VÉÜÑá wx ÄÉz
2 FASTIGHETSBESKRIVNING `âç~t güztüñá ZüÜw Högt belägen anrik gård från 1800-talets början med mycket karaktär och historiska detaljer bevarade. Gården är trevligt belägen ca 6 km från sydkusten och ankomst sker via lång lindallé. Fastighet: Ägare o adress: Tax.värde: Tomelilla Munka Tågarp 9:4, Smedstorp församling, Skåne län. Fredrik Lindén, Munka Tågarps Gård, 273 91 Tomelilla. Uppgiftsår 2014 års värde Tomtmark 136 000:- Bostadsbyggnad 1 736 000:- Ekonomibyggnader 1 371 000:- Totalt 3 243 000:- Taxering såsom lantbruksfastighet: typkod 120 Notera att skogsmark/tomt fallit bort i taxeringen. Areal: Tomt/skogsmark på Munka Tågarp 9:4: Ca 8,4 ha (84 005 m 2 ) Lövskog med ett virkesförråd om ca 2 000 m 3 sk.
3 Corps de logi Ca 10 m x 23 m = 230 m 2. Inredd yta ca 550 m 2. Boyta enligt taxering 400 m 2 boyta och 200 m 2 biyta. Uppfört år 1800 i 2½-plan i putsad sten på hög gråstensgrund under tegelbelagt tak. Bottenvåningen: Nedre hall/gästentré med glaserat klinkersgolv och golvvärme. Teknikrum. Tvättstuga. Vinkällare med kylrum. Två groventréer där den ena har äldre tegelgolv. Bastu med avslappningsrum och toalett med dusch. Mindre rum. Spegeldörrar och valvfönster. Stilig trappa till våningsplan 2 och 3. Plan 2: Matsal med parkettgolv och takstuckatur. Mindre matsal. Stort platsbyggt lantkök. Bibliotek med öppen spis och ekparkett. Sal med öppen spis och ekparkett. Toalett. Liten matsal med spända tygtapeter. Musikrum och salong. Plan 3: Stort sovrum med eget bad och toalett med golvvärme. Fem mindre sovrum.
4 Ekonomibyggnader Sydvästra längan Ca 54 m x 14 m = 756 m 2. Uppfört under 1830-talet i gråsten med plåtöverbyggnad under plåttak. Flertal högportar. Nordöstra längan - konferensavdelning Ca 54 m x 14 m = 756 m 2. Uppfört 1830-talet i putsad sten på hög gråstensgrund med gjutet golv under cembonit tak. Konferensavdelning om ca 250 m 2 : Öppet samlingsrum med öppen spis, bastu, kök och bar. Sex sovrum med totalt 15 bäddar. Tre toaletter och två duschar. Konferensrum. Genomgående gedigna materialval. Verksamhet Idag sker samarbete med Daniel Berlins Krog i Skåne Tranås. Paketerbjudande med restaurangbesök, boende, retreat, jakt eller varför inte en promenad i det gröna med en av gårdens alpackor. Idag arrangeras hälsodagar med olika inriktningar samt att anläggningen nyttjas för konferenssyfte. Godkänt som livsmedelsanläggning av Ystad-Österlenregionens miljöförbund. Besök gärna www.munkatagarpsgard.se
5 Entrén mot konferensrum/lodge med öppen spis Trevliga rum med olika karaktärer
6 Märk väl de charmiga fönsterluckorna!! Familjerum
7 Tork Ca 13 m x 36 m = 468 m 2. Uppförd i sten under plåttak (nytt plåttak på gårdssidan 2013). Överdel i plåt. Spannmålstork, elevatorgrop och spannmålsfickor. Total lagringskapacitet ca 650 ton. Fd. stall samt gårdsbutik BYA 21 m x 15 m = 315 m 2. Uppfört 1830-talet i tegel på hög gråstensgrund under tegeltak. Taket är nybyggt och invändigt god takhöjd. Vatten och el är framdraget. Inrymmer ej uppvärmd gårdsbutik om ca 50 m².
8 Vagnsslider BYA 13 m x 36 m = 468 m 2. Uppförd i sten med högportar i trä under plåttak. Poolhus BYA 15 m x 5 m =75 m 2. Uppförd i lockpanel på gjuten grund under cembonit tak. Pool på 10 m x 5 m.
9 Poolhuset interiört Poolområdet
10 Park/trädgård: Byggnaderna omges av en stor uppvuxen park om ca 10 ha med bl a expanderande planteringar från 1990-talet. I anslutning till poolhuset finns en generös köksträdgård.
11 Vatten/Avlopp: Uppvärmning: Enskilt avlopp och vatten från vattentäkt beläget på Munka Tågarp 8:1 och 6:2 enligt servitut. Corps de logi och konferens - Jordvärme Tjänstebostad - Oljepanna Inteckningar: 10 200 000:- gällande i Munka Tågarp 9:4. Övrigt: Samfälligheter och dikningsföretag Del i Gärarp Ormahögskilledikning av år 1930. Del i Munka Tågarp S:1, vägar Del i Munka Tågarp GA:2, Munka Tågarps Samfällighetsför., väg. Fastigheten har 3 182 andelar av föreningens totala 78 233 andelar. Möjlighet finns även att förvärva friliggande villa om ca 100 m 2 på egen fastighet - Munka Tågarp 9:2. Läge: Visning: Försäljning: Naturskönt beläget ca 15 km från Ystad och 80 km från Köpenhamn. Efter överenskommelse med Skånegårdar. Budgivning Finns flera intressenter tillämpas budgivning. Då kan slutpriset avvika från det begärda priset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor etc. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budlistan lämnas även till slutgiltig köpare - med namn och kontaktuppgifter. Undersökningsplikt I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om, och understryka det ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl.a. att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick och eventuella planer för området. Observera att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul. Efter köpet kan du som köpare inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av fastigheten.
12 Kontraktsskrivning Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Vi träffas på Skånegårdar AB:s kontor, Bredgatan 25 i Lund. Ofta vill parterna skriva snarast, eftersom varken bud eller anbud är bindande tills köpeavtalet är påskrivet av parterna. Handpenning Handpenning, 10 % hålls av mäklaren på ett särskilt klientmedelskonto skiljt från mäklarens övriga tillgångar, tills att alla villkor är uppfyllda. Fastigheten säljes som i detta prospekt, utan åkermark, alternativt med ytterligare lite mark till eller i sin helhet med ca 47 ha åkermark. Det är också möjligt att köpa tjänstebostaden separat. Beg. pris: 15,5 Mkr eller högstbjudande för gårdssamling och tomt-/skogsmark. Lund den 17 maj 2016 Skånegårdar AB Dag Magnusson dag@skanegardar.se Ann Knutsson ann@skanegardar.se
`xäätçäüç Çz 13 Vardagsrum med öppen spis..och utgång till terrass
`xäätçäüç Çz 14 Stort lantkök. med matplats
`xäätçäüç Çz 15 Bibliotek med braskamin Biljardrum
`xäätçäüç Çz 16 Kontor Badrum
bätçäüç Çz 17 Master bedroom Gästrum
UÉààxÇäüÇ Çz 18 Läcker trappa TV-rum
UÉààxÇäüÇ Çz `xäätçäüç Çz Kontor Biljardrum TV rum Salongen Kontor Hobbyrum bätçäüç Çz 19
20 Trappstegsgavel Vällingklocka
òäxüá ~àá~tüàt 21
Ytáà z{xàá~tüàt 22
23
www.skanegardar.se 24