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.. INTERIÖR Bottenvåning Ingång i grovéntre/tvättstuga. Här finns tvättställ, dusch och varmvattenberedare. Avskilld wc. Kök med matplatsdel, utgång till trädgård. Kamin, spis, fläkt, kyl och frys. Sovrum/tv-rum. Ett trappsteg ner finns ett tv-rum med halldel och avhängning. Trapp till övervåningen. Övervåning Till höger upp för trappen finns ett sovrum. Kallutrymme/vind. Sovrum innanför kallutrymmet. ÖVRIGA BYGGNADER Ekonomibyggnad i timmer med plåttak. Carport. Jordkällare. UPPVÄRMNING OCH EL Uppvärmningssystem El samt kamin i kök. EKONOMI OCH DRIFT Ekonomi Pris kr Begärt pris. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår: 1939 Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt kr. SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M Rättigheter-last: Officialservitut TrädsäkringGemensamhetsanläggning: Hallsberg Römossen GA:1, Hallsberg Tunbohässle GA:3. ÖVRIGT Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande Ägare Gustav Olof Borgs Dödsbo Erbjudande om boendekalkyl Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. BRA FÖR DIG SOM KÖPARE ATT VETA Undersökningsplikt Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders och anläggningars skick med mera. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besikta fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktning kan ske efter överenskommelse. Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar. Budgivning Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar delta, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen. Köpekontrakt översändes för genomläsning före budgivningen. Budgivningen sker tillsammans med säljaren eller representant för denne och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning. Bud under begärt pris leder inte till att en budgivning startar. Budet antecknas och meddelas uppdragsgivaren. Det finns ingen skyldighet hos en fastighetsförmedlare att delge spekulanter om andra intressenters bud eller intressen. Handpenning Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts.

7 RÖMOSSEN 1:8 7

8 8 RÖMOSSEN 1:8 Sovrum Sovrum

9 RÖMOSSEN 1:8 Vardagsrum/tv-rum Halldel med avhängning 9

10 10 RÖMOSSEN 1:8 Fastighetskarta

11 RÖMOSSEN 1:8 11 FÖRETAGSINFORMATION Värhulta gårdsmäklare är ett fristående företag som sedan 1926 i tre generationer värderar och förmedlar lantvillor, gårdar, levande jord- och skogsbruk. Kontaktuppgifter Här finns all den kompetens som krävs i ett modernt mäklarföretag. Därutöver gedigen kunskap inom specialområden som juridik, ekonomi, jord och skog. Företagets historia Familjeföretag i tredje generationen I de första auktionsprotokollen från Hugo Anderssons fastighets- och auktionsfirma daterade 1926 står att läsa dagspriser: 250 kronor för en ko, fem kronor för en gris, 50 öre för en grep Tusentals auktioner förrättades därefter i företagets regi under 1940 och -50-talets arrendatorsflyttar och 60-talets rationalisering av jordbruket fram till våra dagar av företagsfusioner. Hundra traktorer i timmen Under 1960-talets mitt, med Hugos son Per-Olof Andersson som ropare, kunde man notera en auktion var tredje arbetsdag. Över hundra på året! Ett rekord från tiden sattes vid Närkes Maskin i Örebro och innehas av Per-Olof som klubbade bort etthundra traktorer i timmen. Den efterfrågan finns inte riktigt i dag Malin Gisselfeldt Ansvarig mäklare Tel: Mob: E-post: malin@varhulta.com Per-Anders Andersson Mäklare Tel: E-post: info@varhulta.com Tredje generationen 1983 tog tredje generationen över verksamheten genom Per-Anders Andersson. Företagets samlingsauktioner för lantbruks- och entreprenadinventarier kom att, från 1980 till 2006, bli landets största specialauktioner med många köpare från ett flertal länder. Trots föryngringen är vår verksamhetsinriktning densamma: fastighetsaffärer. År 2006 upphörde dock vår auktion

12 Värhulta AB Stora Luggavi gård, Fjugesta Tel: Internet: E-post: Värhulta AB