Byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträde

Transkript

1 KALLELSE/UNDERRÄTTELSE Byggnadsnämndens arbetsutskotts sammanträde , kl 8.00 i Särörummet. Kontakta Ulrika Mild senast om du inte kan justera. 1 (5) Datum Ärende Beslutsförslag Handl 1 Val av protokolljusterare Claes Larsson (FP) med Bengt Person (M) som ersättare, måndagen den 25 november kl. 16:00. 2 Förvaltningsärende Arbetsutskottet antecknar informationen. 3 Ekonomirapport per 31 oktober Remiss från kommunstyrelsen miljödepartementet utvärdering av strandskyddsregelrena, Vallda 3:3 Förhandsbesked för nylokalisering av hästgård, Tölö 3:4 Förhandsbesked lokalisering enbostadshus, Arbetsutskottet antecknar informationen. Byggnadsnämnden beslutar ställa sig bakom upprättat remissvar. Arbetsutskottet avslår ansökan om förhandsbesked för nylokalisering av en hästgård med stöd av kommunens översiktsplans restriktiva hållning till nylokalisering av enstaka hus utom plan inom område med särskilda bygglovskriterier, enligt 9 kap. 31 p. 3 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) med hänvisning till 2 kap. 6 samt motivering i tjänsteskrivelse Arbetsutskottet avslår ansökan om förhandsbesked för en lokalisering av ett enbostadshus med stöd av 9 kap 31 pkt 3, plan- och bygglagen (SFS 2010:900) med hänvisning till 2 kap 6 p 8, då arbetsutskottet inte bedömer att ett nytt enbostadshus på det ansökta läget går att se som en ersättning för befintligt bostadshus vid eventuell rivning. För att ersätta befintligt bostadshus med ett nytt enbostadshus ska den nya byggnaden ligga i samma område som byggnaden som ersätts. CB BN AD EF uniform KUB301 v 1.1, Plan & Bygg Ulrika Mild Direkt ulrika.mild@kungsbacka.se Kungsbacka kommun Kungsbacka Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon Fax plan.bygg@kungsbacka.se

2 2 (5) 7 Buera 1:4 Två parhus nybyggnad, Banken 12 Ändrad användning, Facklan 10 Skylt-uppsättning, Nedre Ögärdet 2:18 Industri om- och tillbyggnad, Svinholmen 1:2 Skylt-uppsättning, Åsa 5:246 Verksamhetslokal-nybyggnad, Meddela sökanden att byggnadsnämnden är berett att pröva bygglov för ett parhus på fastigheten Buera 1:4. Arbetsutskottet antecknar informationen till protokollet. Arbetsutskottet antecknar informationen till protokollet. Kontrollansvarig är Mats Niklasson. Arbetsutskottet avslår ansökan med stöd av 9 kap 30 punkt 4 plan-och bygglagen med hänvisning till 2 kap 9 plan-och bygglagen då utformningen bedöms innebära en betydande olägenhet för omgivningen samt att förslaget inte stämmer överens med antaget skyltprogram för Kungsbacka. Sockelhöjden avgörs vid utstakning av byggnaden. AD 13 Kyvik 3:212 Bullerplank, nybyggnad Kyvik 3:212 Belysningsmast till fotbollsplan Kontrollansvarig är Frans Kodeda. Upplysning: Anmälan enligt miljöbalken ska göras till Miljö-och hälsoskydd innan lokalen tas i bruk som förskola. Arbetsutskottet beviljar bygglov. Lovet upphör att Fastighetsägarna till Släps-Kullen 1:170 och Släps- Kullen 2:361 delges beslutet. Kontrollansvarig är Olle Andersson. Arbetsutskottet beviljar bygglov. Lovet upphör att

3 Fastighetsägarna till Släps-Kullen 1:170 och Släps- Kullen 2:361 delges beslutet. 3 (5) 15 Åsa 5:282 Tillbyggnad kyrkobyggnad, rivning, Skörvalla 1:61 Flerbostadshus tillbyggnad, konvertering från konferensbyggnad Iserås 3:147 Enbostadshus, utvändig ändring samt plank- nybyggnad, Strandskyddsdispens 18 Flamsnäs 1:91 Strandskyddsdispens, Planärenden 19 Information om pågående arbete med kvartersstudier för innerstaden Kontrollansvarig är Olle Andersson. Kontrollansvarig är Ove Johansson Ärendet överlämnas till nämnden utan förslag till beslut. Byggnadsnämnden beslutar, med stöd av 9 kapitlet 30 punkt 4 samt 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18, plan- och bygglagen (SFS 2010:900), att avslå ansökan om bygglov för ersättning av befintligt plank med en höjd på 2,2 m som delvis förlängs. Ansökan som även innefattar utvändig ändring i form av byte av fönster till altandörr samt nya fönster avslås samtidigt, med stöd av 9 kap 21 & 22, plan- och bygglagen (SFS 2010:900), då begärda handlingar som krävs och begärts inte har inkommit. Nämnden att ger dispens från rådande strandskydd med stöd av 7 kap 18 c, miljöbalken, för att uppföra ett enbostadshus och en komplementbyggnad på fastigheten. Den mark som får tas i anspråk redovisas på bifogad situationsplan. Detta beslut upphör att gälla om byggnationen inte påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om undantag från strandskydds-bestämmelserna inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan ytterligare åtgärder vidtas. Arbetsutskottet antecknar informationen. OJ HK EvG

4 4 (5) Endast presentation, inget material skickas ut. 20 Detaljplan för Kyvik 2:53 i Släp 2011-P Planbesked för Skällared 2:1 Klaraplan i Onsala, 2012-P Detaljplan för Särö 1:433 i Släp, 2011-P Detaljplan för Persikan 5 och del av Kungsbacka 4:6, 2012-P Detaljplan för Släps-Kullen 2:181 i Släp, 2013-P024 Arbetsutskottet noterar informationen till protokollet Arbetsutskottet beslutar att uppdra åt förvaltningen att upprätta ny detaljplan i och genomföra samråd för Skällared 2:1, Klaraplan. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fastighetsbilda för redan etablerad markanvändning, parkeringsplats. Detaljplanen upprättas med enkelt planförfarande då plankostnadsavtal tecknats. Detaljplanen beräknas kunna antas fjärde kvartalet Byggnadsnämndens arbetsutskott uppdrar åt förvaltningen att fortsätta planarbetet med inriktningen att två komplementbyggnader tillåts och planbestämmelsen om höjden på komplementbyggnaderna ska vara det samma som i gällande plan, 3m. Eller Byggnadsnämndens arbetsutskott uppdrar åt förvaltningen att fortsätta planarbetet med inriktningen att två komplementbyggnader tillåts och att planbestämmelsen om höjden på en av komplementbyggnaderna ska vara 3,9 m. Byggnadsnämnden antar detaljplan för Persikan 5 och del av Kungsbacka 4:6 i Kungsbacka, upprättad i juni Byggnadsnämnden antar detaljplan för Släps-Kullen 2:181 inom kommundelen Släp i Kungsbacka, upprättad i augusti 2013 och reviderad 24 oktober KGL KGL 25 Detaljplan för del av Lurendal 1:1 m.fl. i Frillesås, 2012-P Detaljplan för del av Strannegården 1:2 i Onsala, 2013-P034 Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner granskningsutlåtandet och uppdrar åt förvaltningen att revidera planförslaget samt föreslår nämnden att anta det reviderade planförslaget för del av Lurendal 1:1 m.fl. Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner granskningsutlåtandet och uppdrar åt planavdelningen att revidera planförslaget samt föreslår nämnden att anta det reviderade planförslaget för del av Strannegården 1:2. SH SH

5 27 Detaljplan för Sunnerlund 1:1 m fl Onsalavägen, 2013-P003 Tillsyn 28 Åsa 1:4 Anmälan olovlig åtgärd, Hede 1:33 Tillsyn, -tillbyggnad utan lov, Iserås 3:133 Tillsyn komplementbyggnad utan lov, Kyvik 4:165 Tillsyn, garage ej enligt tidigare lov, Strannegården 10:2, Tillsyn, garage & container, Ärendet överlämnas till arbetsutskottet utan förslag till beslut. HS 5 (5) Lars Stranne (M) Ordförande Anne-Lie Aftevik Sekreterare