MÄRTAS BACKE kr

Transkript

1 MÄRTAS BACKE kr

2 2 MÄRTAS BACKE 3 Välkommen till Märtas Backe 3 Modern och välplanerad 1-plansvilla om 152 kvm från Fiskarheden in mot skogsdunge i Ekeby. Huset inrymmer bland annat fyra sovrum, två badrum med kakel och klinker, ett ljust och luftigt kök med inredning i vitt och köksmaskiner i rostfritt samt ett härligt sällskapsrum med stora fönsterpartier, tak öppet till nock samt täljstenskamin. Vidbyggt garage och förråd med golvvärme. Stor uteplats under tak i anslutning till trädäck med pool.

3 MÄRTAS BACKE 3 3 Sällskapsrum

4 4 MÄRTAS BACKE 3 FAKTA Objekttyp: Friliggande villa Antal rum: 5 Boarea: 152 m² Biarea: 37 m² Tomtarea: m² Byggår: 2009 Pris: kr

5 MÄRTAS BACKE 3 5

6 6 MÄRTAS BACKE 3 FASTIGHETEN Beskrivning Friliggande villa, Kumla Nävesta 1:52. Adress Märtas Backe 3, Kumla. Belägen i Kumla kommun, Ekeby församling. Skattesats 33,61. Tomt Tomtarea m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt. Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp BYGGNAD Byggnadstyp: 1-planshus. Byggår: Storlek Boarea 152 m², biarea 37 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum. Byggnadssätt Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande/stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Centraldammsugare finns. Larm finns.. INTERIÖR Rumsbeskrivning Välkommen till Märtas Backe 3! Entré med klinker i anslutning till entrédörren, vidare parkett. Rymlig klädkammare. Duschrum med kakel och klinker, wc, tvättställ med underskåp samt dusch. Härligt sällskapsrum med stora fönsterpartier, tak öppet till nock, utgång till altanen under tak samt täljstenskamin för extra värme och mys. Den nordvästra delen av huset kök, sovrum och tvättstuga. Stilrent kök med köksinredning i vitt, köksmaskiner i rostfritt samt bänk i granit. Köksutrustningen består av hel kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt samt inbyggd diskmaskin. Flyttbar köksö med underskåp och granitskiva. Masterbedroom med parkettgolv och helgarderobsvägg för bra förvaring. Innanför köket finns tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torskåp, tvättbänk samt värmepannan. Plats för förvaring. Ingång/utgång till det vidbyggda garaget med förråd. Husets sydöstra del inrummer tre rymliga sovrum, alla med parkettgolv och tapetserade väggar. Badrum med klinker på golv och kakel på vägg finns även i denna del. Badrummet är utrustat med badkar, wc, dubbeltvättställ med underskåp samt ett väggmonterat skåp. UTRYMMEN Uteplats 1: Altan under tak. Uteplats 2: Stenlagd uteplats i sydväst Stort trädäck med pool, värms upp med värmepump. Garage med plats för en bil, vidbyggt förråd med utgång till trädgård. Stenlagd uppställningsplats för 2-3 bilar. UPPVÄRMNING Uppvärmningssystem Vattenburet system, ytjordvärme 270m. TV OCH INTERNET Tv och internet via fiber. EKONOMI OCH DRIFT Ekonomi Pris kr Begärt pris. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår: 2013 Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Driftkostnad Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: sotning 400 kr, försäkring kr, renhållning 792 kr, uppvärmning kr, vatten/avlopp kr, samfällighet 860 kr. Uppvärmning av hus, pool och hushållsström ingår i "uppvärmningen". SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M Gemensamhetsanläggning: Kumla Ekeby GA:1 Planbestämmelser: Detaljplan ( ). ÖVRIGT Närhet till förskola, skola F-6 och buss mot Kumla och Örebro. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande om boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande Ägare Henrik Wilhelm Sevon Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

7 MÄRTAS BACKE 3 7

8 8 MÄRTAS BACKE 3

9 MÄRTAS BACKE 3 9 Märtas Backe 3

10 10 MÄRTAS BACKE 3 Sommarbild Baksida

11 MÄRTAS BACKE 3 11

12 12 MÄRTAS BACKE 3 Sovrum Sovrum

13 MÄRTAS BACKE 3 13

14 14 MÄRTAS BACKE 3 Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

15 MÄRTAS BACKE 3 15 FÖRETAGSINFORMATION Värhulta gårdsmäklare är ett fristående företag som sedan 1926 i tre generationer värderar och förmedlar lantvillor, gårdar, levande jord- och skogsbruk. Kontaktuppgifter Här finns all den kompetens som krävs i ett modernt mäklarföretag. Därutöver gedigen kunskap inom specialområden som juridik, ekonomi, jord och skog. Företagets historia Familjeföretag i tredje generationen I de första auktionsprotokollen från Hugo Anderssons fastighets- och auktionsfirma daterade 1926 står att läsa dagspriser: 250 kronor för en ko, fem kronor för en gris, 50 öre för en grep Tusentals auktioner förrättades därefter i företagets regi under 1940 och -50-talets arrendatorsflyttar och 60-talets rationalisering av jordbruket fram till våra dagar av företagsfusioner. Hundra traktorer i timmen Malin Gisselfeldt Ansvarig mäklare Tel: Mob: E-post: malin@varhulta.com Under 1960-talets mitt, med Hugos son Per-Olof Andersson som ropare, kunde man notera en auktion var tredje arbetsdag. Över hundra på året! Ett rekord från tiden sattes vid Närkes Maskin i Örebro och innehas av Per-Olof som klubbade bort etthundra traktorer i timmen. Den efterfrågan finns inte riktigt i dag Tredje generationen 1983 tog tredje generationen över verksamheten genom Per-Anders Andersson. Företagets samlingsauktioner för lantbruks- och entreprenadinventarier kom att, från 1980 till 2006, bli landets största specialauktioner med många köpare från ett flertal länder. Trots föryngringen är vår verksamhetsinriktning densamma: fastighetsaffärer. År 2006 upphörde dock vår auktionsverksamhet. Men företagets själ och vår syn på affärer har inte förändrats

16 Värhulta AB Stora Luggavi gård, Fjugesta Tel: Internet: E-post: Värhulta AB