SINALLOTTAN A, VISBY REION OTLAND BILAA TILL ANSÖKAN OM MARKANVISNIN KVARTERET SINALLOTTAN VY ÅRDSMILJÖ tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se
BESKRIVNIN SINALLOTTAN På otland finns det en stolt tradition med byggnader och samhällen som har en egen estetik och egna material. Det är en tydlig arkitektur med enkla och uttrycksfulla ytbehandlingar och materialval. Materialet är präglat av kalkstenen i marken och med virke med mycket kärnved. Den gotländska byggandet behandlar det yttre rummet med samma tydlighet. atan med klara gränser, en mur eller häck, om inte huset ligger i gatuliv. ården är väl definierad och olika funktioner avgränsas tydligt. Traditionen har en tilltalande blandning av estetik och trevnad som har bidragit till otlands attraktion som livsmiljö och som turistmål. Ett nystartat fastighetsbolag med inriktning på hyresbostäder på otland och ett anrikt gotländskt byggbolag har I detta projekt utvecklat ett system, en teknisk plattform, som kan kombinera de ovan beskrivna egenskaperna med ett rationellt och miljöriktigt byggande. Byggandet skall därför vara präglat av en inriktning mot ekologi och kretslopp och med omsorgsfulla val av teknik och material. Bostäderna skall vara effektiva och användbara och ge många rum och variationsmöjligheter på liten yta. Lägenheterna skall ha både god funktion och en vacker och modern gestaltning. Marialen skall vara enkla ärliga och tilltalade och åldras med behag. Det skall vara hyresbostäder med en identitet utöver det normala. Kvarteret ligger inplacerat i ett system av parkstråk som kan utvecklas till aktivitetsparker och trevliga promenadstråk. Vårt kvarter skall komplettera parkstråken med småskaliga halvprivata trädgårdsrum som inbjuder till samvaro och lek. Parkeringsytorna utformas som smala enkelriktade bostadsgator med kantstensparkering. För gångtrafiken finns trottoarer. Cykelparkering anordnas i anslutning till gårdarna. Projektet avser att stödja användningen av bilpool. Bostäderna och gårdarna nås från reta Arvidssons gata via portiker eller från gårdsentréer mot bostadsgatorna. De privata uteplatserna är i första hand orienterade mot bostadsgårdana. På gårdarna planeras små intima rumsligheter, grönytor som inbjuder till vistelse. Planeringen utförs med inslag av lekfullhet. årdarna utformas individuellt och delas upp med grönska och blommande partier. ångvägar av plattor och asfalt. Delar av gårdarna utformas som gemensamma uteplatser med golv av trädäck. Mot gatorna planeras marken med en tydlig redovisning av funktioner. Den formellare gestaltningen accentueras av systematiskt utplacerade träd och buskar med kvarter och byggnader som fond. Mot naturområdet utförs ett breddningsdike som hjälper till att hantera dagvatten, över diket placeras utvalda gångbroar som kopplas till de tvärgående parkeringsgatorna. På så sätt ges radhusens uteplatser en naturlig avgränsning samtidigt som tillgängligheten till naturområdet tillgodoses både för de som bor inom kvarteret och för de framtida exploateringarna på andra sidan reta Arvidssons gata. Fasaderna till de större husen utförs i ljus grå puts, snutputs på gotländskt vis som ger en levade yta. Fasader i tjärat eller silikatinprengerat trä i de småskaliga delarna. Tak beklädda med pannplåt och sedum. Fönster och dörrar täckmålade i kulörer med mineraliska pigment enligt gotländsk tradition, t ex engelskt rött, grön umbra, kromoxidgrönt eller gulockra. Stommarna byggs av Kalksandsten, en rationell metod som ger god ljudisolering med hög miljöprofil. Våtrumsväggar byggs i samma material för hög våt säkerhet. Kalksandstenen är ett väl beprövat material och har på senare år blivit populärt inom tyskt ekobyggande. Övriga icke bärande innerväggar görs i massivträ. Icke lägenhetsskiljande bjälklag byggs även de i massivträ. De lägenhetsskiljande bjälklagen görs i filigrankonstruktion med beläggning av golvbräder. runderna görs som platta på mark med polerade betongyta. Stenväggarna putsas och kalkas, Massivträväggarna målas med täcklasyr. Området kommer att utrustas med solceller. Värmesystemet bygger på fjärrvärme som tillförs som golvvärme, tillsammans med de värmetröga materialen mineraliska ytskikt och att byggtekniken inte bygger på fuktspärrar ger bra förutsättningar för ett utmärkt inneklimat. Planlösningarna kan lätt varieras genom spegelvändning och kan vid behov anpassa sig till buller och behovet till tystare sida. Utformning av gårdar gator och entréer ger förutsättningar för en trygg boendemiljö. Ansvarig arkitekt är Hans Berndtsson, arkitekt SAR/MSA, och handläggande arkitekt är Erik Berndtsson, arkitekt MSA. tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 2
SITUATIONSPLAN :500 tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 3
BOTTENVÅNIN MOT STORA ATAN tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 4
ATUVY tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 5
ATUFASADER MED MATERIALILLUSTRATION tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 6
ÅRDSFASAD MED MATERIALILLUSTRATION tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 7
ILLUSTRATIV TYPSEKTION ENOM STORA BOSTADSMODULEN tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 8
VARDASRUM ALLRUM SOVRUM 3 PLAN PLAN 2 Lägenhet i markplan Nedre plan i etagelägenhet Övre plan i etagelägenhet 0 5 0 20 m :00 SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS EXEMPELPLANLÖSNINAR I STORA BOSTADSMODULEN I :00 RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITAD/KONSTRUERAD A4 MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS 206.07.4 VENTURES IN DESIN AND ARCHITECTURE TENÉRATAN 37 A SE-6 STOCKHOLM PHONE +46 8 6769670 FAX +46 8 673076 www.vidastockholm.com info@vidastockholm.com tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 9
SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM 2 Entré alternativ 2 2 Entré alternativ PLAN 2 2 Lägenhet i markplan Lägenhet i markplan, speglad 0 0 05 5 50 0 0 20 m 20 m 20 m :00 :00 :00 SINALLOTTAN SINALLOTTAN SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS UTREDNINSSKISS EXEMPELPLANLÖSNINAR RITNINSNUMMER RITNINSNUMMERI LILLA BOSTADSMODULEN RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITNINSINNEHÅLLI RITAD/KONSTRUERAD RITNINSINNEHÅLL :00 RITAD/KONSTRUERAD RITAD/KONSTRUERAD A4 Entré alternativ 2 PLAN PLAN Nedre plan i etagelägenhet MÅTTRIKTIHET ARANTERAS MÅTTRIKTIHET EJ - TAES ARANTERAS PÅ PLATS MÅTTRIKTIHET EJ - ARANTERAS TAES PÅ PLATS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS PLAN 2 : A4 00 206.07.4 A4 : 00 206.07.4 206.07.4 PLAN 2 PLAN 2 Övre plan i etagelägenhet VENTURES IN DESIN AND VENTURES ARCHITECTURE IN DESIN VENTURES AND ARCHITECTURE IN DESIN AND ARCHITECTURE TENÉRATAN 37 A SE-6 TENÉRATAN STOCKHOLM 37 A TENÉRATAN SE-6 STOCKHOLM 37 A SE-6 STOCKHOLM PHONE +46 8 6769670 FAX PHONE +46 +46 8 673076 8 6769670 PHONE FAX +46 8 673076 6769670 FAX +46 8 673076 www.vidastockholm.com info@vidastockholm.com www.vidastockholm.com www.vidastockholm.com info@vidastockholm.com info@vidastockholm.com tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se 0
SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER RITNINSNUMMER RITAD/KONSTRUERAD A4 RITNINSINNEHÅLL RITNINSINNEHÅLL 206.07.4 RITAD/KONSTRUERAD TENÉRATAN www.vidastockholm.com A4 A4 37 A : SE- info@v 0 SK PLAN PLAN : 00 2 PHONE +46 8 6769670 FAX P+ A4 206.07.4 mot tyst 2sida. Entré alternativ 2 www.vidastockholm.com A4 A4PLAN : info@v 0 2 Entré alternativ 2 2 PLAN Entré alternativ 2 2 PLAN 2 0 5 0 0 2 Entré alternativ 2 5 0 0 2 0 2 Entré alternativ 20 Entré 5m alternativ PLAN 2 5 2 2 20 0 PLAN 20 m Entré alternativ PLAN 2 PLAN 2 är : sovrumet placerat : : : 00 0 :00 5 0 :000 mot tyst mot sida. tyst sida. 5 :00 :00 : 00 : 00 : 000 20 mot tyst mot sida. tyst m : 00 : 00 sida. : 00 : 00 20 : 00 m SOVRUM/VARDASRUM 0 :00 SOVRUM/VARDASRUM 5 0 :000 5 0 20 m 20 m SINALLOTTAN :00 UTREDNINSSKISS 0 5 0 0 00 5 5 SINALLOTTAN 0 :00 UTREDNINSSKISS SINALLOTTAN 5 UTREDNINSSKISS 0 0 5 00 0 0 5 0 205 MÅTTRIKTIHET m 0 ARANTERAS EJ - MÅTT TAES 0 0PÅ PLATS20 m5 20 m MÅTTRIKTIHET ARANTERAS 20 m 0 EJ - MÅTT TAES PÅ 0 0 5 5 0 0 SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS 0 0 :00 5 5 5 0 VENTURES 0 0 IN DESIN AND ARCHITECTURE :00 :00 :00 SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER :00 RITAD/KONSTRUERAD :00 :00 RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER RITNINSNUMMER :00 RITAD/KONSTRUERAD RITNINSINNEHÅLL TENÉRATAN 37 A SE-6 RITAD/KONSTRUERAD STOCKHOLM :00 :00 MÅTTRIKTIHET ARANTERAS :00 :00 EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ VENTURES PHONE +46 8 6769670 DESIN AND FAX +46 ARCHITECTURE 8 673076 RITNINSNUMMER SINALLOTTAN RITNINSINNEHÅLL UTREDNINSSKISS RITNINSNUMMER SINALLOTTAN RITAD/KONSTRUERAD A4 RITNINSINNEHÅLL UTREDNINSSKISS 206.07.4 RITAD/KONSTRUERAD TENÉRATAN www.vidastockholm.com A4 37 A : SE-6 info@vidastockholm.com 00 STOCKHOLM 206.07.4 SINALLOTTAN MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT UTREDNINSSKISS TAES PÅ PLATS MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PHONE VENTURES +46 8 6769670 DESIN AND FAX +46 ARCHITECTURE 8 673076 SINALLOTTAN RITNINSNUMMER UTREDNINSSKISS SINALLOTTAN SINALLOTTAN RITNINSINNEHÅLL UTREDNINSSKISS RITNINSNUMMER SINALLOTTAN RITAD/KONSTRUERAD UTREDNINSSKISS A4 RITNINSINNEHÅLL SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS : 00 SINALLOTTAN 206.07.4 RITAD/KONSTRUERAD UTREDNINSSKISS www.vidastockholm.com TENÉRATAN A4 UTREDNINSSK 37 A : SE-6 info@vidastockholm.com 00 STOCKHOLM 206.07.4 MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS MÅTTRIKTIHET MÅTTRIKTIHET ARANTERAS ARANTERAS EJ - MÅTTRIKTIHET EJ TAES - MÅTT PÅ TAES PLATS ARANTERAS PÅ PLATS EJ - MÅTT TAES VENTURES PÅ MÅTTRIKTIHET PLATS RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL VENTURES IN DESIN IN DESIN ARANTERAS AND ARCHITECTURE AND VENTURES ARCHITEC EJ - VENTURES IN DESIN AND ARCHITECTURE PHONE +46 RITAD/KONSTRUERAD MÅTTRIKTIHET 8 6769670 FAX +46 8 673076 ARANTERAS E IN MÅD RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITNINSINNEHÅLL RITAD/KONSTRUERAD A4 RITAD/KONSTRUERAD Dymling och TENÉRATAN 37 A SE-6 TENÉRATAN RITNINSNUMMER RITNINSNUMMER RITAD/KONSTRUERAD RITNINSNUMMER RITAD/KONSTRUERAD RITNINSINNEHÅLL RITAD/KONSTRUERAD Berndtsson TENÉRATAN 37 A SE-6 STOCKHOLM TENÉRATAN RITNINSNUMMER 206.07.4 37 A SE-6 STOCKHOLM www.vidastockholm.com A4 RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITNINSINNEHÅLL 206.07.4 RITNINSNUMMER RITNINSNUMMER RITAD/KONSTRUERAD RITNINSINNEHÅLL info@vidastockholm.com AB RITAD/KONSTRU DAT RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITAD/KONSTRUERAD PHONE +46 8 6769670 FAX +46 8 673076 PHONE PHONE +46 8 6769670 +46 8 6769670 FAX +46 FAX A4 PHONE 8 673076 +46 +46 8 6730 8 2 Entré alternativ 2 Tegnérgatan 37 A A4 6 Stockholm 2 Entré alternativ 2 206.07.4 A4 A4 PLAN Drottning 2: Kristinas A4 00206.07.4 206.07.4 väg 33 : 00 A 4 206.07.4 28 Stockholm www.vidastockholm.com info@vidastockholm.com www.vidastockholm.com A4 www.vidastockholm.com PLAN : info@vidastockholm.com 00 :: 2A4 00 www.vidastockho A4 206.0 : 00 tel. 0708232550 mail. hans@berndtsson.se SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM ger Takfönster PLAN 2 PLAN 2 PLAN PLAN 2 EXEMPEL PÅ BOSTADSPLAN I :00 :00 :00 0 5 0 20 m m 20 0 5 0 UTREDNINSSKISS UTREDNINSSKISS SINALLOTTAN MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS VENTURES IN DESIN AND ARCHITECTURE TENÉRATAN 37 A SE-6 STOCKHOLM RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITAD/KONSTRUERAD RITAD/KONSTRUERAD 206.07.4 A4 206.07.4 PHONE +46 8 6769670 FAX +46 8 673076 www.vidastockholm.com info@vidastockholm.com SO SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM ALLRUM E ENT ALLRUM VARDASRUM VARDASRUM SOVRUM 3 MATPLAT SOVRUM 2 SOVRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM 3 2 SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM PLAN SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM 2 Entré alternativ SOVRUM 2 SOVRUM 2 2 Entré alternativ 2 Entré alternativ PLAN 2 PLAN /MATP K SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM är sovrumet placerat : 00 : 00 Takfönster /MATPLAT ger Takfönster ger 0 5 0 0 0 5 0 20 m 20 m 5 ALLRUM 0 20 m :00 :00 :00 PLAN PLAN PLAN 2 Takfö W ALLRUM vädrin PLAN PLAN : PLAN 2 SOVRUM mot t mot 3 tyst sida. ALLRUM SOVRUM 2 SOVRUM SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS SOVRUM SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS SOVRUM MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS MÅTTRIKTIHET SOVRUM 3 ARANTERAS MÅTTRIKTIHET EJ - TAES ARANTERAS PÅ PLATSEJ - MÅTT TAES PÅ PL VENTURES ALLRUM IN DESIN AND ARCHITECTURE VENTURES RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER 0 RITNINSNUMMER RITAD/KONSTRUERAD 5RITNINSNUMMER 0 RITNINSINNEHÅLL SOVRUM 0 0 RITNINSINNEHÅLL RITAD/KONSTRUERAD 5 TENÉRATAN 37 A SE-6 SOVRUM STOCKHOLM 2 SOVRUM/VARDASRUM 5 RITAD/KONSTRUERAD 0 0 20 m TENÉRA SOVRUM 3 SOVRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM SOVRUM/VARDASRUM PHONE +46 8 6769670 FAX +46 8 673076 PHONE +46 SOVRUM/VARDASRUM 0 :00 5 SOVRUM/VARDASRUM 0A4 0 :00 0 :00 : 00 SOVRUM/VARDASRUM 2206.07.4 5 5 www.vidastockholm.com A4 0 : info@vidastockholm.com A4 00 02 206.07.4 m 206.07.4 www.vidasto SOVRUM 3 SOVRU SOVRUM 2 :00 SOVRUM 2 :00 :00 SOVRUM 2 SOVRUM SO SOVRUM SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS MÅTTRIKTIHET SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS PLAN PLAN SINALLOTTAN UTREDNINSSKISS PLAN PLAN 2 VENTURES IN DESIN AND A RITNINSNUMMER RITNINSINNEHÅLL RITNINSNUMMER RITNINSNUMMER RITAD/KONSTRUERAD RITNINSINNEHÅLL RITNINSINNEHÅLL RITAD/KONSTRUERAD TENÉRATAN 37 A SE- SK MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS MÅTTRIKTIHET 2 alternativ Entré ALLRUM SOVRUM 3 SINALLOTTAN MÅTTRIKTIHET ARANTERAS EJ - MÅTT TAES PÅ PLATS VENTURES IN DESIN AND ARCHITECTURE TENÉRATAN 37 A SE-6 STOCKHOLM RITNINSNUMMER A4 www.vidastockholm.com info@vidastockholm.com 6769670 FAX +46 8 673076 8 +46 PHONE PLAN PLAN 2 PLAN P P VENTURES PHONE : +46 00 IN 8 : 6769670 00 DESIN AND FAX + A UTREDNINSSKIS vädringsbarh g Takfönster mot tyst sida 0 5 0 0 5 0 20 m 20 m