Utskottet för samhällsbyggnad (53)

Transkript

1 Utskottet för samhällsbyggnad (53) Plats och tid Plenisalen i Leksands kommunhus kl Beslutande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Tjänstemän Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1:e vice ordförande Mats Backlund (C) Mats Stenmark (M) Björn Näslund (MP) Sven Eric Norman (FP), tjänstgörande ersättare för Maths Bolmstam (KD) Jan-Olof Karlsson (S), tjänstgörande ersättare för Birgitta Jansson (S) Elisabet Ingels (C) Åke Arnesson (BP) Sektorschef Åke Sjöberg Byggchef Jonas Slars Stadsarkitekt Anna Ograhn Planchef Malin Bengtsson Justering Jan-Olof Karlsson (S) Plats och tid Leksands kommunhus, Torget 5, Justerade paragrafer Underskrifter Sekreterare Ordförande Lena Back Anne-Lie Stenberg (M) Jan-Olof Karlsson (S) ANSLAG/BEVIS Organ Protokollet är justerat. Justeringar har tillkännagivits genom anslag. Kommunstyrelsens utskott för samhällsbyggnad Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunhuset, administrativ service Lena Back

2 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 2012/128 SB 115 Meddelanden Bygg 1. Kommunstyrelsens och utskottet för samhällsbyggnads avslag av ansökan om förhandsbesked för fritidshus och strandskyddsdispens på fastigheten Östanhol 14:16, dnr 10/424, överklagades och ärendet överlämnades till Länsstyrelsen. Nu har Länsstyrelsen beslutat att upphäva de överklagade besluten och återförvisar ärendet till utskottet för samhällsbyggnad för ny handläggning 2. Länsstyrelsen har beslutat om prövning av strandskyddsdispensen på fastigheten Laknäs 7:30, dnr 12/38 3. Utskottets avslag av ansökan om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Östanhol 14:11, dnr 10/306, överklagades och ärendet överlämnades till Länsstyrelsen. Nu har Länsstyrelsen beslutat att upphäva det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till utskottet för samhällsbyggnad för ny handläggning 4. Länsstyrelsen ändrar utskottets beslut rörande strandskyddsdispensen på fastigheten Laknäs 7:30 till: Som tomtplats får hela fastigheten tas i anspråk, dnr 12/38 5. Länsstsyrelsen har beslutat om prövning av strandskyddsdispensen på fastigheten Åkerö 4:23, dnr 11/ Länsstyrelsen avvisar vissas talan och avslår överklagandet i övrigt av utskottets beslut att bevilja bygglov för flerbostadshus på fastigheten Åkerö 48:1, dnr 11/169 Till ärendet

3 Utskottet för samhällsbyggnad SB 115 forts Tillsyn Länsstyrelsen Dnr Tillstånd att plantera ut fisk och kräftor inom Dalarnas Län. Aneboda Fiskodling, tre karpar i grävd damm. Länsstyrelsen lämnar tillstånd Länsstyrelsen Dnr Tillstånd att plantera ut fisk och kräftor inom Dalarnas Län. Sjön Yxen, öring. Länsstyrelsen lämnar tillstånd under förutsättning att samtliga villkor enligt beslutet uppfylles Länsstyrelsen Dnr Dispens för trädprovtagning i Kägelbergets och Stenkrullens naturreservat, Leksand och Älvdalens kommuner. Länsstyrelsen beviljar dispens med specificerade villkor. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen

4 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 2012/101 SB 116 Information Sektorschef Åke Sjöberg ger aktuell information: 1. Leksandsbron: fördjupad studie om trälalternativ detaljprojektering påbörjas 2. Översiktsplan: möte med Länsstyrelsen genomfört 3. Kvarteret Nygårds: auktion den 12 juli kl Ros ns lada: släntåtgärder planeras 5. Vevkulla placeras vid dykarklubben 6. Klart med samhällsbyggnads avdelningschefer: Jonas Slars för bygg, Malin Bengtsson för plan och Olle Ryberg för tillsyn 7. Ny byggnadsinspektör: Anders Blomqvist 8. Ny bostadsanpassare: Berth Erkers 9. Ny planarkitekt:ej klar 10. GIS-avtal: Kör på egen hand i samarbete med Gagnef 11. Limhagen- arkeologisk undersökning krävs innan byggnation 12. Miljöaktuellts ranking: Leksand på 87:e plats av Föreläggande livsmedelsanläggning 14. Avtal projektledare centrumplan med mera J-O Bröms 15. Möte ang kraftledning Insjön - Fortum Utskottets beslut 1. Tacka för informationen Ekonomiavdelningen, verksamhetsekonom

5 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 2011/ SB 117 Ekonomi Ekonomisk uppföljning per Prognosen är ett underskott på kr beroende på ofinansierad larmverksamhet. Budgetuppföljning januari-juni 2012 bifogas detta protokoll. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen

6 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 2012/776 SB 118 Redovisning av enkäterna rörande Sang och Tunsta Resultaten av två enkätundersökning som gjorts under våren för att få en bild av intresset för att flytta till Sang och Tunstaområdet i Insjön redovisas. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen Adm service, Sören Vintheimer

7 Utskottet för samhällsbyggnad SB 119 Information från planavdelningen Planavdelningen informerar om pågående ärenden. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen

8 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 2011/1646 SB 120 Detaljplan för Sommarland, Noret 54:1 m fl Utskottet för samhällsbyggnad gav den 2 april positivt planbesked för upprättande av ovanstående detaljplan. Planens syfte är att möjliggöra en utveckling av Sommarlands anläggning. Detta innebär bl.a. att övernattning, dels som campingstugor, dels som hotell, tillåts inom vissa delar av planområdet. Dessutom kan en eventhall för aktiviteter uppföras. Detaljplanen utreder även möjligheten att anlägga en strandpromenad som är öppen i sin helhet då anläggningen är stängd. I detaljplanen tryggas även en gång-, cykel- och mopedväg längs med Siljansvägen Utskottets beslut 1. Sända ut detaljplanen för samråd efter färdigställande av handlingarna Sökanden Planavdelningen

9 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 2012/777 SB 121 Ansökan om planbesked för Ål-Kilen 24:12, 33:13, 33:14, 33:15, 33:16 och 33:17 I ärendet föreligger ansökan om planbesked från Bo Brockne, Ål-Kilen. Syftet med planen är att kunna skapa naturligare gränsdragning och utöka tomtmark för berörda fastigheter. Marken ska användas för utökning av gräsmattor, trädgårdsland o dyl. Planavdelningen bedömer att ett upphävande av gällande kan prövas. Planområdet är i stort utbyggt varför detaljplanen kan bedömas som genomförd. För området gäller detaljplan Ål-Kilen i Insjön (Å618) som antogs av kommunfullmäktige Området får idag användas för bostadsändamål och huvudbyggnaderna ska uppföras som fristående hus. Genomförandetiden har utgått. Utskottets beslut 1. Lämna positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum. Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för detaljplan ska presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller planbeskedet 2. Planavtal ska tecknas, samt 3. Detaljplanen bekostas av exploatören Sökanden Planavdelningen

10 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 2012/778 SB 122 Ansökan om planbesked för Björken 200:86, Siljan Airpark I ärendet föreligger ansökan om planbesked från Siljan Airshow AB. Syftet med planen är att möjliggöra byggnation med en högre byggnadshöjd än i gällande detaljplan. Tillåten maximal byggnadshöjd i gällande detaljplan är 7 m och den sökande önskar utöka denna till 10 meter. Planavdelningen bedömer att ny detaljplaneläggning för fastigheten kan prövas. Den utökade byggnadshöjden bör dock begränsas till att endast gälla del av byggnad. För området gäller detaljplan Siljan Airpark museum (S642) laga kraft vunnen 28 juni Utskottets beslut 1. Lämna positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum. Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för detaljplan ska presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller planbeskedet 2. Planavtal ska tecknas, samt 3. Detaljplanen bekostas av exploatören Sökanden Planavdelningen

11 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/188 SB 123 Förhandsbesked fritidshus Alvik 64:3 En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Alvik 64:3. Ansökan avser förhandsbesked utanför planlagt område. Aktuell fastighet är bebyggd och avser en ansökan om förhandsbesked för ytterligare en tomtplats inom fastigheten Alvik 64:3. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. De har ingen erinran. Den aktuella platsen ligger inom område för jordbruksmark varvid LRF har hörts i ärendet. Bilder redovisas till sammanträdet. Yttranden Ärendet har remitterats till Trafikverket, LRF och Dala Vatten och Avfall AB. Inga yttranden har kommit in. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 5208 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar Debitering

12 Utskottet för samhällsbyggnad SB 123 forts Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap Miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

13 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/1 SB 124 Förhandsbesked fritidshus Berg 3:6 En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Berg 3:6. Områdesbestämmelser finns för området. Utskottet för samhällsbyggnad saknar möjlighet att bevilja positivt förhandsbesked innan sökanden har gjort en VA-utredning av särskilt sakkunnig. Yttranden Ärendet har remitterats till berörda grannar. Ägaren till fastigheten Berg 3:3 har inkommit med ett yttrande. Utskottets beslut 1. Bereda sökanden möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll Sökanden, rek mb

14 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/181 SB 125 Förhandsbesked fritidshus Norr Bergsäng 10:1 En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Norr Bergsäng 10:1 Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Tillsynschef Olle Ryberg har lämnat följande yttrande: Infiltration bedöms inte möjlig på fastigheten med tanke på nedströms belägna vattentäkter. Dock kan avloppsfrågan lösas med andra tekniker så som t ex minireningsverk med efterbehandlande reningssteg som hygieniserar avloppsvattnet. Utsläppspunkten kan behöva placeras så att pumpning krävs. Utfart avses ske mot allmän väg. Trafikverket har inget att erinra mot ett positivt förhandsbesked. Tillstånd kan ges för anslutning. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har kommit in. Yttranden Ärendet har remitterats till Dala Energi som har en 0,4 kv luftledning på berörd fastighet. Innan eventuell byggnation startar ska Dala Energi Elnät kontaktas för flytt av ledning. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 5712 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar Debitering

15 Utskottet för samhällsbyggnad SB 125 forts Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken (MB) samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen (PBL) och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Lokaliseringen är förenlig med kommunens översiktsplan. Den del av fastigheten som tas i anspråk berörs inte av intilliggande jordbruksmark utan bedöms vara en lämplig tomtplats och en naturlig förtätning av befintlig byklase. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

16 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 10/364 SB 126 Förhandsbesked och strandskyddsdispens gäststuga Norr Bergsäng 10:16 Två privatpersoner har ansökt om förhandsbesked och strandskyddsdispens för gäststuga på fastigheten Norr Bergsäng 10:16 (Faxberg). Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt förhandsbesked och strandskyddsdispens då särskilda skäl föreligger för vattendraget i väster, byggnader finns redan närmare bäcken. Beträffande vattendraget i öster bedöms avståndet vara över 100 meter. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Reviderad situationsplan Avgift 4945 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar Debitering

17 Utskottet för samhällsbyggnad SB 126 forts Villkor Sökanden ansvarar för att vandringsleden som går över tomten flyttas till tomtgränsen mot svedjan (Tällberg 1:28). Tomtplatsen ska avgränsas mot vandringsleden med gärdesgård eller liknande. Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen (PBL) och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Faxbergs fäbodar redovisas i länsstyrelsens naturvårdsprogram som värdefullt för naturvården. Den aktuella tomtplatsen utgörs dock inte av värdefull ängsmark och bedöms vara en lämplig tomtplats. Vandringsleden Vildmarksleden säkras genom att den flyttas till tomtgränsen och tydligt avgränsas med en gärdesgård mot tomtplatsen. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att den aktuella platsen är avskuren från vattendraget i väster av befintlig bebyggelse. Avståndet till vattendraget i öster bedöms vara över 100 m.. Allmänhetens tillträde till strandområdet begränsas inte av en etablering på platsen och växt- och djurlivet bedöms inte påverkas. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Forts

18 Utskottet för samhällsbyggnad SB 126 forts Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

19 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 11/449 SB 127 Bygglov två härbren Björken 189:1 En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av två härbren på fastigheten Björken 189:1. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område och/eller utom områdesbestämmelser. Området ligger utanför samlad bebyggelse. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser finns för området. Tillsynschef Olle Ryberg har yttrat sig enligt följande: Avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Tillstånd för avloppsanläggning skall sökas hos tillsynsavdelningen. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Foton Situationsplan Ritning Avgift kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) Forts Sökanden Skatteverket Post och Inrikes Tidningar Debitering

20 Utskottet för samhällsbyggnad SB 127 forts Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken (MB) samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Uppgifter om kontrollansvarig ska inkomma i god tid före samrådet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

21 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/177 SB 128 Strandskyddsdispens friggebod Björken 244:1 En privatperson har ansökt om strandskyddsdispens för uppförande av friggebod på fastigheten Björken 244:1. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Området ligger inom riksintresse för naturvårdssynpunkt. Tillsynschef Olle Ryberg tillstyrker att strandskyddsdispens beviljas då tomten är ianspråktagen och föreslagen plats för friggebod ligger inom hemfridszonen. Strandområdet får inte privatiseras. Bygglov krävs inte för åtgärden. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 2100 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas 2. Som tomt får tas i anspråk hela den befintliga tomtplatsen/fastigheten Forts Sökanden Länsstyrelsen Debitering

22 Utskottet för samhällsbyggnad SB 128 forts Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

23 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/155 SB 129 Bygglov vindskydd för hästar Fornby 46:1 En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av vindskydd för hästar på fastigheten Fornby 46:1. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Yttranden Ärendet har remitterats till tillsynschefen Olle Ryberg som tillstyrker åtgärden. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Ritning Situationsplan Avgift 2100 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. Strandskyddsdispens beviljas enligt 7 kap 18 c MB 3. Som tomt får tas i anspråk den redovisade och avstyckade fastigheten 4. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas Forts Sökanden Skatteverket Post och Inrikes Tidningar Debitering

24 Utskottet för samhällsbyggnad SB 129 forts 5. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att följande handlingar ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked: intyg från byggherren att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap31 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att den aktuella åtgärden är belägen på redan ianspråktagen mark. Allmänhetens nyttjande av strandområdet kommer inte att påverkas av aktuell byggnation. Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

25 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/45 SB 130 Förhandsbesked och strandskyddsdispens fritidshus Gärde 13:20 En privatperson har ansökt om förhandsbesked och strandskyddsdispens för fritidshus på fastigheten Gärde 13:20. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Åtgärden innebär en etablering av ett fritidshus på fastigheten Gärde 13:20- Särskilda skäl att bevilja erforderlig strandskyddsdispens saknas. Utskottets beslut 1. Bereda sökanden tillfälle att ta del av ovanstående och inkomma med yttrande inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll Sökanden, rek mb

26 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/186 SB 131 Bygglov och strandskyddsdispens tillbyggnad fritidshus Heden 21:11 Två privatpersoner har ansökt om bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Heden 21:11. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område och/eller utom områdesbestämmelser. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Tillsynschef Olle Ryberg tillstyrker att strandskyddsdispens beviljas då särskilda skäl föreligger. Tomten är redan ianspråktagen. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har kommit in. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Ritning Situationsplan Avgift kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den befintliga tomtplatsen/hela fastigheten Forts Sökanden Länsstyrelsen Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar Debitering

27 Utskottet för samhällsbyggnad SB 131 forts 4. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: XXX Adress: XXX Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den gamla plan- och lagen. Motivering Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap 9 PBL får enligt övergångsbestämmelse 17, den som före 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer byggavdelningen att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Forts

28 Utskottet för samhällsbyggnad SB 131 forts Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av starbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Ny avloppsanläggning krävs och tillstånd för detta ska ansökas hos tillsynsavdelningen. Infiltrationsförhållandena är osäkra och minireningsverk kan bli nödvändigt. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

29 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/7 SB 132 Förhandsbesked fritidshus (två tomter) Laknäs 23:13 En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus (två tomter) på fastigheten Laknäs 23:13. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser finns för området. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttranden har inkommit från ägarna till Östanhol 25:11 och Kullsbjörken 9:12. Vid tillsynsavdelningens granskning framkom följande: Grundvattennivåerna kan vara höga på vissa ställen i området vilket kan försvåra möjligheterna att infiltrera avloppsvatten. En sakkunnigutredning bör göras för att utreda avloppsmöjligheterna. Det kan bli nödvändigt att placera husen längre bort från sjön för att få plats med avloppsanläggning. Om utredning visar att avlopp är möjligt bör VA-frågan samordnas för de två tomterna. Tillfartsväg till de två tomterna redovisas delvis på samfälld mark och delvis över annan fastighetsägares mark. Godkännande från samfälligheten för nyanläggning av väg och servitut för väg över annans mark har inte redovisats. Kommunicering har skett med sökanden. Inget yttrande har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 2058 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden, rek mb Debitering

30 Utskottet för samhällsbyggnad SB 132 forts Utskottets beslut 1. Förhandsbesked kan inte beviljas Motivering Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen (PBL) ska planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag syfta till att mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområdena i 3 och 4 kap miljöbalken (MB) tillämpas. Samhällsbyggnadskontoret har bedömt riskgränsen för vattennivån i Siljan till +165,0 m ö h, d v s grundläggning och dränering ska inte skadas av denna vattennivå. Dämningsgränsen för Siljan är +162,13 m ö h (höjdangivelser i system RH70). Marknivån på de föreslagna tomtplatserna ligger lägre än +165,0 m ö h. och därför kan inte ny bebyggelse som kan skadas av eventuella översvämningar tillåtas. En etablering av fritidshus på platsen strider mot följande punkter i 2 kap 5 PBL: Bebyggelse och byggnadsverk ska lokaliseras till mark som är lämplig för ändamålet med hänsyn till 1. människors hälsa och säkerhet 2. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering 3. risken för översvämning Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

31 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 11/358 SB 133 Förhandsbesked bostadshus Laknäs 30:29 En privatperson har ansökt om förhandsbesked för bostadshus på fastigheten Laknäs 30:29. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Anslutning kan ske till kommunala vatten- och avloppsledningar. Utfart avses ske mot befintlig bygata avslogs en ansökan om förhandsbesked på aktuell fastighet, dock med en annan placering av tomt. Dåvarande byggnadsnämnden ansåg att en byggnation på aktuell fastighet var olämplig med hänsyn till jordbruket. LRF har i ett yttrande angivit att man anser att en tomt bör placeras i eller så nära skogen som möjligt samt att hänsyn bör tas till brukningscentra. De nu aktuella tomtplatserna placeras på aktivt brukad betesmark. Inom tomtplatserna finns flera stenrösen som utgör livsmiljöer för hotade arter och skyddas av miljöbalkens reglering om biotopskyddsområden, 7 kap 11 miljöbalken (MB). Vid ingrepp i rösen måste dispens sökas hos Länsstyrelsen. Yttranden Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttranden har inkommit från Laknäs 20:20 och Laknäs 15:8. Ärendet har remitterats till LRF, Dala Vatten och Avfall och tillsynsavdelningen/leksands kommun. Yttrandena bifogas protokollsutdraget. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 2058 kronor (faktura skickas separat) Sökanden, rek mb Ägarna till Laknäs 15:8 och 20:20 Debitering Forts

32 Utskottet för samhällsbyggnad SB 133 forts Utskottets beslut 1. Förhandsbesked kan inte beviljas Motivering Enligt 3 kap 6 MB ska markområden som är av riksintresse för naturvården, kulturmiljövården eller friluftslivet skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- eller kulturmiljön. Enligt 2 kap 2 plan- och bygglagen (PBL) ska marken användas för de ändamål området är mest lämpat med hänsyn till beskaffenhet, läge och föreliggande behov. Företräde ska ges sådan användning som medför en från allmän synpunkt god hushållning. Vid lovprövning ska natur- och kulturvärden beaktas och en ändamålsenlig struktur och estetisk utformning ska eftersträvas. God hushållning med mark och vatten ska främjas. Enligt 2 kap 6 PBL ska byggnader placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av god helhetsverkan. Den aktuella fastigheten ligger inom ett större riksintresse för friluftsliv (F13) där särskilt kulturlandskapets betydelse för turismen och friluftsliv ska beaktas. Fastigheten ligger även inom område där särskilda hushållningsbestämmelser enligt 4 kap MB ska iakttas med hänsyn till natur- och kulturvärdena och är därför av riksintresse. I kommunens översiktplan, planeringsområde 1, rekommenderas att ny bebyggelse inte lokaliseras till öppna lägen i landskapet. Den samlade bedömningen är att den öppna betesmarken med odlingsrösen är en mycket viktig del av kulturlandskapet och en etablering på platsen påtagligt skulle skada natur- och kulturmiljön på platsen. Utskottet för samhällsbyggnad saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. Kommunicering har skett med sökanden som har inkommit med ett yttrande. Utskottet anser att de synpunkter som framförts inte utgör skäl att bevilja sökt förhandsbesked. Forts

33 Utskottet för samhällsbyggnad SB 133 forts Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

34 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/125 SB 134 Bygglov och strandskyddsdispens fritidshus Plintsberg 36:49 En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av fritidshus på fastigheten Plintsberg 36:49. Ansökan avser bygglov och strandskyddsdispens utanför planlagt område. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser. Förhandsbesked beviljades BN. Bygglov beviljades Avstyckning har gjorts från ursprungsfastigheten Plintsberg 36:39. Yttranden Ärendet har remitterats till Dala Vatten och Avfall AB och tillsynsavdelningen, Olle Ryberg. Dala Vatten och Avfall AB har inga synpunkter, Anslutningsavgift för VA är betald. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Ritning Situationsplan Avgift kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Länsstyrelsen Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar Debitering

35 Utskottet för samhällsbyggnad SB 134 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att det avser ett område som behöver tas i anspråk för att tillgodose ett mycket annat angeläget allmänt intresse. Både förhandsbesked och bygglov har tidigare beviljats på fastigheten under Avstyckning har gjorts från ursprungsfastigheten Plintsberg 36:49. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Forts

36 Utskottet för samhällsbyggnad SB 134 forts Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

37 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 10/42 SB 135 Förhandsbesked fritidshus Östra Rönnäs 20:7 En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Östra Rönnäs 20:7. Byggandsnämnden beviljade förhandsbesked och strandskyddsdispens för aktuell fastighet Detta förhandsbesked har nu löpt ut och sökanden har inkommit med ny ansökan om förhandsbesked för fritidshus. Tomtplatsen har begränsats och ligger nu utanför det strandskyddade området. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Tillsynschef Olle Ryberg har tidigare tillstyrkt förhandsbesked då avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Utfart avses ske mot samfälld väg. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan m. tomtplatsavgränsning Avgift 5108 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken (MB) samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap planoch bygglagen (PBL) och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Sökanden Post och Inrikes Tidningar Debitering Forts

38 Utskottet för samhällsbyggnad SB 135 forts Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

39 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/143 SB 136 Bygglov bostadshus Stengärdet 3 En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av bostadshus på fastigheten Stengärdet 3. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Sökanden avser att uppföra ett fristående bostadshus. Detaljplanen föreskriver att huvudbyggnad placeras parvis i tomtgräns. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Utskottet för samhällsbyggnad bedömer att avvikelsen är av mindre omfattning och förenlig med detaljplanens syfte. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. Inga yttranden har kommit in. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Ritning Situationsplan Avgift kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov med liten avvikelse beviljas med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL) 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: XXX Adress: XXX Forts Sökanden Skatteverket Post och Inrikes Tidningar Debitering

40 Utskottet för samhällsbyggnad SB 136 forts Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte beviljads bygglov för fristående bostadshus på intilliggande fastighet vilket innebär att sammanbyggnad inte längre är möjlig. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med 9 kap 31 b PBL. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas protokollsutdraget. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

41 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/174 SB 137 Strandskyddsdispens ekonomibyggnad Styrsjöbo 6:30 En privatperson har ansökt om strandskyddsdispens för uppförande av ekonomibyggnad på fastigheten Styrsjöbo 6:30. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Då byggnation sker närmare tomtgräns än 4,5meter har medgivande lämnats från berörd granne. Åtgärden kräver inte bygglov då det är en ekonomibyggnad avsedd för skogsbruk i enlighet med 9 kap 3 plan- och bygglagen (PBL). Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 2100 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas 2. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen. Forts Sökanden Länsstyrelsen Debitering

42 Utskottet för samhällsbyggnad SB 137 forts Motivering Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

43 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/184 SB 138 Bygglov fritidshus och strandskyddsdispens båthus Tibble 18:2 En privatperson har ansökt om bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av fritidshus och båthus på fastigheten Tibble 18:2 (Ejen). Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Inom område för båthus råder strandskydd enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB) och byggnadsförbud enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser finns för området. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt uppförande av fritidshus då avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Strandskyddsdispens för båthus tillstyrks då särskilda skäl föreligger. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har kommit in. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Ritning Situationsplan Avgift 7308 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas 2. Strandskyddsdispens beviljas för båthus 3. Som tomt får tas i anspråk den yta byggnaden upptar på marken Sökanden Länsstyrelsen Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar Debitering Forts

44 Utskottet för samhällsbyggnad SB 138 forts Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL). Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten. Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

45 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/160 SB 139 Förhandsbesked bostadshus Tibble 36:8 Två privatpersoner har ansökt om förhandsbesked för bostadshus på fastigheten Tibble 36:8 (Lycka). Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Området ligger inom riksintresse för friluftsliv och särskilda hushållningsbestämmelser finns. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har kommit in. Yttranden Tillsynschef Olle Ryberg tillstyrker förhandsbesked under förutsättning att fastigheten ansluts till allmänt VA. Förhållandena för infiltration är dåliga i området och det finns ingen naturlig recipient för utgående vatten från minireningsverk. Dala Vatten och Avfall AB har inget att erinra i ärendet och informerar om att möjlighet finns att ansluta till kommunalt vatten men det är inte framdraget i dagsläget. Fastighetsägaren ska utföra och bekosta anordning för pumpning av spillvatten, om så erfordras (avloppspumpstation) samt även svara för drift och underhåll av denna pumpstation. LRF-Leksand har inget att erinra. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Situationsplan Avgift 6072 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar Debitering

46 Utskottet för samhällsbyggnad SB 139 forts Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken (MB) samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap planoch bygglagen (PBL) och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden är en naturlig förtätning och bedöms vara förenlig med intentionerna i kommunens översiktsplan. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

47 Utskottet för samhällsbyggnad Dnr 12/136 SB 140 Bygglov tillbyggnad inglasad veranda Tällberg 2:22 Ett hotell har ansökt om bygglov för tillbyggnad av inglasad veranda på fastigheten Tällberg 2:22. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Aktuell fastighet är sedan tidigare bebyggd. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökningen. Inga negativa yttranden har inkommit. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan Ritning Situationsplan Avgift 5544 kronor (faktura skickas separat) 1. Utskottets beslut Bygglov med liten avvikelse beviljas att gälla i tre år från laga kraft datum med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL). Den befintliga byggnaden avvikelse innebär att tillbyggnaden placeras på punktprickad mark och överskrider byggrätten i gällande detaljplan, enligt bestämmelserna punkt 13 plan- och bygglagen, vara sådan avvikelse som avses i 9 kap 30 första stycket 1 b PBL. 2. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 3. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att följande handlingar ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked: intyg från byggherren att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Forts Sökanden Skatteverket Post och Inrikes Tidningar Debitering