83 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Transkript

1 (1) Plats och tid Kommunkontoret, sammanträdesrum A, onsdagen den 19 oktober, kl ande Ledamöter Patrik Eriksson (MP), ordförande Ylva Ivarsson (S), vice ordförande Uno Andersson (M) Gun-Marie Swessar (C) Tord Berbres (KD) Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ersättare Per Helgesson (S) Allan Elfstrand (C) Tjänstemän Karin Altberg, sekreterare Jörgen Granberg, miljö- och byggchef Mikael Lindberg, bygglovhandläggare Sindre Dahlkvist, bygglovhandläggare Övriga Justering Justerare Gun-Marie Swessar Plats och tid Kommunkontoret den 20 oktober, kl Justerade paragrafer 81-90

2 (2) Underskrifter Sekreterare Karin Altberg Ordförande Patrik Eriksson Justerare Gun-Marie Swessar Anslag på kommunens officiella anslagstavla i Ovanåkers kommun har haft sammanträde den 19 oktober Protokollet har justerats, d v s godkänts. Protokollet finns på miljö- och byggkontoret och på kommunens webbplats Överklagande Anslaget sätts upp på anslagstavlan den 21 oktober 2011 och tas ned den 11 november Under den tiden har du möjlighet att överklaga besluten. Hur man överklagar, se särskild information på anslagstavlan och på kommunens webbplats Behöver du hjälp, kontakta nämndssekreteraren... Karin Altberg Nämndssekreterare Tfn karin.altberg@ovanaker.se

3 (3) Mbn 81 Godkännande av dagordningen godkänner dagordningen med tillägg för beslut om tillägg till nämndens delegeringsordning.

4 (4) Mbn 82 Dnr s delegeringsordning, tillägg a att sätta ned eller efterskänka avgift enligt kommunens taxa för prövning och tillsyn av ärenden enligt plan- och bygglagen och miljöbalken. Delegat: Förvaltningschefen Sammanfattning I den senaste delegeringsordningen från april 2011, saknas delegering att sätta ned eller efterskänka avgift enligt kommunens taxa för ärenden enligt plan- och bygglagen och miljöbalken. Det kan vara nödvändigt att ha möjlighet till detta när tillämpningen av taxan i vissa fall resulterar i en orimligt hög avgift.

5 (5) Mbn 83 Dnr nn, ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökanden: nn Handlingar med ankomstdatum: Ansökan om bygglov , situationsplan , fasad- och planritningar , yttrande från ägaren till nn, , yttrande från ägaren till nn, Förutsättningar: Fastigheten ligger inom område som domineras av skogsbruk enligt Översiktsplanen Berörda grannar har delgetts ärendet och har inget att erinra. Bygglovhandläggarens yttrande om bygglov: Platsen har besökts och under ärendets beredning har samråd skett med sökanden. Ytterligare huvudbyggnader finns lokaliserade på den aktuella fastigheten nn som sökanden avser att dela upp. På den nya fastigheten avses sedan att bygga ett nytt fritidshus. Samråd med lantmäterimyndigheten har hållits och bedömningen är att en framtida fastighetsbildning är möjlig. Byggnadens tomt, placering, och utformning anses lämplig för ändamålet. Tillgång till vatten planeras via servitutsavtal med nn Upplysningar har getts till sökanden om att söka tillstånd för avlopp till vattentoalett. Byggnadstekniska frågor etc. kommer att behandlas i ett byggsamråd och beslut om kontrollplan enligt plan- och bygglagen. Bygglov beviljas. Laghänvisning Åtgärden bedöms förenlig med den gällande översiktsplanen. Åtgärden bedöms uppfylla kraven plan- och byggladen kap 2 och 3:1-2 och

6 (6) Mbn 83 forts Upplysningar om bygglov upphör att gälla om inte byggnadsföretaget är påbörjat inom 2 år och avslutat inom 5 år från dagen för beslutet om lov (plan- och bygglagen 8:33). Bygganmälan har inlämnats och byggsamråd och beslut om kontrollplan samt kvalitetsansvarig i enlighet med plan- och bygglagen kap 9, kommer att prövas av miljö- och byggkontoret. Särskilt tillstånd krävs för enskild avloppsanläggning enligt miljöbalken. Ansökan eller anmälan ska lämnas in till kommunen. Hur man överklagar Klagomål över detta beslut eller avgiften prövas av Länsstyrelsen Gävleborg men skrivelsen ska skickas till Ovanåkers kommun, miljö- och byggkontoret, Edsbyn, senast inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Skrivelsen skall ange skälen för överklagandet och vara underskriven. SKICKAS TILL: För kännedom: Ägarna till nn

7 (7) Mbn 84 Dnr nn, ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökanden: nn Handlingar med ankomstdatum: Ansökan om bygglov med teknisk beskrivning och anmälan av kvalitetsansvarig , situationsplan , plan- och fasadritning Förutsättningar: Tomtplatsen ligger inom område som domineras av skogsbruk enligt Översiktplanen Berörda grannar har delgetts ärendet och har inget att erinra. Bygglovhandläggarens yttrande om bygglov: Platsen har besökts och under ärendets beredning har samråd skett med sökanden. Tre ytterligare huvudbyggnader finns lokaliserade på den aktuella platsen, varav en på redan avstyckad fastighet, nn. De två övriga huvudbyggnaderna är lokaliserade på den aktuella fastigheten nn som avses att delas i tre delar via en lantmäteriförrättning. Samråd med lantmäterimyndigheten har hållits och bedömningen är att en framtida fastighetsbildning är möjlig. Byggnadens tomt, placering och utformning anses lämplig för ändamålet. Väg till den nya fastigheten planeras via avtal med övriga fastighetsägare på platsen. Vatten tas från egen brunn. Upplysningar har getts till sökanden om att söka tillstånd för avlopp till vattentoalett. Byggnadstekniska frågor etc. kommer att behandlas i ett byggsamråd och beslut om kontrollplan enligt plan- och bygglagen. Bygglov beviljas Laghänvisning Åtgärden bedöms förenlig med den gällande översiktsplanen. Åtgärden bedöms uppfylla kraven i plan- och bygglagen kap 2 och 3:1-2 och

8 (8) Mbn 84 forts Upplysningar om bygglov upphör att gälla om inte byggnadsföretaget är påbörjat inom 2 år och avslutat inom 5 år från dagen för beslutet om lov (plan- och bygglagen 8:33). Bygganmälan har inlämnats och byggsamråd och beslut om kontrollplan samt kvalitetsansvarig i enlighet med plan- och bygglagen kap 9, kommer att prövas av miljö- och byggkontoret. Särskilt tillstånd krävs för enskild avloppsanläggning enligt miljöbalken. Ansökan eller anmälan ska lämnas in till kommunen. Hur man överklagar Klagomål över detta beslut eller avgiften prövas av Länsstyrelsen Gävleborg men skrivelsen ska skickas till Ovanåkers kommun, miljö- och byggkontoret, Edsbyn, senast inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Skrivelsen skall ange skälen för överklagandet och vara underskriven. SKICKAS TILL: För kännedom: Ägarna till fastigheterna nn

9 (9) Mbn 85 Dnr Byggande inom detaljplanen vid sjön Övre Hammardammen i Voxnabruk, information samt diskussion om hur stora avvikelser från detaljplanen som ska tillåtas Bygglovhandläggare Mikael Lindberg informerar om en ansökan om bygglov för garage och förråd på en fastighet inom området. Ärendet innebär stora avvikelser från detaljplanen om byggande av garage helt på prickad mark, byggande nära fastighetsgräns och en stort överskridande av byggrätten. Placeringen av garaget innebär att uppställning av fordon framför garaget hamnar utanför fastigheten och på parkmark. Miljö- och byggkontoret har gjort en inventering i området som visar att det beviljats en del avvikelser från detaljplanen under tidigare år, som t ex garage helt på prickad mark, carport intill fastighetsgräns, garage nära fastighetsgräns, samt ganska stora överskridanden av byggrätten. I det nu aktuella ärendet handlar det om större avvikelser från detaljplanen än vad som beviljats i tidigare ärenden. Samråd har skett med sökanden med anledning av detta. Miljö- och byggkontoret avser att på nytt ta kontakt med sökanden och föreslå en ändrad placering av garaget så att endast halva byggnaden hamnar på prickad mark samt föreslå ett något mindre förråd. Nämnden tackar för informationen.

10 (10) Mbn 86 Hantering av ärenden enligt den nya plan- och bygglagen, information om hur arbetet bedrivs på miljö- och byggkontoret Miljö- och byggchef Jörgen Granberg informerar hur arbetet bedrivs. Bygglovhandläggare i hela Gävleborg har bildat ett nätverk och ska träffas regelbundet för att bl a diskutera tolkningsfrågor i den nya plan- och bygglagen. Det är viktigt att närliggande kommuner gör likartade tolkningar. OBS kommunerna har också ett nätverk för att underlätta arbetet. Granberg informerade också om att det i många fall behövs en kontrollansvarig vid byggande enligt den nya plan- och bygglagen. Den personen måste vara certifierad av ett ackrediterat certifieringsorgan efter den 1 januari För närvarande har vi inte någon sådan i vår kommun. Nämnden tackar för informationen.

11 (11) Mbn 87 Dnr nn, begäran från granne om utredning av NN, information Bygglovhandläggare Mikael Lindberg redogör för de olika beslut som tagits på fastigheten. När bygglov söktes för nn har grannen blivt hörd och lämnat in intyg med godkännande av byggandet. Miljö- och byggkontoret ska skriftligen svara grannen. Nämnden tackar för informationen.

12 (12) Mbn 88 Budgetuppföljning januari september 2011 Förbrukningen är 73 %. Riktpunkten är 75%. Det som avviker är nämndens konto, kontorets övriga kostnader och kostnaden för alkoholhandläggningen, där det blir underskott. Kontorets lönekonto kommer att gå med överskott. Sammantaget är prognosen för årets slut enligt budget. Nämnden godkänner budgetuppföljningen.

13 (13) Mbn 89 Delegeringsbeslut tagna mellan enligt bilaga daterad Nämnden godkänner redovisningen.

14 (14) Mbn 90 Meddelanden Delges och lägges till handlingarna: Antagande av tematisk översiktsplan, Vindkraft och stora opåverkade områden, beslut från kommunfullmäktige. Planeringsförutsättningar budget och verksamhetsplan , beslut från kommunfullmäktige.