Årsredovisning för 769612-3673 Räkenskapsåret 2017
1 (8) Styrelsen för får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2017. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Förvaltningsberättelse Verksamheten Bostadsrättsföreningen bildades den 1 november 2005. Föreningen äger fastigheten Bockholmen 1, bestående av 5 hus omfattande 26 radhus- bostäder med en sammanlagd bostadsyta av 2518 kvm. Fastigheten är geografiskt belägen i Rydebäck med adress Alnögatan 1-22. Föreningen postadress är Alnögatan 14B 257 32 Rydebäck. Fastigheten är bebyggd 1979. Total tomtyta om 6809 kvm. Till varje lägenhet tillhör en carportsplats som ägs och förvaltas av Samfälligheten Rydebäck III Dalskär. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: Storlek Antal Andelstal 2Rok 8st 2,9031 3Rok 13st 4,0305 5Rok 5st 4,8760 Fram till årsskiftet har två lägenheter överlåtits. Lägenhet 11bv och 13. Vid verksamhetsårets slut var medlemsantalet 36. Dock ska noteras att vid stämman har en bostadsrätt en röst oavsett antal innehavare. Försäkring Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Det har hållits en ordinarie årsstämma. Styrelsen har haft 8 styrelsemöten under 2017. Underhåll och rengöring av tak har skett under året.
2 (8) Styrelse under verksamhetsåret Ordförande V ordförande Kassör Sekreterare Ledamot Suppleant Anna Eriksson Carina Paulsson Dan Nilsson Joakim Johansson Rolf Larsson Anna-Carin Persson Valberedning Valberedning inför 2018 är Siv Riaz och Stefan Paulsson Revisor Revisor under året har varit Bengt-Göran Bengtsson Årsavgifter Årsavgifter under året har varit följande: 2Rok 8st 2430kr/mån 29160/år tot: 233280 3Rok 13st 3344kr/mån 43472/år tot: 521664 5Rok 5st 4030kr/mån 20150/år tot: 241800 Årstotal 996744 kr Flerårsöversikt (Tkr) 2017 2016 2015 2014 Nettoomsättning 0 0 0 0 Resultat efter finansiella poster 154 106 154 136 Soliditet (%) 47,0 47,0 46,0 44,0 Förändring av eget kapital Inbetalda Balanserat Årets Totalt insatser resultat resultat Belopp vid årets ingång 10 074 032-396 005 106 338 9 784 365 106 338-106 338 0 Årets resultat 154 385 154 385 Belopp vid årets utgång 10 074 032-289 667 154 385 9 938 750
3 (8) Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor): ansamlad förlust -289 666 årets vinst 154 385-135 281 behandlas så att i ny räkning överföres -135 281-135 281 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Resultaträkning Not 2017-01-01-2017-12-31 4 (8) 2016-01-01-2016-12-31 Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. Nettoomsättning 3 0 Övriga rörelseintäkter 996 744 1 067 216 Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 996 747 1 067 216 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader -416 584-528 731 Personalkostnader -7 692-9 297 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -179 053-179 053 Summa rörelsekostnader -603 329-717 081 Rörelseresultat 393 418 350 135 Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter -239 033-243 797 Summa finansiella poster -239 033-243 797 Resultat efter finansiella poster 154 385 106 338 Resultat före skatt 154 385 106 338 Årets resultat 154 385 106 338
5 (8) Balansräkning Not 2017-12-31 2016-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 2 20 164 962 20 344 015 Summa materiella anläggningstillgångar 20 164 962 20 344 015 Summa anläggningstillgångar 20 164 962 20 344 015 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 32 968 187 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 138 54 974 Summa kortfristiga fordringar 71 106 55 161 Kassa och bank Kassa och bank 864 610 604 682 Summa kassa och bank 864 610 604 682 Summa omsättningstillgångar 935 716 659 843 SUMMA TILLGÅNGAR 21 100 678 21 003 858
6 (8) Balansräkning Not 2017-12-31 2016-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser 10 074 032 10 074 032 Summa bundet eget kapital 10 074 032 10 074 032 Fritt eget kapital Balanserat resultat -289 666-396 005 Årets resultat 154 385 106 338 Summa fritt eget kapital -135 281-289 667 Summa eget kapital 9 938 751 9 784 365 Långfristiga skulder 3 Övriga skulder till kreditinstitut 10 956 250 11 031 250 Summa långfristiga skulder 10 956 250 11 031 250 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 11 386 0 Skatteskulder 67 158 65 286 Övriga skulder 17 036 18 467 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 110 097 104 490 Summa kortfristiga skulder 205 677 188 243 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 100 678 21 003 858
7 (8) Noter Not 1 Redovisningsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Anläggningstillgångar Tillämpade avskrivningstider: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 1 % Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Not 2 Byggnader och mark 2017-12-31 2016-12-31 Ingående anskaffningsvärden 22 371 450 22 371 450 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 22 371 450 22 371 450 Ingående avskrivningar -2 027 435-1 848 382 Årets avskrivningar -179 053-179 053 Utgående ackumulerade avskrivningar -2 206 488-2 027 435 Utgående redovisat värde 20 164 962 20 344 015