PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott 1 (12) Paragrafer 25-31

Transkript

1 1 (12) Paragrafer Plats och tid Sammanträdesrum 1 kl. 13:00-15:00 Beslutande ledamöter Ej tjänstgörande ersättare Utses att justera Justeringens plats och tid Kent Lodesjö (S) (ordförande) Christer Persson (M) (1:e vice ordförande) 25-29, 31 Ralf Scott (SD) (2:e vice ordförande) Anders Nilsson (S) 30 ersätter Christer Persson (M) (1:e vice ordförande) pga jäv Anders Nilsson (S) 25-29, 31 Karl-Gustav Rundberg (SD) Ralf Scott (SD) Kommunhuset, :00 Sekreterare Ordförande Justerande Salah Ebrahimsson Kent Lodesjö (S) Ralf Scott (SD)

2 Plan- och byggnämndens arbetsutskott 2 (12) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggqavdelningen... Salah Ebrahimsson

3 3 (12) Innehållsförteckning 25 Val av justerare 26 Ljung 1:77 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av garage 27 Capella 11 - Påminnelse om ombesiktning av ventilationssystem - OVK 28 Herrevadskloster 1:10 - ansökan om strandskyddsdispens för anläggning av damm. 29 Brandsberga 2:2 - Påminnelse om ombesiktning av ventilationssystem - OVK 30 Ljungby 46:1 - nybyggnad av fritidshus 31 Utbildningar och kurser

4 4 (12) 25 Val av justerare Val av justerare föreligger. Arbetsutskottets beslut Ralf Scott (SD) utses att jämte ordföranden justera dagens protokoll den 13 maj, klockan 15:00.

5 5 (12) 26 Ljung 1:77 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av garage PBN Ola Jonnerhag ansöker om förhandsbesked för nybyggnad av garage inom fastigheten Ljung 1:77. Gällande detaljplan medger totalt en byggareal på 150 kvm inom fastigheten. Denna byggrätt är redan utnyttjad genom befintligt bostadshus med uthus. Den nya garagebyggnaden är enligt inlämnade ritningar ca 200 kvm stort, vilket gällande detaljplan inte tillåter. Beslutsunderlag Plan- och byggavdelningens tjänsteskrivelse, upprättad 26 april Ansökan med tillhörande handlingar, inkommen 9 april Arbetsutskottets beslut Avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av garage på fastighet Ljung 1:77. Beslut skickas till: Sökande

6 6 (12) 27 Capella 11 - Påminnelse om ombesiktning av ventilationssystem - OVK PBN Enligt protokoll från LJ Sot AB skulle anmärkningarna från besiktning av ventilationssystemet ha varit utfört till Något godkänt protokoll har inte kunnat uppvisats. En påminnelse skickades från plan- och byggavdelningen. Beslutsunderlag Plan- och byggavdelningens tjänsteskrivelse, upprättad 26 april Påminnelse om ombesiktning av ventilationsystem, upprättad Arbetsutskottets förslag till Plan- och byggnämnden Förelägger HSB Brf ÅBY i Klippan , Box 2030, Helsingborg att senast uppvisa att bristerna i protokoll är åtgärdade. Om inte kommer planoch byggnämnden vid möte besluta om ett vite om engångssumma på kronor och därefter ett löpande vite om kronor per månad om bristerna i protokoll inte åtgärdas.

7 7 (12) 28 Herrevadskloster 1:10 - ansökan om strandskyddsdispens för anläggning av damm. PBN Fastighetsägaren, Barbara Bednarz, ansöker i efterhand om strandskyddsdispens för anläggande av damm på fastigheten Herrevadskloster 1:10. Dammen är redan anlagd. Platsen för åtgärden ligger inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd, enligt 7 kap. 14 miljöbalken, vid anslutning till Rönne å med 100 meters bredd. Som särskilt skäl enligt Miljöbalken 7 kap 18c åberopas att marken tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Området är inte längre allemansrättsligt tillgängligt. Marken för dammen, beskrivs som våtmark och betesmark. Arbetsutskottet föreslår att Plan- och byggnämnden tar ställning till följande förslag: 1) Beviljar ansökan om dispens för dammen, eftersom att marken utgör våtmark och redan tagits i anspråk genom den anlagda dammen. Dock skall dammen inte ingå i tomtplatsen utan vara allemansrättslig tillgänglig. 2) Avslår ansökan om dispens för dammen, eftersom inget särskilt skäl kan åberopas. Dammen ska tas bort och marken ska återställas till tidigare förhållanden. Beslutsunderlag Plan- och byggavdelningens tjänsteskrivelse, upprättad 26 april Ansökan med tillhörande handlingar, inkommen 15 april Arbetsutskottets förslag till Plan- och byggnämnden. Arbetsutskottet lämnar ärendet vidare till Plan- och byggnämnden utan eget förslag till beslut.

8 8 (12)

9 9 (12) 29 Brandsberga 2:2 - Påminnelse om ombesiktning av ventilationssystem - OVK PBN Fastighetsägaren till Brandsberga 2:2 har inte utfört anmärkningarna inom föreskriven tid. Beslutsunderlag Plan- och byggavdelningens tjänsteskrivelse, upprättad 17 april Påminnelse om ombesiktning av ventilationssystem, upprättad 27 novomber Arbetsutskottets förslag till Plan- och byggnämnden Förelägger Maria-Anna Andersen c/o Eriksson , Årupsvägen 68, Billeberga att senast uppvisa att bristerna i protokoll är åtgärdade. Om inte kommer plan- och byggnämnden vid möte besluta om vite på kr.

10 10 (12) 30 Ljungby 46:1 - nybyggnad av fritidshus PBN Per Paulsson ansöker om bygglov för nybyggnad av fritidshus. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Den nya byggnaden kommer uppföras på Söderåsens nordöstra sluttning. Ansökan gäller nybyggnad av enplanshus med en byggarea på ca 85 kvm. Huset kommer att ha ytterväggar med rödfärgad stående panel och vita knutar. Taket beläggs med pannor i en matt färg, gul eller röd.två skrivelser har inkommit från berörda fastighetsägare, som ställer sig negativa till fritidshuset. Plan och byggavdelningen har genomfört grannhörande. Två skrivelser har inkommit från berörda fastighetsägare, som ställer sig negativa till fritidshuset Det framförs att den planerade tillfartsvägen är en s.k. äldre fädrift, som inte är dimensionerad för dagens fordon och trafik samt att vid en ev. bebyggelse behöver värdefull bokskog avverkas. Dessutom uttrycks oro över att en ev. fortsatt fritidsbebyggelse skulle störa Söderåsens naturvärden. Beslutsunderlag Ansökan med tillhörande handlingar, inkommen 6 februari Protokollutdrag, 11 mars Arbetsutskottets beslut Beviljar ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastighet Ljungby 46:1. Jäv: Christer Persson (M) anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Anders Nilsson (S) går in under 30. Besluts skickas till: Sökande

11 11 (12)

12 12 (12) 31 Utbildningar och kurser PBN Presidieutbildning för ny och omvalda med Axel Danielsson. Utbildningen presenterades närmare under sammanträdet. Arbetsutskottets beslut Inga deltagare deltar i föreliggande utbildning.