Rambeskrivning Bygg, Vrenaby. Ombyggnad förskola till lägenheter

Relevanta dokument
02.3 Rambeskrivning Hus

FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG TEKNISK RAMBESKRIVNING BYGG

Lunds Kommuns Fastighets AB LINERO 2:1, LUND. Nybyggnad av modulbostäder FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG FÖR TOTALENTREPRENAD

0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM

Förskola Hagby Ängar Nora Fastigheter AB Nybyggnad

FÖRTÄTNING AV GRUPPBOSTAD FURUVÄGEN 25

OMBYGGNAD TAK MM Kv. KULLAN MALUNG

BYGGDELSBESKRIVNING SVÄRDFÄSTET

Motala Simhal,l Nybyggnad

0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM

RAMBESKRIVNING - BYGG

HUDIKSVALLS KOMMUN Kv BOKHANDELN 1 KULTURHUSET GLADA HUDIK TÄTSKIKT PÅ YTTERTAK OMBYGGNAD RAMBESKRIVNING

Vändskivan 5 B Svenska Kakel

Annebovägen 15 - Återställning KARLSKRONA KOMMUN RUMSBESKRIVNING Förfrågningsunderlag Karlskrona kommun

Konstfack LM Ericssons väg 14 Ombyggnad slöjdsalar. Rambeskrivning inkl rumsbeskrivning

Vårdsätra 14:4 Takomläggning RAMBESKRIVNING

Konstfack LM Ericssons väg 14 Ombyggnad. Rambeskrivning inkl rumsbeskrivning. Förfrågningsunderlag

FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG. SNYGGATORPSSKOLAN Klippans kommun

02.4 Rumsbeskrivning

BRF RAMSJÖÅSEN BJÖRKLINGE

Storheden 1:55 Förfrågningsunderlag RAMBESKRIVNING - HUS

Stephan Johnzon FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG. Om- och tillbyggnad fritidshus. Västra Sälen 7:178 TOTALENTREPRENAD RAMBESKRIVNING. Kund/projekt nr:

Vändskivan 5 Imtech Förfrågningsunderlag RAMBESKRIVNING - HUS

Polismyndigheten i Norrbotten HIPPGÄRDAN 6:9, ARVIDSJAUR OMBYGGNATION

Remiss AMA Hus 14 4 RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKIKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR

0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM

Entreprenadjuridik och avtal. Construction Management

Nils Alesund FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG. Om- och tillbyggnad fritidshus. Västra Sälen 2:74 TOTALENTREPRENAD RAMBESKRIVNING. Kund/projekt nr:

Teknisk beskrivning. Ombyggnad av fasader. Ljungbyheds Idrottshall Totalentreprenad

11.7 Rumsbeskrivning

Brf Borealis Rambeskrivning för ombyggnad av badrum

AMA-nytt. Informationsdel. Beskrivningsdel Hus med AF förslag till nya och ändrade beskrivningstexter nya koder och rubriker

BYGGDELSBESKRIVNING BYTE AV TAKBELÄGGNING DUVAN 7, LUGNET, BORÅS FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG

UMEÅ ENERGI Tryckstegringsstation för Fjärrkyla Nybyggnad TSK1 Stadsliden 2:3

Förfrågningsunderlag

Upprättad av Godkänd Datum Ändringsdatum Ver.Rev/Bet Referens AQ-Arkitekter/GG A42

Vändskivan 5 Hus E Förfrågningsunderlag RAMBESKRIVNING - HUS

KUNGÄLVS KOMMUN FM-SERVICE GLÄNTAN OM- OCH TILLBYGGNAD. PROJEKT i RAMBESKRIVNING-BYGG Antal sidor: 11 FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG. Göteborg

11.7 Rumsbeskrivning

SKOGSKYRKOGÅRDEN SKOGSKREMATORIET. Ombyggnad för nytt arkiv. Dnr RUMSBESKRIVNING FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG DATUM: REV:

Del :Rum Modell: Fritidshus, version 2 Projekt Datum Revdatum Rev Bygghandling D BYGGMAX. 25kvm Attefallshus

Offertförfrågan. Hej!

Fasadarbeten gällande brandstationen, Svalöv

NORA 2:6, TRÄNGEN 1, HUS 11 & 12, NORA Brandskyddande åtgärder

Bilen 25. Förfrågningsunderlag. RAMBESKRIVNING - HUS Totalentreprenad. Handling 6.2 Sidantal 3. Upprättad av Simon Sundström

Kv. Rafinaderiet 1, Lund

Remiss - Får ej åberopas. Tillämpning. Upprättande av tekniska beskrivningar med hjälp av RA Hus. AMA-nytt kompletterar AMA och RA

Vändskivan 5B Sidan 1 av 13 Svenska Kakel Förfrågningsunderlag Luleå

BYGG- OCH RUMSBESKRIVNING. Förfrågningsunderlag. Fel: Det gick inte att hitta referenskällan. Uddevalla Beskrivningen är upprättad av

2141 TEHUSET Ny Vårdbyggnad B 14 Södra Älvsborgs Sjukhus, Borås

Bygg- och rumsbeskrivning Skene 11:5 Kortfattad teknisk beskrivning

Ormen 7 Sidan 1 av 12 COOR Förfrågningsunderlag Luleå

6.2 RAMBESKRIVNING - HUS

U6A01 SUNDBYBERGS RIDANLÄGGNING Del av Sundbyberg 2:44 & 2:74

Leveransbeskrivning Villa

STAMBYTE - SÅ GÅR DET TILL

Kv Oxeln 7, Vänersborg Norra Skolan. Skolpaviljong. Rambeskrivning Bygg och mark. Förfrågningsunderlag

6.3 RAMBESKRIVNING - HUS

OMBYGGNAD OCH ÄNDRING

VÅTRUMSSYSTEM HUMID 2.0

Ormen 7 Sidan 1 av 7 Kommunals A-kassa Förfrågningsunderlag Luleå

RAMBESKRIVNING BYGG OCH MARK

Kortfattad teknisk beskrivning

Remiss AMA Hus 14. Väggar av platsgjuten betong ska uppfylla kraven enligt tabell AMA 27.B/ESE-1. Tabell AMA 27.B/ESE-1. Väggar av platsgjuten betong

TEKNISK BESKRIVNING Brf Skogsparken 5 i Haninge, H105

Leveransbeskrivning Fritidshus. Alla modeller går även att få som Villa standard

Leveransdeklaration Fritid LD 2011Fritid 52 Reviderad:

Tegen Kapitel SAMMANSTÄLLNING. Vättlands Byggservice AB , Kostnadsberäkning. Material Tid Pris inkl moms

6.3 RAMBESKRIVNING - HUS

Innerväggar. Kom-i-håg lista:

NORGIPS UTVÄNDIGA SYSTEM

ANBUDSINBJUDAN Målning Ekeredsvägen

Detaljerad uppdragsbeskrivning med bilder

ANBUDSINBJUDAN Målning Brogårdsvägen

HJORTVÄGEN 5 BROSLÄTT, N:A RÖRUM HÖÖRS KOMMUN MÄNGDBESKRIVNING FÖR RENOVERING OCH OMBYGGAD AV FRITIDSHUS. Lars Holm Bernstorpsgatan 5a Malmö

Objekt 2287 Kontorsmoduler i två plan ca 500 kvm

UTOMHUS. Godkännande från styrelse: JA Ritning: JA Bygglov: NEJ

V Å T R U M. Jackon. våtrum. Den professionella våtrumsskivan för kaklade rum.

BESKRIVNING AV BYGGNADSDELAR FÖR C4 HUS PROJEKT BYAHUSEN TOREKOV

KV BJÖRNEN 10 TROLLHÄTTANS KOMMUN UTVÄNDIG MÅLNING UPPDRAGSNR: Uppdragsansvarig: Elisabet Lundberg Upprättad av: Elisabet Lundberg

Storheden 1:55 Sidan 1 av 19 Myrorna Förfrågningsunderlag Luleå

Villan. Ett energismart alternativ. Sandwichkonstuktion med SPU-isolering

6.4 TYPRUMSBESKRIVNING

Polishus Tierp Stomentreprenad RAMBESKRIVNING STOMME FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG

MONTERING MONTERINGSPRINCIPER INNEHÅLL

Bofakta tomtblad fasadritningar

Sida 1(10) Teknisk beskrivning. Ombyggnad av tak. Pilagårdens förskola Totalentreprenad. Ombyggnad av tak Pilagårdens förskola

01-2 FÖRENKLAD BYGGNADSBESKRIVNING

ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen)

Byggnadsår: Sadeltak med takpannor Plåttak över entré. Grundkonstruktion: Mindre källare/krypgrund. Mekanisk frånluftsventilation

STYRSÖ BLACK & WHITE ENTREPRENAD- OCH RUMSBESKRIVNING

KLIMATKLART SPECIFIKATION MATERIAL

KRISTIANSTADS KOMMUN VITTSKÖVLE 21:4 VITTSKÖVLE HEMMET VITTSKÖVLEVÄGEN VITTSKÖVLE

BY Mur/Bygg -- EL El -- BM Betong/Mark Peter Mattsson Delvis. 08 Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser rörande entreprenadens omfattning

Beskrivning avseende VVS & KYL

PROJEKTERINGSPROCESSEN

RUMSBESKRIVNING. Kv Sykorgen 7. Bromma

ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR ABS 09

RAMBESKRIVNING-Förnyelse av vattenledning DN 400 och DN 300

Transkript:

Rambeskrivning Bygg, Vrenaby. Ombyggnad förskola till lägenheter Förskolans namn är Björkkullen TOTALENTREPRENAD Förfrågningshandling Handling: 6.5 Upprättad av: Structor Örebro AB Gunnar Westlind Gunnar Westlind Datum 2014-04-11

2(26) INNEHÅLLSFÖRTECKNING Gemensamt sid 3 Husbyggnadsarbeten, Allmän orientering sid 3 Förarbeten, hjälparbeten, saneringsarbeten, flyttning demontering, rivning, röjning mm sid 11 Mark sid 19 Sammansatta byggdelar och installationssystem sid 20 Bärverk sid 21 Rumsbildande byggdelar huskompletteringar, ytskikt och rumskompletteringar sid 21 Inre rumsbildande byggdelar sid 23 Huskompletteringar sid 25 Övriga rumsbildande byggdelar, huskompletteringar, ytskikt och rumskompletteringar sid 25 Märkning, provning, dokumentation mm sid 25

3(26) Gemensam Denna beskrivning ansluter till AMA hus 11 och är upprättad som en rambeskrivning och är ej att betrakta som en fullständig AMA- beskrivning. De krav som ställs i denna rambeskrivning med tillhörande rumsfunktionsprogram, ritningar, och övriga handlingar samt vad som framgår av valda material och arbetsmetoder skall uppfyllas även om andra material och utföranden välj än vad som antagits i handlingarna. Önskemål från TE om ändringar skall alltid godkännas av beställaren. TE:s entreprenadarbeten omfattar samliga arbeten och funktioner till fullt färdig inflyttningsklara lägenheter/bostäder. Arbeten som inte närmare beskrivs i ramhandlingen skall hålla minst jämförbar AMA- utförandeklass som de utförande som rambeskrivningen redovisar. HUSBYGGNADSARBETEN Allmän orientering Nyköping kommun avser att bygga om fastigheten Vrenaby 30:3 förskola till bostäder (2 st lägenheter). Objektet är beläget i Vrena, Nyköpings kommun.

4(26) Byggnaden, som här på bilden är snedskrafferad, visar lägenheter här benämnda 2: A och 3:A. Denna totalentreprenad avser ombyggnad av den snedskrafferade befintliga byggnaden samt tillhörande (närliggande) tomtområde som idag består av huvudsakligen gräs och till viss del belagd med trädgårdsplattor. Byggnaden är åt väster ihopkopplad med ett radhus och avslutar radhuslängan. Objektet har sedan det byggdes används av Kommunen som förskola och planeras nu byggas om till två bostäder/lägenheter. Beställaren ansvarar för att bygglov och starbesked kommer att sökas och är beviljade före byggstart. Totalentreprenörens åtagande inom entreprenaden skall omfatta detaljprojektering och utförande av mark och ombyggnadsarbeten i omfattning enligt handlingar angivna under AFB.22 i Administrativa Föreskrifter till fullt färdiga arbeten i ett för allt. Totalentreprenören skall samordna sina arbeten med ev. sidoentreprenörer och beställaren enligt Administrativa Föreskrifter. Byggnaden har varit utsatt vattenskada och beställaren har på förhand utfört vissa rivningsarbeten. Ytterligare rivningsarbeten kommer att ingå i denna entreprenad och framgår av denna rambeskrivning. Beställaren tar ansvar för ev. risker som den förutvarande vattenskadan kan innebära även vad som gäller att ev. inte tillräcklig rivning har föreskrivits. Det är dock beställarens övertygelse att tillräckligt med åtgärder har vidtagits. TE ombeds snarast meddela beställaren om man under

5(26) entreprenaden anser att tidigare fuktskadade byggdelar eller material finns kvar som här inte är angivet att det skall rivas. Fasad mot söder Fasad mot söder

6(26) mot öster Fasad Fasad mot öster (förråd)

7(26) Fasad mot öster/ norr Fasad mot norr

8(26) Fasad mot norr Kallförråd på östra gaveln Allmänna förutsättningar Där ordet entreprenör, TE eller E omnämns i texten avses alltid totalentreprenören.

9(26) Rambeskrivningar, ritningar, och övriga dokument enligt anbudsförfrågan anger övergripande leveranser, funktion och utföranden beställaren avser. Totalentreprenaden skall följa svenska föreskrifter, lagar och förordningar för de arbeten som totalentreprenaden avser. Projekteringen skall utföra med en sådan detaljeringsgrad att beställaren kan bedöma utförande och kvalitet innan arbetena utförs på arbetsplatsen. I totalentreprenaden skall alla arbeten ingå och alla sakvaror som krävs för att uppfylla de i förfrågningshandlingarna angivna förutsättningar med avseende på funktions- och utförandekrav, specifikationer, prestanda och toleranser (ej toleranser som har blivit påverkade av befintlig byggnad). Slutprodukten skall vara inflyttningsklara lägenheter. I förfrågningsunderlaget redovisade lösningar, material, utförandekrav etc. utgör bindande förutsättningar för entreprenaden om inte annat överenskommes med beställaren. För delar där tekniska lösningar, material och/eller utförandekrav ej redovisats i förfrågningsunderlaget skall anbudsgivaren redovisa och svara för tekniska lösningar som motsvarar vad som normalt kan fordras med hänsyn till övrigt valt funktionskrav och material, byggnadens användning, gällande svenska normer, föreskrifter och övriga myndighetskrav etc. Beställaren har rätten att under projekterings- och entreprenadtiden förändra planlösningar och funktioner. Utgår då kostnader för entreprenören för sådana förändringar regleras de enligt AF. Ljudkrav Nytillkomna avskiljande byggdelar (väggar, tak, bjälklag) skall förutom nomenliga ljudkrav (ljudisolering) även lägga särskild omsorg att ljudöverhörningen mellan lägenheterna blir så låg som möjligt. Entreprenören skall undersöka och ta hänsyn till befintlig konstruktion vid ljudisoleringsdimensioneringen. Krävs förändringar i befintliga konstruktioner (t. ex golvbjälklag, krypgrund) för att uppnå tillräcklig ljudisolering skall sådana utföras av entreprenören. Låssystem Entreprenören skall montera och leverera samtliga lås, cylindrar, behör, utrymningsbehör o dyl. Beställaren håller med nycklar. Efterlagning, igensättning, tätningar, brandkrav Ilagning, tätningar och igensättningar utförs med likvärdigt material som respektive byggnadsdel och till samma kvalitet och konstruktion som anslutande yta. Igensättningar samt efterlagningar utförs så att samma brand respektive ljudklasser samt inbrottsskydd innehålls som byggnadsdelen för övrigt uppfyller samt så att ytan

10(26) överensstämmer i utförande, nivå och utseende med angränsande ytor. Samtliga tätningar i byggnadsdelar skall uppfylla ljudkrav och brandkrav i brandcellsgränser, bjälklag o d utförs respektive kompletteras av entreprenören för samtliga arbeten under beaktande av gällande miljökrav. Se även särskild Brandskyddsbeskrivning. Särskilda materialgarantier Totalentreprenören skall lämna särskilda materialgarantier avseende fönsterglas. Särskilda materialgarantier skall gälla minst 10 år. Bärande konstruktioner Då byggnaden är befintlig tar beställaren ansvar för byggnadens övergripande bärighet i de befintliga konstruktionerna under förutsättning att entreprenören inte utför förändringar i den. Fuktsäkerhetsprojektering Vid projektering av byggnader, byggnadsdelar eller enskilda konstruktioner ska alltid kritiska fukttillstånd bedömas på de arbeten som ingår i entreprenaden. Lufttäthet Byggnads lufttäthet skall beaktas särskilt. Se ev. föreskrifter i rambeskrivning avseende luftbehandling. Bygghandlingar Bygghandlingar utförs enligt Bygghandling 90. Beställaren skall få tillfälla att granska bygghandlingarna före utförandet minst en vecka i förväg. Markarbeten Mark och trädgårdsarbeten ingår enligt denna ramhandling. Dagvatten - Potentialjordning Ej aktuellt för byggnad. Anpassning för rörelsehindrade Utöver krav i BBR gäller att byggnaderna inte nödvändigtvis skall utföras så att handikappades tillträde och vistelse i byggnaderna försvåras. Ett WC i varje lägenhet skall vara anpassat för rörelsehindrade vad gäller framkomlighet och funktion. Särskilda beslagningar för rörelsehindrade skall inte utföras men väggar mm skall var förberedd för sådana installationer.

11(26) Klimatkrav Byggnaderna värmeisoleras för de energi- och klimatkrav som myndigheten föreskriver med ev. tillägg som framgår i rambeskrivning VVS. Byggnaderna skall vara utformade så att värmeenergibehovet begränsas. Energibehovsberäkning för skall utföras av entreprenören. Lokalprogram För alla angivna ytor och volymer gäller termologi och mätregler enligt SS 02 01 52. Erforderliga ytor och/eller volymer skall finnas för erforderliga tekniska utrymmen. B BB FÖRARBETEN, HJÄLPARBETEN, SANERINGSARBETEN, FLYTTNING, DEMONTERING, RIVNING, RÖJNING M M FÖRABETEN Beställaren utför bl. a miljö- och fuktundersökningar före entreprenadens upphandling. Dessa bifogas inte till förfrågningshandlingarna men kan erhållas vid förfrågan. Ambitionen är att alla eventuella fuktskador skall lokaliseras före utsändnings av förfrågningshandlingar och ytterligare rivningsarbeten kan av den anledningen ingå i entreprenaden. Dessa redovisas då under BED RIVNING. BBC.4 Undersökning av hus Totalentreprenören skall före anbudets avgivande utföra platsbesök på det planerade entreprenadområdet för att därigenom förvissa sig om den befintliga byggnadens och tomtområdets status. (Fotografier nedan visar byggnaden hur den såg ut i mitten på februari. Förändringar kan ha skett sedan dess). BCS.11 Väderskyddsanordningar vid arbete för hus Husarbeten skall skyddas mot fukt (vatten) under hela entreprenadtiden. Oorganiskt material får utsättas för fukt om det inte är kapillärt sugande, men skall vara uttorkat innan det byggs ihop med organiskt material eller byggs in. Allt byggnadsmaterial skall förvaras under väderskydd och utrymmet skall loggas för relativ fuktighet och temperatur. Organiskt byggnadsmaterial får inte någon gång ha en fuktkvot över 0,20 kg/kg och vid inbyggnad skall den vara mindre än 0,15 kg/kg. Byggnadsmaterialet håller därmed sådan fuktnivå att man inte behöver ta hänsyn till någon kritiskt torktid.

12(26) Byggnadsmaterialets fukttillstånd skall upphandlas och levereras med ovan angivna maxgränser för fuktkvoter. Vid mottagningskontrollen skall dokumenteras materialets fukttillstånd. Därefter byggs det antingen in eller lagras i väntan på inbyggnad i väderskyddat förråd där materialet fuktsäkras till angivna maxvärden. Före inbyggnad kontrolleras och dokumenteras materialets fukttillstånd. Ovanstående gäller framför allt för organiskt material som t ex trä men också för isolering och skivmaterial. Egenkontrollen (stickprov) skall innehålla bekräftelse på att lagringsvärdena och inbyggnadsvärdena innehålls. BDS SANERINGSARBETEN FÖR HUS Inga miljöfarliga ämnen eller material bedöms finnas i eller utanför byggnaden. Fuktskadat material som skall rivas kan finnas. Dessa redovisas i denna handling. BEC.4 BEC.411 Demontering av hus Demontering av hus för uppläggning i upplag Byggnadsdelar och material som kan återanvändas i annat sammanhang demonteras varsamt och läggs upp på anvisad plats i entreprenadområdets närhet. BED BED.4 RIVNING Rivning av hus Plastfolie (fuktbrom) i krypgrund rivs. Krypgrund rensas från all organiskt material. Byggnadens fasadpanel (den panel som går ner till sockel) på den södra fasaden rivs (den bedöms var rötskadad nedtill). Övrig panel och foder på södra fasaden rivs endast om den påverkas av den panel som skall rivas.

13(26) Ytterdörrar rivs (eller demonteras om den anses kunna användas i annat sammanhang). Fönster rivs, (eller demonteras om den anses kunna användas i annat sammanhang). Samtliga beklädnader på insida ytterväggar skall rivas från golv till tak inkl diffusionsspärr. Isolering behålls. Vid rivning får inte vindtätningspappen skadas. Lags med tejp där skador finns.

14(26) Innerväggar rivs även om de sammanfaller med nya väggar (syllen och golvspånskivan kan vara fuktskadad). Golvtäckning som inte är riven rivs. Blindbotten av Asfaboard rivs.

15(26) Fönster rivs på ett sådant sätt att nya fönster kan monteras i samma öppning där så är angivet på ritning. Fuktskadad syll byts i yttervägg på en sträcka av ca 600mm. Se skiss nedan.

16(26) Golvtäckning som inte är riven rivs. Blindbotten av Asfaboard rivs. (Lika ovan). (Skälet till att rivningen är påbörjad beror på tidigare vattenläckage med vattenskador som följd). Lösull på vind rivs ut (anledningen är att nya ventilationskanaler skall installeras där). Nuvarande fläktaggregat som riv enligt ramhandling Luftbehandling.

17(26) Kallförråd på östra gaveln. Dörr rivs Ingen åtgärd invändigt. Trätrappor på samtliga fasader rivs. Trätrappor på samtliga fasader rivs.

Fönster inkl droppbleck, foder etc. rivs. 18(26)

19(26) Mark Befintlig gräsbelagd och plattbelagd och plattbelagd tomtyta runt byggnaden får användas som materialupplag under entreprenadtiden men skall återställas enligt handlingar. Gräskanten till vänster närmast asfaltskanten är entreprenadgränsen mot söder. Tomtytan från entreprenadgränsen till hussockel åtgärdas enligt ramhandlingar. Tomtyta åtgärdas på liknande sätt åt öster till den vänstra asfaltskanten.

20(26) Tomtytan åt norr åtgärdas fram till staketet på höger sida. Markfall utförs från fasadsockel och minst 3 m utanför husliv. Gräsmatta återställs En rad plattsättaning fasader. av betong (300x300x35) utförs framför fasadsockel runt alla Övriga markåtgärder enligt särskild ritning. 0 SAMMANSATTA BYGGDELAR OCH INSTALLATIONSSYSTEM 01 SAMMANSATTA BYGGDELAR Byggnaden skall följa normenligt täthet. Beställaren kan komma att utföra en mätningskontroll. För att uppnå god täthet kräver det att diffusionsspärren i golv, ytterväggar och tak utförs noggrant och att punkterad diff.spärr av installationer tätas noggrant (även insida VP-rör). Förenklad tätning kan ske genom att skapa ett installationsutrymme för kabelrör bakom den invändiga gips- och OSB- skivan och diffusionsspärren. TE skall utföra en energibehovsberäkning. Krävs ytterligare åtgärder än vad som framgår av denna ramhandling för att kunna räkna hem myndighetens krav skall det ingå i totalentreprenörens åtaganden. 01.S Sammansatta byggdelar i hus Krypgrund Socklar isoleras invändigt med mineralull. Ventilationsöppningar i sockel rensas och hålls fria. Hela markytan i krypgrunden förses med fuktbroms av kraftig krypbar plastfolie och viks upp mot sockel.

21(26) 01.SB Innerväggar, sammansatta Särskild omsorg läggs på ljudisolering mellan lägenheterna. Norm skall naturligtvis följas men bättre än norm skall eftersträvas. El- centralskåp vid kapphylla skall vara infälld i vägg. (Gäller båda lägenheterna) 01.SC/35 Ytterväggar, sammansatta Befintlig regelstomme, vindtätning samt fasadpanel bibehålls och komplettering till fullt färdig vägg inkl. värme- och fuktisolering utförs. Undantag är den södra fasaden där även ny vindpapp och fasadpanel skall återställas med ny. Nya håltagningar utförs för fönster och dörrar i befintlig yttervägg. 01.SH Trappor, sammansatta Nya yttertrappor av väderbeständig trä (entré trappor) utförs enligt ritning. 01.SF Bjälklag, sammansatta Golvvärme skall utföras i entréer och badrum. Alltid ändamålsenligt golvfall mot brunn i våtutrymmen. 2 BÄRVERK 27 BÄRVERK I HUSSTOMME Väggar som skall utgöra underlag för väggbeklädnader och för målade eller tapetserade ytskikt med underbehandling skall uppfylla kraven för klass A. Se även rumsbeskrivning. 27.B Stominnerväggar 27.B/41 27.C/42 27.F/35 Stominnerväggar- skivor och stålregelverk Träbaserat regelverk enligt 27.B/42 får alternativt användas. Stomytterväggar- skivor och träregelverk eller träbaserade regelverk Stombjälklag- element av trä eller träbaserat material Befintlig stommar efter begränsad rivning i golvbjälklag skall kompletteras till färdigt golv inkl ytskikt enligt rumsbeskrivning. 27.G Yttertaks- och ytterbjälklagsstommar Befintligt takkonstruktion bibehålls. Undersida vindsbjälklag kompletteras med ny innerskiva för målning. Vindsbjälklag förses med erforderlig mängd ny lösull.

22(26) 4 RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKKT OCH RUMSKOMPLETTERINGAR 41 KILIMATSKILJANDE DELAR OCH KOMPLETTERINGAR I YTTERVÄGG Taktäckning Befintliga takpannor bibehålls. Ev. krävs kompletterande pannor om vissa befintliga takgenomförningar från tidigare installationer skall sättas igen. Dessa kan kanske tas från det skrämtak mot norr som skall rivas. Avvattningssystem från yttertak Befintligt avvattningssystem kan återanvändas men skall kompletteras så att fullgod funktion och utseende (målning) erhålls. Målning enligt fasadbeskrivning. Taksäkerhet och tillträda till tak Tillträdes- och skyddsanordningar till tak utförs av varmförzinkad stål. Stege till tak utförs delvis neddragbar eller dyl. 41.B Kompletterande bärverk i yttertak Erforderliga avväxlingar, tätningar och kompletteringar i yttertak utförs för, huvar apparater o d. 41.FB 41.FD 41.FE 42.B/35 Utvändig avvattningssystem från yttertak och ytterbjälklag Säkerhetsanordningar på yttertak och ytterbjälklag Tillträdesanordning på yttertak och ytterbjälklag Ytterklimatskärmar i ytterväggelement av trä eller träbaserade material Fasadpanel mot söder byts mot ny (rötskadad nedtill). 42.C Innerklimatskärmar i yttervägg Befintliga ytterväggar där befintlig gipsskiva och diff.spärr rivs, färdigställs med obrännbar isolering, diff.spärr och skivkonstruktion (gips, OSB) till fullt färdig väggkonstruktion inkl ytskikt enligt rumsbeskrivning. Se också 01.SC/35 42.C/42 Innerklimatskärmar i yttervägg -skivor eller träregelverk eller träbaserade regelverk. 42.D Öppningskompletteringar i yttervägg Fönsterbleck, droppbleck, listbeslag etc Efter rivning av fönster ersätts beslagningen med ny vid nytt dörr- och

23(26) fönstermontage Fönster Fönster enligt särskild fönsteruppställningshandling. Ytterdörrar Ny håltagning för dörr i bef. vägg förekommer. Ytterdörrar enligt särskild dörruppställningshandling. 42.Z Övriga klimatskiljande delar och kompletteringar yttervägg Takfot återställs efter rivning av skärmtak mot norr till lika befintligt takfot. 43 INRE RUMSBILDANDE BYGGDELAR Skikt av Gipsskivor, OSB skivor på reglar i vägg inomhus Den yttre skivan på båda sidor skall vara av typen Gyproc Robustskiva 12,5mm. En 11mm OSB monteras bakom gipsskivan. Detta gäller om brandskyddsdokumentationen inte säger någonting annat. Väggstommar av reglar för beklädnad Förstärkningar skall utföras för installationer mm (tvättställskonsoler etc.) för dörrar, inredningar mm. Smyginklädnader och foder Smyginklädnader utförs med 19mm hård träfiberskiva typ MDF- board, fabriksmålad. Foderlister utförs av furu 56x15mm enligt SS 23 28 12, fabriksmålade. Spikhuvuden försänkes. Virke sort B enligt SS 23 28 11 Sockellister av furu Sockellister utförs av furu med bredd 69mm, tjocklek min 12mm enligt SS 23 28 12. Sockellister spikas fast med dyckert. Spikhuvud skall försänkas och duttas med matchande färg. Foderlister skall vara fabriksmålningsbehandlade Foderlister monteras enligt princip som i anslutande befintlig byggnad Virke skall vara sort B enligt SS 23 28 11. Fönsterbänkar Av typ kalksten. Öppningskompletteringar Innerdörrar av trä 43.B/41 Kompletterande väggkonstruktioner skivor och stålregelverk

24(26) 43.C Innerväggar (ej stominnerväggar) och öppningskompletteringar 43.CB Innerväggar (ej stominnerväggar) Väggar skall dimensioneras för att klara laster från inredning samt den verksamhet som bedrivs i lokalerna. 43.CB/40 Innerväggar (ej stominnerväggar) skivor och regelverk I förekommande fall: Innerväggar utföres som stålregelvägg beklädd med gipsskiva och en underliggande OSB-skiva på varje sida. Det senare om så är möjligt ur brandskyddssynpunkt. I det fallet dubbel gips. Ljudkrav skall alltid beaktas. Anslutningsdetaljer mot omgivande konstruktioner skall utföras så att ljud- och brandkrav uppfylls. Vid utåtgående hörn skall hörnskydd av plåt monteras som spacklas in och målningsbehandlas lika vägg. Väggar i våtrum skall utföras med våtrumsskivor typ Danogips Aquapanel indoor eller likvärdigt. Innerväggar ytbehandlas enligt rumsbeskrivning. 43.CB/41 Innerväggar (ej stominnerväggar) skivor och stålregelverk 43.CC/11 Dörrar i innerväggar Dörrar enligt dörruppställningshandling. 43.D Bjälklagsöverbyggnader och öppningskompletteringar 43. DB Golv Efter rivning återstår golvstomme (balkar) av trä. Ny golvkonstruktion: fuktsäker blindbotten (ej av organiskt material), ej brännbar isolering, diff.spärr samt golvspånskiva, utförs med utgångspunkt från befintliga balkar. Isolerad och tät lucka till krypgrund utföres i båda lägenheterna på lämpligt ställe Efter att golvet är färdigställt får inget organisktmaterial finnas kvar i krypgrunden (t.ex brädbitar sågspån, emballage etc.) 43. DC Undergolv Underlag för plastmatta/lenoleum, parkett och golvklinker enligt rumsbeskrivning. Fall utförs vid golvbrunn (bakfall får inte förekomma). Badrum och Kapprum skall ha golvvärme. 43.E Innertak Gipsundertak. Se även rumsbeskrivning. Alla innertak skall ha ny gips med en ovanpåliggan ny diffusionsspärr.

25(26) Gipsskivor skall ha plana undersidor och efter målningsbehandling inga synliga skarvar (gäller ej gipsplank). Ev. inspektionsluckor enligt installationsbeskrivningar. Isolerad och tät vindslucka med stege monteras i båda lägenheterna på lämpligt ställe (se även A-ritning). 43.E/40 Innertak skivor och regelverk Efter rivning av bef. plocktak övervägs om underliggande skiva rivs och en ny taktäckning av gips monteras eller om en ny gips monteras på den befintliga. Före montage av ny gipsskiva appliceras en tät och tätad diffusionsspärr. 44. INVÄNDIGT YTSKIKT 44.BB Ytskikt på golv Generellt Golvbeläggningar enligt rumsbeskrivning. I våtrum skall branschstandarder för GBR (Golvbranschens Riksorganisation) och GVK (Golvbranschens Våtrumskontroll) samt Byggkeramikrådets branschregler gälla. Gäller även keramiska plattor på väggar. Ytskikt enligt rumsbeskrivning. 44.C Ytskikt på väggar Enligt rumsbeskrivning med utförande i mycket god utförandeklass (Ingen är mer kritisk till ytskikts utförande än privatpersoner). Byggplatsmålning Byggplatsmålning utförs enligt rumsbeskrivning. 45 HUSKOMPLETTERINGAR 45.A Sammansatta huskompletteringar 45.B Utvändiga huskompletteringar Entrétrappor med räcke/handledare av rötsäkrat trä utförs vid samtliga entrédörrar. Utseende och konstruktion i princip lika befintliga som rivs. Dessutom skall trapporna förses med demonterbara gavlar av estetiska skäl. 45.BY Diverse huskompletteringar 46 RUMSKOMPLETTERINGAR 46.B Inredningar Enligt rumsbeskrivning och köksuppställningsritning mm.

26(26) 49 ÖVRIGA RUMSBILDANDE BYGGDELAR, HUSKOMPLETTERINGAR, YTSKIKT OCH RUMSSKOMPLETTERINGAR Brand: Föreskrivna åtgärder i brandskyddsdokumentationen skall alltid följas och går alltid före rambeskrivningen om motsägande uppgifter förekommer. Y YSC YSC.1 YSC.2 YSC.3 YSD YSK YSK.3 YSK.6 YSK.7 ZSB.11 ZSB.2 ZSD.11 ZSE MÄRKNING, KONTROLL, DOKUMENTATION M M KONTROLL OCH INJUSTERING M M I HUS Kontroll i hus Krypgrunden skall dokumenteras med fotografier före och efter påläggning av fuktbroms. Dokumentationen skall redovisa att krypgrunden är fri från organiskt material. Dokumentationen biläggs egenkontrolldokumenten. Injustering i hus Kontrollmätning i hus Beakta särskilt frimått avseende ytor och volymer för rörelsehindrade. IDRIFTSÄTTNING AV HUS TEKNISK DOKUMENTATION FÖR HUS All dokumentation sätt in i en parm Relationshandlingar för hus Driftinstruktioner för hus Underhållsinstruktioner för hus Tätning med fogmassa Brandtätning av fogar i hus Se även brandskyddsdokumentation. Insektsnät i ventilationsöppningar FÄSTDON