Almviksbulletinen Julen 2006 Innehåller bl.a: Larmnummer sid 2 Pågående projekt sid 3 Grovsopor sid 3 Ordningsregler sid 4 Brf Malmöhus 22 1
FÖRVALTNINGSKONTORET ÖPPETTIDER: Tisdagar kl. 15.00 18.00 Torsdagar kl. 14.00 16.30 TELEFONTIDER: Måndag fredag kl. 08.00 16.00 Tel. nr 32 67 51 eller 32 67 52 Ärenden som avser förhyrning av garage, p-platser, cykelgarage handlägges av Birgitta Kristoffersson. Telefon 32 67 52. ORGANISATION: Förvaltningskontoret finns på Serenadgatan 23 där Conny Andersson är förvaltare och kundansvarig. Telefon 32 67 51. Fastighetsskötare: Miroslav Dohnal tel 0705 54 38 33 Peter Svensson tel 0702 68 34 15 FELANMÄLAN För att uppnå en väl fungerande organisation är det viktigt att vi alla respekterar och följer nedanstående anvisningar dvs.: Att alltid anmäla felaktigheter på: Tvättmaskiner, belysning, läckande kranar och toaletter, stopp i sopnedkast, m.m. till: Riksbyggen felanmälan vardagar kl 08.00 16.00 tel 32 30 10 Akuta ärenden annan tid till Riksbyggen Jour tel 689 24 60 FEL PÅ HISSAR (ThyssenKrupp), tfn dygnet runt 040-32 62 92 eller Joren FEL PÅ LÅSSYSTEMET eller TVÄTTSTUGEBOKNING RING JOUREN COM-HEM FELANMÄLAN tfn 0771-55 00 00 STÖRANDE GRANNAR anmäls till Riksbyggen Jour RIKSBYGGEN JOUR kl 16.00 08.00 Tfn 040-689 24 60 Från 1: e juli har Riksbyggen nytt samarbete avseende jourtjänst med Security Assistance. 2
I detta nummer av Bulletinen vill vi hälsa alla nya medlemmar välkomna till vår förening. Nu är utemiljöprojektet inne i genomförandefasen, jobbet har startat längst i söder och på kullen. Mera om detta senare i Bulletinen. En grupp av medlemmar, där missnöje råder mot beslutet om att genomföra förändringen, försökte med diverse medel att stoppa genomförandet. Detta ledde till förseningar vars ekonomiska konsekvenser vi ännu inte känner. I sista (?) skedet stämde man föreningen inför Hyresnämnden men backade ett par dagar innan utsatt förhandling. Låt oss nu hoppas att alla nu accepterar beslutet från extrastämman, beslutet har sedan långe vunnit laga kraft och vi har alla tillstånd som krävs för genomförandet. Vi får be alla medlemmar att reservera då ordinarie årsstämma hålls. Kallelse kommer separat. De som är intresserade av att åta sig förtroendeuppdrag i föreningen (styrelsen, valberedning, revision mm) ber vi att kontakta valberedaren Bodil Fyhr på telefon Vi har lagt in några Julgodisrecept i detta nummer. Vi har inte provlagat så vi gör detta utan smakgaranti. Vi vill önska alla medlemmar En GOD Jul och ett GOTT NYTT ÅR! Styrelsen I styrelsen ingår: Ordf Max Persson, Serenadgatan 2 v. ordf Anders Kristiansson, Serenadgatan 28 sekr Rolf Larsson, Serenadgatan 7 v. sekr Bo Hansson, Serenadgatan 24 Anders Nilsson, Serenadgatan 28 Birgitta Mathiasson Österblad, Kvartettgatan 8 Suppl Rita Andersson, Kvartettgatan 8 Suppl Otto Walter, Serenadgatan 30 (även ansvarig för Fritidskommittén) JULGODIS Chokladkola 3 dl socker 3/4 dl sirap (ljus) 3/4 dl farinsocker 1 msk smör 3/4 dl kakao 1/2 msk vaniljsocker 2 1/2 dl vispgrädde Gör så här: 1.Blanda allt i en kastrull. Koka sedan under omrörning tills massan är lagom seg. (Prova genom att droppa lite i kallt vatten. När den går att rulla till en kula är den färdig.) 2.Häll upp allt i en liten smord långpanna och skär den i lagom bitar när den kallnat. Linda in bitarna i smörpappar. Pågående och kommande projekt i vår förening. Hissar Detta projekt har blivit en rejäl långbänk mycket tack vare att vår ursprungliga entreprenör Hissteknik såldes till ThyssenKrupp. Nu verkar det som att de nya ägarna börjar ta sitt ansvar och åtgärdar de brister som fortfarande finns. Vi måste betona att vi ännu inte godkänt installationen och garantin på hissarna börjar löpa först när vi gett vårt godkännande. Eftersom vi inte godkänt installationen kan vi inte heller måla hissdörrarna och de plåtar som utgör karm. Detta blir gjort så fort vi funnit skäl att ge ett godkännande för hissarna. Vi måste påpeka här att larmknapparna är kopplade. Skulle ni fastna i hissen så håll inne knappen tills ni hör kopplingstonen (låter som när man ringer med telefonen) och det tar ca 10 sekunder. Systemet ringer då upp Thyssens larmcentral. Garageområdena I och med färdigställandet runt G3 är detta projekt i princip klart. Vid västra gaveln, där de tre stora popplarna fälldes, kommer vi att anlägga en tillfällig förvaring för cyklar att använda under den tid som gårdarna står utan cykelskjul. Därefter planteras nya träd i denna hörna. Tegelfogarna i låghusen Vi har haft som mål att allt tungt underhållsarbete på husen skall vara klart innan ISS börjar med markarbetena. Ett sådant projekt är de krypande betongfogarna på fasaderna som gjort det nödvändigt att foga om vissa partier och att byta ut en del tegelbalkar ovanför fönsterna. Detta är ett normalt underhållsarbete som orsakas av rostangrepp på armeringsjärnen. 3
Man kommer att hålla igång arbete på 3 gårdar samtidigt för att göra arbetet effektivt och man håller på i området så länge man kan med tanke på den annalkande vintern. Lite snö hindrar dem inte men markarbete är omöjligt när/om vi får tjäle i jorden. När den tiden kommer går man över till höghusområdet där rivning av pergola mm och kanske fällning av ett antal träd kan göras. I god tid innan man ger sig på en ny gård eller ett nytt område meddelas de boende genom anslag i entréerna. Läckande stuprör Skall, när denna bulletin skickas ut, vara åtgärdade. Dräneringar En del av de gamla dräneringsrören runt våra hus är igensatta av bl.a. rötter. Dessa ställen är kartlagda och åtgärdas i samband med att markarbetena utförs. Självfallet blir det under vintern och våren kladdigt i de områden som åtgärdas. ISS gör vad man kan för att minimera detta och vi har dessutom i kontraktet att alla gångar skall städas av varje fredag. Porttelefoni Vi har begärt in offerter för ett porttelefonisystem för samtliga trappor och då också en utbyggnad av inpasseringssystemet till låghusen. Mera om detta vid senare tillfällen. Utemiljön Måndagen den 20/11 drogs projektet äntligen igång genom att ISS Landscaping började etablera sig runt låghusen på Serenadgatan. Vi hoppas att vetskapen om att vi kommer att få en väldigt fin utemiljö gör att vi alla står ut med de olägenheter som uppstår. Vi räknar med att det tar 2 2½ år innan allt är klart, sedan tar det några år innan det sist planterade tagit sig rejält. 4
Discovery Mix Extra kanaler com hem-kanalen Dansk TV 1 Dansk TV 2 TV4+ S 36 /423MHz S 9 /161MHz VHF 6 /182MHz VHF 8 /197MHz K57 /759MHz Vi har fått lite frågor om Kullen. Det jobbet som görs där är dels en lätt utrensning bland träden men framför allt bygger vi på den med schaktmassor. Förutom kullen, som är förstahandsvalet, blir det aktuellt att lägga dessa massor dels genom en breddning av den västra vallen i grottan men även en höjning av grottans botten med max 10cm och eventuellt en pulkabacke väster om parkeringsplatsen på Kvartettgatankan bli aktuellt. Detta sparar vi stora belopp på eftersom det är våldsamt dyrt att låta andra ta hand om dessa massor. I detta lägger vi också asfalt och krossade betongplattor. Av samma anledning blir grenar, buskar och småträd återanvända som marktäckning i form av flis. Soptipparna är inte längre ett alternativ för denna typ av ickeavfall. JULGODIS Gammaldags mjuk pepparkaka Blanda ihop 6 dl vetemjöl 4 dl socker 1 msk nejlikor 1 msk kanel 1 tsk bikarbonat 2 msk russin, hackade tillsammans med några sötmandlar Röres tillsammans med 1/2 dl lingonsylt 2 ägg uppvispat i 3 dl standardmjölk Rör till sist ner 3 msk skirat smör Fördela smeten jämnt i två långformar, smorda och bröade. Grädda ca 40 minuter i 175 graders ugn. Kakan blir saftigare och godare om den får mogna några dagar. TV-kanaler Fasta kanaler SVT 1 Analog VHF 5 /175MHz SVT 24 S 15 /259MHz Barn / Kunskapskanalen S 16 /266MHz SVT 2 Analog VHF 7 /189MHz TV4 Analog VHF 11 /217MHz Lokalkanal S 10 /168MHz Rörliga kanaler TV 3 Kanal 5 Eurosport Nordic MTV TV6 S 12 /238MHz S 11 /231MHz S 14 /252MHz S 17 /273MHz S13 /245MHz Ett påpekande från många medlemmar till våra Hundägare Fortfarande finns det ett fåtal hundägare som struntar i att plocka upp efter sina hundar i rabatter och gräsmattor. Som de flesta hundägare förmodligen känner till, så råder upplockningstvång i hela Malmö kommun. Hundar skall även hållas kopplade inom föreningens område och alldeles självklart i hissar, på våningsplan och entréer. Glädjande nog är de skötsamma hundägarna i majoritet Sandlådorna är absolut ingen rastplats för hundar eller katter. Barn som leker i en förorenad sandlåda kan drabbas av svår sjukdom och det är absolut inget dom skall behöva utsättas för. Grovsopor Vi tvingas med ojämna mellanrum se utställda grovsopor (allt från TV-apparater, möbler, sopsäckar, kartonger mm mm) i brandtrappor, källare eller i gångarna. Det höjer inte standarden på föreningen när mäklare med köpare och andra besökare som kommer till området ser detta. Det är medlemmarnas eget ansvar att grovsoporna kommer till en återvinningscentral och det är i allas intresse att alla följer detta. Det finns dagar när vårt område ser ut som en sopstation 5
och det måste bli ett slut på detta. Meddela förvaltningskontoret eller någon i styrelsen om du ser någon som ställer sina sopor på våra allmänna ytor. Som det är nu får vi alla vara med och betala borttransporterna. Den tid det tar för vaktmästarna att städa undan försenar dem i deras övriga arbete och är en extra utgift för föreningen som vi alla får vara med och betala. Vi tar ut en avgift på 600:- per timme för att städa när vi känner till vem som skräpat ner. Bunkeflo återvinningscentral ligger på Gottorpsvägen 52. För mer information ring Sysavs kundtjänst 040-635 18 20. Man tar ej emot ditt vanliga hushållsavfall (soppåsar) på återvinningscentralen. Återvinningscentralens öppettider hittar du antingen på Internet (www.sysav.se) eller via telefon 0771 272070. Vitvaror (kyl, frys, spis, tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin) får du däremot inte lämna på Återvinningscentralen. Dessa hämtas kostnadsfritt av VA-verket. Ring dit, tel 020 342191, och boka hämtningen. JULGODIS Glögg från 1840 1 flaska rödvin (aldrig fel att ta ett gott vin) 1 dl eau-de-vie 20 kryddnejlikor 5 kanelstänger 1 tsk krossade kardemummakärnor 1 bit ingefära 1pomeransskal 2 dl strösocker 1 1/2 tsk vaniljsocker Gör så här: 1. Bryt kanelstängerna i mindre bitar och lägg alla kryddorna i en burk. Slå över spriten och låt det stå och dra i minst ett dygn. 2. Sila ifrån kryddorna. Värm spriten försiktigt tillsammans med vinet, sockret och vaniljsockret (i en kastrull.) Serveras med nötter, mandel och russin. Ordningsregler för Brf Malmöhus 22 För att främja trivsel och trevnad inom bostadsrättsföreningen finns vissa ordningsregler, som skall följas av medlemmarna, deras gäster och övriga som tillfälligt vistas här. 1 Cyklar, barnvagnar och annat får inte ställas eller förvaras på våningsplan eller i trappor. 2 Bollsparkning får inte ske på våningsplan eller entrén. 3 Hundar och katter skall hållas kopplade inom bostadsområdet hela året. Upplockningstvång gäller. Låt inte hundar och katter förorena i sandlådor och lekplatser. 4 Radio och tv skall hållas på en sådan ljudnivå att inte grannarna störs. 5 Borrning och spikning får inte ske efter kl. 20.00 på vardagar, efter kl. 14.00 på lördagar och inte alls på söndagar och helger. 6 Fel på tvättmaskiner eller läckande kranar skall anmälas direkt till Felanmälan. 7 Sopnedkasten är endast avsedda för hushållssopor och dessa skall vara väl paketerade. Grovsopor, flaskor, glasburkar och tidningar får inte läggas i sopnedkastet (stopprisk). Föreningen kommer att ställa ut containers ett antal gånger om året och då kan grovsopor lämnas där. Flaskor, glasburkar och tidningar kastas på återvinningsstationerna på Serenadgatan och Kvartettgatan. 8 Uppsättning av anslag på ytterväggar, i entréer och trapphus är inte tillåtet. 9 All bilkörning på bostadsföreningens gångar är direkt förbjudet! Vid in- och avflyttning kan man låna därför avsedda vagnar. (Vänd er till Förvaltningskontoret) 6
JULGODIS Chokladtryffel ca 20 st. 100 gr mörk blockchoklad 1 matsked vispgrädde 1äggula 1 matsked rom garnering: kakaopulver Gör så här: 1. Blockchokladen smältes över ett varmt vattenbad. Rör därefter ner äggula, grädde och rom. Låt sedan smeten svalna tills det går att rulla kulor av den. 2. Rulla små kulor och doppa dem i kakao. Förvaras kallt. 7