EKONOMISK PLAN. för. Brf Kungsängen 3:1. Östra Ågatan 51 A-D. Uppsala. Organisationsnummer 716417-4604. A. Allmänna och ekonomiska förutsättningar



Relevanta dokument
Org nr Ekonomisk plan för. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Portvakten 2 i Växjö kommun. Sid 1

EKONOMISK PLAN. för. Bostadsrättsföreningen Visby Katten 8 med organisationsnummer

Denna ekonomiska plan har upprättats med följande huvudrubriker: C. Beräknade kostnader för föreningens fastighetsförvärv

EKONOMISK PLAN. FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN TIO , Box 22117, Örebro

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SOLVÄNDAN I UPPLANDS VÄSBY, STOCKHOLMS LÄN. ORGANISATIONSNUMMER:

Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske så snart den ekonomiska planen har registrerats hos Bolagsverket.

NY EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HILLTORP SÖDRA 1

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN (BRF) BRITTSBO ÄNGAR 1

EKONOMISK PLAN BRF KYRKBYN november 2013 FORUM FASTIGHETSEKONOMI AB

HYRESHUS - VADSTENA - CENTRUM

Län Kalmar Typ Villa Kommun Hultsfred Storlek 103 m2 Område Mörlunda Tillträde tidigast Gatuadress Vällingbyvägen 12

Län Skåne Gatuadress Västra Stationsgatan 50 Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 97 m² Område Kvarnby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Brf Linnégatan 41-45

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - SKÄRSÄTRA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Spinnmästaren i Halmstad

Årsredovisning. för. BRF Fästingen

Säldebråten Gamla Skolan. Län Värmland Gatuadress Säldebråten Gamla Skolan Kommun Kil Storlek 8.0 rum (4 sovrum) / 390 m² Område. Tillträde tidigast

VILLA - EKSHÄRAD - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Apollofjärilen. Radhus på hörntomt! Götaland Kommun Trollhättan Storlek 108 m2. enligt överenskommelse. tidigast

FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Visby Borgen 2, Gotlands kommun. ORGANISATIONSNUMMER:

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

Mejseln 4 Hammelinsväg 2A-B och 4A-B, Ronneby

Lillgatan Sida 1 av 6

Preliminär kostnadskalkyl för Bostadsrättsföreningen Luthagen 18:15, org.nr

Bostadsrättsföreningen Solklippan

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5

Ekonomisk plan för. Bostadsrättsföreningen Brinckan-Lehusen. organisationsnummer

Auroravägen 73. Välskött och trevligt parhus! Län Norrbotten Typ Parhus Kommun Kiruna Storlek 135 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Auroravägen 73

Storgatan 4. Län Kronoberg Gatuadress Storgatan 4 Kommun Ljungby Storlek 9.0 rum (5 sovrum) / 226 m² Område Lidhult Tillträde tidigast

SVEAVÄGEN 17 HYRESHUS PÅ ÖSTER

Län Uppsala Gatuadress Harg Långboda 742 Kommun Östhammar Storlek 4 rum (2 sovrum) / 71 m² Område Långboda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

EKONOMISK BESKRIVNING. Bostadsrättsföreningen Botkyrka Hantverkshus III

Län Halland Gatuadress Förlandavägen 403 Kommun Kungsbacka Storlek 5 rum (3 sovrum) / 135 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Styrelsen för Brf Kocken 8


Å R S R E D O V I S N I N G

Brunnsvägen 62. Län Södermanland Gatuadress Brunnsvägen 62 Kommun Strängnäs Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 147 m² Område Finninge Tillträde tidigast

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Tyresö Strandtorg

Skogsdalsvägen 7. Län. Västra Gatuadress Skogsdalsvägen 7. Kommun Bollebygd Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 127 m² Område Olsfors Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Skövdevägen 9 Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 4 rum (3 sovrum) / 169 m² Tillträde tidigast

Bostadsrättsföreningen Diligensen 4

Län Skåne Gatuadress Mangårdsvägen 28 A Kommun Båstad Storlek 4 rum (3 sovrum) / 114 m² Område Båstad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Snabbfakta ÖRNÄSET. Välplanerad 2 rok på Krongårdsringen ½ trappa upp. Ansvarig Bertil Drugge bertil@maklartjanst.se

Län Skåne Gatuadress Ragnvallagatan 34B Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 67 m² Område Adolfsberg - Ragnvalla. Tillträde tidigast

Budgetförslag 2016, 485 Brf Nybodahöjden 1

Brf Västra Torp 199. Ekonomisk Plan

Lilla Bråtavägen 35. Län. Västra Gatuadress Lilla Bråtavägen 35. Kommun Lerum Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 213 m² Område Bråta Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Pilbågsvägen 26 Götaland Kommun Grästorp Storlek 4 rum (3 sovrum) / m² Tillträde tidigast

Län Gatuadress Kommun Storlek Tillträde tidigast Sjögärdet 9

Län Östergötland Gatuadress Torpa Kallstena Kommun Ydre Storlek 5 rum (2 sovrum) / 180 m² Område Tranås Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Villagatan 13. Län. Västra Gatuadress Villagatan 13. Kommun Karlsborg Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 147 m² Område Mölltorp Tillträde tidigast

Län Halland Typ Lägenhet Kommun Halmstad Storlek 80 m2 Område Nissastrand Tillträde tidigast Gatuadress Westerbergs gata 2

Preliminär Ekonomisk Plan för Bostadsrättsföreningen Hotellviken, org.nr

Län Skåne Gatuadress Byavägen 120 B Kommun Båstad Storlek 2 rum (1 sovrum) / 66.5 m² Område Båstad/Ramsjö Tillträde tidigast

Röetvedsvägen. 20-talsvilla med härlig tomt! Län Skåne Typ Villa Kommun Kristianstad Storlek 106 m2 Område Kristianstad Tillträde tidigast

SICKLA STRAND NO Revidering av EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SICKLA STRAND NO NACKA KOMMUN

Ekonomisk plan. för. Bostadsrättsföreningen Tuna 666 org.nr

Bältartorpsgatan 14. Bältartorpsgatan Sida 1 av 19

Årsredovisning 2014 STOLMAKAREN 6. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning BRF Masken 34 Bohusgatan 27, Stockholm Org. nr:

Västra Gatuadress Magdalenagatan 24 Götaland Kommun Lidköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 112 m² Tillträde tidigast

Årsredovisning POPPELN nr 12. Bostadsrättsföreningen

Industriradhus upplåtes med bostadsrätt i Länna, Huddinge Kommun

Brf Botvid Org.nr

Orustgatan 14 B. Välplanerad etta nära city! Lägenhet. Götaland. Kommun Göteborg Storlek 37 m2. enligt överenskommelse. tidigast

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Rörosvägen 494 F

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN JAKTVARVET 7 STOCKHOLM

KVARTERET HELSINGBORG

KEDJEHUS - GUNNESBO - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

KONTORS FASTIGHET VID MOTORVÄGEN

Lomma Lingongatan 20

Anrik kaptensvilla i två plan med grönskande trädgård på Skillnadsgatan, Mariehamn

Gränsgatan 5. Län Skåne Gatuadress Gränsgatan 5 Kommun Hässleholm Storlek 7 rum (5 sovrum) / 167 m². Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Brf Diariet 6. Årsredovisning Räkenskapsår

Fridhemsgatan 13 A. Fridhemsgatan 13 A. - Sida 1 av 13

Län Halland Gatuadress Britta Lenas gata 78 Kommun Kungsbacka Storlek 3 rum (2 sovrum) / 77.2 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Branteviksgatan 24 Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 43,5 m². Tillträde tidigast

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Nyponvägen 52

Årsredovisning 2014 METEOROLOGEN NR 3. Bostadsrättsföreningen

Påbro Län Skåne Gatuadress Påbro 6063 Kommun Hässleholm Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 178 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

HSB: s Brf Sjötungan i Tyresö

Hällstugatan 36 Eskilstuna Tätort. Grunddata. description

Län Skåne Gatuadress Elisetorpsvägen 19 B Kommun Burlöv Storlek 3 rum (2 sovrum) / 78 m² Område Arlöv Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Serenadgatan 24. Län Skåne Gatuadress Serenadgatan 24 Kommun Malmö Storlek 2.0 rum / 64 m² Område Almvik - Högaholm. Tillträde tidigast

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bockhornsgatan 13

Årsredovisning 2014 FREGATTEN NR 34. Bostadsrättsföreningen

Falköpingsvägen 9. Län Jönköping Gatuadress Falköpingsvägen 9 Kommun Mullsjö Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 110 m² Område. Tillträde tidigast

Län Kalmar Gatuadress Jurastigen 32 B Kommun Västervik Storlek 3 rum (2 sovrum) / 81.5 m² Område Kvännaren Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Brf Örebrohus 18 Verksamhetsberättelse, Resultat- och balansräkning för verksamhetsåret 2006/2007

Län Skåne Gatuadress Frids Gata 4 Kommun Klippan Storlek 5 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Stidsvig Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

GAVELLÄGENHET om 4 R+K, 78 m 2 med balkong i västerläge på Scheffersgränd 4 B i Mariehamn

Årsredovisning 2014 SJÖLUNDA 1. Bostadsrättsföreningen

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN LÅNGREVEN i ÖSTERSUND Org nr 76xxxxxxxx ÖSTERSUNDS KOMMUN KOSTNADSKALKYL

Årsredovisning 2014 LILLGÄRDAN 1. Bostadsrättsföreningen

Län Skåne Gatuadress Jakobssons väg 4 Kommun Bromölla Storlek 6 rum (4 sovrum) / 185 m² Område Bromölla Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Skälby 74.5 kvm 4 r o k. Fint gavelläge med stor, inglasad balkong. Hiss finns i huset. Välskött förening.

Gediget BOSTADSHUS inkl. LÄGENHET, verkstad, källare och integrerat garage på Kyrkvägen i Godby

Kallbäcksvägen 20. Kallbäcksvägen Sida 1 av 12

Transkript:

EKONOMISK PLAN för Brf Kungsängen 3:1 Östra Ågatan 51 A-D Uppsala Organisationsnummer 716417-4604 Inneliggande ekonomisk plan har upprättats med följande huvudrubriker A. Allmänna och ekonomiska förutsättningar B. Beskrivning av fastigheten C. Kostnader för fastighetens förvärv/föreningens tillgångar D. Finansieringsplan E. Beräkning av föreningens årliga kostnader F. Beräkning av föreningens årliga intäkter G. Tabell/lägenhetsförteckning H. Intäkts- och kostnadsprognos I. Känslighetsanalys J. Särskilda förhållanden Planen har upprättats med biträde av Riksmäklaren B O Schöön

2 A. ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR Bostadsrättsföreningen Kungsängen 3:1 i Uppsala, som registrerades den 13 april 1982, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder eller andra lägenheter åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Bostadsrättsföreningens organisations nummer är 716417-4604. Föreningen förvärvade sin fastighet 1982 och den ursprungliga ekonomiska planen registrerades samma år. Den omfattade 8 bostadsrättlägenheter och ett odefinierat antal hyreslägenheter. Nu skall alla lägenheter upplåtas med bostadsrätt. Därför upprättas en ny ekonomisk plan omfattande samtliga 17 lägenheter. Som underlag för denna plan har använts befintliga handlingar från bostadsrättsföreningen och från myndigheter. I enlighet med vad som stadgas i 3 kap 1 Bostadsrättslagen, har styrelsen upprättat följande ekonomiska plan för föreningens verksamhet. Uppgifterna i planen avseende fastighetens förvärv är föreningens aktuella tillgångar. Beräkning av föreningens årliga kapitalkostnader och driftskostnader etc grundar sig på, vid tiden för planens upprättande, kända förhållande och fakta. Beräkningsgrund i planen avser kalenderåret 2014. Föreningen har en fullvärdesförsäkring för sin fastighet. Uppgifter om ytor har erhållits från en nyligen genomförd uppmätning av Anticimex. Byggnadernas tekniska standard har dokumenterats i samband med upprättande av underhållsplan utförd av Riksbyggen. EKONOMISKA FÖRUTSÄTTNINGAR Föreningens fastighet består av ett gathus med 11 lägenheter och ett gårdshus med 6 lägenheter samt 2 garageplatser under gårdshuset och 10 parkeringsplatser på gården. Föreningens underhållsplan för de närmaste 10 åren visar på ett underhållsbehov av 1 400 000 kr. Mot den bakgrunden görs avsättning med 140 000 kr per år. Det nya taxeringsvärdet (2013) uppgår till 23 982 000 kr varav bostäder 23 800 000 kr och lokaler 182 000 kr. Hyresintäkter från garage och parkeringsplatser grundas på 2013 års debiteringslistor. Driftkostnaderna grundas på det historiska utfallet 2012 och 3 tidigare år. Prognosen för hyror och kostnader baseras på ett antagande om inflationstakten 2 % de kommande åren.

3 B. BESKRIVNING AV FASTIGHETEN Fastighetsbeteckning Kungsängen 3:1 Östra Ågatan 51 A-D, 753 22 Uppsala Tomtens areal 1 471 m² Läge Kommunikationer Planbestämmelser Fastighetens läge bedöms som mycket attraktivt. Den ligger vid Fyrisån på dess östra sida med närhet till köpcentrum och kommunikationer Buss och tåg finns inom gångavstånd. Stadsplan kv Bryggaren 1939, en registrerad fornlämning på fastigheten. Befintlig bebyggelse bedöms stå i överensstämmelse med gällande plan. Vatten/avlopp Servitut Gemensamhetsanläggningar Ansluten till kommunalt vatten- och avloppsnät. Inga Servitut inskrivna. Inga gemensamhetsanläggningar inskrivna. BYGGNAD Fastigheten är bebyggd med ett gathus i 3 våningar med inredd vind och källare uppfört 1901 och ombyggt 1976-1982, ett gårdshus med 2 våningar och källare uppfört 1936 och ett uthus i 2 plan uppfört 1932. Uthyrningsbar area Bostäder (ljus BOA) 1 588 m² (uppmätt av Anticimex) Biutrymmen 89 m² varav 76,4 m 2 inredd källare i lgh A3 Totalt 1 677 m² Bostadslägenheter Parkeringar Källarutrymmen 17 st 2 garage i kv gårdshus samt 10 parkeringsplatser på gård Gathus; lägenhetsförråd, motionsrum med dusch och bastu, tvättstuga, elcentral. Gårdshus; undercentral till fjärrvärme, garage

4 VA Centralantenn Hiss Grundläggning Ytterväggar Bjälklag Yttertak Fasad Balkonger Trapphus Uppvärmning Byggnaderna är anslutna till kommunalt nät för vatten och avlopp. Centralantenn för radio och television Hiss finns i gathuset Gathuset är pålat med grund av natursten, gårdshusen är grundlagda på fast botten med grundmurar av betong Gathus av tegel, gårdshus av lättbetong Gathus av trä, Gårdshus av betong Gathus kopparplåt, Gårdshus papp, Lilla gårdshuset plåt Alla fasader är putsade Gathuset har 3 indragna balkonger, Gårdshuset har balkonger i betong med klinkerbeläggning Gathuset; golvbeläggning i sandsten, Gårdshuset golv och trappor i ekträ, Lilla gårdshuset i sten Vattenburen värme i radiatorer, Fjärrvärmecentral BOSTÄDER Lägenheter Golvbeläggningar Inv. väggbehandling Sällskapsrum och sovrum har ekparkett. Kök har plastmattor. Badrum har plastmatta på golv och kakel på väggarna Tapetserade väggar, i kök vinyltapet och målat

5 C. UTBETALNINGAR OCH KOSTNADER FÖR FASTIGHETENS FÖRVÄRV Bokfört eget kapital 1 811 758 Insatser 6 730 247 8 542 005 Övriga kostnader Accumulerade vinster -2 196 492 Pantbrevskostnader 0 Reparationsfond 560 935 Övrigt 0-1 635 557 Totalt eget kapital 6 906 448 Taxeringsvärde Fastighetsskatt Bostäder 23 800 000 20 689 Lokaler 182 000 1 820 Summa 23 982 000 22 509 D. FINANSIERINGSPLAN Befintliga lån Inga Nya lån Hypotekslån Rörlig 2,00% 0 Hypotekslån 2 år 3,00% 0 Hypotekslån 5 år 4,00% 0 0 Tillkommer finansiering hyresrätter 3,00% 0 0 Summa insatser 6 906 448 Avgår hyresrätter 0 6 906 448 Totala skulder och eget kapital 6 906 448

6 Kungsängen 3:1 E. BERÄKNING AV FÖRENINGENS ÅRLIGA KOSTNADER OCH UTBETALNINGAR 2014 Helår Finansieringsnetto (se H.) 0 Avsättning till yttre underhållsfond i enlighet med föreningens stadgar 140 000 Driftkostnader Förvaltningskostnader 115 000 Fastighetsskötsel & reparationer 0 El 45 000 Vatten och avlopp 35 000 Värme 250 000 Sotning 0 Sophämtning 25 000 Städning 0 Försäkring 22 000 Övrigt 120 000 612 000 Fastighetsskatt utgår med 22 509 Summa kostnader och utbetalningar 774 509 F. FÖRENINGENS INTÄKTER Hyror lägenheter hyresrätter 0 garage och p-pl 67 200 67 200 Årsavgifter 0 lägenheter 707 309 707 309 Summa intäkter 774 509 Utöver årsavgifterna svarar lägenhetsinnehavarna själva för hushållsel och kabel-tv-avgifter

7 G. Kungsängen 3:1 Östra Ågatan 51 Uppsala Insatser 6 906 448 Årsavgifter 707 309 Hyresintäkter 67 200 avser garage och p-pl Interna nr Namn Lgh Lgh Andelstal Insats Årsavgift nr yta insats (m²) (%) (kr) (kr/kvm) (kr) kr/mån A1 Mettiji J o M 101 223,9 13,449 928 863 4 149 95 128 7 927 A2 Hjort C 102 50,7 3,003 207 370 4 090 21 237 1 769 A3 Projektorg. SN AB 103 98,0 5,806 400 969 4 090 41 064 3 422 A4 Bäckros R 104 23,7 1,457 100 629 4 246 10 306 858 A5 Corell B 105 233,2 14,008 967 445 4 149 99 079 8 256 A6 Wallin J 106 46,4 2,813 194 301 4 188 19 899 1 658 B1 Forsman J 201 51,5 3,123 215 657 4 188 22 086 1 840 B2 Eklöf B 202 65,3 3,959 273 445 4 188 28 004 2 333 B3 Spross M o Å 203 179,2 11,118 767 854 4 285 78 638 6 553 B4 Carlberg C o Å 204 92,5 5,921 408 964 4 421 41 883 3 490 B5 Sten Y o J 205 160,1 10,339 714 077 4 460 73 131 6 094 C1 Vakant 301 60,1 3,559 245 817 4 090 25 175 2 097 C2 Palm H o T 302 73,5 4,456 307 782 4 188 31 521 2 626 D1 Sannervik A 401 71,6 4,281 295 642 4 129 30 278 2 523 D2 Sandstörm R 402 72,4 4,431 305 996 4 226 31 338 2 611 D3 Östholm J 403 67,2 4,018 277 475 4 129 28 417 2 368 D4 Nyberg J 404 69,6 4,259 294 162 4 226 30 126 2 510 SUMMA 1 639 100,000 6 906 448 707 309 Ytan för lägenhet A3 är 47,1 m 2 i bottenvåning och inkluderar 2/3 av 76,4 m 2 som är inredd källaryta H. Ekonomisk prognos år 1-11 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Taxeringsvärde 23 982 000 Lån 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Räntor 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Amortering 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Driftfskostnader 612 000 624 240 636 725 649 459 662 448 675 697 689 211 702 996 717 056 731 397 746 025 Avsättning underhåll 140 000 142 800 145 656 148 569 151 541 154 571 157 663 160 816 164 032 167 313 170 659 Fastighetsskatt 22 509 22 959 23 418 23 887 24 364 24 852 25 349 25 856 26 373 26 900 27 438 Statlig inkomstskatt/övriga kostn 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Tomträttsavgäld 0 Summa årliga kostnader 774 509 789 999 805 799 821 915 838 353 855 121 872 223 889 667 907 461 925 610 944 122 Hyror hyreslägenheter 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Hyror parkering 67 200 68 544 69 915 71 313 72 739 74 194 75 678 77 192 78 736 80 310 81 916 Årsavgifter medlemmar 707 309 721 455 735 884 750 602 765 614 780 926 796 545 812 476 828 725 845 300 862 206 Inflationsantagande 2,0%

8 I. Känslighetsanalys År 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Årsavgifte med i planen antagen räntnivå och inflation 707 309 721 455 735 884 750 602 765 614 780 926 796 545 812 476 828 725 845 300 862 206 Antagen räntenivå och inflation +1% 707 309 735 601 750 313 765 320 780 626 796 239 812 163 828 407 844 975 861 874 879 112 Antagen räntenivå och inflation +2% 707 309 749 748 764 742 780 037 795 638 811 551 827 782 844 338 861 224 878 449 896 018 Ökning av lånen 1mkr, dagens rta 737 309 751 455 765 884 780 602 795 614 810 926 826 545 842 476 858 725 875 300 892 206 Nyckeltal Låneandel i föreningen 0% Föreningslån per kvm brf 0 Driftskostnad kr/kvm totalt 373 Avsättning uh-fond kr/kvm totalt 85 Årsavgift per kvm brf 432

9 J SÄRSKILDA FÖRHÅLLANDEN a. Medlem som innehar bostadsrätt skall erlägga en årsavgift för täckande av föreningens driftsoch räntekostnader jämte amorteringar på lån, skatter samt avsättning till fonder. Inom föreningen skall bildas fond för yttre underhåll och dispositionsfond b. Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan, i enlighet med föreningens stadgar, uttagas efter beslut av styrelsen. c. Några andra avgifter än de ovan redovisade utgår icke-vare sig regelbundna eller av särskilt beslut beroende. Det åligger styrelsen att bevaka sådana förändringar i kostnadsläget som bör kräva höjningar av årsavgiften för att föreningens ekonomi inte skall äventyras. d. Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten jämte tillhörande utrymmen i gott skick. e. Vid bostadsrättsföreningens upplösning skall föreningens tillgångar skiftas på sätt föreningens stadgar föreskriver. Uppsala den januari 2014 Johan Östholm Björn Eklöf.. Jonas Forsman