Jävsnämnden (5)

Transkript

1 Plats och tid Kommunhuset, Torget 5, Leksand, kl Beslutande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Tjänstemän Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), 1:e vice ordförande Armin von Hove (M) Per Florén (FP) Håkan Sporrhagen (C) tjänstgörande ersättare för Pär Andersson (KD) Lars-Bertil Wiklund (FP) Anette Åberg (S) Byggnadsinspektör Jonas Slars Justering Bertil Andersson (C) Plats och tid Kommunhuset, Torget 5, Leksand, Justerade paragrafer 1-2 Underskrifter Sekreterare Ordförande Lena Back Karin Nyström (S) Bertil Andersson (C) ANSLAG/BEVIS Organ Protokollet är justerat. Justeringar har tillkännagivits genom anslag. Jävsnämnden Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunhuset, administrativ service Lena Back

2 Dnr 10/432 JN 1 Förhandsbesked fritidshus Västra Rönnäs 5:10 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på Västra Rönnäs 5:10. Områdesbestämmelser finns för området. Aktuell fastighet är obebyggd. Utfart avses ske mot befintlig samfälld väg. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttrande har inkommit från fastigheten Västra Rönnäs 9:3. Olle Ryberg tillstyrker uppförande av fritidshus. Avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten om anslutning sker till den gemensamma avloppsanläggningen på fastigheten Västra Rönnäs 5:16. Detta kräver dock en tillståndspliktig ombyggnad av avloppsanläggningen, ansökan skall inlämnas till miljö- och byggkontoret. Skogs- och jordbrukskommittén har tillstyrkt ärendet. Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 5 kap 1 planoch bygglagen. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 5060 kronor (faktura skickas separat) Nämndens beslut 1. Bygglov kan påräknas för den i ansökan redovisade åtgärden Sökanden Ägaren till Västra Rönnäs 9:3, rek mb

3 Dnr 10/286 JN 2 Förhandsbesked fritidshus Östra Rönnäs 15:6 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på Östra Rönnäs 15:6. För Östra Rönnäs by gäller områdesbestämmelser. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Området har riksintresse ur kulturminnesvårdssynpunkt. Utfart avses ske mot samfälld väg. Miljöinspektör Olle Ryberg har i yttrande tillstyrkt uppförande av fritidshus, då avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Dala Energi har inget att erinra. Berörda angränsande fastighetsägare har hörts. Ett yttrande har kommit in från ägaren till Östra Rönnäs 28:6 och 28:7. Föreslagen tomtplats ligger inom EU-blockområde. Skogs- och jordbrukskommittén har i yttrande avstyrkt att positivt förhandsbesked lämnas då aktuell fastighet ligger inom EU-blockområde och ingår i en större aktivt brukad jordbruksenhet. Kommunens översiktsplan rekommenderar att ny bebyggelse inte lokaliseras så att pågående jordbruksdrift hindras eller försvåras. Motivering Fastigheten ligger inom område som i översiktsplanen anges som Planeringsområde (P11) och inom område med områdesbestämmelser där rekommendationerna är att ny bebyggelse inte bör lokaliseras till öppna lägen i landskapet utan skall i första hand förläggas inuti befintliga byklasar och anpassas till det äldre byggnadsskicket vad gäller skala, material, färg och form samt placeras i överensstämmelse med den äldre bebyggelsens gruppering. Ny bebyggelse och nya anläggningar bör inte lokaliseras så att pågående jordbruksdrift eller framtida vägprojekt hindras eller försvåras. Forts

4 JN 2 forts Enligt 3 kap 6 miljöbalken ska markområden som är av riksintresse för naturvården, kulturmiljövården eller friluftslivet skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- eller kulturmiljön. Enligt 2 kap 1 och 2 plan- och bygglagen ska marken användas för de ändamål området är mest lämpat med hänsyn till beskaffenhet, läge och föreliggande behov. Företräde ska ges sådan användning som medför en från allmän synpunkt god hushållning. Vid lovprövning ska natur- och kulturvärden beaktas och en ändamålsenlig struktur och estetisk utformning ska eftersträvas. God hushållning med mark och vatten ska främjas. Enligt 3 kap 1 plan- och bygglagen ska byggnader placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till landskapsbilden och till natur och kulturvärdena på platsen. Bebyggelse på den aktuella fastigheten skulle innebära att upplevelsen av det öppna odlingslandskapet förändras avsevärt och strider därför mot 2 kap 1 och 2 och 3 kap 1 plan- och bygglagen samt mot 3 kap 6 miljöbalken. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 1665 kronor (faktura skickas separat) Forts

5 JN 2 forts Jävsnämndens beslut 1. Bygglov kan inte påräknas för de i ansökan redovisade åtgärderna Besvärshänvisning Den som vill överklaga jävsnämndens beslut ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till jävsnämnden, Leksands kommun, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.