Från idé till handling



Relevanta dokument
FM centrum. Så här driver LiÖ byggprojekt.

Så här driver Region Östergötland byggprojekt. FM centrum.

Lokalprojekt från idé till verklighet

Anpassning av stadens projektstyrningsmetod till bolagens verksamhet

NY BYGGNAD FÖR NATURVETENSKAPLIGA FAKULTETEN VID GÖTEBORGS UNIVERSITET. Detta avtal om projektering ( Avtalet ) har ingåtts mellan följande parter.

Region Fastigheter tror inte att kalkylunderlaget Nyréns tagit fram håller utan kommer att bli dyrare. Evakueringskostnader var inte med i kalkylen.

Från idé till verklighet. Att arbeta i ett lokalprojekt

Handlingsplan för förbättrad städning på Danderyds Sjukhus AB (LS ).

Investeringsprocessen

BILAGA FÖRVALTARE/TEKNISK FÖRVALTARE KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

Framtidens Akademiska programarbete B9, B12 och J-hus

Kallelse till styrelsemöte för Angereds Närsjukhus

Bengt-Ove Ström Västfastigheter Bengt-Ove Ström Västfastigheter

Anskaffning och installation av medicinteknisk utrustning. Roger Helmersson Arne Hansson Lennart Ring

67/16 Mälarsjukhuset, hus E55 och E56, plan 2, ombyggnad av lokaler för paramedicin - projektnummer G6187

Process Faktaägare Godkänd av Upprättad av [Process] Om- och tillbyggnadsprojektet Sunderby sjukhus

B-samordningsprojektet och behovsanalysprocessen

VAD BORDE BYGGHERREN KRÄVA AV KONSULTER?

Upprustning av Stockholms stadsbibliotek, fastigheten Spelbomskan 16, ombyggnad, renovering och utveckling. Reviderat inriktningsbeslut. Lägesrapport.

DET HÄR ÄR VÅR BYGGPROCESS

Protokoll för M-husets projektstyrgrupp utredning Möte 28,

Produktion av driftavdelningen lokaler

Protokollsutdrag. Kommunfullmäktige , 24. Inklusive beslutsunderlag: Kommunstyrelsens protokoll , 13

Investeringsprocessen

Snabbguide - Region Skånes projektmodell webbplats:

Uppdrag: Akuta flödet i Landstinget Gävleborg

BILAGA FUKT KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

Anvisningar för hantering av ärenden, ny- och ombyggnationer vid SLU

Så genomförs byggprojekt i Region Jönköpings län. FRÅN idé Till verklighet

Samarbete för bästa resultat Sh bygg partnering

Ständiga förbättringar Handbok för chefer. Uppdaterad:

Fastighetsprojekt - genomförande av stora vid SÄS

Återuppbyggnad av nedbrunnen skolfastighet på Rinkebyskolan

ENERGIEFFEKTIVA STORKÖK VÄGLEDNING FÖR ELKONSULT MED KRAVSPECIFIKATION PRELIMINÄR VERSION

Riktlinje för investeringar i Botkyrka kommun

Revisionsrapport 1 / 2010 Genomförd på uppdrag av revisorerna juni Haninge kommun. Granskning rörande kostnader Ungdomens hus

Renovering av hus A1 vid Akademiska sjukhuset

Medarbetarforum ett projekt för ökad rörlighet, vidareutvecklad kompetens och bättre arbetsmiljö

Samverkan för stärkt krisberedskap genom behovsanalysprocessen

Vårdutveckling 2010+

FÖRFATTNINGSSAMLING Flik Projektmodell för Vingåkers Kommun

BILAGA ARBETSMILJÖ KÄRNFASTIGHETERS PROJEKTERINGSANVISNINGAR

46/16 Mälarsjukhuset, hus E19, plan 11, ombyggnad av lokaler för Medicinkliniken - Projekt G5160

Lägesredovisning- Kommunaliserad hemsjukvård 2020

Igångsättningsbeslut. Landstingsservice

48/16 Mälarsjukhuset, hus E35, plan 4, ombyggnad av lokaler för FM-enheten, Inköp och delar av VLS-stab - Projekt G6157

Till och ombyggnad strålbehandlingsrum 1-3 Byggnad 5239, plan 00

Rubrikförklaringar till projektmallar

Inledande projektplan för utveckling av Sättra Ridanläggning

Nya akuten. Rätt vård i Rätt tid på Rätt plats genom säkert, tryggt och effektivt flöde

Förstudiens bakgrund. Uppdrag. Nuläge

Placering av nytt J-hus

Utredning om samverkan gällande byggutbildningen

GUIDE. Så gör du en ännu bättre behovsanalys

Beslut om renovering av hus A1

Innehåll. Sahlgrenska Universitetssjukhuset, Mölndal Ombyggnad MS/By 4422 för Operation 1 Förstudie september

Rätt boende

Alingsås lasarett FAAVVo-projektets fortsättning

Planera genomförande

Investeringsstrategi. Reviderad Landstingsstyrelsens förvaltning SLL Ekonomi och finans

24 Hede stationshus avsiktsförklaring om samplanering RS160602

Uppföljning av investeringar

GUL-ADM Ett samarbetsprojekt om kvalitet i administrationen mellan Göteborgs universitet, Lunds universitet och Uppsala universitet

torsdag kl 16:00 i Kommunfullfullmäktiges sessionssal, Stadshuset

Granskning av investeringsprocessen. Kommun

Projektportfölj IT Prioritering

FRAMTIDENS AKADEMISKA SJUKHUS (FAS)

Kultur- och fritidsnämndens handlingsplan för jämställdhet gällande förhållandet mellan arbetsgivare och arbetstagare

Sociala investeringar - förebyggande insatser för ett minskat utanförskap

Vägverkets arbetssätt

Ärende 15. Tillfällig förskola i Brunnsängs hage. Dnr: UN 19/05 KS 19/20

169/16 Mälarsjukhuset, hus E35, plan 4, ombyggnad av lokaler för FM-enheten, Inköp och delar av VLS-stab - Projekt G6157

Hela byggprocessen. verktyg för att säkerställa att byggprojekten utförs så. effektivt som möjligt och uppfyller samtliga ställda mål.

Energieffektivisering Praktiska erfarenheter hinder och möjligheter. Jonas Kristiansson

Förslag till investeringsprocess

Säkerhet FÖR FASTIGHETER

Riktlinjer för hanteringen av Tomelilla kommuns sociala investeringsfond

Riktlinje Digital leverans för bygg och fastighet

Vä gl ed n i n g för n ä m n d er s och styr e l se r s a r b e te

Ansökan om medel från förbundet till finansiering av samverkansprojekt med Samspelet

Säkerhet FÖR FASTIGHETER

Slutenvårdsrehabilitering med länsuppdrag utökad investeringsram för Finspångs Vårdcentrum

Utveckling Dagkirurgi. Informationsärende Landstingsstyrelsen

Handläggningsordning för styrdokument

Landstingsstyrelsens förslag till beslut. Genomförandebeslut ny- och ombyggnation av Södertälje sjukhus

Pehr Magnusson (M), ordförande Viveca Dahlqvist (PF), 1:e vice ordförande Elisabeth Holmer (S), 2:e vice ordförande

Introduktion till Riktlinje för Partnering. Henrik Erdalen

Hans-Olov Hellström Biträdande sjukhusdirektör och programägare för. Framtidens Akademiska sjukhus

Skånes universitetssjukvård Förvaltningsledning BESLUT

Affärsplaner för samhällsentreprenörer? Distanskurs i SHE Fredrik Björk, Malmö högskola

Program och initiering av upphandling av smågodstransportör

för Vä stra G öta l a n d s regi on en s h a n teri n g a v i n vesteri n ga r

Mälarsjukhuset, hus E5 och E6, ombyggnad av personalbostäder

Investeringsstrategi

Projektering och genomförande J-hus

Version: Handbok för projektledning av fastighetsinvesteringsprojekt inom Fastighet och service Region Uppsala

Lärdomar från resan kv Björnen. Charlotte Johansson, Projektchef Carina Hillerö, BIM samordnare

FRAMTIDENS KYRKA Nybyggnadsförslag

Ambulansstation i Hagfors/Råda

Transkript:

Från idé till handling Bygga om, bygga till, förändra? Hur går man tillväga? Kortfattad handledning för utredningsfasen 2007-04-25

Allt för många gånger har små ombyggnationer gjorts i ett desperat läge för att lösa ett akut problem. Lösningen är oftast mycket kortsiktig och leder till andra svårigheter eller problem. Man bygger in sig, bygger bort förråd, ljusinsläpp, gör om förråd till expeditioner som inte klarar ventilation, bygger bort vårdsalar mm. Detta kan bero på olika orsaker. Man blickar inte framåt, man har inte helheten med sig, man har fokuserat på fel orsak till problemet. En ytterligare svårighet är den språkförbistring som råder mellan vårdpersonal och tekniker, vi talar inte samma språk. Många faktorer bidrar till att lösningarna inte blir effektiva, optimala eller kostnadseffektiva. För att underlätta och försöka göra ett så bra förarbete som möjligt har denna enkla handledning tagits fram i samarbete mellan SU och VF och är tänkt att användas som stöd ute i Verksamheterna. En handledning som beskriver Genomförandefasen är under framtagande och beräknas vara klar senhösten 2007.

Behov av att bygga om, bygga nytt, förändra lokaler kan bl.a orsakas av Lokalbrist Nya /ändrade behandlingsmetoder Ny teknik Förändrad arbetsorganisation Ändrade flöden Arbetsmiljöfrågor Interna problem Innan man kommer så långt som till att beställa en ombyggnation ska en behovsanalys genomföras som ger svar på vad, varför och hur samt konkretisera det verkliga behovet. En rätt utförd analys kan ibland också visa att det kanske inte handlar om att lokalerna behöver förändras utan att det kanske är organisationen som behöver ses över.

Utredningsfas Genomförande Förstudie Behovsanalys Produktbestämning Produktion Ibruktagande Systemhandling Programhandling Projektering Entreprenad BEHOVSANALYS Kontroll av måluppfyllelse Beslut att gå vidare/avbryta Är som namnet antyder en analys av idén som gett upphov till förändringsbehovet. Analysen bör göras av en representativ sammansatt arbetsgrupp. En skriftlig sammanfattning av analysen görs och den ska vara klar och tydlig, ju bättre processad den är desto lättare att komma vidare. Avstämning görs med Områdets planeringsledare som också kan vara behjälplig med råd, tips och idéer. Viktiga frågor att arbeta med är nuläge och framtidsvisioner inom följande: Arbetsformer Processer inom verksamheten Arbetsmetoder Teknik Organisation Volymer Flöden Samband

Vårddagar/vårdtid Vårdkedjor Personal Försörjning Nya behandlingsmetoder / tekniker Patienttillströmning Förändrade diagnosgrupper Efter detta tas beslut enligt det egna Områdets delegeringsordning

Utredningsfas Genomförande Förstudie Behovsanalys Produktbestämning Produktion Ibruktagande Systemhandling Programhandling Projektering Entreprenad FÖRSTUDIE Kontroll av måluppfyllelse Beslut att gå vidare/avbryta Efter beslut om fortsättning startar verksamheten i samarbete med Västfastigheter en förstudie. Förstudien är ett sökande efter rätt lösning utifrån förutsättningar och behov. Olika alternativ värderas och jämförs. I denna fas studeras och diskuteras behovsanalysen och omsätts i idéskisser, volymstudier, tomtutredningar etc. Ett beslutsunderlag tas fram med olika nyttobedömningar inklusive kostnadsbedömning av lokal och tidsaspekt. Fortsatt handläggning av ärendet är beroende på kostnadsnivå. Om den bedömda kostnaden understiger 500.000 kronor behandlas ärendet inom det egna Området enligt Områdets delegationsordning. Om den bedömda kostnadsnivån överstiger 500.000 kronor åligger det Områdeschefen om han så bedömer projektet relevant att tillställa Sjukhusdirektören ett äskande om medel. Alla projekt över 500.000 som äskas kommer att beredas i Styrgruppen för investeringar i lokaler och utrustning och beslutas enligt Sjukhusets delegationsordning. Beslut om att gå vidare fattas enligt Sjukhusets delegationsordning.

Utredningsfas Genomförande Förstudie Behovsanalys Produktbestämning Produktion Ibruktagande Programhandling Projektering Systemhandling Entreprenad Kontroll av måluppfyllelse Beslut att gå vidare/avbryta PRODUKTBESTÄMNING Denna kan indelas i två faser: 1. Programhandling Målsättningen med programhandlingen är att, utifrån förstudien, redovisa verksamhetskrav och tekniska krav. Redoviningen skall ligga till grund för det fortsatta arbetet. Programhandlingen omfattar en beskrivande del som innehåller lokalförteckning, krav på teknisk standard och samband samt en programskiss som redovisar förslag till fysisk lösning. 2. Systemhandling I systemhandlingsskedet vidareutvecklas programhandlingen i form av rumsfunktionsprogram (RFP) Programskissen utvecklas till mer detaljerade ritningar. Tekniska system löses övergripande. Baserat på handlingarna i systemhandlingsskedet görs en kostnadsbedömning, som ligger till grund för offert från Västfastigheter. Beslut om att gå vidare fattas enligt Sjukhusets delegationsordning.

Denna handledning har tagits fram i samarbete mellan SU och Västfastigheter: Klas Asp, Västfastigheter 031-3434539 Yvonne Carnebro, SU 031-3436013 Kenneth Forsling, SU 031-3421909 Bertil Nordberg, Västfastigheter 031-3430891 Percy Ståhl, Västfastigheter 031-3421228 Lena Walther, SU 031-3434022