Ann-Marie Thorell. Anna Ahlin

Transkript

1 (221) Plats och tid Kommunhuset, Rådrummet, kl Beslutande Se förteckning sid 211 Övriga närvarande Ann-Marie Thorell, sekreterare Utses att justera Justeringens plats och tid Anna Ahlin (C) Kommunhuset, Centralgatan 7, Tierp Underskrifter Paragrafer Sekreterare Vidimerande Ann-Marie Thorell Ordförande Justerande Göran Carlsson Anna Ahlin BEVIS OM ANSLAG Justering av utskottet samhällsbyggnads protokoll har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla Organ Sammanträdesdatum Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Paragrafer Kommunhuset, Centralgatan 7, Tierp Underskrift Ann-Marie Thorell Utdragsbestyrkande

2 (221) Beslutande Göran Carlsson (S) Håkan Ståhlberg (S) Sven Lokander (M) Anna Ahlin (C) Närvarande tjänstgörande ersättare Närvarande ej tjänstgörande ersättare

3 (221) 84 Dnr Edp Harfall 1:4, nybyggnad av enbostadshus Beslut beslutar med stöd av kommunstyrelsens delegationsordning punkt S080 att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus att godkänna Andreas Grundin som kontrollansvarig att bygglovshandläggarens föreskrifter enligt bilaga skall efterkommas att fastställa de ritningar och övriga handlingar som legat till grund för bygglovet (bilagor), samt att bygglovavgift enligt gällande taxa utgör kronor. Bakgrund, planförhållanden m m Berörda sakägare har enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen beretts tillfälle till yttrande. Bygglovshandläggarens yttrande: Sökanden önskar bygga ett nytt enbostadshus efter en brand. Utseendet ska enligt ansökan vara detsamma som innan branden. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse och omfattas inte av några förordnandebestämmelser. Byggnaden ligger ca 170 m från registrerad fornlämning. Handlingar som ligger till grund för bedömningen Ansökan, situationsplan, fasad- och planritningar. Yttrande från miljö- och hälsoskyddsinspektör. Kommunicering med kända sakägare.

4 (221) 84 forts Motivering Platsen har varit bebyggd med bostadshus sedan länge. Det finns inga skäl som gör att kommunen nu, efter branden, ska göra någon annan bedömning än att platsen är lämplig för bostadsbebyggelse. Miljö- och hälsoskyddsinspektör Leif Johansson bedömer att det inte finns några hinder att anlägga ett godkänt enskilt avlopp på tomten. Utformning och placering är godtagbara och bygglov kan beviljas. Avgifter Avgifter i samband med bygglovet utgör, enligt av kommunfullmäktige antagen taxa: Bygglov: kronor Tillägg lokaliseringsprövning: kronor Summa: kronor Förslag till beslut Bygglov för nybyggnad av enbostadshus beviljas. Avgift tas ut med kronor enligt taxa. Andreas Grundin är kontrollansvarig för åtgärden. Delges Sökanden

5 (221) 85 Dnr Edp Torkelsbo 2:3, nybyggnad av enbostadshus Beslut beslutar med stöd av kommunstyrelsens delegationsordning punkt S080 att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus att godkänna Göran Pettersen som kontrollansvarig att bygglovshandläggarens föreskrifter enligt bilaga skall efterkommas att fastställa de ritningar och övriga handlingar som legat till grund för bygglovet (bilagor), samt att bygglovavgift enligt gällande taxa utgör kronor. Bakgrund, planförhållanden m m Bygglovshandläggarens yttrande: Sökanden önskar bygga ett enbostadshus som sammanbyggs med garage. Fastigheten har tidigare varit bebyggd med ett enbostadshus som brunnit ned. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom yttre vattenskyddsområde för Uppsala och Vattholmaåsarna. Byggnaden kommer att ligga ca 120 m från registrerad fornlämning och ca 40 meter från miljöskyddsområde med förbud att släppa ut avloppsvatten. Handlingar som ligger till grund för bedömningen Ansökan, situationsplan, sektionsritning, fasad- och planritningar. Yttranden från miljö- och hälsoskyddsinspektör. Yttrande från VA-enheten. Kommunicering med kända sakägare. Motivering Platsen har tidigare varit bebyggd med bostadshus. Det finns inga skäl som gör att kommunen nu, efter branden, ska göra någon annan bedömning än att platsen är lämplig för bostadsbebyggelse.

6 (221) 85 forts I yttrande från miljö- och hälsoskyddsinspektör Gunnar Bring skrivs: Fastigheten har en befintlig avloppslösning gemensam med Torkelsbo 2:4. Anläggningen bedöms vid en inspektion den 11 oktober 2013 vara i funktionellt skick. Enlig yttrande från Jørgen Johnsen, chef för VA-enheten, anges att VAenheten inte har något att erinra i ärendet. Ingen av de kända sakägare som tagit del av kommuniceringen har inlämnat yttrande i ärendet till Medborgarservice. Utformning och placering är godtagbara och bygglov kan beviljas. Avgifter Avgifter i samband med bygglovet utgör, enligt av kommunfullmäktige antagen taxa: Bygglov: Tillägg lokaliseringsprövning: Summa: kronor kronor kronor

7 (221) 85 forts Informationskarta Kartmaterialet bygger på TIERPS KOMMUN 2007 samt på Lantmäteriverket Kontakt GIS-frågor Patric Norlin. Röd stjärna markerar aktuell fastighet.

8 (221) 85 forts Förslag till beslut Bygglov för nybyggnad av enbostadshus beviljas. Avgift tas ut med kronor enligt taxa. Göran Pettersen är kontrollansvarig för åtgärden. Delges Sökanden

9 (221) 86 Edp Väster-Ekeby 4:21, nybyggnad av enbostadshus och garage Beslut beslutar med stöd av kommunstyrelsens delegationsordning punkt S080 att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage att godkänna Ove Zelin som kontrollansvarig att bygglovshandläggarens föreskrifter enligt bilaga skall efterkommas att fastställa de ritningar och övriga handlingar som legat till grund för bygglovet (bilagor), samt att bygglovavgift enligt gällande taxa utgör kronor. Bakgrund, planförhållanden m m Berörda sakägare har enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen beretts tillfälle till yttrande. Bygglovshandläggarens yttrande: Sökanden önskar uppföra ett enbostadshus i en våning som genom en passage sammanbyggs med garage. Den planerade byggnadsarea är ca 230 m 2. Tomten är avstyckad och ligger i anslutning till allmän väg, befintlig utfart kommer att användas. För vattenförsörjning och avlopp planeras enskild anläggning. Nuvarande markanvändning är äng/skogsdunge. Jordarten är morän enligt jordartskartan. Vattentillgången är tämligen god och tillräcklig för 10 fastigheter/hektar enligt SGU:s grundvattenkarta. Risken för markradon är normal. Fastigheten ligger inom riksintresse för kulturmiljö och inom område som ingår i Tierps kommuns kulturmiljöprogram Tierp tar tillvara. Handlingar som ligger till grund för bedömningen Ansökan, situationsplan, sektionsritning, plan- och fasadritning. Yttranden från miljö- och hälsoskyddsinspektör. Kommunicering med kända sakägare.

10 (221) 86 forts Yttranden I yttrande från miljö- och hälsoskyddsinspektör Leif Johannson anges att det inte finns några hinder att bevilja bygglov med hänsyn till möjlighet att ordna godkänd avloppsanläggning. Motivering I kommunens gällande översiktsplan, Översiktsplan för Tierps kommun, anges riktlinjer för utvecklingen av kommunens mark- och vattenanvändning. Ny bebyggelse ska i första hand utgöra kompletteringar av befintlig bebyggelse för att skapa förutsättningar för en god kommunal och kommersiell service, men kommunikationsnära boende på landsbygden ska möjliggöras. Ny bebyggelse ska relateras till befintligt bebyggelsemönster, landskapsbild och kulturmiljö. I 2 och 8 kap plan- och bygglagen finns bestämmelser för vilken hänsyn som ska tas i samband med ny bebyggelse. Mark- och vattenområden skall användas för det de är mest lämpade. Bestämmelserna i 3 och 4 kap miljöbalken skall tillämpas vid lokalisering av ny bebyggelse. Bebyggelsen ska främja en ändamålsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning samt lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till hälsa och säkerhet, jord- berg- och vattenförhållanden, samhällsservice och energiförsörjning. Bebyggelse ska placeras och utformas på ett sätt som är lämplig med hänsyn till landskapsbilden samt natur- och kulturvärden på platsen samt ge en god helhetsverkan. Kända sakägare har, enligt PBL 9 kap 25, givits möjlighet att yttra sig i ärendet innan beslut. Ingen av sakägarna har yttrat sig emot ärendet. En tilläggsavgift för lokaliseringsprövning kommer att tas ut. Den sökta åtgärden bedöms inte påverka kulturmiljön negativt. Åtgärden bedöms vara i enlighet med kommunens översiktsplan och godtagbar beträffande placering, utformning, material och färgsättning. Bygglov kan beviljas. Information till sökanden angående fornlämningar Enligt kulturminneslagen är det förbjudet att utan tillstånd från Länsstyrelsen förändra, ta bort, skada eller täcka över en fornlämning. Om du planerar att bygga hus, schakta för ledningar, bygga en väg är du enligt kulturminneslagen skyldig att ta reda på om det planerade arbetet berör fornlämning genom att kontakta Länsstyrelsens kulturmiljöenhet. Om Du träffar på en oregistrerad fornlämning vid schaktningar måste arbetet avbrytas omedelbart och anmälan göras till Länsstyrelsen.

11 (221) 86 forts Avgifter Avgifter i samband med bygglovet utgör, enligt av kommunfullmäktige antagen taxa: Bygglov: kronor Tillägg lokaliseringsprövning: kronor Summa: kronor Informationskarta Kartmaterialet bygger på TIERPS KOMMUN 2007 samt på Lantmäteriverket Kontakt GIS-frågor Patric Norlin. Röd stjärna markerar aktuell fastighet.

12 (221) 86 forts Förslag till beslut Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage beviljas. Avgift tas ut med kronor enligt taxa. Ove Zelin är kontrollansvarig för åtgärden. Delges Sökanden