Tönsta 4:10
4 HA GÅRD NÄRA VÄSTERÅS Fastighet Fastigheten Västerås Tönsta 4:10 Adress Stadsnära gård Arealer Taxeringsvärde Ekonomi Bostadsbyggnad Lundby Önsta Gård 1, 725 91 Västerås. Belägen i Västerås kommun och Västerås Lundby församling. Bostad byggd år 2000 med 4 rum och kök. Den gamla gårdsbilden bevarad med timrade uthus. Ca 3,2 ha åker/betesmark väl samlat runt gården. Arealuppgifter enligt Mätning på fastighetskarta. Totalt 4,2 ha, fördelat på inägomark ca 3,2 ha och övrig areal ca 1 ha. Totalt 714 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 232 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 355 000 kr, åkermarksvärde 100 000 kr, betesmarksvärde 27 000 kr. Taxeringsvärdet är beräknat. Pris: 3 000 000 kr eller högstbjudande. Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 2000. 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea ca 120 m². Byggnadsyta: 65 m². Areauppgift enligt egna mätningar. Planlösning: Entréplan om ca 65 m². Inglasad farstukvist med värmegolv (ej inkopplat). Hall och kök i öppen planlösning. Kök med vitlackerat Hagakök, trätak, elspis, spisfläkt och kyl/frys. Murad spiskåpa med vedspis och bakugn (används ej). Skafferi i gammal stil. Vardagsrum med kakelugn (används ej) trägolv och trätak. Grovkök med utgång till trädgård, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, tvättho samt WC. Övervåning om ca 55 m². Hall. Duschrum med WC och handfat. Sovrum med kamin och trägolv samt två mindre sovrum. Byggnadssätt: Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Uppvärmning och el: Direktverkande el samt vedspis och kamin. Huvudsäkring: 125A. Vatten: Gemensamt med grannfastighet. Avlopp: Gemensamt med grannfastighet, trekammarbrunn med infiltration. Övriga byggnader: Gäststuga: Isolerad frigebod med indragen el. Driftkostnaden är ca 36 700 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 29 500 kr, försäkring 3 500 kr, vatten/avlopp 2 000 kr och renhållning 1 700 kr. Timmerbod Timmerbod Jordkällare Gårdsbyggnad ca 40 m² med tegeltak, gästrum med öppen spis och förrådsutrymmen. Gårdsbyggnad ca 30 m² uppförd i liggande timmer med tegeltak, vidbygd vedbod. Murad jordkällare intill bostadshuset, renoverad till en liten festlokal. BJMÅ-BM-000318 Sida 1 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING Äldre ekonomibyggnader Åkermark och beten Utanför gårdscentrum finns äldre ekonomibyggnader med stort renoveringsbehov alternativ rivning. Det finns ca 2 ha åkermark och ca 1,2 ha betesmark som ligger i anslutning till gården. Energideklaration Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energiklass F, energiprestanda 118 kwh/m² år. Energideklaration är utförd Datum: 2014-06-25 Beställd/utförd av: Indipendia Energi AB Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Avloppsledning; Officialservitut Vattenledning; Officialservitut Väg Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Väg Gemensamhetsanläggning: Västerås Tönsta GA:1, Västerås Tönsta GA:2, Västerås Tönsta GA:3 Planbestämmelser: Fornlämning Vägbeskrivning Övrigt I Västerås tag väg E18 mot Köping. Tag avfart nr 128 mot Västerleden, efter ca 1,2 km tag Söderleden rakt fram i rondellen, efter ca 1 km tag höger mot Lundby, efter ca 1,3 km tag vänster mot Önsta och efter ca 800 m ligger gården vid vägens slut. Skola, affärer och övrig service i Västerås, ca 8 km till centrum. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Eva Scandola och Mario Scandola. Kontaktperson Björn Målsäter, tel 018-374 384. E-post: bjorn.malsater@egendomsmaklarna.se BJMÅ-BM-000318 Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
Kök Kök Vardagsrum Vardagsrum Groventré Planskiss
Sovrum öv Hall Hall Sovrum Duschrum Planskiss
FASTIGHETSUTDRAG - TÖNSTA 4:10 Datum 2014-08-21 Fastighet Församling Västerås Tönsta 4:10 Godkänd FR: 2013-12-18 Godkänd IR: 2013-12-18 Aktualitetsdatum IR: 2014-08-19 Preliminär typkod: 120. OBS! Kan komma att ändras. Västerås Lundby Ursprung Västerås Tönsta 4:6 Adress Lundby Önsta Gård 1 Kommundel: Lundby Areal Land: 42 492 kvm Vatten: 0 kvm Totalt: 42 492 kvm Koordinat Byggnad, koordinater: N = 6605174.011, E = 581409.257 Koordinater fastighet Omr PT Koordinatsystem N-koord E-koord Karta 1 C SWEREF 99 16 30 6605194.1 581319.6 VÄSTERÅS Andel i Gemensamhetsanläggning Västerås Tönsta GA:1 Gemensamhetsanläggning Västerås Tönsta GA:2 Gemensamhetsanläggning Västerås Tönsta GA:3 Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Aktbeteckning Avstyckning 2013-12-18 1980k-2013/78 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning Förmån Officialservitut Vattenledning 1980k-2013/78.1 Förmån Officialservitut Avloppsledning 1980k-2013/78.2 Förmån Officialservitut Väg 1980k-2013/78.3 Last Officialservitut Väg 1980k-2013/78.4 Last Ledningsrätt Starkström 1980k-27/1988.1 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Datum Aktbeteckning Fornlämning 2334:0282:0001 Registreringsdatum: 2006-09-12 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning 19470123-6905 Scandola Eva Lundby Önsta Gård 1 725 91 Västerås Köp 1994-06-29 Redovisning av köpeskilling saknas Andel 1/2 1994-07-01 9413609 Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Aktuellt namn Folkbokföringen: Scandola Eva Kristina Sida 1 (2) Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSUTDRAG - TÖNSTA 4:10 Lagfarter Lagfart Inskriv.dag Aktbeteckning 19460504-9339 Scandola Mario Lundby Önsta Gård 1 725 91 Västerås Köp 1994-06-29 Redovisning av köpeskilling saknas Andel 1/2 1994-07-01 9413610 Inteckning/ Inskrivning Ajourförande myndighet Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning. Lantmäterimyndigheten i Västerås Kommun Stadshuset 721 87 Västerås Tel: 021-390000 Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Mora Box 293 792 25 Mora Tel: 0771-636363 ********** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2014-08-21 ********** Sida 2 (2) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
FASTIGHETSKARTA TÖNSTA 4:10 Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
ORIENTERINGSKARTA TÖNSTA 4:10 Sida 1 (1) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556823-2648 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 Internet www.egendomsmaklarna.se
INTRESSEANMÄLAN köp av fastighet Jag/vi är intresserade av att köpa fastigheten: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Namn: Personnr: Postadress: Telefon hem: Arbetet: Mobil: E-post: Fax: Bud/prisnivå: (Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller på annat sätt). OBS! Spekulant måste ringa och bekräfta Egendomsmäklarnas mottagande av inkommen intresseanmälan. Intresseanmälan är ej bindande för spekulant. Bankreferens: Bank Handläggare Telefonnr Köp berkänas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. OBS! Det är viktigt att Du redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och ev. besiktning av fastigheten. Exempel på frågor som spekulant ej bör glömma: Kontroll av framtida byggnation och övrig samhällsplanering m.m. (kan ske hos t.ex. kommunen m.fl. myndigheter). Byggnadsytor bör kontrollmätas om dessa är av väsentlig betydelse. Vid köp av lantbruksfastighet bör spekulant kontrollera gällande EU-regler, bl.a. gårdsstöd, mjölkkvotsfrågor, eventuell förekomst av nyckelbiotoper, naturvårdsintrång, kontrollmätning av skogsvolymer, arealer m.m. De högsta anbudsgivarna deltar som regel genom öppen budgivning. Detta sker då genom att vi ringer upp de högsta budgivarna. Vederbörande har då möjlighet att bjuda över eller avstå. Vid önskemål om betänketid så reserverar vi oss för att försäljning omgående kan ske till annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Därefter tecknas köpekontrakt omgående. Om spekulant vill fördröja kontraktstecknandet av något skäl, skall detta anges i ställda villkor ovan i blanketten. Minst 10 % i handpenning skall erläggas vid kontraktstecknandet. Säljare förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Budgivare behandlas diskret under budgivningen, men efter tecknat kontrakt kan dock budgivare få information om övriga bud och budgivare. I konsumentförhållandet skall mäklarbyrån enligt lag erbjuda spekulanter/köpare en upprättad boendekostnadskalkyl. Om Ni ej avböjer detta måste Ni förse mäklarbyrån med uppgifter om samtliga Era tillgångar som kommer att användas i köpet samt vilka lån och villkor Ni kan erhålla på lån och vilka löner samt övriga inkomster och utgifter Ni har. Skriftlig sammanställning gällande detta skall tillställas mäklarbyrån inom det snaraste, via fax eller e-post. Egendomsmäkarna Uppsala AB Lilla Örke 743 71 Björklinge Internet: www.egendomsmaklarna.se E-post: uppsala@egendomsmaklarna.se Telefon: 018-374 375, Fax: 018-374 300
Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera förmedlingsuppdrag över hela Sverige. Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut. Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar, medverkar vid fastighetsreglering och ombildning. Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret Tel nr 018-374 375 Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se Fastighetsmäklare specialiserade på Egendomar Jordbruk Skog Hästgårdar