rydebäck etapp II 6 radhus Län: skåne Kommun: helsingborg Datum 2015-05-18
Vi bygger hus som tål livet Vi vet att en bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma, familjemiddagar, fester, fredagsmys och långa sovmorgnar utspelar sig. Men även de lite tråkigare delarna av vardagen, som gör det ännu viktigare att ha ett hem man verkligen älskar. Vi vill göra det så enkelt som möjligt för dig att skaffa ditt drömhem, därför håller våra projekthus alltid hög standard till ett fast pris och med en garanterad inflyttningsdag. Hos oss kan du vara säker på att du får ett boende som passar ditt liv och dina intressen. Vi kallar det inbyggd omtanke.
området rydebäck Många drömmer om ett nytt, modernt boende med närhet till såväl hav som natur och arbete. Man föreställer sig härliga promenader längs med strandkanten, med vattnet som kluckar och solen som sakta sänker sig ned vid horisonten. Eller strövtåg bland vackert grönskande ängar i ett böljande kustlandskap. Och att man inte är helt beroende av bil utan att det också finns möjlighet att pendla med tåg eller buss. Nu har du möjlighet att göra drömmen till verklighet! Den moderna familjen eftersträvar allt som oftast ett lättskött och i det närmaste underhållsfritt boende. Man tänker praktiskt och vill ha gott om utrymmen och lösningar som förenklar vardagen och ger så låga driftskostnader som möjligt. Det har vi tagit fasta på och skapar nu vackra arkitektritade bostäder med moderna, tåliga röda tegelfasader som har inslag av laserad träpanel, för att knyta an till naturen. Det idylliska samhället Rydebäck ligger på perfekt pendlingsavstånd till Helsingborg, Landskrona, Malmö och Lund. Förutom att det är nära till motorvägen finns det en pågatågsstation på bekvämt avstånd. Och just närhet är nyckelordet för området vi planerar bebyggelse på. Till havet och svalkande bad eller uppfriskande promenader är det omkring 1 000 meter och ett stenkast bort ligger centrum med affärer och annan service. 1 Området vi bygger på ligger i de södra delarna av Rydebäck. Det är ett område med främst villabebyggelse omgivet av bördiga fält och böljande backar i Glumslövs naturreservat. Närheten till havet gör sig ständigt påmind och här finns alla möjligheter till en aktiv fritid, för såväl stor som liten. Välkommen till idylliska Rydebäck, där vi på Götenehus planerar radhus med promenadavstånd till det mesta!
5 6 7 8 9 10 12 11 4 13 3 14 2 Byggplats
hus 1-6 I området intill Sandövägen kommer vi att bygga de stilfulla radhusen i två kvarter. Boytan är 156 kvm och varje hus har ett praktiskt inbyggt garage om 19,9 kvm. Det norra kvarteret består av sex hus och det södra av fyra hus. Samtliga hus har lättskötta tomter i härligt soligt söder och västerläge. Planlösningen är ljus, välplanerad och uppfyller familjens alla behov och önskemål på förvaring och utrymmen. Husen är generöst rymliga med stora vardagsrum, tre sovrum och fint allrum på ovanvåningen perfekt för fredagsmyset med familjen vid teven eller sällskapskvällar med vännerna. N Såld Såld Såld Såld
Husen har en välkomnande entrégård där garagets utbyggnad ger en skyddad uteplats. Fasader av vackert rött tegel med inslag av laserad träpanel ger en klassisk fasad som alltid känns modern. Balkong på entrésidan gör huset levande. En plats för solstolen eller en skön läsfåtölj. Matrum 12,5 m² Helkaklat WC/D/Tvätt Vardagsrum 24,0 m² Vp Förråd 3,5 m² Wc/d/tvätt 8,0 m² Städ Frd. yta 1,5 m² H Tm Tillval klimatdörr Tt U Mic Kök 12,5 m² Garage 20,0 m² Entré 10,5 m² K F Induktionshäll och fullutdragslådor ingår som standard Klinker i entré PLAN 1 Bostadsyta 73 m2 plus garage 19,9 m2 Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m)
Trädgården är behagligt lättskött. Här finns tid och plats att njuta av solen och att umgås med familj och vänner. Bakom tomterna finns en gångstig så det är lätt för barnen att leka och springa ut till den angränsande parken. Tillval skjutdörrsgarderob Sov 16,0 m² L G L G Sov 15,0 m² Badkar kan bytas till dusch Klk 3,5 m² Hall 4,5 m² Bad 5,5 m² Helkaklat WC/Bad med golvvärme Allrum 18,5 m² G L Sov 13,5 m² Allrum kan ändras till sovrum Balkong PLAN 2 83 m2 Planritning skala 1:100 (10 mm = 1 m)
Sätt din prägel på huset När du köper ett hus från Götenehus vet du redan från början att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset. Det första dina fötter möter i hallen är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Och eftersom golv värme är standard på hela entréplanet behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med äkta ekparkett, ett vackert och nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket, där du hittar induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft, micro samt diskmaskin. Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa harmoni och helhet. Men för att du ska kunna sätta din prägel på huset, och vara med och påverka utformningen av ditt hem, har vi även handplockat ett stort sortiment av inredningar, material, utrustningar och färger att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum, Gustavsberg och Kährs m.m. Alla valmöjligheter framgår av separat standard och tillvalsbroschyr. Kort sagt bryr vi oss in i minsta detalj för att skapa en harmoni och helhet som känns i hela huset. Det är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke.
Ett enkelt köp Inför kontraktsskrivning När du köper något av våra projektbyggda hus så tecknar du två avtal ett entreprenadkontrakt och ett köpekontrakt. Entreprenadkontraktet gäller uppförandet av huset, köpekontraktet gäller tomten. Kontrakten gäller endast tillsammans och tecknas därför vid samma tillfälle. Fastighetens gränser är preliminärt angivna i köpekontraktet och bestäms slutgiltigt när området är färdigbyggt. Detta innebär att den verkliga tomtarean kan avvika något mot vad som anges i köpekontraktet. När köpe- och entreprenadkontrakt undertecknas erläggs en handpenning om 10% av fastighetens (tomtens) pris. Resterande del av fastigheten erläggs när denna tillträds, och därefter kan vi leverera ditt hus. Sedan träder en betalningsplan in som gäller entreprenad och dina eventuella tillval. Inredningsval Efter kontraktsskrivning blir du kallad till ett personligt möte med vår kundansvariga. Tillsammans går ni igenom de inredningsval du kan göra i ditt hus. Vi erbjuder dig ett noga genomtänkt urval av bland annat vitvaror, köksdetaljer, ytskikt etc. av hög kvalitet och från välkända leverantörer. Besiktning Ca 2 veckor före slutbesiktningen hålls en förbesiktning av ditt hus. Denna har till syfte att se till att inga fel återstår vid slutbesiktningen, och är även det en del av vår inbyggda omtanke. Inflyttning På tillträdesdagen överlämnas nycklar och sköteselinstruktioner till dig mot uppvisande av kvitton på att slutbetalning skett. Nu övergår ansvaret för huset till dig. Pantbrev I den mån du behöver ta ut pantbrev i samband med tillträdet sköts detta av den bank som lämnar lånen. Uttag av pantbrev kostar 2 % av pantbrevsbeloppet.
Ett tryggt köp Garanti Tvåårsbesiktning ingår. Eventuella fel som upptäcks i samband med slutbesiktningen åtgärdas av Götenehus. Därefter gäller en garanti under två år från slutbesiktningen som ingår i entreprenaden. Fel som uppkommit och inte beror på köparen åtgärdas av Götenehus enligt bestämmelserna i ABS 09. Försäkring Villaförsäkring för nybyggnation. Vi tecknar en villaförsäkring som ger dig både ett rättsskydd, ansvarsskydd och egendomsskydd och gäller från husleverans och ett år framåt. Nybyggnadsförsäkring Götenehus tecknar en nybyggnadsförsäkring hos GAR-BO som gäller tio år efter slutbesiktning. Försäkringen ger husägaren skydd för fel och skada som visar sig efter det att byggnadsarbetena godkänts vid en slutbesiktning. Nybyggnadsförsäkringen följer huset och omfattar skäliga kostnader (med avdrag för självrisk) för att åtgärda till exempel fel i byggnadens konstruktion eller i de material som använts. Försäkringen gäller dock inte skador som skulle kunna ersättas av en vanlig villaförsäkring. Färdigställandeskydd Götenehus tecknar även en försäkring som kallas färdigställandeskydd. Denna har ingen självrisk och ger dig som huskund ett ekonomiskt skydd om entreprenören inte förmår att slutföra arbetena eller avhjälpa fel som upptäcks när bygget är färdigt, exempelvis vid konkurs eller likvidation. Vill du också trivas i ett nybyggt Götenehus? Fastighetsbyrån Helsingborg Karl Ekdahl Södra Kyrkogatan 12 25223 Helsingborg tel. 042-400 88 86 mob. 0707-540616 karl.ekdahl@fastighetsbyran.se
www.gotenehus.se BILDERNA I DENNA BROSCHYR KAN VARA REDOVISADE MED TILLVAL GÖTENEHUS HAR UPPHOVRÄTTEN TILL SAMTLIGA HUSRITNINGAR I DENNA KATALOG. ATT MÅNGFALDIGA INNEHÅLLET I DENNA KATALOG UTAN MEDGIVANDE AV GÖTENEHUS AB ÄR FÖRBJUDET ENLIGT LAGEN OM UPPHOVSRÄTT (1960:729).