Sammanträdesdatum Miljö-, bygg- och räddningsnämnden

Transkript

1 Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Plats och tid: Beslutande: Brandstationen i Kisa Göran Olsson (c), ordförande Göran Lindgren (m) Göran Frisk (s) Margareta Holm (mp) Rune Larsson (c) Sören Hellberg (s) Björn Morell(v) Övriga deltagande: Ingevald Abrahamsson (kd) Bertil Andersson (m) Marko Maripuu (fp) Yngve Blomberg, förvaltningschef Leif Nilsson, byggnadsinspektör Susanne Borg, förvaltningsadministratör Thomas Blixt, räddningschef Per Cedervall, Stiftelsen Kindahus 12 Christer Gustavsson, Stiftelsen Kindahus 12 Fredrik Wirf, WSP 14 Utses att justera: Rune Larsson Justeringens plats och tid: Sekreterare: Ordförande: Justerande: tisdag den 11 februari 2014 Susanne Borg Göran Olsson Rune Larsson ANSLAG/BEVIS Paragrafer:12-14 Organ: Miljö-, bygg- och räddningsnämnden : Anslags uppsättande: Anslags nedtagande: Protokollets förvaringsplats: Underskrift: Kommunkontoret, Miljö- och byggkontoret Susanne Borg

2 Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Dnr Sandtaget 2:4 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Sökande: Stiftelsen Kindahus, Box 113, Kisa Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ett 3-vånings flerbostadshus med 4 stycken lägenheter i varje plan, samt carport/förråd och miljöstation. Lägenheterna består av 6 stycken 2 rum och kök med en bostadsyta på 60,4 kvm och 6 stycken lägenheter på 3 rum och kök med en bostadsyta på 71,3 kvm, och kommer att hyras ut som ett trygghetsboende. Byggkontorets utlåtande För fastigheten gäller Detaljplan Sandtaget 2:6 m.fl. i Rimforsa år 1991 och där byggnationen avviker från planens bestämmelser genom att cirka 150 kvm inkräktar på mark som har en fastställd användning som handel och allmänt ändamål. Berörda grannfastigheter har beretts tillfälle att lämna synpunkter, ingen erinran har inkommit under remisstiden. Beslut Miljö-, bygg- och räddningsnämnden godtar, med hänvisning till 9 kap 31 b Plan- och Bygglagen, planavvikelsen och beviljar bygglov för nybyggnad av flerbostadshus. Skäl för beslutet Den del av byggnationen som avviker från planens bestämmelser genom att cirka 150 kvm inkräktar på mark som har en fastställt användning som handel och allmänt ändamål, bedöms som godtagbar, förenlig med och motverkar ej planens syften och medför ej heller ingen eller ringa omgivningspåverkan. Kontrollansvarig I ansökan har byggherren anmält Håkan Ekerå som kontrollansvarig. Byggstart Lovet innebär inte rätt att påbörja den sökta åtgärden innan tekniskt samråd har hållits och STARTBESKED har lämnats enligt plan- och bygglagen kap. 10. Om byggnadsarbeten påbörjas innan Startbesked lämnats, skall byggsanktionsavgift utgå enligt PBF 9 kap. 1. Forts.

3 Miljö-, bygg- och räddningsnämnden forts. Dnr Föreskrifter Sakkunnig utsättning av byggnaden ska ske och där koordinaterna för byggnadens hörnpunkter ska redovisas. Anmälan ska ske vid påbörjande och färdigställande. Upplysningar Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom 2 år och avslutats inom 5 år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Preliminärt bedöms att byggnationen är av sådant slag och omfattning att det krävs en byggfelsförsäkring enligt Lagen 1993:320. Byggnadsarbetet får då inte påbörjas förrän en sådan försäkring har tecknats och det är byggherren som ska ombesörja detta. Försäkringsbeviset ska uppvisas vid byggsamrådet. Bygglovsprövningen omfattar inte granskning av tekniska egenskapskrav och funktioner enligt 8 kap. 5 Plan- och Bygglagen, exv. brandskydd, bärförmåga, tillgänglighet etc. Byggnadsarbetena får ej påbörjas innan tekniskt samråd har genomförts och startbesked lämnats. Innan tekniskt samråd kan hållas ska följande handlingar inlämnas i god tid till byggkontoret; - Teknisk beskrivning - Energiberäkning - Brandskyddsdokumentation och sakkunnig över brandskyddet. - Förslag till kontrollplan, kontrollinsatser, som anknyter till Boverkets Byggregler. Efter dessa kompletteringar kallas till tekniskt samråd och vid detta ska sökanden/ byggherren redovisa projektets omfattning, genomförande, hur tekniska egenskapskrav uppfylls och kontrolleras mm. Vid samrådet meddelas beslut om kompletteringar, kontrollplan, byggfelsförsäkring mm. Forts.

4 Miljö-, bygg- och räddningsnämnden forts. Dnr Enligt 10 kap. 5 Plan- och Bygglagen är det sökanden/ byggherren som har det fulla ansvaret att byggnaden eller anläggningen uppfyller de tekniska egenskapskrav som anges dels i lagen och dels också i andra tillhörande lagar, förordningar och föreskrifter. Ansvaret omfattar också kontroll och provning för att säkerställa krav och kvaliteter. Avgift kronor. Beslutsexpediering Sökanden Berörda sakägare; Sandtaget 2:9, Rimforsa 9:296, 9:152, 9:26 Post- och inrikes Tidningar Akten

5 Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Dnr Önnö 1:3 - Beslut om förbud förenat med vite mot utsläpp av avloppsvatten Ärendet Miljökontoret har inventerat fastighetens enskilda avlopp Avloppsanordningen består av en slamavskiljare och uppgifter om anordningen saknas i arkivet. Det är oklart om det finns någon efterföljande rening och tillstånd för anordningen är inte utfärdat efter Avloppsanordningen bedöms därför ha en dålig eller avtagande reningseffekt och behöver åtgärdas eftersom den inte uppfyller dagens krav. I ett bedömningsbrev daterat den med diarienummer informerade miljökontoret om att avloppsanordningen på ovanstående fastighet inte uppfyller lagstiftningens krav på rening. Möjlighet gavs att komma med synpunkter över bedömningen samt inkomma med ansökan om att anlägga en ny avloppsanordning. Något yttrande eller ansökan/anmälan har inte inkommit till miljö-, bygg- och räddningsnämnden. Även förslag till beslut om utsläppsförbud har kommunicerats. Enligt samtal var en ansökan på väg att lämnas in. Ingen ansökan har dock inkommit till miljö-, bygg- och räddningsnämnden. Bedömning Avloppsvatten förorsakar övergödningsproblem i vattenmiljöer och risk för spridning av sjukdomsframkallande bakterier. Miljökontoret gör en bedömning av avloppsanordningen utifrån de fakta som framkommit vid inventeringen, via skriftliga handlingar och muntliga uppgifter. Reningseffekten för avloppsanordningen på fastigheten ÖNNÖ 1:3 för hus med adressplats Önnöborg mellangård har inte kunnat styrkas och det är inte tillåtet att släppa ut avloppsvatten utan tillräcklig rening, då det kan utgöra en olägenhet för människors hälsa eller miljön. Miljökontoret gör därför bedömningen att ett förbud mot utsläpp av avloppsvatten från befintlig avloppsanordning ska fattas eftersom anordningen inte uppfyller dagens krav på rening. Gällande lagstiftning Enligt 9 kap 7 miljöbalken(1998:808) ska avloppsvatten avledas och renas eller tas om hand på något annat sätt så att olägenhet för människors hälsa eller miljön inte uppkommer. För detta ändamål ska lämpliga avloppsanordningar eller andra inrättningar utföras. Forts.

6 Miljö-, bygg- och räddningsnämnden forts. Dnr Det är enligt 12 förordning(1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd förbjudet att i vattenområde släppa ut avloppsvatten från vattentoalett eller tätbebyggelse, om avloppsvattnet inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Miljö-, bygg- och räddningsnämnden får enligt 26 kap 9 och 14 miljöbalken som tillsynsmyndighet meddela de förelägganden och förbud som behövs för att miljöbalken ska efterlevas och besluten får även förenas med vite. Beslut Miljö-, bygg- och räddningsnämnden beslutar att vid ett vite av kronor förbjuda fastighetsägare MÅNSSON,KARL JOHAN ( ), ÖNNÖBORG MELLANGÅRD, RIMFORSA, att från och med släppa ut avloppsvatten från WC och BDT från bostadshuset med adress ÖNNÖBORG MELLANGÅRD på fastigheten Önnö 1:3 till bristfällig avloppsanordning. Förbudet gäller så länge anordningen inte förbättras så att den uppfyller gällande lagstiftning. Förbudet fattas med stöd av 9 kap 7 och 26 kap 9, 14 miljöbalken(1998:808) och 12 förordning(1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd samt med hänvisning till miljökontorets bedömning. Beslutsexpediering Johan Månsson, Önnöborg Mellangård, Rimforsa (rek.brev och överklagandehänvisning) Akten

7 Miljö-, bygg- och räddningsnämnden Dnr Brandstation i Kisa WSP genom Fredrik Wirf har på kommunstyrelsens uppdrag gjort en förnyad utredning om ny- eller ombyggnad av brandstationen i Kisa. Kommunstyrelsen har fått redovisning utan kostnader den Slutredovisning med kostnader kommer att ske den I uppdraget ingår att titta på alla möjliga lägen i Kisa. Enligt den redovisning som skett finns det tre möjliga nybyggnadslägen utöver ombyggnation. De tre lägen som förordas är: Befintlig plats Tomten vid Allhamraskolan Mariaberget (korsningen Ydrevägen/Industrivägen) Fredrik Wirf redovisade utredningen på nämndsammanträdet den 11/2. Beslut Miljö-, bygg- och räddningsnämnden förordar Mariaberget som en lämplig plats för en nybyggnation av Kisa brandstation. I bedömningen ingår inte kostnadsaspekten. Beslutsexpediering Kommunstyrelsen Akten