Mats Abrahamsson (M), ordförande Lasse Andersson (M) Mikael Sternemar (FP) Britt Wall (S), vice ordförande Reine Karlsson (S)



Relevanta dokument
Rune Johansson (C), ordförande Susanne Aronsson (M) Johan Lindahl (KD) Kjell Andersson (S), vice ordförande Hilbert Eliasson (S)

Ronald Hagbert (M), ordförande Vivianne Gustafsson(S) 1:e vice ordförande Eva Abrahamsson (M) 2:e vice ordförande

Långö-lokalen, Kommunhuset i Kungshamn.

Mats Ove Svensson, kommunchef Ann Larsson, Omsorgsförvaltningen. Maria Hassing Karlander, folkhälsosamordnare. Maria Hassing Karlander

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

Mats Ove Svensson, kommunchef Christina Gustavsson, utbildningsförvaltningen Ann Larsson, Omsorgsförvaltningen

Gösta Hansson (C), ordförande Elving Claessonl (S), vice ordförande Vivianne Gustafsson (S) Berit Karlsson Ljungqvist (KD) Lasse Andersson (M)

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn. Ronald Hagbert (M), ordförande Vivianne Gustafsson (S), 1:e vice ordförande Eva Abrahamsson (M), 2:e vice ordförande

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Eva Abrahamsson (M)

FAMMARP 8:2, Kronolund

Håkan von Dolwitz, bygg- och GIS-chef Amanda Jansson, plan- och exploateringschef 58 Marijana Kitl, arkitekt 58

Mats Hultin (M), ordförande Ingmar Wallén (M) Eva Öländer (C) Margaretha Lundgren (S) Lennart Svenberg (S) Robert Beronius (FP) adjungerad

SICKLAÖN 73:10 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, Skuruparken

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD) Kommunhuset, miljö- och byggkontoret, kl.11:30

Eva Abrahamsson (M), ordförande Per-Arne Brink (S) Kent Carlsson (S) Bo Hallgren, förvaltningschef Per Olsson, t.f. miljöchef

Kjell Andersson (s), ordförande Karl-Werner Bengtsson (s) Rune Johansson (c) Kenneth Pehrsson (kd) Stig Holmberg (m)

Gösta Hansson (c), ordförande Elving Claessonl (s), vice ordförande Vivianne Gustafsson (s) Christina Johansson (fp) Christina Höij (m)

Robert Yngve (KD), ordförande Stig-Arne Helmersson, (C) tjänstgörande ersättare

Ansökan om ändring av detaljplan för Ekebyhov 1:1 - utredning

Rune Johansson (c), ordförande Susanne Aronsson (m), Johan Lindahl (kd) Kjell Andersson (s), vice ordförande Hilbert Eliasson (s)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Samhällsbyggnadsutskottet (22)

Gösta Hansson (C), ordförande Elving Claessonl (S), vice ordförande Vivianne Gustafsson (S) Christina Johansson (FP) Lasse Andersson (M)

Kjell Andersson (s), ordförande Karl-Werner Bengtsson (s) Rune Johansson (c) Robert Höij (m), vice ordförande Barbro Eriksson (fp)

Kjell Andersson (s), ordförande Karl-Werner Bengtsson (s) Rune Johansson (c) Robert Höij (m), vice ordförande Kenneth Pehrsson (kd)

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD)

Jävsnämnden (5)

Regional, översiktlig och strategisk planering

Maria Hassing Karlander, folkhälsosamordnare. Kommunhuset, ÅÅÅÅ-MM-DD, kl Maria Hassing Karlander. Susanne Aronsson

Kjell Andersson (s), ordförande Karl-Werner Bengtsson (s) Rune Johansson (c) Robert Höij (m), vice ordförande Kenneth Pehrsson (kd)

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl Ajournering 10:25-10:35 3

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

Mats Abrahamsson (m), ordförande Lasse Andersson (m) Mikael Sternemar (fp) Britt Wall (s), vice ordförande Reine Karlsson (s)

Länsstyrelsens remiss om utökat strandskydd KS-2014/625

Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl

KOMMUNSTYRELSEN

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Bygg- o Räddningsnämnden

Tjänsteskrivelse , ansökan och idéförslag, med bilder (bilaga till ansökan) har varit utsända.

Mats Abrahamsson (m), ordförande Lasse Andersson (m) Mikael Sternemar (fp) Britt Wall (s), vice ordförande. Kommunhuset, , kl. 10.

PLANPROGRAM Detaljplan för del av Kungbäck 1:59 m fl, Strömstads kommun

Ajournering 8, kl. 11:15-11:30. Britt Wall (S) Vivianne Gustafsson (S)

Samhällsbyggnadsutskottet

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD) Nils Olof Bengtson (M) Kerstin Lorentzon (FP

Sida (18) Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

1 Information till nämnden MBN 15/30. 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter oktober 2015

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD) Nils Olof Bengtson (M) Kerstin Lorentzon (FP) Britt Wall 11-13, 15,16 Robert Yngve 14

DEL AV HULABÄCK 19:1 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. tillhörande detaljplan för. STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K

Arnold Andréasson (C), ordförande Bo Dahlqvist (PF), 1:e vice ordförande Lars Svensson (S), 2:e vice ordförande

Ansökan om strandskyddsdipsens för parkering på fastighet SKAFTÖ-FISKEBÄCK 1:5 vid Gullmarn i Lysekil kommun

Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Pär Andersson (KD) Per Florén (FP)

MÖRHULT DETALJPLAN FÖR FJÄLLBACKA 163:1 M.FL. TANUMS KOMMUN, VÄSTRA GÖTALANDS LÄN BEHOVSBEDÖMNING

Gösta Hansson (C), ordförande Elving Claessonl (S), vice ordförande Vivianne Gustafsson (S) Christina Johansson (FP) Lasse Andersson (M)

Ansökan om planbesked enligt 5 kap. 2-5 PBL, för Eknäs 1:5, 1:7

MILJÖ- OCH BYGGNÄMNDEN Protokoll

Erik Liljencrantz, ordförande (m), Bertil Carlsson, 2:e vice ordförande (s), Lars Gustavsson (s), Katarina Rosenlund-Svensson (s), Bengt Hult (fp)

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD

Ann Larsson, förvaltningschef Mariann Lundin, bitr förvaltningschef Lena Vilhelmsson, sekreterare Jörgen Karlsson, ekonom, 33

Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 151:14, Värmdövägen 211A, Sicklaön, Nacka kommun

Val av justerare samt tid och plats för justering. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

Gösta Hansson (c), ordförande Elving Claessonl (s), vice ordförande Vivianne Gustafsson (s) Christina Johansson (fp) Lasse Andersson (m)

Pär Eriksson (C), ordförande Susanne Aronsson de Kinnaird (M) Bengt Sörensson (S)

Maria Ceder Askman, sekreterare. Maria Bylund, miljöchef Joel Fröne, miljöhandläggare 39 Kent Carlsson. Maria Ceder Askman.

Strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av småbåtshamn

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Innehållsförteckning SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Byggnadsnämnden

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef

Sicklaön 73:10, Skuruparken Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus, stuga 35

Mats Abrahamsson (M), ordförande Mikael Sternemar (FP) Ronald Hagbert (M), tjänstgörande ersättare

Rune Johansson (C), ordförande Susanne Aronsson (M) Johan Lindahl (KD) Kjell Andersson (S), vice ordförande Hilbert Eliasson (S)

DOM Stockholm

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

Närvarande ersättare: Britt Wall (s), KS Petra Sundblad (s), GN Lena Persson (s), UN Vivianne Gustavsson (s), MBN Elving Claesson (s), ON

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

Landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS) 2011

Kristina Frigert (M), ordförande Ola Strand (KD) Birgitta Granström (S) Mats Nilsson (S) Stina Espenkrona (KD) Olof Börjesson (C) Lena Linke (MP)

Byggnads- och Miljönämnden (13)

Ann-Marie Hermansson

TÄRBY 1:10 Förhandsbesked för nybyggnad av 2 enbostadshus samt 2 carport

Yttrande över remiss om LIS-utredning, landsbygdsutveckling i strandnära läge, för Ekerö kommun

Ansökan om planbesked enligt 5 kap. 2-5 PBL, för del av Troxhammar 5:8

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Jävsnämnden (8)

UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG

Robert Yngve (KD), ordförande Sture Karlsson (L), tjänstgörande ersättare

... Helena Andrén.... Leif-Åke Johansson.... Staffan Korsgren BEVIS

Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 26 augusti 2014, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Per Daniels (M) Beth Holtzmann (S) Lena Ihlar (V), ersätter Pär Andersson

Rune Johansson (C), ordförande Susanne Aronsson (M) tom. del av 101. Johan Lindahl (KD) Kjell Andersson (S), vice ordförande Hilbert Eliasson (S)

PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott

TJÖRNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Sammanträdesdatum

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING. ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7

Förprövning gällande planläggning för bostäder på fastigheten Styrsö 2:667, Skäretvägen i stadsdelen Styrsö

Christina Höij (m), Rolf Antonsson (m), Inger Eckert (kd) Ingrid Högman (kd) Stephan Karlsson (s), 11-19

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD)

Tid: Tisdagen den 1 oktober 2013 kl. 13:15-14:40

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande Robert Yngve (KD)

Lasse Andersson (m) Susanne Aronsson (m) Rune Johansson (c) Sven-Olof Oresten (fp), ej 35. Yngve Johansson (mp) Hilbert Eliasson (s)

Arnold Andréasson (C), ordförande Bo Dahlqvist (PF), 1:e vice ordförande Lars Svensson (S), 2:e vice ordförande

Ansökan om dispens från reservatsföreskrifterna för Sundbyholms naturreservat för enbostadshus m.m. på fastigheten Mora 3:40

Planbestämmelser och. planbeskrivning ANTAGANDEHANDLING 1(10)

Planbesked för del av Skrea 8:39. KS

Transkript:

51-59 Plats och tid Kommunhuset, "Långö", Kungshamn, kl. 08.30-17.00 Beslutande Mats Abrahamsson (M), ordförande Lasse Andersson (M) Mikael Sternemar (FP) Britt Wall (S), vice ordförande Reine Karlsson (S) Närvarande ersättare Övriga deltagare Mats Ove Svensson, kommunchef Jan Simonsson, sekreterare Cecilia Lindsten, 51-53. Bo Hallgren, 57. Staffan Karlander, 57. Utses att justera Justeringens plats och tid Sekreterare Ordförande Justerare Britt Wall (s) Kommunhuset, 2009-04-20, kl. 10.00 Jan Simonsson Mats Abrahamsson Britt Wall BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Klagotid Överklagande enligt Kommunallag: - 2009-05-07 Överklagande enligt Förvaltningslag: 3 veckor från den dag part får del av beslutet. Förvaringsplats för protokollet Kommunkansliet Underskrift Ann-Marie Hermansson/Maria Ceder Askman H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Sida: 1(18)

51 Dnr KA09/0206 Ansökan om att upprätta detaljplan inom fastigheten Ramsvik 3:16, f d Solstickans barnkoloni En ansökan om upprättande av detaljplan inom fastigheten Ramsvik 3:16 inkom till miljö- och byggkontoret 2009-02-25. Ansökan avser nybyggnation av uthyrnings stugor som komplement till nuvarande vandrarhemsverksamhet. Enligt situationsplan/skiss är omfattningen 8 stugor, varav 4 är placerade längs strandlinjen och föreslås få en modern utformning, och resterande 4 är placerade i anslutning till befintligt kolonihus. Dessa stugor föreslås få en utformning som anknyter till befintlig byggnadsstil. Gällande planer Området utpekas i gällande översiktsplan, ÖP 04, som ett område med stora naturvärden och stora värden för friluftsliv och närrekreation. Fastigheten ingår tillsammans med Ramsviks camping i det område som utgör undantag från de reservatsbestämmelser som omfattar Ramsvikslandets naturreservat och som omgärdar området. Även i de områdesbestämmelser som antagits, men överklagats och därmed inte vunnit laga kraft, är Ramsvik 3:16 tillsammans med Ramsviks camping undantagna. I det samrådsförslag till ny ÖP som upprättats (februari 2009) beskrivs området mellan Väjern och Hunnebostrand, inklusive Ramsvikslandet, som en mellanrumszon mellan två tätortsområden. Inom mellanrumszonen ska inställningen till bebyggelseutveckling vara restriktiv, med hänvisning till att värna de befintliga tätorternas identitet och möjlighet att utvecklas utan att förlora i attraktivitet. Inom mellanrumszonen ska rekreativa värden prioriteras. Samrådsförslaget till ÖP förespråkar dock generellt en utveckling av besöksnäringen och poängterar värdet av utveckling av turistiskt boende som förutsättning för det rörliga friluftslivet. I första hand ska utveckling av det turistiska boendet ske genom utveckling av befintliga anläggningar. Området omfattas inte av någon gällande detaljplan. Fastigheten omfattas i sin helhet av strandskydd. Tidigare handläggning Ingen tidigare handläggning har förekommit i ärendet. H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 2(18)

Yttrande Den aktuella fastigheten är belägen i den nordöstra delen av Ramsvikslandet, öster om väg 882. Ramsviks camping disponerar mark både norr och söder om fastigheten. Fastigheten har tidigare utnyttjats som barnkoloni i Solstickans regi. Inom fastigheten finns även Ramsviks f d skola. Sedan 2007 har den tidigare kolonibyggnaden utnyttjats som vandrarhem. Det innebär att utbyggnad enligt ansökan utgör en utveckling av befintlig verksamhet, dvs. en utveckling av det turistiska boendet. Ramsvikslandet har stora naturvärden och stora värden för det rörliga friluftslivet. Dessa värden säkerställs genom reservatsbestämmelser. De tillvaratas även i de områdesbestämmelser som antagits, men överklagats. En viktig förutsättning för det rörliga friluftslivet är det turistiska boendet. Att den aktuella fastigheten tillsammans med Ramsviks camping undantagits reservats- och områdesbestämmelserna innebär att de befintliga verksamheterna inom detta område bör ges möjlighet till utveckling och att denna utveckling ska utgöra en utveckling av förutsättningarna för det rörliga friluftslivet. Förbättrade förutsättningar för det rörliga friluftslivet innebär en utveckling av besöksnäringen. Att en utveckling av besöksnäringen ska prioriteras har beslutats av kommunfullmäktige. Att området som helhet omfattas av strandskydd innebär bl a att allmänhetens tillgång till området ska säkerställas. Den tidigare verksamheten som barnkoloni har inneburit att området, inklusive strandområdet, varit relativt otillgängligt för allmänheten. En eventuell planläggning av området möjliggör en reglering av förutsättningarna för allmänhetens tillgänglighet. Sluttningen ner mot stranden, där delar av stugbebyggelsen föreslås, utgörs idag av ett mindre skogsparti med uppväxta träd. Trädvegetationen, som står i kontrast till Ramsvikslandets i övrigt karga karaktär, utgör en viktig del av landskapsbilden, inte minst sett från fastlandet. Påverkan av landskapsbilden är en viktig fråga i ett eventuellt, framtida planarbete. Väg 882 har en begränsad kapacitet för den trafikmängd som belastar vägen under högsommaren. Den föreslagna kompletteringen av stugbebyggelse bedöms dock innebära en begränsad ökning av trafikmängden. Trafikfrågan ska belysas i ett eventuellt, framtida planarbete. Ansökan omfattar önskemål om utbyggnad av båtbryggor. En sådan utbyggnad kräver separat prövning. En eventuell utbyggnad av bryggor ska ske utifrån ett helhetsperspektiv för ett större område än den aktuella fastigheten. H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 3(18)

Värdering Planen har av Miljö- och byggkontoret bedömts utifrån de kriterier som kommunstyrelsen tidigare har beslutat om och detta ger totalt 26 värderingspoäng. Stöd i ÖP Området utpekas som värdefullt för dess stora naturvärden och för dess höga värden för friluftsliv och närrekreation. En utveckling av den befintliga verksamheten innebär en utveckling av det turistiska boendet, vilket är en förutsättning för det rörliga friluftslivet och för utveckling av besöksnäringen. Sysselsättningsbefrämjande Enligt ansökan innebär den föreslagna utvecklingen ett tillskott med arbetstillfällen motsvarande 1,5 heltidstjänster. Resurseffektivt utnyttjande av mark Området har höga naturvärden som ska beaktas. Sett ur ett större perspektiv har Ramsvikslandet som helhet mycket höga naturvärden. Med hänsyn till att sen aktuella fastigheten tillsammans med Ramsviks camping utgör ett område som undantagits från reservats- och områdesbestämmelser bör förutsättningar ges för utveckling av befintlig verksamhet (turistiskt boende). Värde för infrastruktur Förverkligande av de önskemål som anges i ansökan innebär en ytterligare belastning -på den sommartid redan hårt belastade väg 882. Trafikökningen bedöms dock som begränsad. Allmännyttan för invånare Reglering av aktuellt område i detaljplan innebär goda förutsättningar att öka allmänhetens tillgänglighet till området, som i sin helhet omfattas av strandskydd. 1 poäng Socialt samhällsbehov Utveckling enligt önskemål i ansökan tillfredsställer inte något socialt samhällsbehov. De positiva effekterna avser istället utveckling av förutsättningarna för det röliga friluftslivet och besöksnäringen som helhet. 1 poäng H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 4(18)

Behov av nya byggnader Ökade förutsättningar för turistiskt boende är av stor betydelse för Sotenäs kommun. Det aktuella området anses varken i gällande ÖP04 eller i samrådsförslaget till ny ÖP vara lämpligt för utveckling av helårsboende. Någon konflikt avseende markanspråk mellan turistiskt boende och helårsboende finns därmed inte. Fastigheten innefattar pågående verksamhet med turistiskt boende. Kommunen ser positivt på en utveckling och komplettering inom befintliga anläggningar. Strategisk betydelse Kommunfullmäktige har beslutat att utveckling av besöksnäringen ska prioriteras. Utveckling av det turistiska boendet kan därmed anses ha en strategisk betydelse. 6 poäng 6 poäng Totalt 26 poäng Beredning/beslutsunderlag Landskapsarkitektens tjänsteutlåtande, 2009-03-31 Ledningsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar 1. Att medge prövning av inkommen ansökan i detaljplan. Detta med hänvisning till att värdering av planen ger 26 poäng, vilket överstiger de 25 poäng som är nedre gräns för att bevilja en planprövning. 2. Att planprocessen, så långt det är möjligt, ska säkerställa turistiskt boende, dvs. boende tillgängligt för alla genom uthyrning under kortare perioder. 3. Att allmänhetens tillgänglighet till strandområdet ska säkerställas. 4. Att frågan om bebyggelsens påverkan på landskapsbilden ska belysas. 5. Att utbyggnadens påverkan på väg 882 utreds. 6. Kommunstyrelsen överlämnar ärendet till Miljö- och byggnämnden för handläggning och prioritering i förhållande till övriga ärenden och tillgänglig handläggarkapacitet samt för upprättande av planavtal. Expedieras till: Akten KS Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 5(18)

52 Dnr KA07/0540 Ansökan om att upprätta detaljplan inom fastigheten Säm 2:1 Ansökan En ansökan om upprättande av detaljplan inom fastigheten Säm 2:1 inkom till miljöoch byggkontoret 2009-03-17. Ansökan är en förnyelse av en tidigare inkommen ansökan om att upprätta detaljplan och avser bostadsbebyggelse i form av friliggande enbostadshus och lägenheter i flerbostadshus. I ansökan anges en omfattning av 25 friliggande enbostadshus samt två flerbostadshus med vardera 6 lägenheter. Gällande planer Större delen av området utpekas i gällande översiktsplan, ÖP 04, som utvecklingsområde för bostadsbebyggelse och ingår i ett större område som kallas Högbergstorpet - Säm. Utbyggnaden av bostäder inom området förutsätter en ny lokalgata med anslutning till väg 174. Området ligger i nära anslutning till ett större område som i ÖP 04 pekas ut som närrekreationsområde. Även delar av aktuellt område besitter höga, rekreativa värden. I det samrådsförslag till ny ÖP som upprättats (februari 2009) ligger aktuellt område inom det område av Bovallstrand som generellt anses vara lämpligt för bebyggelseutveckling med hänsyn till närhet och tillgänglighet till skola, service, kollektivtrafik mm. I samrådsförslaget påpekas vikten av att utveckla samhället inifrån centrum och ut samt att en avvägning av bostadsutveckling mellan tätortsområdena i kommunen ska göras med utgångspunkt i behovet av bostäder som underlag för skola, service, arbetstillfällen mm. Det innebär att man anser det lämpligt att utveckling av bostäder i området Högbergstorpet-Säm påbörjas i anslutning till väg 174 (varifrån tillfartsväg föreslås) innan den utvecklas i de delar som har ett större avstånd från väg 174. För området eller Bovallstrand i sin helhet finns idag ingen fördjupad översiktsplan. Området omfattas inte av någon gällande detaljplan. Tidigare handläggning Ägaren till fastigheten inkom 2001-11-22 med en önskan om detaljplaneläggning av rubricerat område. Begäran var i stora drag den samma som den nu behandlade ansökan, dock med tilltänkt infart från Snickerifabriken/Fabriksgatan. Begäran från 2001 tar även upp frågan om en småbåtshamn i Bottnafjorden 200-300 meter norr om fastigheten. H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 6(18)

Miljö- och byggnämnden avslog ansökan 2002-03-21. Ärendet behandlades av planeringsgruppen 2002-03-04 som föreslog att den föreslagna markanvändningen skulle studeras inom ramen för blivande ÖP04, vilket också gjordes. En ny ansökan inkom 2006-11-11. I ansökan har förslag till tillfartsväg ändrats från Snickerifabriken/Fabriksgatan till väg 174 i enlighet med ÖP04. I övrigt överensstämmer denna ansökan med den tidigare. Kommunstyrelsen beslutade 2007-06-13, 87 att avslå att en prövning i detaljplan görs före hösten 2008 med hänvisning till att: - framtagande av kommunala tomter bör prioriteras i Bovallstrand pga. ett stort antal pågående eller genomförda detaljplaneprocesser med privata exploateringar. - Invänta utbyggnad av reningsverket på Lökholmen (planerat färdigställande halvårsskiftet 2008), vilken är en förutsättning för utbyggnad av bostäder i Bovallstrand och Hunnebostrand. - Invänta detaljplan för Heljeröd 1:8 för att skapa förutsättningar för trafiklösning till aktuellt område inom Säm 2:1. Yttrande Det aktuella området är beläget i den nordöstra delen av Bovallstrands tätortsområde. Ansökan om prövning i detaljplan syftar till att tillskapa bostadshus; friliggande enbostadshus och mindre (2-2,5 ROK) lägenheter i flerbostadshus. Utveckling av bostäder inom det aktuella området har stöd i ÖP. Området har dock höga rekreativa värden, vilket bör beaktas. Utveckling av bostäder inom det aktuella området kräver en ny lokalgata. Tillfart till området ska enligt gällande ÖP ske från väg 174, vilket även anges i aktuell ansökan. Med avseende på hushållning med ekonomiska resurser och markresurser bör utbyggnad av en ny lokalgata följas av bostadsutbyggnad med start vid anslutningen till väg 174 och en successiv utbyggnad med ökande avstånd från väg 174 för att få en samordning mellan väg- och bostadsutbyggnad. Detaljplan för bostäder inom markområde i anslutning till väg 174 (Heljeröd 1:8) har upprättats, men inte antagits. Det innebär att väganslutning från väg 174 och sträckning genom fastigheten Heljeröd 1:8 har planerats. Vid utbyggnad av vägsträckningen fram till Säm 2:1 påverkas fastigheten Heljeröd 1:24. För en långsiktigt hållbar utveckling bör Heljeröd 1:24 studeras i samband med Säm 2:1, dels med hänsyn till tillfartsvägen och dels med hänsyn till bebyggelsestrukturen och tätortsutvecklingen. Ett helhetstänkande bör genomsyra planeringen för fastigheterna Heljeröd 1:8, Heljeröd 1:24 och Säm 2:1 då dessa utgör ett sammanhängande utvecklingsområde. H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 7(18)

Värdering Planen har av Miljö- och byggkontoret bedömts utifrån de kriterier som KS tidigare har beslutat om och detta ger totalt 26 värderingspoäng. Stöd i ÖP Området pekas i ÖP 04 ut som lämpligt för bostäder inom ramen för tätortsutveckling. Enligt principen för prioriteringsordning i samrådsförslaget till ny ÖP bör utbyggnad inom Heljeröd 1:8 och 1:24 föregå utbyggnad inom Säm 2:1. Detaljplan för delar av Heljeröd 1:8 har upprättats, men inte antagits. Sysselsättningsbefrämjande Ansökan avser enbart bostadsbebyggelse och kan därmed inte anses vara sysselsättningsfrämjande. Resurseffektivt utnyttjande av mark Markutnyttjandet överensstämmer med gällande ÖP och samrådsförslag till ny ÖP. Kombinationen av friliggande enbostadshus och lägenheter i flerbostadshus ger ett relativt resurseffektivt markutnyttjande. Området har delvis höga rekreativa värden som ska beaktas. För ett helhetsgrepp kring bebyggelseutveckling i området bör en eventuell planprocess även omfatta Heljeröd 1:24. Värde för infrastruktur För utveckling av bostäder inom området Högbergstorpet- Säm krävs utbyggnad av ny lokalgata. En sådan lokalgata har stöd i ÖP04 där tillfarten föreslås ske från väg 174. Utbyggnad av en sådan gata skapar förutsättningar för utveckling av bebyggelse inom Säm 2:1 liksom inom fastigheterna Heljeröd 1:8 och 1:24. Utveckling av bostäder inom aktuellt område ger underlag för utbyggnad av G/C-väg från Bovallstrands centrum mot Brygge och Gerlesborg. Allmännyttan för invånare Ny bostadsbebyggelse inom aktuellt område har god tillgänglighet till skola, närservice och kollektivtrafik, vilket ger goda förutsättningar för helårsboende, vilket i sin tur utgör underlag för skola, närservice och kollektivtrafik. Inkomna önskemål redovisar dock ingen direkt utveckling av allmännyttiga samhällsfunktioner. 5 poäng 1 poäng H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 8(18)

Socialt samhällsbehov Bostadsbebyggelse i det aktuella området bedöms inte utveckla föreningslivet. Den föreslagna variationen av boendeformer kan skapa förutsättningar för ökad mångfald. Behov av nya byggnader/bostäder Områdets belägenhet innebär med avseende på tillgänglighet att det finns goda förutsättningar för helårsboende. Förslaget innebär inget tillskott av verksamhetslokaler. 6 poäng Strategisk betydelse 2 poäng Ny bebyggelse inom fastigheten bedöms ha en viss strategisk betydelse för tätortsutveckling med bostadsbebyggelse i attraktiva lägen. Utvecklingen är dock inte av den karaktär att den utvecklar varumärket Sotenäs eller utvecklar positiva och strategiska synergieffekter. Totalt 26 poäng Beredning/beslutsunderlag Landskapsarkitektens tjänsteutlåtande 2009-04-31 Ledningsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar 1. Att medge prövning av inkommen ansökan i detaljplan. Detta med hänvisning till att värdering av planen ger 26 poäng, vilket överstiger de 25 poäng som är nedre gräns för att bevilja en planprövning. 2. Att planprövningen bör omfatta helhetsbedömning av det område som förutom aktuellt område inom fastigheten Säm 2:1 även omfattar Heljeröd 1:8 och Heljeröd 1:24. 3. Att exploatören ansvarar för att skapa förutsättningar för aktuell tillfartsväg som en förlängning av den lokalgata som planerats inom fastigheten Heljeröd 1:8. 4. Att planprövningen ska behandla områdets värde för närrekreation. Viktigt är att säkra Sote-ledens sträckning. 5. Kommunstyrelsen överlämnar ärendet till Miljö- och byggnämnden för handläggning och prioritering i förhållande till övriga ärenden och tillgänglig handläggarkapacitet samt för upprättande av Expedieras till: planavtal. Akten KS Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 9(18)

53 Dnr KA09/0152 Ansökan om att upprätta detaljplan för fastigheten Vägga 1.9 Ansökan En ansökan om upprättande av detaljplan för fastigheten Vägga 1:9 inkom till miljöoch byggkontoret 2008-12-08. Ansökan avser detaljplan för uppförande av fritidshus inom fastigheten. Gällande planer Området utpekas i gällande översiktsplan, ÖP 04, som utvecklingsområde för bostadsbebyggelse. Fastigheten gränsar till ett större, värdefullt närrekreationsområde. Det omfattas av särskilda hushållningsbestämmelser enl. MB 4 kap., vilket innebär att exploateringsföretag och andra ingrepp i miljön får komma till stånd endast om det kan ske på ett sätt som inte påtagligt skadar områdenas natur- och kulturvärden. Bestämmelserna ska dock inte begränsa utveckling av befintliga tätorter. Området ligger inom tätortsområde Kungshamn- Smögen-Väjern-Hovenäset. Området omfattas inte av någon gällande detaljplan. Tidigare handläggning Ansökan om förhandsbesked för ett fritidshus har tidigare lämnats in och behandlats (dnr 2008-646). Miljö- och byggnämnden beslutade 2008-12-11 231 att enligt plan- och bygglagen kap. 8 34 meddela negativt förhandsbesked samt att prövning av markens lämplighet för bebyggelse ska ske genom detaljplaneprövning enl. PBL kap. 5 1. Yttrande Den aktuella fastigheten är belägen väster om Hovenäset i nära anslutning till Klevekilens naturreservat, närrekreationsområde för tätortsområde Kungshamn- Smögen-Väjern-Hovenäset samt till Johannesviks camping. Värdena för rekreation och friluftsliv är därmed betydande. I gällande översiktsplan har området dock pekats ut för tätortsutveckling i form av bostäder. Ansökan om prövning i detaljplan syftar till att tillskapa fritidshus för att tillgodose behov inom den sökandes familj. Det innebär att bebyggelseutvecklingen på kort sikt inte skapar förutsättningar för helårsboende och därmed inte ger någon förbättring av underlaget för skola, vård och omsorg. Avloppen i området bedöms överlag ha låg standard. Vattenområdet i anslutning till bebyggelsen hyser en badanläggning som nyttjas frekvent av campinggäster och H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 10(18)

allmänheten. Klevekilen omfattas av förordnande enligt miljöbalken och bedöms vara en ur miljösynpunkt känslig recipient då den i sina inre delar är en grund havsvik med låg vattenomsättning. Upprättande av detaljplan kan innebära en möjlighet att reglera VA-situationen med en anslutning av föreslagen bebyggelse samt omgivande bebyggelse till det kommunala VA-nätet. Värdering Planen har av Miljö- och byggkontoret bedömts utifrån de kriterier som KS tidigare har beslutat om och detta ger totalt 22 värderingspoäng. Stöd i ÖP Området pekas i ÖP 04 ut som lämpligt för bostäder inom ramen för tätortsutveckling. Sysselsättningsbefrämjande Önskemål från den sökande om att uppföra fritidshus för att tillgodose familjens utrymmesbehov bedöms inte vara sysselsättningbefrämjande Resurseffektivt utnyttjande av mark Markutnyttjandet överensstämmer med gällande ÖP. Fastighetens närområde, både längs Klevekilen och inom närrekreationsområdet norr och väster om fastigheten, utgör dock mark av stort värde för rekreation och friluftsliv. Fritidsbebyggelse bedöms inte utgöra det mest resurseffektiva markutnyttjandet, varken för tätortsutveckling eller i avvägning mot rekreations-/friluftslivsintressen. Värde för infrastruktur Byggnation av fritidshus bedöms inte medföra något behov av förändring av befintliga vägar. Befintlig tillfartsväg utnyttjas dock i nuläget i stor utsträckning för gång- och cykeltrafik till och från rekreationsområdet, som en del av ett rekreationsstråk längs Klevekilen samt till och från Johannesviks camping. Ökad biltrafik reducerar områdets värde för det rörliga friluftslivet. Upprättande av detaljplan skapar förutsättningar att reglera VA-situationen, vilket är värdefullt. Allmännyttan för invånare Fritidsbebyggelse ger ett tillskott till underlaget för viss typ av service och under delar av året. Det förbättrar dock inte befolkningsunderlaget för säkerställande/utveckling av skola, vård och omsorg. 5 poäng 1 poäng 1 poäng H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 11(18)

Socialt samhällsbehov Fritidsbebyggelse i det aktuella området bedöms inte utveckla föreningsliv eller skapa förutsättningar för ökad demokrati, jämställdhet eller mångfald. Behov av nya byggnader/bostäder Fritidsbebyggelsen syftar, utifrån sökandens önskemål, till att tillgodose familjens behov av fritidsbostäder. Det innebär på kort sikt därmed ingen utveckling av helårsbostäder. Området ses generellt som lämpligt för utveckling för bebyggelse som en del i tätortens utveckling. Strategisk betydelse Ny bebyggelse inom fastigheten bedöms ha en viss strategisk betydelse för tätortsutveckling med bostadsbebyggelse i attraktiva lägen. Avvägning mot värden för rekreation- och friluftsliv som en annan del av tätortsutvecklingen väger dock tungt i området. 1 poäng 6 poäng 2 poäng Totalt 22 poäng Beredning/beslutsunderlag Landskapsarkitektens tjänsteutlåtande 2009-03-09 Ledningsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen föreslås besluta att inte medge prövning av inkommen begäran i detaljplan. Detta med hänvisning till att värdering av planen ger 22 poäng. Den når därmed inte upp till de 25 poäng som är nedre gräns för att bevilja en planprövning. Expedieras till: Akten KS Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 12(18)

54 Dnr KA09/0196 Utannonsering av tjänsten som gatu- och va-ingenjör. Gatu- och va-ingenjören går i pension i augusti nästa år (2010). För att överföra hans kunskaper och få en bra överlappning i organisationen, så förordar gatu- och va-chefen att ersättare utannonseras nu i vår, och att tjänsten är besatt efter sommaren. Det kommer att vara en styrka att den nyanställde under ett år kan sätta sig in i tjänsten och ha den nuvarande tjänstemannens stöd i detta. Mer kraft kommer också att under detta år kunna läggas på att detaljgranska den överföring och inmätning av data som nu sker från pappersritningar till digitala ritningar. Vi är i slutfasen av det arbetet, och mycket av det som finns inarbetat är viktigt att rädda innan pensionering sker. Kostnader (6 mån) för denna överlappning är upptaget i årets budget. Motsvarande kostnad upptas nästa år. Gatu- och va-chefen förordar enligt ovanstående. Beredning/beslutsunderlag Gatu- och va-chefens tjänsteutlåtande 2009-04-01 Ledningsutskottets beslut Med hänsyn till nuvarande ekonomiska situation är inte ledningsutskottet berett att pröva frågan. Expedieras till: Akten Tekn avd. Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 13(18)

55 Dnr KA09/0181 Framställan om stöd till Fiskeområde Norra Bohuslän Fiskeriverket har gett tio geografiska områden i Sverige möjlighet att bli Fiskeområden vilket innebär att området får del av EU:s strukturfond för fiskerinäringen på ett särskilt sätt. På västkusten finns två områden, Norra Bohuslän och Södra Bohuslän. Fiskeriverket har beslutat att 55 miljoner kronor från EFF, Europeiska Fiskerifonden, skall fördelas till de områden som nu getts möjlighet att bli Fiskeområden. Beslutet gäller under innevarande strukturperiod som pågår t.o.m. 2013. Tilldelade medel skall alltså räcka i fem år. Norra Bohuslän omfattar kommunerna Strömstad, Tanum, Munkedal, Sotenäs och Lysekil. Sotenäs kommun är en av de kommuner som idag samarbetar i nätverket Fiskekommunerna. Till detta har kommunerna betalt 40 000 kr/år. Fiskekommunerna kommer i fortsättningen att ha sin verksamhet inom ramen för Fiskeområde Bohuslän och har aviserat en betalning på 50 000 kr/år och kommunen till Fiskeområdet vilket ersätter tidigare betalning till Fiskekommunerna. Beredning/beslutsunderlag Näringslivsutvecklarens tjänsteutlåtande 2009-04-07 Ledningsutskottets förslag till kommunstyrelsen Kommunstyrelsen beslutar att Sotenäs kommun är positiv till fortsatt samarbete med Fiskekommunerna. Finansiering sker via kontot för näringslivsutveckling (40 000 kr/år) och Smögens Fiskauktion (10 000 kr/år) Expedieras till: Akten KS Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 14(18)

56 Dnr Koncept för kommunens behov av bilar och skötsel Kommunen äger ett antal bilar av olika slag och användningsområden. Med avseende på bl a service och skötsel diskuterar ledningsutskottet kommunens fordonshantering. Ledningsutskottets beslut Kommunchefen tar fram ett koncept för kommunens fordonshantering med tanke på ekonomi, skötsel, ägande mm. Expedieras till: Akten Kom ch Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 15(18)

57 Dnr Information/rapporter Ledningsutskottet tar del av olika rapporter och information: 1. Kungshamns Idrottshall 2. Smögens Fiskauktion 3. Kommunförråd 4. Markfrågor Expedieras till: Akten Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 16(18)

58 Dnr KA09/0011 Kallelser och inbjudningar Ledningsutskottet tar del av kallelser och inbjudningar som inkommit till kommunledningskontoret sedan föregående sammanträde. Ledningsutskottets beslut Britt Wall (S) ges möjlighet att besöka Almedalsveckan på Gotland. Kallelser och inbjudningar läggs till handlingarna. Expedieras till: Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 17(18)

59 Dnr KA09/0010 Ärenden för kännedom Ledningsutskottet tar del av ärenden för kännedom som inkommit till kommunledningskontoret sedan föregående sammanträde. Ledningsutskottets beslut Ärenden för kännedom läggs till handlingarna. Expedieras till: Datum: Sign: H:\Prot\KSLU\LUp090415.doc Justerares sign.: Rätt utdraget intygar: Sida: 18(18)