SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Samhällsbyggnadsutskottet (22)

Transkript

1 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga klockan Beslutande Övriga deltagande Birgit Åhlund (C), ordförande Jan Kerbosch (M) Anette Håkansson (FP) Bertil Johansson (S) Bength Andersson (S) Charlotte Barvestad (ÖP) Anne-Charlott Petersson, sekreterare Marie-Christine Svensson, stadsarkitekt Kerstin Matsson, bygglovshandläggare Detta protokoll är en version utan personuppgifter. Kontakta kommunkansliet för att ta del av protokollet i sin helhet. Utses att justera Bertil Johansson (S) Justeringens plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Anne-Charlott Petersson Ordförande... Birgit Åhlund Justerande... Bertil Johansson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsutskottet Datum för Datum för anslags uppsättande anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Kommunkontoret i Mörbylånga Underskrift... Anne-Charlott Petersson

2 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 62 Godkännande av dagordning Till samhällsbyggnadsutskottets ledamöter och ersättare utsänd kallelse godkänns som dagordning för sammanträdet med följande förändring: Tillkommande ärende Avtal Va-exploatering m.fl. samt övertagande

3 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras 63 Dnr 2012/000213/216 Förhandsbesked - Nybyggnation enbostadshus fritidshus Sökanden (Dnr 12/250) Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnation av ett enbostadshus (fritidshus) i ett plan utan inredd vind på fastigheten Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse tillägg till tidigare yttrande Reviderad ansökan med karta inkommen Kommunicering Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen Samhällsbyggnadsutskottets beslut Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Teknisk affärsverksamhets yttrande Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett fritidshus i ett plan utan inredd vind på fastigheten. Fritidshuset uppförs utanför strandskyddat område. Tomtavgränsning får inte ske inom strandskyddat område eller så att framkomlighet längs befintlig stig hindras. Fastigheten ska anslutas till kommunalt VA.

4 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 63 forts För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat. Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden.

5 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras 64 Dnr 2012/000504/216 - Förhandsbesked Nybyggnation enbostadshus fritidshus Sökanden (Dnr 12/789) Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus på befintlig tomt som avstyckats 1977 för bostadsändamål. Tomten omfattar ca 2900 kvm. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen Karta Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten. För att bygglov ska kunna beviljas krävs att fastigheten har en godkänd avloppslösning. Redovisning ska inlämnas i samband med bygglov. För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat.

6 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 64 forts Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Tillstånd kan behöva sökas hos länsstyrelsen angående åtgärder rörande biotopskyddade murar samt tillstånd enligt kulturminneslagen

7 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras 65 Dnr 2012/000505/216 - Förhandsbesked enbostadshus Sökanden (Dnr 12/759) Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på befintlig tomt som avstyckats 1969 för bostadsändamål. Tomten omfattar 3010 kvm Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen med kartor Karta rörande avstyckning Miljö- och byggnadsnämndens beslut Teknisk affärsverksamhets yttrande Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Grannyttrande, Ingen erinran Skrivelse från, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Innan bygglov kan ges ska avloppssituationen vara löst och tillstånd för att anlägga enskilt avlopp ska finnas Den enskilda avloppslösningen ska vara gemensam med intilliggande fastigheten Innan bygglov kan lämnas ska godkänd infartslösning anordnas

8 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 65 forts För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Tillstånd kan behöva sökas hos länsstyrelsen angående åtgärder rörande biotopskyddade murar samt tillstånd enligt kulturminneslagen

9 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras 66 Dnr 2012/000506/216 - Förhandsbesked Fritidshus Sökanden (Dnr 12/702) Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus på befintlig tomt som avstyckats 1969 för bostadsändamål. Tomten omfattar 3075 kvm Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen med bilaga Karta Karta rörande avstyckning Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Grannyttrande x, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen errinran Skrivelse från, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus (fritidshus) på fastigheten Innan bygglov kan ges ska avloppssituationen vara löst och tillstånd för att anlägga enskilt avlopp ska finnas Den enskilda avloppslösningen ska vara gemensam med intilliggande fastigheten Innan bygglov kan lämnas ska godkänd infartslösning anordnas

10 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 66 forts För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Tillstånd kan behöva sökas hos länsstyrelsen angående åtgärder rörande biotopskyddade murar samt tillstånd enligt kulturminneslagen

11 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expediering 67 Dnr 2012/000530/216 Förhandsbesked - Ansökan nybyggnation av enbostadshus.sökanden (12/1072) Ansökan avser förhandsbesked för byggnation av enbostadshus på fastigheten. Fastigheten är avstyckad för bostadsändamål 2006 efter ett beslut om positivt förhandsbesked av Miljö- och byggnadsnämnden Giltighetstiden på 2 år för detta beslut har gått ut. Aktuell ansökan avser byggnation av ett enbostadshus i 1 ½ plan med förhöjt väggliv. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen Karta Miljö- och byggnadsnämndens beslut med karta Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus i 1½ plan med förhöjt väggliv på fastigheten Redovisning av VA-lösning ska inlämnas i samband med bygglov, samordning med skall ske för anslutning till kommunens avloppsledningar

12 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 67 forts För att bygglov ska kunna beviljas krävs att fastigheten har en godkänd avloppslösning. För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden.

13 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras 68 Dnr 2012/000378/216 - Förhandsbesked Nybyggnation enbostadshus Sökande (Dnr12/486) Ansökan om förhandsbesked har inkommit på fastigheten skifte 2. Ansökan avser byggnation av två stycken bostadshus genom att skiftet klyvs i två tomter. Efter kommunicering godtar sökanden samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut att lämna positivt förhandsbesked för endast en tomt. Beslutsunderlag Yttrande från sökanden inkommen Kommunicering Samhällsbyggnadsutskottets beslut Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen med bilagor Karta Teknisk affärsverksamhets yttrande Länsstyrelsens yttrande Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på obrutet skifte på fastigheten Byggnaders utförande skall vara sådant att det kan anses förenligt med riksintresset för kulturmiljövården. Detta avser skala, färgsättning och materialval. Fastigheten ansluter till kommunalt vatten och avlopp

14 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 68 forts Byggnader avsedda för bostadsändamål uppförs radonsäkert För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Tillstånd skall sökas enligt kulturminneslagen vid markingrepp hos länsstyrelsen.

15 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras Lantmäteriet 69 Dnr 2012/000507/216 Förhandsbesked Nybyggnation 3 st fritidshus och ändring av fastighetsgräns. Sökanden (Dnr 12/800) Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av tre mindre fritidshus samt ändring av fastighetsgräns mellan Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen med bilagor Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Teknisk affärsverksamhets yttrande Grannyttrande , Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Ställa sig positiv till ändring av fastighetsgräns mellan Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av tre mindre fritidshus á 50 kvm på fastigheten Nya byggnader skall utformas med stor hänsyn till den befintliga bebyggelsen Framför allt bör en enhetlig färgsättning finnas för båda fastigheterna Byggnaders slutliga placering behandlas i bygglovsskedet Placering skall överensstämma med övrig bebyggelse på plats Inkomma med ansökan om kommunalt vatten och avlopp

16 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 69 forts För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden.

17 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras 70 Dnr 2012/000508/216 Förhandsbesked - Nybyggnation enbostadshus Sökanden (12/974) Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus samt garage på befintlig fastighet omfattande ca kvm. Fastigheten är belägen i Gårdby öster om länsvägen och Gårdby skolan. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen med karta Karta Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Teknisk affärsverksamhets yttrande Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus samt garage på fastigheten För bygglov ska kunna beviljas krävs att fastigheten har en godkänd avloppslösning. Redovisning skall inlämnas i samband med bygglov Byggnader skall utformas i enlighet med befintlig bebyggelse och lokal bebyggelsetradition Om det kommer att finnas någon spillvattenbrunn i/vid garaget/carporten ska någon typ av oljeskydd installeras

18 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 70 forts För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Tillstånd kan behöva sökas hos länsstyrelsen angående åtgärder rörande biotopskyddade murar samt tillstånd enligt kulturminneslagen

19 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras 71 Dnr 2012/000354/235 - Bygglov Uppförande av 5 st stugor - Sökanden (Dnr 12/93) Ansökan avser bygglov för fem stycken fritidshus á 30 kvm på fastigheten. Efter kommunicering med sökanden om samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut om avslag på ansökan om bygglov har sökanden inkommit med ett yttrande Beslutsunderlag Yttrande från sökanden inkommen Kommunicering Samhällsbyggnadsutskottets beslut Stadsarkitektens tjänsteskrivelse Ansökan inkommen med bilagor Karta Miljö- och byggnadsnämndens beslut Mark och exploaterings yttrande Teknisk affärsverksamhets yttrande Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande Trafikverkets yttrande Grannyttrande, Ingen erinran Grannyttrande, Synpunkter Grannyttrande, Synpunkter Samhällsbyggnadsutskottets beslut Med stöd av PBL (Plan och bygglagen) 2 kap, 2 och 6 avslå ansökan om byggnation av 5 stycken stugor á 30 kvm på fastigheten eftersom: - Den sökta åtgärden kan inte anses överensstämma med den befintliga bebyggelsestrukturen på platsen

20 Samhällsbyggnadsutskottet (22) 71 forts - Kraven i PBL (Plan och bygglagen) 2 kap 6 som avser ärenden om bygglov enligt denna lag ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Vid planläggning och i andra ärenden enligt denna lag ska bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning!

21 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras Plan och Bygg 72 Dnr 2012/000284/246 - Nya kvarters och gatunamn Dnr 12/284 Planändring pågår i området i syfte att ge möjlighet att avstycka enskilda fastigheter för bostadsändamål. Tre stycken gatunamn i området ska fastställas Beslutsunderlag Bygglovshandläggarens tjänsteskrivelse Karta Samhällsbyggnadsutskottets beslut Fastställa gatunamnen Betforgatan, Råsockergatan och Melassgatan för vägsträckor markerade på bifogad karta.

22 Samhällsbyggnadsutskottet (22) Expedieras Plan och Bygg 73 Dnr 2012/000461/311 Förslag på gatunamn Detaljplan för har upprättats och området håller på att exploateras. Området är beläget strax öster om brandstationen i Färjestaden. Två gator ska namnsättas. Beslutsunderlag Bygglovshandläggarens tjänsteskrivelse Planbestämmelser med tillhörande karta Mejl inkommet års laga skifteskarta Samhällsbyggnadsutskottets beslut Fastställa gatunamnen Byslättsgatan och Källehagsgatan för sträckor markerade på bifogad karta