Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1 vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2 vice ordförande Åke Arnesson (BP) Bengt Park (KD)

Transkript

1 1(2) Plats och tid Kommunhusets plenisal, 13:00-13:30, 13:40-15:30 Beslutande Ledamöter Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1 vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2 vice ordförande Åke Arnesson (BP) Bengt Park (KD) Tjänstgörande ersättare Krister Ellström (S), tjänstgörande ersättare för Jan-Olof Karlsson (S) Elisabet Ingels (C), tjänstgörande ersättare för Mats Backlund (C) Markus Kummu (V), tjänstgörande ersättare för Jan-Olof Karlsson (S) Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Markus Kummu (V), Mats Stenmark (M) Tjänstemän Lena Back, sekreterare Malin Bengtsson, planchef Kärsti Hallström, planarkitekt Anna Ograhn, stadsarkitekt Anna Olsson, planarkitekt Åke Sjöberg, sektorschef Jonas Slars, byggchef Övriga Ulrika Liljeberg (C), kommunstyrelsens ordförande Justeringens plats och tid Administrativ service kl 12:30 Underskrifter Paragrafer Ordförande Anne-Lie Stenberg (M) Justerare Åke Arnesson (BP) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Administrativ service Underskrift Lena Back 1

2 2(2) Ärendelista Val av justerare 89 Sektorschefen informerar 90 Avdelningarna informerar 91 Anmälan av inkomna meddelanden 92 Länsstyrelsens begäran om yttrande över ansökan om kameraövervakning på platser där björn, varg, järv, lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller vistas 93 Brandkårens avgifter Ansökan om planbesked för sydvästra Hjortnäsheden (Sunnanäng 12:8) 95 Detaljplan för Leksands folkhögskola 96 Ansökan om planbesked för fastigheterna Nygård Ansökan om planbesked för ny detaljplan för Åkerblads hotell, Tällberg 98 Strandskyddsdispens för brygga, Brenäs 9:33 99 Strandskyddsdispens för schaktning vid badplats, Helgbo 2:9 100 Rivning och nybyggnad av uthus/förråd samt strandskyddsdispens, Laknäs s: Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus, Laknäs 8:11 och 58:7 102 Marklov för anläggande av en skateboardpark, Noret 58:2 103 Nybyggnad bostadshus och garage, Plintsberg 27: Ändrad användning, bostad anpassas till kontor, Trädgården Nybyggnad av fritidshus Åkerö 4:7 106 Nybyggnad flerbostadshus, Österåkern Förhandsbesked för fritidshus, Övermo 3:6 108 Anmälan av fattade delegeringsbeslut 2

3 1(2) 89 Dnr 2015/41 Sektorschefen informerar Relativt lugn sommar inom samhällsbyggnad Komplett ledningsgrupp för första gången i år. Miljöchef Olle Ryberg och planchef Malin Bengtsson är tillbaka i tjänst. Energi- och klimatrådgivare Annika Varghans prövar en tjänst i Rättvik, vikarie under hösten blir Niklas Andersson Kommunekolog Åsa Rydell och tillsynsinspektör Emma Boström har råkat ut för armbrott under sommaren. Bostadsanpassare Mikael Berglund slutar den sista september. Rekrytering pågår. Diskussion om markingenjör pågår stort behov. Mätteknikertjänsten utannonseras i höst. Extraanställd inom naturvård: Elin Widmark för att arbeta med projektet Öppet landskap. ÅVS Södra Leksand: möte med Trafikverket den 24 augusti. Paketåtgärd med GC-väg, cirkulationsplats och länk lämpligast. Samhällsekonomiskt bedömt. Leksand är länets bästa miljökommun. Naturmorgon i P1 firar 25 årsjubileum. P1 sänder direkt den 4 september från Hundhagen. Befolkning + 30 personer till och med juni (totalt invånare). Centrumutvecklingsplanen etapp 2: Norsgatan, garantiåtgärder utförs september/oktober (smågatsten) etapp 3: upphandlat, startar september, möte med handel med flera den 8 september etapp 4: beslutsunderlag under produktion med dubbelriktad Leksandsväg Julbelysning är beställd och ska vara på plats inför julhandeln. 3

4 2(2) Leksandsbron: upphandling av renovering pågår till den 15 september. Projektstart fysiskt våren 2016 till avslutning våren Samkörning med etapp 4. Åkerö brofäste: utannonsering i Samhällsbyggaren efter intressserade byggherrar. Strategimöte med Trafikverket den 21 september. Cirkulationsplatser, Leksandsbron och väglänkar samt gc-väg. Ekonomi: snart delår per den 31 augusti. Läget per den sista juli, prognos kr. s beslut 1. Tacka för informationen. 4

5 1(1) 90 Dnr 2015/42 Avdelningarna informerar Planchefen informerar om pågående detaljplaneärenden. Byggchefen informerar om inkomna ärenden. Merparten är mindre ärenden som beslutas i delegation. s beslut 1. Tacka för informationen. 5

6 1(2) 91 Dnr 2015/43 Anmälan av inkomna meddelanden Bygg Länsstyrelsen beslutar att utskottets beslut att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för byggnation av garage på fastigheten Hjortnäs 45:1 ska bestå, dnr 2015/411. Länsstyrelsen avslår överklagandet av utskottets beslut SB 28 att bevilja förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus på fastigheten Laknäs 47:12, dnr 2014/1181. Länsstyrelsen lämnar tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med grävarbeten för uppförande av ett fritidshus inom fornlämningsområdet till fornlämning nr 742:1 på fastigheten Hjortnäs 39:9, dnr 2014/772. Mark- och miljööverdomstolen avslår överklagandet av förhandsbeskedet för fritidshus på fastigheten Östanhol 14:11, dnr 2010/ Länsstyrelsen upphäver utskottets beslut SB 68 i anmälningsärendet, punkterna 1 och 2, om olovligt byggande på fastigheten Laknäs s:80 och återförvisar ärendet till utskottet för ny handläggning i den delen. Överklagandet av utskottets beslut punkt 3 avvisas, dnr 2014/1418. Länsstyrelsens beslut att upphäva utskottets förhandsbesked SB 32 för fritidshus på Yttermo 20:18 har överklagats. Ärendet har överlämnats till Mark-och miljödomstolen, dnr 2014/268. Utskottets beslut SB 65 att avslå ansökan om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Heden 21:6 överklagades, dnr 2014/1229. Länsstyrelsen avslog överklagandet. Ärendet har överlämnats till Mark- och miljödomstolen. Länsstyrelsen i Gävleborgs län har begärt in yttrande från Leksands kommun över Länsstyrelsen i Dalarnas läns ansökan om kameraövervakning på platser där björn, varg, järv, lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller vistas, dnr 2015/1240. Yttrandet ska lämnas in senast Mark- och miljödomstolen har begärt in yttrande i ärendet om strandskyddsdispens för ändrad användning på Sjugare 6:8, dnr 2014/901. Byggavdelningen har lämnat sitt yttrande. 6

7 2(2) Plan Länsstyrelsen Dalarna har begärt in remissvar rörande Vansbro kommuns översiktsplan, där synpunkter på särskilda mellankommunala frågor ska redovisas. Stadsarkitekt Anna Ograhn har besvarat remissen Miljö Länsstyrelsens beslut angående anmälningspliktig vattenverksamhet (vägtrumma vid Gryssen). Länsstyrelsens beslut angående 12:6-samråd inför byte av luftledning Lerdal-Tibble. Länsstyrelsens beslut angående 12:6-samråd avseende överföringsledning Insjön-Övermo. Länsstyrelsen påtalar bland annat förekomst av nattviol på Dragsängarna. Länsstyrelsens beslut angående 12:6-samråd angående trädsäkring och kantträdsavverkning längs kraftledning Gråda-Insjön. Länsstyrelsens beslut angående strandskyddsdispens och 12:6-samråd vid Sundet i samband med anläggande av GC-vägen till Västanvik. Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till ingrepp i fäbodlämning RAÄ Leksand 834:1 i samband med uppförande av två härbren. Länsstyrelsens beslut att lämna tillstånd till intrång i fornlämningsområde tillhörande en stenåldersboplats RAÄ Leksand 322:1 i samband med grävningsarbeten för råvattenledning. s beslut 1. Tacka för informationen. Beslutet skickas till Bygg- och miljöakterna 7

8 1(1) 92 Dnr 2015/1240 Länsstyrelsens begäran om yttrande över ansökan om kameraövervakning på platser där björn, varg, järv, lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller vistas ( ) Länsstyrelsen ansvarar enligt viltskadeförordningen (2001:724) samt Naturvårdsverkets föreskrifter och allmänna råd om inventering (NFS 2007:10) för att inventera samt kvalitetssäkra föryngring av de stora rovdjuren. För att säkerställa att Länsstyrelsen kan följa uppdraget även om snöförhållanden inte är tillräckliga krävs kameraövervakning. Ansökan gäller 75 sensorstyrda kameror med fast optik och IR-belysning som ska sitta uppe dygnet runt i Dalarnas län. Kamerorna tar både stillbilder och rörliga bilder i form av videosekvenser och placeras i huvudsak i skogslandskapet, där människor inte förväntas passera och inte i områden där människor brukar vistas. Tillstånd söks i första hand tillsvidare och i andra hand i fem år. Länsstyrelsen i Gävleborgs län begär kommunens yttrande senast över Länsstyrelsen i Dalarnas ansökan om kameraövervakning på platser där björn, varg, järv, lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller vistas. Sektorns bedömning Samhällsbyggnad ser kameraövervakningen som ett gott komplement till den traditionella naturbevakningen som sker via spårning och pejl. Det är ytterst angeläget att Länsstyrelsen kan skaffa sig mer kunskaper om rovviltets beteende och rörelser i terrängen, samt att erhålla en bättre uppdatering om rovviltets belägenhet/närvaro i naturen. Samhällsbyggnad har således ingen erinran gällande Länsstyrelsen begäran om yttrande avseende kameraövervakning av rovvilt i Leksands kommun. Leksands kommun, förutsatt att Länsstyrelsen i övrigt följer den gällande lagstiftningen som rör Kameraövervakningslagen (2013: 468) i samband med den aktuella insatsen. s beslut 1. Utskottet har ingen erinran gällande Länsstyrelsen Dalarnas ansökan om kameraövervakning. Beslutet skickas till Länsstyrelsen Dalarna per e-post dalarna@lansstyrelsen.se 8

9 1(1) 93 Dnr 2015/1205 Brandkårens avgifter 2016 Brandkårens avgifter avser momsfri myndighetsutövning och övriga momspliktiga tjänster. Avgifter avseende restvärdesräddning, sanering på statligt vägnät, statlig järnväg, IVPA-uppdrag till Landstinget Dalarna (sjukvårdslarm), utbildningsavtal med Brandskyddsföreningen Nedre Norrland AB (BFNN AB) och avtal om gränslös samverkan mellan kommuner i Dalarnas län regleras i särskilda avtal. Avgifterna i övrigt har justerats med 3 % avseende personalkostnadsgrundade tjänster och 1,5 % beträffande inflationsgrundade kostnadsökningar. Beslutsunderlag Räddningstjänstens skrivelse Brandkårens avgifter 2016 daterad Utskottets förslag till kommunstyrelsen för beslut i kommunfullmäktige 1. Anta redovisat förslag till reviderade avgifter 2016 för Brandkåren. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen 9

10 1(2) 94 Dnr 2015/798 Ansökan om planbesked för sydvästra Hjortnäsheden (Sunnanäng 12:8) I ärendet föreligger ansökan om planbesked från XXX gällande fastigheten Sunnanäng 12:8. För området gäller detaljplan för Sydvästra Hjortnäsheden (L537), som vann laga kraft Aktuell del av fastigheten Sunnanäng 12:8 (den västra delen) har beteckningarna B 2 II e 3 2 vilket innebär att fastigheten kan bebyggas med bostäder med minsta tomtstorlek kvm. Byggnaderna får högst ha två våningar samt suterrängvåning. Denna del av fastigheten får indelas i två tomter, vilket innebär att hela fastigheten kan indelas i tre tomter. Syftet med ändringen av planen är att möjliggöra en delning av fastigheten Sunnanäng 12:8 i fyra tomter. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Ansökan om planbesked s beslut 1. Positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum, beviljas. Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för ändring av gällande detaljplan ska presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller planbeskedet. 2. Planavtal ska tecknas. 3. Detaljplanen bekostas av sökanden. Motivering Den aktuella fastigheten samägs idag av fyra arvtagare och en ändring av planbestämmelserna som möjliggör en delning av fastigheten i fyra istället för i tre tomter bör kunna prövas. Planavdelningen bedömer att en ändring av gällande detaljplan för fastigheten kan prövas. 10

11 2(2) Upplysningar Ändringen av detaljplanen kan tidigast antas sommaren Beslutet skickas till XXX 11

12 1(1) 95 Dnr 2011/1104 Detaljplan för Leksands folkhögskola lämnade positivt planbesked under en tid av två år från sammanträdesdatumet. Denna tidsfrist gick ut och en ny ansökan för planbesked kom in. lämnade ett nytt positivt planbesked Planavdelningen har gjort Bedömning av behov av Miljöbedömning för planområdet Leksands folkhögskola. Planområdet omfattas av riksintresse för turism- och friluftsliv enligt miljöbalken 4 kap 2. Planområdet ingår också i riksintresseområde för friluftsliv, Siljansområdet, enligt miljöbalken 3 kap 6. Planens genomförande bedöms inte medföra några betydande effekter för miljön, hälsan eller hushållningsbestämmelser med naturresurser eller påtagligt skada något riksintresse. Förslaget bedöms därför vara förenligt med hushållningsbestämmelserna i MB 3 och 4 kap och innebär heller ingen betydande miljöpåverkan. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Behovsbedömning s beslut 1. Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, varför någon miljöbedömning inte behöver göras. Beslutet skickas till Leksands Folkhögskola, XXX, box 281, Leksand 12

13 1(2) 96 Dnr 2015/1054 Ansökan om planbesked för fastigheterna Nygård 1-5 I ärendet föreligger ansökan om planbesked från näringslivsavdelningen, Leksands kommun gällande fastigheterna Nygård 1-5. För området gäller Förslag till ändring av stadsplan för del av Leksands- Norets municipalsamhälle ( L200), som vann laga kraft Kvarteret är betecknat med Ö och får endast bebyggas med fristående hus eller hus som sammanbyggs två och två i gemensam tomtgräns. Området får bebyggas endast för bostadsändamål. Enligt planbestämmelserna får dock byggnadsnämnden medge inredning av samlingssal, garage samt lokal för handel och hantverk. Två tredjedelar av tomt ska lämnas obebyggd. Två våningar får uppföras med en maximal byggnadshöjd på 7,6 meter. Maximal takvinkel över oinredd vind är 30 grader. Syftet med planen är att möjliggöra utbyggnad av flerbostadshus i 3-5 våningar samt viss begränsad utbyggnad för handel och kontor. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Ansökan om planbesked s beslut 1. Positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum, beviljas. Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för detaljplan ska presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller planbeskedet. 2. Planavtal ska tecknas. 3. Detaljplanen bekostas av sökanden. Motivering Tidigare bebyggelse på kommunens fastigheter Nygård 1 och 2 har avlägsnats genom rivning. På fastigheterna Nygård 3-5 finns äldre byggnader med maximalt två våningar. Enligt Leksands kommuns mål ska fler bostäder byggas, främst lägenheter, för både unga och äldre. I Översikts- 13

14 2(2) plan för Leksands kommun 2014 är centrala Leksands Noret utlagt som ett område för förtätning av bostäder. Med dessa utgångspunkter bör en planläggning som möjliggör en förtätning av kvarterets bebyggelse kunna prövas. Kvarteret Nygård är vidare beläget inom Övrigt intresse för kulturmiljövården. Vid planering och utbyggnad av kvarteret ska särskild hänsyn tas till detta intresse. Planavdelningen bedömer att ny detaljplaneläggning för fastigheterna kan prövas. Upplysningar Detaljplanen kan tidigast antas hösten Beslutet skickas till Näringslivschef Per Strid, näringslivsavdelningen 14

15 1(2) 97 Dnr 2014/1645 Ansökan om planbesked för ny detaljplan för Åkerblads hotell, Tällberg I ärendet föreligger en ansökan om omprövning av planbesked från XXX gällande fastigheterna Tällberg 32:12, 29:9, 32:1 (inklusive nu- varande 44:1) och S:45. beviljade positivt planbesked, men undantog ett område söder om Storängen. Ansökan gäller nu en omprövning av beslutet så att även detta område kan planläggas. För området gäller Förslag till byggnadsplan för del av Tällberg i Leksands kommun, Kopparbergs län (L208). Planen vann laga kraft Kvarteret norr om Sjögattu och väster om Siljansvägen, där hotellets huvudbyggnad ligger, är avsatta för bebyggelse i högst två våningar avsedda för bostads- och handelsändamål. Området söder om Sjögattu och öster om Siljansvägen är avsatta för friliggande bostadsbebyggelse i högst två våningar. Endast 1/6 av tomtytan får bebyggas. Syftet med planen är en utbyggnad av hotellanläggningen med omgivande områden relaterade till hotellet. Planläggningen syftar dessutom till att skapa möjligheter för boende Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande Ansökan om omprövning planbesked Kommunekologens dokumentation av inventering av området söder om Storängen s förslag till beslut i kommunstyrelsen 1. Bevilja positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum. Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för detaljplan ska presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller planbeskedet. 2. Planavtal ska tecknas. 3. Detaljplanen bekostas av sökanden. 15

16 2(2) Motivering Planavdelningen bedömer att ny detaljplaneläggning för fastigheten kan prövas. Hänsyn ska tas till riksintresset Storängen. Byggnation inom detta område är inte lämplig. Riktlinjerna i gällande översiktsplan för Leksands kommun 2014 ska följas och Bykaraktärsprogram för Tällbergs bykärna ska vara vägledande. Den situationsplan som bifogats ansökan redovisar specifik markanvändning som får prövas i kommande planläggning. Området söder om Storängen anges som öppen hagmark i Leksands översiktsplan Idag är dock området igenväxt med skog. Kommunekologen har efter en inventering av det aktuella området muntligt angett att det ej föreligger sådana naturvärden i området att en planläggning är olämplig. Planläggningen ska dock ske på ett varsamt sätt så det närbelägna riksintresset Storängen ej skadas. Bedömningen blir därmed att planläggning kan prövas inom områden angivna för hotelländamål samt områden relaterade till hotellet samt även inom området för ändamålet bostäder söder om Storängen. Upplysningar Detaljplanen kan tidigast antas hösten Beslutet skickas till XXX 16

17 1(2) 98 Dnr 2015/1224 Strandskyddsdispens för brygga, Brenäs 9:33 Fastighet: Brenäs 9:33 Sökande: XXX Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av en brygga. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas inte av planerad byggnation. Miljöavdelningen har tillstyrkt uppförandet av brygga då särskilda skäl föreligger. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Ritningar s beslut 1. Bevilja strandskyddsdispens. Skyltanordningar som avhåller allmänheten från att nyttja strandområdet eller bryggan får inte uppföras. 2. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18 c kan anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten. Några särskilda naturvärden på platsen finns inte och växt- och djurlivet i området bedöms inte påverkas ytterligare av planerad byggnation av pir. Allmänhetens möjlighet att nyttja strandområdet bedöms inte heller påverkas negativt. 17

18 2(2) Upplysningar Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Strandskyddsdispensens giltighetstid är två år. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till XXX Länsstyrelsen 18

19 1(2) 99 Dnr 2015/1262 Strandskyddsdispens för schaktning vid badplats, Helgbo 2:9 Fastighet: Helgbo 2:9 Sökande: XXX Ansökan avser strandskyddsdispens för schaktning och uppfyllning av fyllnadsmassor. Aktuell plats är belägen vid Helgbosjön. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas inte av planerade åtgärder. Miljöchef Olle Ryberg tillstyrker strandskyddsdispens. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan s beslut 1. Bevilja strandskyddsdispens. 2. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18 c kan anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten. Åtgärden är iordningställande av en idag allmän badplats. Åtgärderna främjar allmänhetens nyttjande av strandområdet. Upplysningar Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. 19

20 2(2) Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Åtgärden kan kräva tillstånd från Länsstyrelsen angående vattenverksamhet. Kontakta Länsstyrelsen i god tid. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till XXX Länsstyrelsen 20

21 1(2) 100 Dnr 2015/1074 Rivning och nybyggnad av uthus/förråd samt strandskyddsdispens, Laknäs s:80 Fastighet: Laknäs s:80 Sökande: XXX Ansökan avser uppförande av förrådsbyggnad på fastigheten Laknäs s:80. har tidigare beslutat om ett rivningsföreläggande, för förrådet då byggnaden saknar bygglov och strandskyddsdispens. Länsstyrelsen återförvisade ärendet och vill att frågan om bygglov ska prövas först. Miljöchef Olle Ryberg avstyrker att strandskyddsdispens beviljas, då särskilda skäl saknas. Anläggningen är inte av sådant slag att den måste ligga vid vatten. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Aktuell ansökan strider mot MB 7 kap. 13, 14, 15. Särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c saknas. Sökanden har inkommit med skrivelse där sökanden hänvisar till att bygglov och strandskyddsdispens kan beviljas för åtgärden. Enligt PBL 2 kap. 2 ska planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för, med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområdena i MB 3 och 4 kap. tillämpas. saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Ritningar

22 2(2) s beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet skickas till XXX 22

23 1(2) 101 Dnr 2015/930 Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus, Laknäs 8:11 och 58:7 Fastighet: Laknäs 8:11, Laknäs 58:7 Sökande: XXX Ansökan avser förhandsbesked för två tomter för fritidshus. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Anslutning kan ske till kommunala vatten- och avloppsledningar. Dala Vatten och Avfall AB har yttrat sig i ärendet. Även Dala Energi har inkommit med ett yttrande i ärendet. Utfart från varje fastighet kommer att ske mot den lokala byvägen. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan s beslut 1. Bevilja förhandsbesked. 2. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt MB 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Lokalisering är förenlig med kommunens översiktsplan. Fastigheten bedöms vara en lämplig tomtplats och en naturlig förtätning av befintlig byklase. 23

24 2(2) Upplysningar Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt PBL 9 kap. 39. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till XXX 24

25 1(2) 102 Dnr 2015/1253 Marklov för anläggande av en skateboardpark, Noret 58:2 Fastighet: Noret 58:2 Sökande: Leksands Extrema IdrottsFörening LEIF Krökbacken Krökgattu Leksand Ansökan avser marklov för anläggande av en skateboardpark på fastigheten Noret 58:2. För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Ritningar s beslut 1. Bevilja marklov i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Godkänna startbesked för att påbörja åtgärden med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. 3. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan alternativt områdesbestämmelser. Åtgärden förhindrar eller försvårar inte det berörda områdets användning för bebyggelse. Platsen är omgiven av idrottsanläggningar och bedöms därför inte heller medföra störningar för omgivningen. 25

26 2(2) Upplysningar s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om marklov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller marklovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 26

27 1(2) 103 Dnr 2015/1252 Nybyggnad bostadshus och garage, Plintsberg 27:11 Fastighet: Plintsberg 27:11 Sökande: XXX Åtgärden avser uppförande av bostadshus och garage på fastigheten Plintsberg 27:11. För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Enligt gällande planbestämmelser anges att byggnader skall placeras enligt väglagens avstånd om 12 meter. Garagebyggnaden är enligt situationsplanen placerad 10 meter från tomtgräns, varvid byggnaden blir placerad 12 meter från vägbanan. Stadsarkitekt Anna Ograhn tillstyrker uppförande av bostadshus och garage. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XXX 3. Avgift: kronor (faktura skickas separat). 27

28 2(2) Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektör Maths Ydron för ett tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 28

29 1(2) 104 Dnr 2015/1015 Ändrad användning, bostad anpassas till kontor, Trädgården 9 Fastighet: Trädgården 9 Sökande: Fastighetsbolaget Nils Skoglund AB Box Leksand För området gäller detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Åtgärden strider mot detaljplanen genom att endast bostad och handel är tillåten, inte kontor. Åtgärden innebär ändrad användning bostad till kontor på övre plan i byggnaden. Sökanden har tidigare fått bygglov för ändrad användning av bostad till kontor fast på entréplan. Nu kommer det att bli kontor i hela byggnaden. Brandkåren tillstyrker ändringen under förutsättning att byggherren redovisar en brandskyddsbeskrivning utformad enligt kraven i Boverkets byggregler BBR 22 kapitel 5:12. Omfattningen av brandskyddsbeskrivningen ska vara redovisning av de ändrade lokalerna och tillhörande utrymningsvägar/trapphus. Brandskyddsbeskrivningen ska finnas för påseende senast i samband med första tekniska samråd och innan byggarbetenas påbörjande. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan

30 2(2) s beslut 1. Medge liten avvikelse från gällande detaljplan. 2. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 b. 3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XXX 4. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden 30

31 1(3) 105 Dnr 2015/684 Nybyggnad av fritidshus Åkerö 4:7 Fastighet: Åkerö 4:7 Sökande: XXX Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Fastigheten ligger inom LIS-område. Positivt förhandsbesked och beviljad strandskyddsdispens finns för fastigheten. Dala Vatten och Avlopp AB tillstyrker bygglov. Fastigheten ligger ej inom verksamhetsområdet för vatten och spillvatten. Planer för att införliva området i verksamhetsområdet finns, men tidpunkt för detta är ej fastställt. Byggnationen ligger inte i vägen för den tänkta ledningsdragningen. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Miljöavdelningen tillstyrker bygglov för fritidshus på rubricerad fastighet. Vatten- och avloppsförsörjning bedöms kunna lösas i väntan på kommunalt verksamhetsområde för VA. Ansökan om enskild avloppsanläggning ska lämnas till miljöavdelningen. Styrsjöbo planeras att anslutas till det kommunala avloppsnätet, men beslut har inte fattats ännu. Om tillstånd till enskild avloppsanläggning beviljas måste fastighetsägaren ändå betala anslutningsavgift den dag anslutningspunkt för allmänt avlopp anordnas. Kommunen kommer inte att lösa in en enskild anläggning i detta fall, då det med detta yttrande får anses informerat till sökanden att allmänt VA kommer att anordnas. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttrande har inkommit från ägare till fastigheterna Styrsjöbo 18:6 och Åkerö 4:23 där ägaren inte har några synpunkter på tänkt byggnation, utan vill veta vem och när det beslutas om var passager ner till sjön fastställs inom LIS-områden. LIS-områden är utpekade i kommunens översiktsplan, 31

32 2(3) fastställda av kommunfullmäktige. Passager och släpp ner till sjön görs i Styrsjöbo, bedömning från fall till fall. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godta byggherrens förslag: XXX 3. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd har hållits. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk. 4. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. 5. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Upplysningar Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. 32

33 3(3) Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden Upplysning beträffande passager och LIS-områden till Styrsjöbo 18:6, Åkerö 4:23 33

34 1(2) 106 Dnr 2013/10033 Nybyggnad flerbostadshus, Österåkern 1 Fastighet: Österåkern 1 Sökande: MNJ Fastighets AB Box Insjön Sökanden har ansökt om att få uppföra ett flerbostadshus med åtta lägenheter på Österåkern 1. För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Leksandsbostäder har inget att erinra mot byggnation. Dala Energi har inget att erinra mot byggnation. Dala Vatten och Avfall AB inget att erinra mot byggnation. Stadsarkitekt Anna Ograhn har inget att erinra mot byggnation Brandkåren tillstyrker ärendet, under förutsättning att byggherren i god tid före första tekniska samråd och före byggstart, redovisar en brandskyddsbeskrivning utformad enligt kraven i Boverkets byggregler BBR 22 kap 5:12. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Trafikingenjör Lars Lindblom tillstyrker bygglov. Sökanden har redovisat lösningar och förutsättningar som medger att kommunens parkeringsnorm kan frångås för detta boende i enlighet med bygglovsansökan. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttrande har inkommit från ägare till fastigheten Österåkern 11 där de anser att byggnaden blir för stor och inte passar in i områdets karaktär. Byggnationen är planenlig med gällande detaljplan. De yttranden som har inkommit föranleder inte utskottet för samhällsbyggnad att inta en negativ ställning i ärendet. Beslutsunderlag Ansökan Ritningar Situationsplan

35 2(2) s beslut 1. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XXX 3. Avgift: kronor (faktura skickas separat). Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30. Byggrätten är begränsad i detaljplanen till 280 m 2. Byggnaden kommer att bli 279,9 m 2. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas protokollsutdraget. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Beslutet skickas till Sökanden Österåkern 11 35

36 1(1) 107 Dnr 2015/695 Förhandsbesked för fritidshus, Övermo 3:6 Fastighet: Övermo 3:6 Sökande: XXX Ansökan avser förhandsbesked och strandskyddsdispens för fritidshus. Aktuell plats är belägen vid sjön Molnbyggen. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Tillsynschefen tillstyrker att förhandsbesked beviljas. Strandskyddsdispens bör kunna beviljas då marken närmare sjön redan är ianspråktagen. Beträffande avloppsanläggandet försvåras denna av nedströms belägna vattentäkter men bör kunna lösas med att anläggningen placeras på södra delen av fastigheten, detta kan dock kräva pumpning av avloppsvattnet. Lantmäteriet har dock yttrat sig i ärendet och påpekat att hela det område som utpekats som ny tomtplats inte kan styckas av till en ny fastighet då den är för stor och omfattats ett större skogsområde. saknar med hänvisning till ovanstående möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan. s beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet skickas till Sökanden 36

37 1(1) 108 Dnr 2015/44 Anmälan av fattade delegeringsbeslut Byggchef, byggnadsinspektör, bygglovhandläggare: Byggärenden enligt plan- och bygglagen Bostadsanpassningsärenden enligt bostadsanpassningslagen: Sektorschef, miljöchef, miljöinspektörer och alkoholhandläggare: Tillsynsärenden enligt livsmedelslagen, miljöbalken och alkohollagen Räddningschef och brandmästare: Tillsynsärenden enligt LSO, offentliga tillställningar, förelägganden, brandfarliga och explosiva varor och bygglovremisser Trafikingenjör och trafikhandläggare: Lokala trafikföreskrifter, upplåtande av offentlig plats, parkeringstillstånd för rörelsehindrade och transporttillstånd Utskottets förslag till beslut i kommunstyrelsen 1. Godkänna redovisningen. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen 37