Årsredovisning och revisionsberättelse Avseende räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg,
Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot i Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på årsstämma 2016-. Stämman beslöt också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Göteborg den Kjell Svensson Årsredovisning och revisionsberättelse Avseende räkenskapsåret 2015-01-01-2015-12-31 Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg,
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 1(9) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Härmed får styrelsen för Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg avge årsredovisning för 2015-01-01-2015-12-31. Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Fastigheten Föreningen äger fastigheterna Göteborg Vasastaden 5:13 och 5:14 med adress Erik Dahlbergsgatan 6 och 8. Fastigheterna är fullförsäkrade genom Moderna Försäkringar. Styrelsen, revisorer och övriga funktionärer Styrelse: Kjell Svensson Ordförande Carl Christiansson Ledamot Lisa Berzelius Kassör Kristofer Källsbo Ledamot Fredrik Larsson Sekreterare Elin Ingves Suppleant Revisorer Jonas Granqvist Intern revisor Förvaltning Förvaltningen av föreningens fastigheter har skötts av styrelsen, såväl tekniskt som administrativt. Bokföring har skötts av Lundin Advice KB och trappstädning av Bohus Städ. Ersättning till styrelsen har ej utgått för det löpande året. Föreningsfrågor Styrelsen har under verksamhetsåret avhållit 7 st protokollförda möten. Föreningen består av 30 lägenheter och av dessa har det under året skett 5 överlåtelser. Föreningen hyr ut två lokaler till näringsidkare och tillhandahåller en gästlägenhet som föreningens medlemmar kan hyra. Föreningens totala lägenhetsarea är 2 539 kvm och lokalarea 254 kvm. Taxeringsvärde på föreningens fastigheter är sammanlagt 56 623 Tkr (56 623 Tkr). Verksamhetsberättelse Under 2015 har flera åtgärder företagits i syfte att digitalisera föreningen och på så sätt underlätta för föreningens medlemmar i största möjliga mån. Detta har inneburit skapande och administrerande av en gemensam, sluten, Facebook-sida för våra medlemmar där information numera anslås. Likaså har man infört ett nytt digitalt bokningssystem för föreningens gemensamma tvättstuga samt övernattningslokal införts. Föreningen har under 2015 bytt städbolag till Bohus Stöd AB som sköter städ i föreningens gemsamma utrymmen (inte gästlägenheten). Städbolaget ansvarar numera också för att föreningens växter vilket inkluderar skötsel och plantering. Föreningen har införskaffat en ny torktumlare till den gemensamma tvättstugan, samt ett ytterligare torkskåp.
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 2(9) Under 2015 har föreningen inlett projektering för balkongbyggnationer för föreningens lägenheter. Detta har inneburit inhämtande av offerter, framtagande av arkitektritningar samt annat administrativt arbete hänförligt till detta. Projektet fortlöper under 2016. Föreningens gästlägenhet har varit uthyrd ca 90 nätter. Gårdsstädning har genomförts vid två tillfällen, en gång på våren och en gång på hösten. Ekonomisk översikt Den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets slut framgår av resultat- och balansräkningen samt därtill hörande noter. Förslag till resultatdisposition (kr) Balanserat resultat 989 243 Ianspråktagande av föreningens yttre fond - Årets resultat 50 759 Summa kronor 1 040 002 Disponeras på följande sätt Avsättes till föreningens yttre fond 57 000 Upplösning av uppskrivningsfond -7 867 Balanseras i ny räkning 990 869 Summa kronor 1 040 002 Resultat och ställning Vad beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 3(9) RESULTATRÄKNING Belopp i kr Not 2015-01-01-2014-01-01- 2015-12-31 2014-12-31 Rörelseintäkter, lagerförändring m.m. Nettoomsättning 965 012 952 805 Övriga rörelseintäkter 15 700 13 100 Summa rörelseintäkter, lagerförändring m.m. 980 712 965 905 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader 1-778 577-874 124 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2,3-136 581-130 868 Summa rörelsekostnader -915 158-1 004 992 Rörelseresultat 65 554-39 087 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter - 19 Räntekostnader och liknande resultatposter -14 794-21 082 Summa finansiella poster -14 794-21 063 Resultat efter finansiella poster 50 760-60 150 Resultat före skatt 50 760-60 150 Skatter Skatt på årets resultat - - Årets resultat 50 760-60 150
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 4(9) BALANSRÄKNING Belopp i kr Not 2015-12-31 2014-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 2 26 919 908 27 045 844 Inventarier, verktyg och installationer 3 37 646 19 729 Summa materiella anläggningstillgångar 26 957 554 27 065 573 Summa anläggningstillgångar 26 957 554 27 065 573 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 491 1 312 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter - 2 310 Summa kortfristiga fordringar 491 3 622 Kassa och bank Kassa och bank 15 189 5 802 Summa kassa och bank 15 189 5 802 Summa omsättningstillgångar 15 680 9 424 SUMMA TILLGÅNGAR 26 973 234 27 074 997
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 5(9) BALANSRÄKNING Belopp i kr Not 2015-12-31 2014-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 4 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 23 899 308 23 899 308 Uppskrivningsfond 1 143 559 1 151 426 Fond för yttre underhåll 626 000 569 000 Summa bundet eget kapital 25 668 867 25 619 734 Fritt eget kapital Balanserat resultat 989 243 1 098 526 Årets resultat 50 760-60 150 Summa fritt eget kapital 1 040 003 1 038 376 Summa eget kapital 26 708 870 26 658 110 Långfristiga skulder Checkräkningskredit 5-71 526 Summa långfristiga skulder - 71 526 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 5 438 45 525 Skatteskulder 106 050 105 060 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 152 876 194 776 Summa kortfristiga skulder 264 364 345 361 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 973 234 27 074 997 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER STÄLLDA SÄKERHETER Fastighetsinteckningar 15 555 000 15 555 000 SUMMA STÄLLDA SÄKERHETER 15 555 000 15 555 000 ANSVARSFÖRBINDELSER Inga Inga
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 6(9) TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar (K2). Byggnad Avskrivning sker enligt plan baserat på ursprungligt anskaffningsvärde och beräknad nyttjandeperiod enligt följande; Byggnader Inventarier, verktyg och installationer 200 år 5 år Fordringar Fordringar upptas till det belopp som efter individuell prövning beräknas inflyta.
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 7(9) UPPLYSNINGAR TILL RESULTATRÄKNING (kr) Not 1 Övriga externa kostnader 2015 2014 Trappstädning 80 874 77 373 TV och bredband 32 898 32 424 Vatten och avlopp 56 159 76 576 El 42 777 35 185 Fjärrvärme 261 852 275 474 Renhållning 41 402 41 491 Försäkringar 29 164 28 804 Fastighetsskatt 53 520 52 530 Redovisningstjänster 32 469 41 251 Reparation fastighet 85 124 65 399 Underhåll fastighet 14 375 115 172 Övriga kostnader 47 963 32 445 Summa 778 577 874 124
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 8(9) UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNING (kr) Not 2 Byggnader och mark 2015-12-31 2014-12-31 Ingående anskaffningsvärde byggnad 23 613 835 23 763 835 Anskaffningar - -150 000 Utgående ack anskaffningsvärden byggnad 23 613 835 23 613 835 Ingående avskrivningar byggnad -2 378 692-2 260 623 Årets avskrivningar -118 069-118 069 Utgående ack avskrivningar byggnad -2 496 761-2 378 692 Ingående uppskrivning byggnad 1 573 340 1 573 340 Ingående avskrivningar på uppskrivet belopp -173 068-165 201 Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -7 867-7 867 Utgående bokfört värde på uppskrivet belopp byggnad 1 392 405 1 400 272 Ingående anskaffningsvärde mark 3 992 200 3 992 200 Ingående uppskrivning mark 418 229 418 229 Utgående bokfört värde mark 4 410 429 4 410 429 Utgående planenligt restvärde 26 919 908 27 045 844 Bokfört värde byggnader 22 509 479 22 635 415 Bokfört värde mark 4 410 429 4 410 429 Taxeringsvärde byggnader 31 427 000 31 427 000 Taxeringsvärde mark 25 196 000 25 196 000 Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2015-12-31 2014-12-31 Ingående anskaffningsvärde 24 661 24 661 Anskaffningar 28 562 24 661 Utgående ack anskaffningsvärden 53 223 49 322 Ingående avskrivningar -4 932 - Årets avskrivningar -10 645-4 932 Utgående ack avskrivningar -15 577-4 932 Utgående planenligt restvärde 37 646 44 390
Bostadsrättsföreningen Vårt Hus nr 1 i Göteborg 9(9) UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNING (kr) Not 4 Eget kapital Medl. Medl. Yttre Uppskr.- Fritt eget grundavg. kap.tillsk. fond fond kapital Belopp vid årets början 6 344 870 17 554 438 569 000 1 151 426 1 038 376 Yttre fond, avsättning 57 000-57 000 Uppskrivningsfond, upplösning -7 867 7 867 Årets resultat 50 759 Belopp vid årets utgång 6 344 870 17 554 438 626 000 1 143 559 1 040 002 Not 5 Långfristiga skulder 2015-12-31 2014-12-31 Beviljad checkräkningskredit 750 000 750 000 Utnyttjad checkräkningskredit - 71 526 Göteborg den Kjell Svensson Carl Christiansson Lisa Berzelius Ordförande Kristofer Källsbo Fredrik Larsson Min revisionsberättelse har avgivits den Jonas Granqvist, internrevisor