SAMMANTRÄDESPROTOKOLL. Utskottet för samhällsbyggnad

Transkript

1 1(3) Plats och tid Plenisalen, Beslutande Ledamöter Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1 vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2 vice ordförande Mats Backlund (C) Maths Bolmstam (KD) Björn Näslund (MP) Mats Stenmark (M) Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Åke Arnesson (BP) Elisabet Ingels (C) Tjänstemän Åke Sjöberg, sektorchef Malin Bengtsson, planchef Jonas Slars, byggchef Anna Ograhn, stadsarkitekt Anna Olsson, planarkitekt 143 Lena Back, sekreterare Övriga Justeringens plats och tid Administrativ service, Underskrifter Paragrafer Ordförande Anne-Lie Stenberg Justerare Björn Näslund (MP) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Administrativ service Underskrift Lena Back

2 2(4) Ärendelista 114 Meddelanden 2013/ Samhällsbyggnad informerar 2013/ Ekonominformation 2013/ Översyn av riksintressen för friluftsliv 2013/ Bygglov tillbyggnad fritidshus Alvik 62:2 2011/ Bygglov båthus och brygga samt strandskyddsdispens Brenäs 9: Bygglov flerbostadshus och förråd Edshult 1:36 och Edshult 1: / / Bygglov tvåbostadshus Edshult 1: / Bygglov tvåbostadshus Edshult 1: / Bygglov fritidshus och strandskyddsdispens Gärde 5:7 2013/ Uppsättning av skylt Hedbys / Bygglov båthus och strandskyddsdispens Hjortnäs 5: Förhandsbesked jaktstuga/ateljé Hjortnäs 31: Bygglov gäststuga och strandskyddsdispens Hjortnäs 37: Bygglov fritidshus oc h gäststuga samt strandskyddsdispens Hjortnäs 47: / / / /10107

3 3(4) 129 Bygglov bostadshus och garage Laknäs 15: Tidsbegränsat bygglov pariserhjul Noret 54:1 131 Tidsbegränsat bygglov sanitetsbodar/byggbarack Noret 62: Förhandsbesked bostadshus (två tomter) Sunnanäng 4: Bygglov och strandskyddsdispens tio båthus Tasbäck s:9 134 Förhandsbesked bostadshus/fritidshus Tällberg 33: / / / / / / Förhandsbesked bostadshus Tällberg 14: / Strandskyddsdispens brygga Västanvik s: / Förhandsbesked fritidshus Yttermo 46:6 2013/ Förhandsbesked fritidshus Östanhol 14: / Förhandsbesked fritidshus och strandskyddsdispens Östanhol 14: Undantag i omarronderingen kring byggnad på Torrberg s:3 (W072306) 141 Förnyelse planbesked Hjortnäsheden, Sunnanäng 1:19 m fl 142 Ändring av del av detaljplan för kvarteren Häradsdomaren och Länsmannen (L452), Häradsdomaren / / / / Detaljplan Noret 62:45, kv. Snedkanten 2012/282

4 4(4) 144 Ansökan vid Pizzeria Napoli, Leksand 2013/ Ans om tillstånd alkohol Pizzeria Napoli 2013/ Åtgärd, Tällbergsgården, Tällberg 2013/ Föreläggande Leksands Mekaniska Verkstad 2013/ Delegeringsärenden 2013/472

5 1(2) 114 Dnr 2013/115 Meddelanden Beskrivning av ärendet 1. Mark- och miljödomstolen har beslutat om syn i ärendet om bygglov för tillbyggnad av bostadshus på fastigheten Hagen 5:15, dnr 2011/ Kommunen har också fått tillfälle att yttra sig över inkommen underrättelse. 2. Länsstyrelsen har beviljat Leksands kommun kr i bidrag för utbildningen Krogar mot Knark, dnr 2013/ Kommunen avslog tidigare ansökan om förhandsbesked för uppförande av bostadshus och strandskyddsdispens på fastigheten Gärde 13:20, dnr 2012/ Beslutet överklagades. Länsstyrelsen avslog överklagandet. Även detta beslut överklagades. Mark- och miljödomstolen har nu avslagit överklagandet både gällande negativt förhandsbesked och strandskyddsdispens. 4. Länsstyrelsen har avslagit överklagandet av kommunens beslut SB 7 om ändrad erfarenhetsklassning av livsmedelsanläggning på fastigheten Åkerö 12:26, dnr 2013/ Mark- och miljööverdomstolen har avslagit överklagandet av bygglovet för fritidshus på fastigheten Alvik 134:2, dnr 2010/ Länsstyrelsen ändrar kommunens beslut om strandskyddsdispens för bryggor på fastigheten Alvik s:11 till: Bryggorna ska vara tillgängliga för allmänheten och får inte privatiseras genom att t.ex. sätta upp skyltar eller dylikt som kan verka avhållande för allmänheten. Dnr 2013/ Länsstyrelsen Dalarnas Län. Ansökan om dispens för att göra fältinventeringar inom Dalarnas Län. Länsstyrelsen medger dispens med villkor angivna.

6 2(2) Länsstyrelsen Dalarnas Län. Anmälningspliktig vattenverksamhet, nedläggning av vägtrummor. Länsstyrelsen förelägger om försiktighetsmått till följd av anmäld vattenverksamhet Länsstyrelsen Dalarnas Län. Tillstånd till transport av farligt avfall. Länsstyrelsen ger tillstånd med villkor angivna Länsstyrelsen Dalarnas Län. Tillstånd till transport av farligt avfall. Länsstyrelsen ger tillstånd med villkor angivna Länsstyrelsen Dalarnas Län. Tillstånd att fiska med elektrisk ström inom Siljans avrinningsområde. Länsstyrelsen beslutar att medge dispens för att utföra kontrollfiske s beslut 1. Tacka för informationen Beslutet expedieras till Byggavdelningen Tillsynsavdelningen

7 1(1) 115 Dnr 2013/99 Samhällsbyggnad informerar Beskrivning av ärendet Sektorchef Åke Sjöberg ger aktuell information 1. Utredning samgående/utökat samarbete med Gagnef i samhällsbyggnadsfrågor. Kommunstyrelsen 26 augusti. 2. Befolkningsuppdraget. 3. Centrumplan Noret - steg ett lekplats vid kulturhuset. 4. Ros ns lada. 5. Miljöranking 2012: Leksands kommun hamnade på plats Tibble: informationskväll om rasrisk den 26 juni.. 7. Transportkampen: alla utom två klasser deltog. 8. Trafikmöte med LIF inför elitserien. 9. Arkeologisk undersökning Statoil: år gammalt flöte. 10. Alvik: skrotärende. 11. Översiktsplan behandlas i kommunstyrelsen den 26 augusti 12. Bomässa 8-9 september: samhällsbyggnad deltar. 13. Information om miljöärende. 14. Skallskog fäbodar: nuläge. 15. Åkersbodarna: möte om trafikbuller. 16. Fornby byalag: möte angående Fornbybanken. 17. Arvsfonden: medel att söka? Bygg- och plancheferna informerar om pågående ärenden. s beslut 1. Tacka för informationen. Beslutet expedieras till Ekonomiavdelningen, Carina Holmgren

8 1(1) 116 Dnr 2013/392 Ekonominformation Beskrivning av ärendet Sektorchef Åke Sjöberg redovisar den ekonomiska rapporten till och med maj s beslut 1. Tacka för informationen. Beslutet expedieras till Ekonomiavdelningen, Carina Holmgren

9 1(3) 117 Dnr 2013/419 Översyn av riksintressen för friluftsliv Beskrivning av ärendet Länsstyrelsen har fått i uppdrag att göra en översyn av vilka områden som bedöms vara av riksintresse för friluftslivet. Översiktliga bedömningar av nuvarande och eventuellt tillkommande områden ska redovisas till Naturvårdsverket. I detta arbete ser Länsstyrelsen att det är angeläget att inhämta kommunernas synpunkter. I Leksands kommun är vi idag berörda av ett riksintresse, Siljansområdet, enligt denna lagstiftning. Kommunen anser att det är mycket värdefullt med det befintliga riksintresset och föreslår att Vildmarksriket och skid- och friluftsområdet i Sörskog ska ingå som nya riksintressen. Vidare att det vore önskvärt med någon form av värdeindelning av de utpekade områdena liksom information om tillämpning i planprocessen. Länsstyrelsen har genom regeringens regelringsbrev fått i uppdrag att göra en översyn av vilka områden som bedöms vara av riksintresse för friluftslivet enligt miljöbalken 3 kap. 6. Länsstyrelsen ska utifrån de riktlinjer och kriterier Naturvårdsverket tagit fram redovisa ett förslag med översiktliga bedömningar av nuvarande och eventuellt tillkommande områden som kan vara av riksintresse för friluftslivet. Länsstyrelsen ser kommunernas synpunkter i frågan som ytterst angelägna eftersom riksintressena är tungt vägande argument i planeringssammanhang. Det befintliga området Siljansområdet är relevant och kommunens åsikt är att det ska kvarstå men med det tillägget att det i beskrivningen framgår att det inte är lämpligt med vindkraft inom området. Kommunen har i samarbete med Vansbro och Mora kommuner arbetat med att inventera skogliga naturvärden och att ta fram mer information om friluftsliv och turismmöjligheter i Vildmarksriket (området sträcker sig över västra Leksand, sydvästra Mora och nordöstra Vansbro kommuner). Där finns relativt stora arealer naturskog, många sjöar, myrar och höga berg. Här förekommer varg, björn, lo, järv och kungsörn och området har en stor potential för naturturism, jakt, fiske och friluftsliv för ortsbor och turister.

10 2(3) Skid- och friluftsområdet Sörskog är vida känt som ett snösäkert och välskött skidspårsområde som lockar besökare från hela mellansverige snöfattiga vintrar. Här finns många kilometer preparerade skidspår och i anslutning till spåren finns det möjligheter till dusch och ombyte. Den snöfria säsongen är det ett fint område för vandring. Området berör både Leksands och Falu kommuner. För att på bästa vis tillämpa riksintressena vid prövningar i planprocessen vore det önskvärt med instruktioner om hur man ska ta hänsyn till olika typer av värden. Det skulle också underlätta om det inom respektive riksintresse fanns någon form av zonindelning/värdering. Leksands kommun arbetar med att ta fram en ny översiktsplan som ska ställas ut under hösten. I planen finns i text och kartor stöd för ovan nämnda områden. Även i Leksands miljömål finns mål och åtgärder för hur vi ska arbeta för friluftliv och naturturism, liksom att verka för att Vildmarksriket bevaras. Sektorns/avdelningens bedömning Avdelningens bedömning är att det är mycket värdefullt att värna möjligheterna till friluftsliv och turism i Leksands kommun. Möjlighet till ett aktivt friluftsliv av olika slag är en stor livskvalitet för invånarna och besökarna i Leksand. För kommunen blir det troligen inte några direkta ekonomiska konsekvenser om områden med riksintressestatus utökas. På sikt borde en utökning av riksintressen för friluftsliv innebära en ekonomisk vinst när det kommer fler besökare till området och om turismentreprenörer kan bedriva verksamhet i och i anslutning till områdena. Leksands kommun föreslår att det befintliga riksintresset Siljansområdet kvarstår med tillägg i texten att det inte är lämpligt med vindkraftsutbyggnad inom området. Vidare att Vildmarksriket och omgivningarna kring skid- och friluftsområdet Sörskog ska ingå som riksintressen. Kommunen ser även att det behövs tydligare instruktioner för tillämpning av riksintressena i planprocessen och vid olika typer av exploatering. En indelning av riksintresseobjekten i olika zoner/värdeområden skulle kunna underlätta tillämpningen.. Beslutsunderlag Förslag till remissvar från kommunekologen Åsa Rydell

11 3(3) förslag till beslut i kommunstyrelsen 1. Ställa sig bakom utskottet för samhällsbyggnads förslag till Länsstyrelsen som sitt eget Beslutet expedieras till Kommunstyrelsen

12 1(1) 118 Dnr 2011/10186 Bygglov tillbyggnad fritidshus Alvik 62:2 Beskrivning av ärendet För området gäller detaljplan. Åtgärden strider mot detaljplanen då byggrätten överskrids med 5.5 m2, åtgärden är dock att betecknas som en mindre avvikelse från detaljplan. Berörda grannar har fått tillfälle att yttra sig över ansökningen. Inga erinringar har inkommit. s beslut 1. Mindre avvikelse medges från gällande detaljplan. 2. Bygglov beviljas i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 8 kap Avgift har utgått tidigare. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan Motivering av beslut Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär mindre avvikelse från detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 8 kap. 11. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden ej har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagens datum. Beslutet expedieras till Sökanden. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

13 1(1) 119 Dnr 2013/468 Bygglov båthus och brygga samt strandskyddsdispens Brenäs 9:33 Beskrivning av ärendet Ansökan avser bygglov och strandskyddsdispens för båthus och strandskyddsdispens för brygga. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att bygglov och strandskyddsdispens beviljas. s beslut 1. Ärendet återremitteras till byggavdelningen för vidare handläggning.

14 1(2) 120 Dnr 2013/653 Uppförande av flerbostadshus och förråd, Edshult 1:36 och Edshult 1:117 Beskrivning av ärendet Ansökan avser bygglov för uppförande av flerbostadshus och förråd. Ärendet har tidigare beviljats bygglov i SB I ärendet föreligger reviderade bygglovsritningar och en förändring av placering av förråd. Placering och utformning av flerbostadshus överensstämmer med gällande detaljplan. För förrådet avviker placeringen av förrådet eftersom det delvis placeras cirka 2 meter på punktprickad mark. Anledningen till denna avvikelse är att förrådsdelen annars skulle komma så nära ett av husen. Avvikelsen kan dock kännetecknas som en liten avvikelse i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 b Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig. Inga erinringar har inkommit. s beslut 1. Liten avvikelse medges från gällande detaljplan. 2. Bygglov beviljas i enlighet med PBL 9 kap. 31 b. 3. Reviderade bygglovsritningar godkänns. Beslutsunderlag Ansökan Ritningar Situationsplan

15 2(2) Motivering av beslut Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. En ny kontrollansvarig har inlämnats. Ett intyg om certifiering skall inlämnas innan det tekniska samrådet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

16 1(2) 121 Dnr 2013/528 Bygglov tvåbostadshus Edshult 1:118 Beskrivning av ärendet För området gäller detaljplan. Åtgärden strider mot detaljplanen genom att byggnaden delvis placeras på prickmark. Längs med Insjövägen ligger tre lika tomter i rad. Den första, på Edshult 1:120, beviljades bygglov 2009, även då med en mindre avvikelse på grund av placering på prickmark. Nu har ansökan om bygglov för de två återstående tomterna inkommit. De båda loven handläggs separat för Edshult 1:118 och 1:119. De nya byggnaderna placeras i linje med det som beviljades 2009 för att få en enhetlig bebyggelsestruktur. Yttranden Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. Inga yttranden har inkommit. s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 b 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: Jan Erik Stors Adress: Norr Bergsäng, Bergsängs backar 65, Leksand Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan

17 2(2) Motivering av beslut Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b. Upplysning Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

18 1(2) 122 Dnr 2013/527 Bygglov tvåbostadshus Edshult 1:119 För området gäller detaljplan. Åtgärden strider mot detaljplanen genom att byggnaden delvis placeras på prickmark. Längs med Insjövägen ligger tre lika tomter i rad. Den första, på Edshult 1:120, beviljades bygglov 2009, även då med en mindre avvikelse på grund av placering på prickmark. Nu har ansökan om bygglov för de två återstående tomterna inkommit. De båda loven handläggs separat för Edshult 1:118 och 1:119. De nya byggnaderna placeras i linje med det som beviljades 2009 för att få en enhetlig bebyggelsestruktur. Berörda angränsande fastighetsägare har underrättats. Inga yttranden har inkommit. s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 b. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: Jan Erik Stors Adress: Bergsängsbackar 65, Leksand Beslutsunderlag Ansökan, Ritning, Situationsplan, Motivering av beslut Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med planoch byggglagen (PBL) 9 kap. 31 b.

19 2(2) Upplysning Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas

20 1(3) 123 Dnr 2013/10072 Bygglov fritidshus och strandskyddsdispens Gärde 5:7 Beskrivning av ärendet Ansökan avser bygglov och strandskyddsdispens för fritidshus. Fastigheten är sedan tidigare bebyggd. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas då platsen redan är ianspråktagen. Allmänhetens tillträde till vandringsleden får dock inte begränsas. Avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Dock kan annan lösning än infiltration komma ifråga. Tillstånd ska sökas hos tillsynsavdelningen. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Yttranden Ärendet har remitterats till Länsstyrelsens kulturmiljöenhet. Yttrande har ej inkommit, varför sökanden upplyses om att tillstånd kan krävas enligt kulturmiljölagen. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan Tillsynschef Olle Rybergs remissyttrande s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Strandskyddsdispens beviljas. Som tomt får tas i anspråk den sedan tidigare ianspråktagna fastigheten. Allmänhetens tillträde till

21 2(3) vandringsleden får dock inte begränsas. 3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: Janerik Jönsson Adress: Skarvlidsvägen 12, Funäsdalen Motivering av beslut Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt MB 3 kap. samt med den kommunala översiktsplanen. Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt PBL 9 kap. 31 a. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31 a. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysning Åtgärden kan kräva tillstånd enligt kulturmiljölagen. Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.)

22 3(3) Beslutet expedieras till Sökanden Länsstyrelsen Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

23 1(1) 124 Dnr 2013/736 Uppsättning av skylt Hedbys 14 Beskrivning av ärendet Sverigekliniken AB söker bygglov för en skylt för deras verksamhet. I ansökan är skylten placerad på kommunens fastighet vid parkeringen på Hedbys 14. Trafikenheten har gett svar att föreslagen skyltning tydligt kommer att skymma sikten vid utfart från parkeringen. Sikten försämras för bilar på vägen och för de oskyddade trafikanter som nyttjar trottoaren. Skylten kommer dessutom att skymma sikten för den tabellvägvisare som sitter bortom infarten till parkeringen (upp mot Leksandsvägen). En placering av skyltar som försämrar sikten och trafiksäkerheten samt skymmer andra vägmärken är inte acceptabel. Leksands kommuns trafikenhet är väghållarmyndighet och accepterar inte denna placering av skylt. En mer indragen placering skulle kräva en högre skylt för att synas vilket skulle utgöra ett för dominerande inslag i stadsmiljön och inte vara anpassad till omgivningen. En placering på fasaden på samma sätt som tidigare verksamhetsutövare har haft är att förorda. s beslut 1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll. Beslutet expedieras till Sökanden

24 1(3) 125 Dnr 2013/572 Bygglov båthus och strandskyddsdispens Hjortnäs 5:22 Beskrivning av ärendet Ansökan avser bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av båthus. Idag finns en detaljplan för området där den aktuella platsen idag är belägen inom område för natur. Tillsynschef Olle Ryberg tillstyrker strandskyddsdispens då särskilda skäl föreligger. Båthusen uppförs samordnat. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31, under förutsättning att upphävandet av detaljplanen för området vinner laga kraft. 2. Bygglovet kan nyttjas när detaljplanen vunnit laga kraft. 3. Strandskyddsdispens beviljas. Som tomt får tas i anspråk den yta byggnaden upptar på marken. 4. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23 under förutsättning att upphävandet av detaljplanen för området vinner laga kraft.. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när upphävandet av detaljplanen vunnit laga kraft. 5. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked..

25 2(3) Motivering av beslut Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken (MB) 3 kap. samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt miljöbalken 7 kap. 18c kan anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän Upphävandet av detaljplanen vunnit laga kraft. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Länsstyrelsen

26 3(3) Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

27 1(3) 126 Dnr 2012/10346 Förhandsbesked jaktstuga/ateljé, Hjortnäs 31:18 Beskrivning av ärendet Aktuell ansökan avser förhandsbesked för en jaktstuga/ateljé på fastigheten Hjortnäs 31:18. Området ligger inom riksintresse för kulturmiljövård och inom riksintresse för natur och friluftsliv. Ärendet har tidigare SB 93 kommunicerats med sökanden. Sökanden inkom med en överklagan men som Samhällsbyggnad tolkar som ett yttrande på tidigare kommunicering, eftersom det inte var ett formellt avslagsbeslut utan bara en kommunicering. De inkomna synpunkterna föranleder dock inte utskottet för samhällsbyggnad att ändra sin inställning i ärendet. Yttranden Ärendet har remitterats till tillsynschef Olle Ryberg och kommunekolog Åsa Rydell. Yttrande bifogas protokollsutdraget. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Beskrivning typhus Remissyttrande från tillsynschef Olle Ryberg och kommunekolog Åsa Rydell. s beslut 1. Förhandsbesked kan inte beviljas för den sökta åtgärden Motivering av beslut Den föreslagna tomtplatsen är belägen i direkt anslutning till Böle- Fallsbjörkens naturbetesmarksområde och inom Fallsbjörkens fäbodar. Området ligger också inom område med intresse för kulturmiljövården (K2:2) och inom ett område med ett stort samfällt bete som har skapat ett mycket unikt odlingslandskap. Betet i sig är en stor attraktion sommartid men framförallt utsläppen av djur på våren är en stor attraktion i området.

28 2(3) Delar av området finns upptaget i av kommunen upprättat program för bevarande av vissa odlingslandskap. I förteckningen över värdefulla ängsoch hagmarker finns redovisat större delen av betesmarkerna som saknar motstycke i länet, såväl beträffande storlek som artrikedom. Området ligger också inom riksintresse för friluftsliv (F13) där särskilt kulturlandskapets betydelse för turismen och friluftsliv ska beaktas. Fastigheten ligger även inom område där särskilda hushållningsbestämmelser enligt miljöbalken (MB) 4 kap. ska iakttas med hänsyn till natur- och kulturvärdena och är därför av riksintresse. Enligt MB 3 kap. 6 ska markområden som är av riksintresse för naturvården, kulturmiljövården eller friluftslivet skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada natur- eller kulturmiljön. Enligt plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. 2 ska planläggning och prövningen i ärenden om lov eller förhandsbesked enligt denna lag ska syfta till att mark- och vattenområden används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna om hushållning med mark- och vattenområden i MB 3 och 4 kap. ska tillämpas. Vid prövning om förhandsbesked ska bebyggelse och byggnadsverk enligt PBL 2 kap. 5 också lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till bland annat möjligheter till att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp avfallshantering, elektronisk kommunikation samt samhällsservice i övrigt. Möjligheten att ordna tillfartsväg till fastigheten Hjortnäs 31:18 blir mycket begränsad eftersom den enda tillfartsvägen genom betesmarkerna idag består av en enklare väg som används för jordbruksmaskiner och traktorer. Tillfartsvägen är idag försedd med ett antal grindar för att hindra djuren från att ta sig ut från de öppna betesmarkerna i området. I avvägningen enligt PBL 2 kap. 1 är det utskottet för samhällsbyggnads bedömning att det allmänna intresset av området är större än det enskilda intresset för att ta området i anspråk för en byggnation enligt nedanstående.. En etablering på den tilltänkta platsen strider således mot bestämmelserna i PBL 2 kap. 1-2 och 2 kap 5 samt MB 3 kap. 6. Området är idag ett av kommunens mest värdefulla naturområden och de enstaka byggnader som inryms inom området idag är mycket enkla äldre stugor som har karaktären enklare fäbodstugor. En etablering av en jaktstuga/atelje med vatten och avlopp kan utan hinder i framtiden bli ett fritidshus eller ett permanentboende varför den idag så unika platsen påtagligt skulle förändras.

29 3(3) Beslutet expedieras till Sökanden Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Bilaga Hur man överklagar

30 1(3) 127 Dnr 2013/435 Bygglov gäststuga och strandskyddsdispens Hjortnäs 37:16 Beskrivning av ärendet Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Tillsynschef Olle Ryberg tillstyrker att strandskyddsdispens beviljas. Platsen är redan ianspråktagen. Allmänhetens tillträde till fäbodstigen genom fastigheten bör inte förhindras. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Ritningar Tillsynschef Olle Rybergs yttrande s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av PBL 9 kap Strandskyddsdispens beviljas. Som tomt får tas i anspråk hela den sedan tidigare ianspråktagna fastigheten. 3. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 4. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked

31 2(3) Motivering av beslut Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt MB 3 kap. samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Genom fastigheten går en stig som bör hållas allmänt tillgänglig även i framtiden. Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Länsstyrelsen

32 3(3) Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

33 1(3) Pnr. Dnr 2013/10107 Uppförande av fritidshus och Hjortnäs 47:12 Beskrivning av ärendet Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB)7 kap. 13 Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap. 16. Aktuell fastighet är sedan tidigare bebyggd. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt uppförande av fritidshus. Infiltrationsförhållandena i området kan vara dåliga, varför minireningsverk kan bli nödvändigt. Strandskyddsdispens kan beviljas då särskilda skäl föreligger. Platsen är redan ianspråktagen. Strandområdet får inte privatiseras. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan Ritningar Situationsplan Tillsynschef Olle Rybergs yttrande s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen (PBL). 9 kap Strandskyddsdispens beviljas. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen. 3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: Jan Erik Stors Adress: Bergsängs backar 65, Leksand 4. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd i ärendet hölls Byggnadsarbetena får påbörjas.

34 2(3) 5. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked. Motivering av beslut Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt MB 3 kap. samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.)

35 3(3) Beslutet expedieras till Sökanden Länsstyrelsen Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

36 1(2) 129 Dnr 2013/568 Bygglov bostadshus och garage Laknäs 15:17 Beskrivning av ärendet För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan. Fastigheten ska anslutas till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av stöd plan- och bygglagen (PBL) 9 kap För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: Bo Kempegård Adress: Hökebovägen 4, Rättvik Motivering av beslut Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 ). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas beslutet. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla.

37 2(2) Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 ). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

38 1(2) 130 Dnr 2013/689 Tidsbegränsat bygglov pariserhjul Noret 54:1 Beskrivning av ärendet Åtgärden avviker från detaljplanen avseende byggnadshöjd. Åtgärden har sedan tidigare beviljats tillfälligt lov i väntan på att ny detaljplan tas fram för området. Denna är fortfarande under framtagande. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Ritning s beslut 1. Tidsbegränsat bygglov beviljas att gälla i tre år från laga kraft datum i enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 3. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked. Motivering av beslut Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en liten avvikelse mot detaljplanen. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med PBL 9 kap. 33. Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4.

39 2(2) s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

40 1(2) 131 Dnr 2011/10260 Tidsbegränsat bygglov sanitetsbodar/byggbarack Noret 62:28 Beskrivning av ärendet Ansökan avser planenlig åtgärd inom detaljplan. Beslutsunderlag Ansökan Ritning Situationsplan s beslut 1. Tidsbegränsat bygglov beviljas med stöd av stöd plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 33 för perioderna 2 juli-31 augusti 2013 och 1 juni-31 augusti Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 3. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked Motivering av beslut Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 33. Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4.

41 2(2) s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

42 1(2) 132 Dnr 2013/506 Förhandsbesked bostadshus (två tomter) Sunnanäng 4:25 Beskrivning av ärendet Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Fastigheten gränsar till kommunalt VA-verksamhetsområde. Dala Vatten och Avfall har inga erinringar. Tillsynschef Olle Ryberg har i yttrande tillstyrkt förhandsbesked under förutsättning att fastigheten ansluter till kommunal VA-ledning. Positivt förhandsbesked beviljades SB 176 för samma åtgärd som denna ansökan avser. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. inga erinringar har inkommit. Utfart avses ske mot LV 920. Tillstånd för ny anslutning eller stängning av befintlig utfart kräver tillstånd av Trafikverket. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan s beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt plan- och bygglagen ( PBL) 9 kap. 39. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.)

43 2(2) Motivering av beslut Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken (MB) 3 kap, samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Fastigheten bedöms vara en lämplig tomtplats och en naturlig förtätning av befintlig byklase. Beslutet expedieras till Sökanden Tidigare beslut i ärendet Positivt förhandsbesked beviljat SB 176. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

44 1(2) 133 Dnr 2013/755 Bygglov och strandskyddsdispens tio båthus Tasbäck s:9 Beskrivning av ärendet Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB)7 kap. 13. Byggnadsförbud råder enligt MB 7 kap Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Platsen används idag för bad och båtplats. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas.. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Ritning s beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 9 kap Strandskyddsdispens beviljas. Som tomtplats får tas i anspråk den yta byggnaderna upptar på marken. 3. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av PBL 10 kap. 23. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 4. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Kontrollplanen ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked. Motivering av beslut Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt MB 3 kap. samt med den kommunala översiktsplanen.

45 2(2) Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 31. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18c kan anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap 4. s beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap.43 ). Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Länsstyrelsen Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.

46 1(2) 134 Dnr 2013/10097 Förhandsbesked bostadshus/fritidshus Tällberg 33:19 Beskrivning av ärendet Ansökan avser förhandsbesked för bostadshus/fritidshus. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Fastigheten ligger inom område som i den fördjupade översiktsplanen för Tällberg är utpekat som JOBY, bebyggelse av jordbruksbykaraktär. Rekommendationen är att nya tomter kan styckas av om de följer den för området karaktäristiska formen. Anslutning kan ske till kommunala vattenledningar. Avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Tillstånd för enskild avloppsanläggning ska sökas vid tillsynsavdelningen. Minireningsverk kan komma att krävas. Utfart avses ske mot befintlig bygata. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Yttranden Ärendet har remitterats till Dala Vatten och Avfall AB. Yttrandet bifogas protokollsutdraget.. Beslutsunderlag Ansökan Situationsplan Dala Vatten och Avfall AB:s yttrande s beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas. Motivering av beslut Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken (MB) 3 kap. samt med den kommunala översiktsplanen.

47 2(2) Ansökt åtgärd uppfyller kraven i plan- och bygglagen (PBL) 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3. Lokalisering är förenlig med kommunens översiktsplan och den fördjupade översiktsplanen för Tällberg. Fastigheten bedöms vara en lämplig tomtplats och en naturlig förtätning av befintlig byklase Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt PBL 9 kap. 39. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post -och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Avgift: kronor. (Faktura skickas separat.) Beslutet expedieras till Sökanden Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.