Miljö- och byggnadsnämnden (29)

Transkript

1 Miljö- och byggnadsnämnden (29) Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl Beslutande Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Dag Ohlsson (C) ersätter Dan Eriksson (C) Erik Gustafsson (S) ersätter Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD) Övriga närvarande Ann-Kristin Djuvfeldt, förvaltningschef Sven-Arne Rundin, bygglovschef Arne Nilsson, byggnadsinspektör Johan Ahlström, byggnadsinspektör Anders Hetland, miljöinspektör Catarina Östlund, miljöinspektör Therese Svensson, miljöinspektör Hanna Andesh, praktikant Göran Wirdeus, Länsstyrelsen Anna Nilsson, förvaltningssekreterare Utses att justera Sten-Ove Jönsson Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor Underskrifter Sekreterare... Paragrafer: Anna Nilsson Ordförande Justerande... Leif Bergman Sten-Ove Jönsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Datum för anslagets uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor Underskrift... Anna Nilsson

2 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 83 Fastställande av föredragningslistan Östra Tye 1:81, remissvar till Svea hovrätt, läggs till föredragningslistan. Därefter fastställs föredragningslistan.

3 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 84 Information Länsstyrelsen Göran Wirdéus, länsjurist, informerar om Länsstyrelsens roll inom plan och bygglagstiftningen. Miljö- och byggnadsnämnden tackar för informationen

4 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 85 Dnr 2016/72 Delårsrapport Miljö- och byggförvaltningen överlämnar förslag till tertialrapport för januari-april 2017 samt helårsprognos för I dagsläget förväntas miljö- och byggnadsnämnden klara 2017 års verksamhet inom befintlig budgetram. Miljö- och byggförvaltningen föreslår att miljö- och byggnadsnämnden godkänner tertialrapporten för I dagsläget förväntas miljö- och byggnadsnämnden få ett överskott gentemot budget med 200 tkr. Tjänsteskrivelse Budgetuppföljning Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner tertialrapporten och helårsprognosen för Sändlista: Kommunstyrelsen

5 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 86 Redovisning av handläggningstid för bygglov Bygglovschefchef Sven-Arne Rundin informerar om handläggningstid för bygglov. Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningen klarar handläggningstiden. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.

6 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 87 Redovisning av delegeringsbeslut Följande delegeringsbeslut anmäls: - Miljöinspektörernas beslut M Byggnadsinspektörernas beslut för perioden till och med Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden: - Ärende dnr 2016/317 (M 43): Ansökan om dispens från renhållningsordningen - Ärende dnr 2017/105 (M 33): Remiss alkoholservering - Ärende dnr 2017/52, bygglov för om- och tillbyggnad av rökeri - Ärende dnr 2017/69, tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum Miljöinspektörernas delegeringslista M Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden till och med Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.

7 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 88 Dnr 2017/114 Bråten 1:10, bygglov för nybyggnad av kontor och lagerhall Ansökan avser nybyggnad av kontor och lagerhall på fastigheten Bråten 1:10. Byggnaden ska uppföras lika stor och parallellt med befintlig hallbyggnad på fastigheten. Fastigheten är belägen utanför planlagt område. Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Bygglovsritning, inkommen Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av kontor och lagerhall på fastigheten Bråten 1:10 med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs för detta bygglov. För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap. 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Mikael Alpmyr, cert nr SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. forts.

8 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 88, forts Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

9 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 89 Dnr 2017/162 Lunden 1:5, bygglov för nybyggnad av förskola Ansökan avser bygglov för nybyggnad av förskola på del av fastigheten Lunden 1:5. Fastigheten omfattas inte av detaljplan. Berörda sakägare är hörda med möjlighet att yttra sig senast Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Ortofotografi med byggnader inlagda daterat Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av förskola på del av fastigheten Lunden 1:5 med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Kontrollansvarig är Örjan Nässlander, Tyréns AB, certifieringsnummer SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. forts

10 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 89, forts Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Kända sakägare POIT

11 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 90 Dnr 2017/177 Lövnäs 1:70, bygglov för ombyggnad av kontorslokaler Ansökan avser tidsbegränsat bygglov för om och tillbyggnad samt ändrad användning av fastigheten Lövnäs 1:70 (Vårdcentralen Lövnäs). Fastigheten omfattas av detaljplan för Lövnäs 1:70 Lövnäs Vårdcentral (1761-P98/7), åtgärden avviker från gällande detaljplan då byggnation sker på sk. prickmark och även avseende användning. Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov i 2 år för om och tillbyggnad samt ändrad användning av fastigheten Lövnäs 1:70 med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen. Startbesked beviljas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena krävs inte enligt PBL 10 kap 10. Information Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när anmälan om färdigställande har redovisats Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). forts.

12 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 90, forts Sändlista: Sökanden Kända sakägare POIT

13 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 91 Dnr 2017/63 Mörmon 5:33, bygglov för nybyggnad av valstuga Ansökan avser tillfälligt bygglov för en valstuga på gågatan utanför Ica Supermarket Skoghall i centrala Skoghall. Detta är kommunens mark. Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Fotografi daterat Detaljplan del av Skoghalls centrum (17-Å-6093), Beslut Yttrande från kommunstyrelsen och serviceförvaltningen. Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov under 2 år för en valstuga på fastigheten Mörmon 5:33 med stöd av 9 kap 33 plan- och bygglagen. Som kontrollplan enligt 10 kap 5 plan- och bygglagen fastställs att byggherren ska intyga till miljö- och byggförvaltningen, i samband med slutanmälan, att bygglovet har färdigställts enligt fastställda handlingar. Åtgärden får tas i bruk innan slutbeskedet är utfärdat. Åtgärden ska vara avslutad senast Dock är det markägaren som har rådighet över marken och avgör när valstugan får stå där och inte. Med stöd av 10 kap. 22 och 23 PBL, godkänner byggnadsnämnden genom detta startbesked att den sökta åtgärden får påbörjas. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Information Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. forts.

14 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 91, forts Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: POIT Sakägare med erinran Sökanden

15 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 92 Dnr 2016/424 Rud 4:84, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd som ersätter befintliga byggnader som rivs på fastigheten Rud 4:84. Fastigheten är belägen på södra Rud utanför planlagt område, men omfattas av fördjupad översiktsplan för Rud. Byggnaderna ligger inom strandskyddat område varför även strandskyddsdispens krävs. Tjänsteskrivelse, daterad Nybyggnadskarta, inkommen Bygglovsritningar, inkomna Servitutshandlingar, inkomna Fördjupning av översiktsplanen för Rud, laga kraft Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd på fastigheten Rud 4:84 med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs i detta ärende. För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig.. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Helena Jensen, cert nr SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. forts.

16 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 92, forts Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

17 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 93 Dnr 2017/74 Rud 4:313, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd på fastigheten Rud 4:313. Fastigheten är belägen utanför planlagt område i nära anslutning till området Rud Skansviken. Platsens lämplighet har tidigare prövats av miljö- och byggnadsnämnden, enligt ett positivt förhandsbesked Tjänsteskrivelse daterad Nybyggnadskarta inkommen Bygglovsritningar inkomna Förhandsbesked, beviljat , Mbn 134 Fördjupning av översiktsplanen för Rud, laga kraft Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd på fastigheten Rud 4:313 med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs för detta bygglov. För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap. 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta därför miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Johan Axelsson, cert nr SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. forts.

18 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 93, forts Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

19 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 94 Dnr 2017/117 Rud 4:98, bygglov för nybyggnad av enbostadshus Ansökan avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Rud 4:98, positivt förhandsbesked med villkor är beviljat. Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Nybyggnadskarta inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Sektionsritning inkommen Grannyttrande inkomna Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Rud 4:98 med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Ett tekniskt samråd krävs för detta bygglov. För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Anders Runemark certifieringsnummer SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. forts.

20 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 94, forts Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

21 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 95 Dnr 2017/40 Stora Skagene 1:11, bygglov för nybyggnad av garage Ansökan avser bygglov för nybyggnad av ersättningsbyggnad för riven komplementbyggnad. Nybyggnationen avser ett garage. Förvaltningens förslag är att bygglov beviljas. Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Sektionsritning inkommen Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för garage på fastigheten Stora Skagene 1:11 med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Startbesked beviljas med stöd av PBL 10 kap 22 Kontrollansvarig krävs inte. Som kontrollplan skall byggherren intyga till byggnadsnämnden att bygglovet och gällande lagstiftning följts Information Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när intyg om färdigställande redovisats. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

22 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 96 Dnr 2017/147 Sätter 2:1, bygglov för nybyggnad Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fastigheten Sätter 2:1 Barrstigen 103. Tillbyggnaden skall användas av Hammarö Golfklubb som träningshall/golfbutik. Fastigheten omfattas inte av detaljplan Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Sektionsritning inkommen Ortofoto Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad på fastigheten Sätter 2:1 Barrstigen 103 med stöd av 9 kap 31 planoch bygglagen. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd inte krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs för detta bygglov. För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Örjan Nässlander Tyrens AB, certifieringsnummer SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. forts.

23 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 96, forts Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda sakägare POIT

24 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 97 Dnr 2017/111 Östra Hovlanda 1:16, bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage Ansökan avser bygglov för enbostadshus och garage på fastigheten Östra Hovlanda 1:16, positivt förhandsbesked finns för nybyggnad av enbostadshus och garage. Berörda grannar är hörda med erinran. Tjänsteskrivelse daterad Nybyggnadskarta inkommen Planritning inkommen Fasadritningar inkomna Sektionsritning inkommen Ortofotografi Grannyttrande Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Östra Hovlanda 1:16 med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. Byggnadsarbetena är av sådant slag att färdigställandeskydd krävs, enligt 10 kap 23 plan- och bygglagen. Tekniskt samråd krävs för detta bygglov. För åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Information Innan byggstart kan ske ska ett skriftligt startbesked lämnas enligt plan- och bygglagen 10 kap 3. En förutsättning för att startbesked ska kunna utfärdas är att ett tekniskt samråd hålls. Kontakta miljö- och byggförvaltningen för att boka tid för samråd. Kontrollansvarig för byggnadsarbetena är Anders Runemark, certifieringsnummer SC Lovet skickas för kännedom till berörda grannar och annonseras i Post- och inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, under förutsättning att ingen har överklagat beslutet. Slutbesked kan lämnas när kontrollplanen är ifylld och yttrande från kontrollansvarig har inkommit till förvaltningen samt att slutsamråd hållits på arbetsplatsen. forts.

25 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 97, forts Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då bygglovet vann laga kraft. Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda sakägare Berörda sakägare med erinran (besvärshänvisning) POIT

26 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 98 Dnr 2017/131 Torp 1:11, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Torp 1:11 lott 3. Fastigheten ligger utom detaljplan, kommunalt VA finns framdraget till fastighetsgräns Tjänsteskrivelse daterad Situationsplan, inkommen Ortofoto Utlåtande från Länsstyrelsen Värmland avseende fornlämningar Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen för nybyggnad av ett enbostadshus och garage på fastigheten Torp 1:11 lott 3 kan tillåtas med stöd av 9 kap 17 plan- och bygglagen under förutsättning att följande villkor uppfylls: -Endast 1 huvudbyggnad och garage får uppföras på fastigheten -Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3 meter -Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter Information Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar

27 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 99 Dnr 2017/94 Rud 4:84, strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd samt anläggande av tillfartsväg Ansökan avser ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd som ersätter befintliga byggnader som rivs på fastigheten Rud 4:84. Dessutom ska tillfartsväg anordnas över tomten. Fastigheten omfattas av strandskyddet varför dispens krävs. Tjänsteskrivelse daterad Ansökan, inkommen Nybyggnadskarta, inkommen Foton, daterade Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden medger strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken. Dessutom får tillfartsväg anordnas. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att platsen där byggnaderna ska uppföras redan är ianspråktagen. Som tomtplats får ett område enligt bifogad kartbilaga tas i anspråk. Information Enligt 7 kap. 18 h miljöbalken upphör en dispens från strandskyddsbestämmelserna att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft. Avgift Avgift för handläggning av ärendet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till kronor (faktureras separat). Sändlista: Sökanden Länsstyrelsen

28 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 100 Dnr 2015/292 Östra Tye 1:81, remissvar Svea hovrätt Miljö och byggnadsnämnden har av Svea Hovrätt, Mark- och Miljööverdomstolen förelagts att inkomma med svar på överklagandet från Krister Aspegren m.fl. genom ombudet advokat Eva Larsson Ahlford Advokatbyrå. Ombudet har på sidorna 2 till 8 framfört de klagandes åsikter om handläggning av bygglov, rättsverkan av förhandsbesked, fördjupade översiktsplaner mm. Flera sakfel såsom att t.ex. fördjupade översiktsplaner innehåller skallkrav, vilket är direkt felaktigt förekommer. En fördjupad översiktsplan innehåller rekommendationer och inriktning om hur bedömning av förhandsbesked och bygglov vid nybyggnation bör handläggas. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1, exempel på traditionell bebyggelse enligt planförfattarna i utdrag av FÖP för Hästviken, Hammarö Kommun Bilaga 2, protokoll daterat Bilaga 3. Kartbild visande fastigheten Östra Tye 1:81 med fastighetsgränser Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö och byggnadsnämnden vidhåller att beviljat bygglov är beslutat med stöd av PBL 2,4 och 8 kap och att Mark- och miljödomstolens beslut skall gälla. Överklagandet skall ogillas och saknar stöd i gällande lagstiftning. Miljö och byggnadsnämnden anser det tillräckligt att mark och miljööverdomstolen läser upp ur mark och miljödomstolens dom vad personen berättade där. Sändlista: Mark- och miljööverdomstolen

29 Miljö- och byggnadsnämnden Mbn 101 Övriga frågor