Miljö- och byggnadsnämnden (12) Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S)

Transkript

1 Miljö- och byggnadsnämnden (12) Plats och tid Kommunhuset, planrummet kl Beslutande Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S) Övriga närvarande Louise Warnqvist Örjan Nässlander, förvaltningschef Arne Nilsson, byggnadsinspektör Ann-Kristin Djuvfeldt Catarina Östlund, miljöinspektör Anna Alvkäll, förvaltningssekreterare Utses att justera Mattias Joelsson Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor Underskrifter Sekreterare... Paragrafer: Anna Alvkäll Ordförande Justerande... Filip Gille Mattias Joelsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Datum för anslagets uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor Underskrift... Anna Alvkäll

2 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 128 Fastställande av föredragningslistan Föredragningslistan fastställs.

3 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 129 Sammanträdesplan 2015 Sammanträdesplan för år 2015 för miljö- och byggnadsnämnden har upprättats utifrån kommunens budgetprocess. Förslaget är att miljö- och byggnadsnämndens sammanträden läggs på tisdag eftermiddag med start kl med undantag för miljö- och byggnadsnämndens sammanträde i februari där nämnden sammanträder måndagen den 16 februari. Kl. Jan Feb Mars April Maj Juni Juli Aug Sep Okt Nov Dec MBN /1 16/2 måndag 24/3 28/4 12/5 9/6-25/8 22/9 20/10 17/11 15/12 Vårprocessen äger rum torsdagen den 12 mars och höstprocessen äger rum tisdagen den 6 oktober för miljö- och byggnadsnämnden. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad den 1 december 2014 Sammanträdesplan 2015 daterad den 1 december 2014 Budgetprocessen 2015 Miljö- och byggnadsnämnden fastställer sammanträdesplanen för år Sändlista: Miljö- och byggnadsnämnden

4 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 130 Yttrande över lokaliseringsutredning för hamnar Hammarö kommun har tagit fram en båtutredning som kommer vara ett underlag till pågående översiktsplan. Utredningen har utrett lämpliga platser för småbåtshamnar och upplag av båtar. Förvaltningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden lämna yttrande enligt tjänsteskrivelsen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad den 10 december 2014 Lokaliseringsutredning för hamnar daterad den 30 september 2014, dnr KS 2013/152 Miljö- och byggnadsnämnden lämnar yttrande enligt tjänsteskrivelsen. Sändlista: Kommunstyrelsen, mark- och planavdelningen

5 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 131 Redovisning av handläggningstid för bygglov Förvaltningschef Örjan Nässlander informerar om handläggningstid för bygglov. Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Miljö- och byggnadsförvaltningen håller sig inom tidsramen. Förvaltningen har i ett ärende tagit beslut om förlängning av handläggningstiden med ytterligare tio veckor. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.

6 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 132 Dnr 2014/453 Redovisning och anmälan av delegeringsbeslut Följande delegeringsbeslut anmäls: - Miljöinspektörernas beslut M78, Byggnadsinspektörernas beslut för perioden Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden: - Ärende dnr 2014/221 (M 78): Beslut om avgift anmälan enligt 38 FMH - Ärende dnr 2014/300 (M 116): Beslut om riskklass och årlig avgift, Sixbackens Hembageri - Ärende dnr 2014/524, bygglov för nybyggnad av transformatorstation - Ärende dnr 2014/413, bygglov för nybyggnad av båthus på trädäck Beslutsunderlag Miljöinspektörernas delegeringslista M78, Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegeringsärendena. 2. Miljö- och byggnadsnämnden lägger anmälan av delegeringsbesluten till handlingarna.

7 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 133 Dnr 2014/442 Rud 4:290, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Till miljö- och byggnadsnämnden har inkommit en ansökan om bygglov för ändrad användning från fritididshus till enbostadshus samt tillbyggnad av enbostadshus. Förvaltningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Rud 4:290 enligt ansökan med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Sektionsritning inkommen Fotografi taget Detaljplan för ändring av Rud 4:181, laga kraft Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Rud 4:290 enligt ansökan med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked kan utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är cert nr SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft under förutsättning att ingen överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig inkommit till förvaltningen. forts.

8 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 133 forts. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om bygglov. Avgift Avgift för bygglovet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

9 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 134 Dnr L 2013/168 Rud 4:128, förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus efter avstyckning från fastigheten Rud 4:128. Fastigheten, som är belägen inom området Rud Skansviken, är idag obebyggd och förlagd intill tillfartsvägen till Rud och i nära anslutning till pumphus för avlopp. Förvaltningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden besluta följande: 1. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att avslå den del i ansökan som avser nybyggnad av två enbostadshus, med stöd av att plan- och bygglagen 2 kap 5 punkt 4 inte uppfylls. 2. Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 9 kap 17 förklarar miljö- och byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas enligt plan- och bygglagen 9 kap 31 a under förutsättning att följande villkor uppfylls: - Bostadshus ska förläggas utanför ett säkerhetsavstånd på 35 meter från pumphus. - Bostadshus ska inte placeras närmare tillfartsväg till Rud än en tänkt linje mellan bostadshusen på Rud 4:202 och Rud 4: Tillfartsväg ska anslutas mot väg i öster. - Fastigheterna ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, daterad Ansökan om förhandsbesked, inkommen Kartbilaga till ansökan, inkommen Utredningsbilaga avseende lukt och buller Fördjupning av översiktsplanen för Rud, laga kraft Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. forts.

10 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 134 forts. 1. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att avslå den del i ansökan som avser nybyggnad av två enbostadshus, med stöd av att plan- och bygglagen 2 kap 5 punkt 4 inte uppfylls. 2. Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 9 kap 17 förklarar miljö- och byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus kan tillåtas enligt plan- och bygglagen 9 kap 31 a under förutsättning att följande villkor uppfylls: - Bostadshus ska förläggas utanför ett säkerhetsavstånd på 35 meter från pumphus. - Bostadshus ska inte placeras närmare tillfartsväg till Rud än en tänkt linje mellan bostadshusen på Rud 4:202 och Rud 4:288, dvs. inte närmare än 28 meter från tillfartsväg. - Tillfartsväg ska anslutas mot väg i öster. - Fastigheterna ska anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Information Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft, enligt 9 kap 18 plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Avgift Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden (besvärshänvisning) Berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

11 Miljö- och byggnadsnämnden MBN 135 Dnr 2014/502 Haga 1:63, förhandsbesked för nybyggnad av parhus Ansökan avser förhandsbesked för uppförande av 1 st parhus på fastigheten Haga 1:63. Fastigheten omfattas av avstyckningsplan för Haga 1 1 upprättad Tomten är idag obebyggd och skogsklädd. Miljö- och byggnadsnämnden återremitterade ärendet den 19 november Förvaltningen föreslår miljö- och byggnadsnämnden förklara att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen kan tillåtas för nybyggnation av 1 st parhus med stöd av 2 kap 4-6 plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Fasadritning daterat Avstyckningsplan för Haga 1 1 upprättad 1930 Foto från Google Maps Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen kan tillåtas för nybyggnation av 1 st parhus med stöd av 2 kap 4-6 planoch bygglagen. Information Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov sker inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 plan och bygglagen. Förhandsbesked innebär inte att åtgärden får påbörjas. forts.

12 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 135 forts. Avgift Avgift för förhandsbeskedet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare som inkommit med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar