Sammanträdesprotokoll

Transkript

1 (14) Tid och plats: BESLUTANDE Ledamöter: Kl , Smedjan Nämndhuset Franz Maretta (S) ordförande Bertil Persson (C) Gisela Lindh (S) Kent Gustafsson (S) Alf Carlsson (S) Jan Johansson (KD) Torbjörn Holm (V) Gertowe Thörnros (V) Tjänstgörande ersättare: Ulla Andersson (V) ersättare för Leif Grönberg (V) ÖVRIGA DELTAGARE Tjänstemän: Mårten Persson, avdelningschef miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen Christer Persson, byggnadsinspektör Marianne Andersson, sekreterare Utses att justera: Bertil Persson Justeringens tid och plats: klockan Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen Paragrafer UNDERSKRIFTER Sekreterare: Marianne Andersson Ordförande: Franz Maretta Justerande: Bertil Persson

2 (14) Organ: Anslag/bevis Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum: Datum när anslaget sattes upp: Datum när anslaget tas ner: Protokollet förvaras vid: Kommunkansliet Underskrift: Marianne Andersson

3 (14) Innehållsförteckning BMN 66 Dnr: Fastställande av dagordning... 4 BMN 67 Dnr: B Jannelund 9:9, Tillbyggnad av enbostadshus med altan över bilplats och inglasning av balkong... 5 BMN 68 Dnr: B Jannelund 16:4, Tillbyggnad av restaurang med kylrum och tak över uteservering... 7 BMN 69 Dnr: B Namnbyte för lokaler fastigheten Kanada 4:2, 4:3, 4: BMN 70 Dnr: B Forsnäs 1:4, Åtorps kraftstation. Strandskyddsdispens för nybyggnad av ställverksbyggnad... 9 BMN 71 Dnr: B Forsnäs 1:4, Åtorps kraftstation. Nybyggnad av ställverksbyggnad BMN 72 Dnr: Delegeringsärenden BMN 73 Dnr: Anmälningar/rapporter BMN 74 Dnr: Kurs: Nya plan- och bygglagen... 14

4 (14) BMN 66 Dnr: Fastställande av dagordning Två tillägg gjordes till dagordningen: Forsnäs 1:4 Åtorps kraftstation, nybyggnad av ställverksbyggnad. Strandskyddsdispens. Forsnäs 1:4, Åtorps kraftstation, nybyggnad av ställverksbyggnad. Bygglov. Med dessa tillägg godkändes dagordningen.

5 (14) BMN 67 Dnr: B Jannelund 9:9, Tillbyggnad av enbostadshus med altan över bilplats och inglasning av balkong 1. Bygglov beviljas i enlighet med 8 kap. 11 plan- och bygglagen för inglasning av balkong. 2. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. 3. Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med altan över bilplats avslås i enlighet med 3 kap 2 och 8 kap 11 plan- och bygglagen. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Degerfors ansöker om lov för tillbyggnad av enbostadshus med altan över bilplats och inglasning av balkong på fastigheten Jannelund 9:9, Degerfors kommun. Fastigheten ligger inom område med detaljplan A 1. Åtgärden strider mot detaljplanen på det sättet att delar av altanen hamnar på mark som inte får bebyggas (s.k. prickmark). Altanen kommer också nära tomtgränsen mot fastigheten Jannelund 9:4. Berörd granne har informerats om åtgärden och har i en skrivelse inkommen framfört invändningar mot denna byggnation. (Skrivelsen delges nämnden.) Ett förslag till beslut daterat har kommunicerats med sökanden som inkommit med en skrivelse. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen bedömer inte att skrivelsen i sak förändrar förutsättningarna i ärendet. (Utskrift av skrivelsen delges nämnden.) Bygganmälan har lämnats in till miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen, men krävs inte för den åtgärd som bygglov beviljas för. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens bedömning. Den stora altanen över bilplatsen blir mycket hög och dominerande med sitt läge nära tomtgränsen och delar av den hamnar också på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas (s.k. prickmark). Berörd granne har framfört invändningar mot att altanen byggs. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen har förståelse för dessa invändningar och föreslår därför att ansökan om bygglov för altan över bilplatsen ska avslås i enlighet med 3 kap. 2 och 8 kap. 11 planoch bygglagen.

6 (14) BMN 67 forts Dnr: B Avdelningen bedömer däremot att bygglov kan beviljas i enlighet med 8 kap. 11 plan- och bygglagen för inglasning av balkong. Avgifter: (Faktura sänds separat.) Bygglov 840:- s beredning Tjänsteskrivelse från byggnadsinspektör, Expediering Sökande (besvärshänvisning + mb) Skatteverket Berörd granne Akt

7 (14) BMN 68 Dnr: B Jannelund 16:4, Tillbyggnad av restaurang med kylrum och tak över uteservering Bygglov beviljas för en mindre avvikelse från detaljplanen i enlighet med 8 kap. 11 planoch bygglagen. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Degerfors ansöker om lov för tillbyggnad av restaurang med kylrum och tak över uteservering på fastigheten Jannelund 16:4, Degerfors kommun. Fastigheten ligger inom område med detaljplan A 122. Åtgärden strider mot detaljplanen på det sättet att kylrummet hamnar på mark som inte får bebyggas (prickmark). Taket över uteserveringen kommer dessutom nära tomtgräns. Berörda grannar har informerats om åtgärderna och har inte haft några invändningar. Bygganmälan har inlämnats till miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen, men uppgift om kvalitetsansvarig ska inlämnas. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens bedömning Bygglov får lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen bedömer att så är fallet och att bygglov därför kan beviljas för en mindre avvikelse från detaljplanen i enlighet med 8 kap. 11 plan- och bygglagen. Avgifter: (Faktura sänds separat.) Bygglov 2 700:- Bygganmälan 2 160:- s beredning Tjänsteskrivelse från byggnadsinspektör, Expediering Sökande Skatteverket Akt

8 (14) BMN 69 Dnr: B Namnbyte för lokaler fastigheten Kanada 4:2, 4:3, 4:4 Ingen namnändring görs i nuläget för fastigheten Kanada 4:2, 4:3, 4:4. Fastighetsbeteckningen ska tillsvidare användas som identifikation. Det är inte klart vilken verksamhet som ska bedrivas i lokalerna. Eftersom det kan ha betydelse för namnvalet avvaktar nämnden att ta beslut i frågan. Lokalerna på fastigheten Kanada 4:2, 4:3 och 4:4, adress Hagalundsvägen har tidigare tillhört företaget KD Solskydd AB. Efter kommunens förvärv av fastigheterna har det tidigare namnet på lokalerna fortsatt att användas i kommunens administration, vilket kan orsaka förväxlingar eftersom företaget idag är etablerade på annan plats i kommunen. Frågan om namnbyte har behandlats på kommunledningsgruppen, där det beslutades att föra frågan till bygg- och miljönämnden i dess egenskap av gatunamnsnämnd. s beredning Skrivelse från servicechef Jörgen Johansson enligt uppdrag från kommunledningsgruppen, Expediering Jörgen Johansson Kommunledningsgruppen

9 (14) BMN 70 Dnr: B Forsnäs 1:4, Åtorps kraftstation. Strandskyddsdispens för nybyggnad av ställverksbyggnad 1. Strandskyddsdispens för nybyggnad av ställverksbyggnad lämnas enligt 7 kap. 18 b miljöbalken. 2. Tomtplatsen begränsas till byggnadens yta på marken. Upplysningar Länsstyrelsen ska inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till länsstyrelsen besluta om en prövning ska ske eller inte (19 kap. 3 b miljöbalken). Därefter vinner beslutet laga kraft. Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft (7 kap. 18 h miljöbalken). Fortum Distribution, Box 2087, Karlstad, ansöker om strandskyddsdispens för nybyggnad av ställverksbyggnad på fastigheten Forsnäs 1:4. Bakgrund Ställverksbyggnaden (91 m 2 ) uppförs i anslutning till befintligt vattenkraftverk i ett område utanför både detaljplanerat område och samlad bebyggelse. Syftet med byggnationen är bl a att möjliggöra anslutning av vindkraftverk som kommer att uppföras ett antal kilometer längre söderut. Avståndet till Letälven är ca 30 m och ställverksbyggnaden hamnar inom strandskyddsområde enligt 7 kap. 14 miljöbalken. Området är inte närmare beskrivet varken i gällande översiktsplan, ÖP-90 eller i det förslag till ny översiktsplan som ställts ut under juli-september Besök på plats ägde rum Bedömning En ställverksbyggnad är i sig inte en privatiserande anläggning och hindrar inte allmänheten att passera. Befintligt stängsel ansluts till byggnaden men kommer inte att utökas. Placeringen bedöms inte påverka växt- och djurlivet på ett oacceptabelt sätt. Ställverksbyggnaden behövs för modernisering av befintligt kraftverk samt för anslutning av planerade vindkraftverk. En placering utanför strandskyddsområdet är omöjlig eftersom byggnaden måste ligga på ett visst avstånd från befintliga högspänningsledningar.

10 (14) BMN 70 forts Dnr: B Särskilda skäl (angeläget allmänt intresse enligt 7 kap. 18 c 5. miljöbalken) för att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna bedöms därmed föreligga. Avgifter: (Faktura sänds separat.) Strandskyddsdispens 3 000:- s beredning Tjänsteskrivelse från stadsarkitekten, Expediering Sökande Kvalitetsansvarig Skatteverket Länsstyrelsen Akt

11 (14) BMN 71 Dnr: B Forsnäs 1:4, Åtorps kraftstation. Nybyggnad av ställverksbyggnad Bygglov beviljas i enlighet med 8 kap. 12 plan- och bygglagen. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Fortum Distribution, Box 2087, Karlstad ansöker om lov för nybyggnad av ställverksbyggnad på fastigheten Forsnäs 1:4, Degerfors kommun. Fastigheten ligger utanför detaljplan och utanför samlad bebyggelse. Bygganmälan och ansökan om strandskyddsdispens har lämnats in till miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningens bedömning Ansökning om bygglov för åtgärd inom område som inte omfattas av detaljplan skall bifallas om åtgärden uppfyller kraven i 2 kap, inte skall föregås av detaljplaneläggning, inte strider mot områdesbestämmelser och uppfyller kraven i 3 kap 1, 2 och plan- och bygglagen. Miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen bedömer att bygglov kan beviljas i enlighet med 8 kap. 12 plan- och bygglagen. Avgifter: (Faktura sänds separat.) Bygglov 2 400:- Bygganmälan 2 160:- s beredning Tjänsteskrivelse från byggnadsinspektör, Expediering Sökande Kvalitetsansvarig Skatteverket Akt

12 (14) BMN 72 Dnr: Delegeringsärenden Redovisningen av delegationsbeslut godkänns. Delegationsbeslut för tiden redovisades.

13 (14) BMN 73 Dnr: Anmälningar/rapporter Rapporten mottas och läggs till handlingarna. M Regeringsbeslut i överklagningsärende avseende naturreservatet Lövfalla. : Överklagan avslås.

14 (14) BMN 74 Dnr: Kurs: Nya plan- och bygglagen Från nämnden anmäls Torbjörn Holm och Kent Gustafsson till kursen Nya plan- och bygglagen, 8-9 november i Örebro. Den nya plan- och bygglagen träder i kraft maj 2 maj Utbildning anordnas av Byggutbildarna den 8-9 november 2010 i Örebro. Tjänstemän från miljö- och samhällsbyggnadsavdelningen kommer att delta. Det vore även önskvärt att politiker deltar.