Ängsbacken Välkommen hem till en moden bulleby BRF Ängsbacken, Hallena i Stenungsund
Ett njutbat hemmaliv Nu bygge vi 40 tivsamma lägenhete i ett ofyllt kvate i Hallena, Stenungsund. Hä bo du i ett bostadsomåde omgiven av gönskande änga samt nähet till såväl skägåd som sevice. Lägenhetena ligge i villaliknande tvåvåningshus Öppna landskap och tivsamma villakvate bli nämsta ganna nä du flytta till Ängsbacken. Hä njute du av ett avkopplande lägenhetsliv med natustiga och gädesgåda alldeles om knuten. som hämtat inspiation fån klassisk sekelskiftesakitektu med bullebykänsla. Samtliga bostäde ha egen balkong elle uteplats med ba solläge. Nä du flytta till Ängsbacken kan du välja att bo i allt fån en ytsmat 2:a till en luftig 4:a med plats fö den stoa familjen. Tack vae lägenhetenas funktionella utfomning och lättskötta yto bli vadagen enkel och bekväm edan fån inflyttningsdagen. Helkaklat badum med golvväme och kök med alla tänkbaa bekvämlighete ingå som standad. Likaså ha du gott om fövaingsutymmen, sepaat kallföåd samt egen pakeingsplats. Ett exta plus ä att det ingå fibeanslutning i månadsavgiften. Diekt i väggen få du tillgång till tv, telefoni, suf upp till 1 GB samt möjlighet att välja en ad tilläggstjänste fån Telia. Lägg dä till nähet till ba kommunikatione, god sevice och en kommun som satsa stot i näomådet. I Ängsbacken få du det bästa av två välda; en moden och bekväm bostad mitt i mysig tädgådsmiljö med nähet till skog och hav. Husens klassiska fomspåk och fägsättning i faluött och natuvitt skapa en hemtevlig och mjuk atmosfä. Äppeltäd, bäbuska och odlingsmöjlighete på den egna uteplatsen skänke kvateet ytteligae tivsel. Välkommen hem till byn! I Ängsbacken få du det bästa av två välda; en moden och bekväm bostad med nähet till skog och hav mitt i mysig tädgådsmiljö. 2 3
Hallena ä omådet med exta allt Tillvaon i Ängsbacken ge dig tid öve till livets fina stunde. Njut av en cykeltu, ta tåget in till Götebog elle gå en pomenad längs havet du välje själv vad som kydda din vadag. Stenungsund ä en kommun som växe och fodas. En sto del av expansionen pågå i Hallena dä Ängsbacken ligge centalt i omådet. Hä ä det enkelt att få livspusslet att gå ihop tack vae ba infastuktu, goda kommunikatione och nähet till sevice. Med bil ä du på E6:an elle vid centum på baa någa minute. Invånana i Ängsbacken kan glädjas åt både en nybyggd skola och föskola som ligge på bekvämt gångavstånd fån hemmet. Ett ba nät av minde gångväga gö det lätt fö banen att själva ta sig till skolan. Även älde eleve ha näa till utbildning då Nösnäs gymnasium med intilliggande simhall och idottsanläggning ligge endast en kot cykeltu hemifån. om du längta efte en skogspomenad, gymtäning, sim- elle shoppingstu finns det du önska på näa håll. Likaså ä havet ständigt nävaande och gö att både bad- och båtliv kan bli en natulig del av din vadag. Ett liv i Ängsbacken ä gott att leva. STENUNGSUND STENUNGSBADEN Nä du välje att flytta till Ängsbacken kan livet få mycket innehåll med minsta möjliga anstängning. Den lättskötta lägenheten i kombination med näheten till Stenungsunds ika utbud av aktivitete gö att du kan ha en fatfylld fitid utan att behöva stessa. Oavsett Hallena skola och föskola Föskola Tallbacken Gymnasium Sundhallen (simhall/ishall/idottshall etc.) Ängsbacken Centum med butike, apotek, vådcental, bibliotek etc. Badplats Båtplatse 4 5
Ett hem som hålle stilen 2 um och kök 60,9 kvm Laga mat och snacka med den som koppla av i soffan; med öppen planlösning mellan kök och vadagsum bli det lätt att umgås. Hä odna du enkelt såväl mysiga hemmakvälla med filt och film som tevliga middaga med vännena i kandelabens sken. I denna ytsmata och flexibla tvåa få hela livet plats. Lägenheten ä genomgående och släppe in ljus fån flea vädesteck vilket skapa en luftig känsla. Nä vi ta fam inedning till våa bostäde gö vi det med omsog. Golv, kök och badum ska hålla fö vadagens påfestninga och samtidigt stå sig väl genom tende som komme och gå. Däfö välje vi gäna inedningsdetalje i klassiska natumateial med ett tidlöst fomspåk. Vadagsum 18 kvm Som gund i hela lägenheten ligge en mattlackad ekpakett med genomgående tapetseade vägga och vita innedöa. Fönstebänka i natusten samt klinke och kakel i badum och hall bida till en gedigen känsla. Denna klassiska inedning ä en pefekt utgångspunkt nä du själv ska skapa ett tivsamt hem dä dina möble, fägval och pesonliga inedningsdetalje sätte stilen. et ä en viktig plats i hemmet som måste vaa både paktiskt och snyggt. Hä laga du allt fån avanceade teättes till snabba mellanmålsmacko vilket käve en inedning som hänge med i svängana. Fö att möta kaven på såväl estetik som funktion ha vi valt ut ett vitt kök fån Mabodal med släta lucko och aka handtag. ets ena gundkänsla följs upp i ett vitt kakel öve den ljusgå laminatskivan med infälld dubbelho fån Ifö. Den maskinella utustningen bestå av en enegieffektiv spishäll, vamluftsugn, diskmaskin samt kyl och fys fån Electolux. Den ymliga klädkammaen sluka effektivt sko, kläde och pyla. Behöve du ett exta um kan utymmet även fungea som abetsplats elle bankammae. Ett fönste släppe in dagsljus. Den stilena gunden fotsätte in i det helkaklade badummet med vita vägga och ett antacitgått golv. Hä bli vaje mogon en en njutning tack vae de lättstädade och fina ytskikten samt golvets behagliga vämeslingo. Öve handfatet fån Gustavsbeg sitte ett spegelskåp som gö att det ä lätt att hålla odning på alla toalettatikla och en duschvägg av glas föhöje den luftiga känslan i ummet. Badummet ä även utustat med tvättmaskin och toktumlae unde en paktisk abetsbänk, dä du smidigt kan sotea och vika din tvätt. 12 kvm Sovum 1 11,4 kvm Klk Klk 11,6 kvm Enté Sovum 2 10 kvm 1 m 2m 3m 4m 5m Små elle stoa gäste? Mellanmålssmoothie med läxläsning elle tapasbuffé med vuxenmingel? Ett kök ska klaa allt. Däfö ha vi satsat på tåliga och tidlösa mateial som hålle stilen å efte å. 6 7 Bildena i denna boschy ä inspiationsbilde och kan däfö innehålla detalje som inte stämme öveens med den fädiga bostaden. E
3 um och kök 75,6 kvm Det ymliga sovummet ha gott om gadeobe och plats fö dubbelsäng. Fönste i olika vädesteck ge fint ljusinsläpp. En pefekt lägenhet fö den lilla familjen elle dig som pecis sålt villan. Två sovum och en tivsam öppen planlösning skapa ett tivsamt och levande hem. 4 um och kök 90,3 kvm Det tedje sovummet gå att välja bot till fömån fö ett iktigt stot vadagsum med fantastiskt ljus och ymd. Hä finns gott om yto fö både vila, lek och samvao. Klädkammae, badum samt sepaat toalett gö detta till en utmäkt familjelägenhet. Vadagsum 18 kvm Vadagsum 24 kvm Sovum 1 11,4 kvm Sovum 1 14,4 kvm Hallen ha gåsvat klinke på golvet. Tåligt och gediget oavsett om det handla om det ska stå emot gusiga tassa, baiga stövla elle leiga små bansko. 12 kvm Vadagsum 21 kvm Sovum 3 8 kvm Det L-fomade köket ä lättabetat 12,4 kvm Sovum 2 8 kvm Klk och ge dig gott om abetsyto fö matlagning till många. Det öppna sambandet mot vadagsummet ge 11,6 kvm möjlighet till en sto matplats. Enté Klk Enté Sovum 2 10 kvm Sovum 1 15 kvm Enté 1 m 2m 3m 4m 5m 1 m 2m 3m 4m 5m 8 9
Chamiga hus inbäddade i gönska De tio husen i Ängsbacken ha tydliga släktskap med gammelsvenska gåda. 3 1 De ustika huskoppana inymme fya lägenhete va och visa upp älde tides cham med välabetade snickeidetalje, spöjsade fönste och klassiska sadeltak med ött tegel. De kaaktäistiska gångboana i nostalgisk stil lede in till kvateet och skänke en fin kaaktä till boendemiljön. Husen bestå av två våninga med egna tydliga entée till va och en av de fya lägenhetena. Två av entéena ligge i bottenplan med angänsande vädeskyddad uteplats intill. De två öve lägenhetena nå du via den utvändiga tätappan som lede till vasin entébalkong med um fö liten sittplats intill yttedöen. Hä kan du leva i tivsam nävao av dina ganna, men ha tydlig avskildhet nä du önska det. 2 9 15 13 ing tn Slut 10 7 4 Vaje lägenhet ha en egen balkong elle uteplats med ba läge fö att få så mycket sol som möjligt. Bo du i makplan ha du en egen avgänsad liten täppa som du kan utfoma efte eget tycke och smak. Kanske vill du endast ha en lättskött yta med någa kuko sommablommo och en solstol elle så längta dina göna finga efte att så och odla. Kanske välje du att satsa på någa ejäla pallkaga. Du skapa själv den utemiljö som passa dig. Den gemensamma tädgåden king husen ä en sto tillgång fö dig som bo i kvateet. Hä kan du slå dig ne på de allmänna bänkana och njuta av klassisk blomstepakt med akleja och daggkåpa. Fö de minsta invånana finns såväl lekplats med gungdju och sandlåda som inbjudande vinbäsbuska och smulton laddade med sommavitamine. Äpple- och kösbästäd finns också fö att skapa en hemtevlig tädgådsmiljö dä det ä lätt att tivas. 5 ne åde om ön ot g m 11 11 Vi eseveas oss mot eventuella ändinga i val av inedningsdetalje samt tädgådsväxte unde byggpocessens gång
En tygg esa till ditt nya hem Nä du köpe en nypoducead bostad av oss kan du helt och fullt ägna dig åt det oliga med ett nytt hem. Du kan i lugn och o välja tapete och kanske planea fö en ny soffa, upptäck finaste pomenadslingona i omådet och lä känna gannana. Resten ta vi hand om. Vi bygge de hem vi lovat att göa säket, i tid och till det pis vi kommit öveens om. ganskas av två auktoiseade intygsgivae utsedda av Boveket som intyga att planen vila på stabil gund. Nä du välje att köpa en bostad av oss gå pocessen i tydliga steg fån kontaktsskivning till inflyttning. Våa medabetae finns som stöd längs hela i vägen i allt fån inedningsval till fågo om själva byggandet. Pivatbostäde ä det lilla fastighetsbolaget med de stoa visionena och följe dig genom hela esan mot ett nytt hem. Gönt och smat! I Ängsbacken få du: Genom åen ha vi skapat väl fungeande utine fö att esan fån itning till nyckelfädig bostad ska gå så smidigt som möjligt fö både oss och våa kunde. En födel med att köpa ett nypoduceat hem ä att vi kan beätta på öet vad din nya bostad komme att kosta dig vaje månad. Alla våa bostadshus slutbesiktigas av en obeoende pat innan övelämning och du som kund ha en gaantitid på byggnadsabetena* i fem å. Du kan också känna dig tygg i att bostadsättsföeningens ekonomiska plan snålspolande kana och duscha enegieffektiva vitvao källsoteingskäl i diskbänksskåpet uppvämning med fjäväme välisoleade golv, vägga, fönste och tak ventilationssystem med vämeåtevinning möjlighet att göa göna inedningsval möjlighet att näodla dina gönsake i egna täppan * gälle ej ytskikt som tapet och målning, sanitetsposlin samt vitvao. Badhusvägen 4, 44431 Stenungsund. Tel 0303-72 80 50. www.pivatbostade.se