Nya Almviksbulletinen November 2015

Transkript

1 Nya Almviksbulletinen November 2015 Ur innehållet: Förvaltning och nyttiga nummer Styrelsen På gång i föreningen Inbjudan till årsstämma 2016 Byggprojektet - information Avfallssortering Brandsäkerhet Tvättstugor Fritidsaktiviteter i föreningen 4H Gården Trivselregler

2 Felanmälan görs till Riksbyggen Dag&Natt, dygnet runt: (tidigare Riksbyggen Jour) Anmäl alltid fel som du upptäcker på tvättmaskiner, belysningen i gemensamma utrymmen, läckande kranar och toaletter, stopp i sopnedkastet, fel på låssystemet, tvättstugor, mm. Parkering och garage hanteras också av Riksbyggens bostadsadministration på samma telefonnummer. Områdeskontoret Serenadgatan 22, till höger om ingången har vi områdeskontoret. Här hanteras ärenden som rör cykelförråd och taggarna. Här kan du också lämna skrivelser till styrelsen, hämta matavfallspåsar, mm. Besökstider: Tisdagar kl och torsdagar kl Felanmälan ComHem görs direkt till företaget på telefon Felanmälan Via Europa/Bredband2 görs direkt till företaget på telefon Föreningens hemsida:

3 Vem är vi i styrelsen? Styrelsen väljs av årsmötet. Styrelsen består av sex ledamöter, två suppleanter och Riksbyggen utser en representant och en suppleant. Styrelsen består av: Ordförande: Rolf Larsson Rolf nås på telefon , tisdagar och torsdagar kl 11:00 16:00 Vice ordförande: Anders Kristiansson Sekreterare: Camilla Carlbom Ledamöter: Otto Walter, Magnus Andersson och Christoffer Höghjelm Suppleanter: Cecilia Frank och Fredric Palm Riksbyggens representant är Daniel Christiansson. Daniels suppleant är Ulf Håkansson, vår vaktmästare.

4 På gång i föreningen Ventilationen i våra garage blir klar under oktober månad Förrådet på Kvartettgatan blev klart under september Nya armaturer (LED) på lyktstolpar på P-däcken påbörjas under Det kommer in vatten underifrån/vid sidorna vid en del garagenedgångar, efter överbyggnaden syns detta tydligt och kommer att åtgärdas med start under oktober P-automater med kortläsare kommer att installeras under höst/vinter Årsstämma Årsstämma kommer att hållas den 18 februari kl på Motettens Folkets hus. Välkomna från kl Information om bostadsrättsförsäkring Vi medlemmar i föreningen inkluderas i vår gemensamma försäkring som täcker bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg försäkrat i sitt hemförsäkringsbolag. Observera att detta inte ersätter er hemförsäkring, bara tillägget bostadsrättstillägg. Se även

5 Sopsug Gällande sopsug för sopnedkasten i höghusen, så förekommer det väldigt ofta att det blir stopp här på grund av att det slängs grovsopor istället för hushållssopor (tex för stora och för långa saker, sådant som gardinstänger etc.) Grovsopor ska slängas i containern för grovavfall som tillhandahålls 1 gång i kvartalet eller köras till återvinningscentral. Det kostar oss medlemmar i föreningen mycket pengar varje gång sopsugen måste rensas och servas, onödiga pengar som hade kunnat användas till bättre saker i vår förening. Eldragning på balkong och uteplats Många felaktiga elinstallationer har upptäckts på uteplatser / balkonger i vårt område under byggprojektet. Tillstånd för elinstallationer på balkong/uteplats måste lämnas in till föreningen. Alla elinstallationer måste utföras av fackman. Om tillstånd för elinstallation inte inhämtas har föreningen rätt att demontera elinstallationen. Blankett för tillstånd finns att hämta på områdeskontoret och vår hemsida Se upp! Vi har haft ovälkomna besök i våra hus, obehöriga som inte bor här och inte är gäster till någon boende. Släpp inte slentrianmässigt in folk via porttelefonerna utan att först fråga vem det är! Detta är för allas vår säkerhet.

6 Byggprojektet Här kommer en kort uppdatering från byggteamet: Nu har vi äntligen kommit till slutet av detta stora ombyggnadsprojekt. Innan jul räknar vi med att vara klara med det sista och helt avetablerade från området. Det som kvarstår i dagsläget är följande: Injustering av ventilation i höghusen. Här är det av yttersta vikt att entreprenören kommer in i er lägenhet på utsatt datum!! Information angående detta har lämnats av Riksbyggen. På Serenadgatan 28 kvarstår avslutande putsarbeten samt besiktning av fönsterbytet. I låghusen pågår PCB saneringen som ska vara klart i början av december. Utredning fortsätter angående det upplevda draget över spaltventilerna. Ett förslag på åtgärd har tagits fram och detta ska testas i några lägenheter under de kommande veckorna. Vi passar på att tacka för gott samarbete under projektets gång! Med vänlig hälsning byggteamet

7 Sophantering Höghus Matavfall slängs i bruna kärl som står i cykelgaragen utanför entrén. Övriga hushållssopor slängs i sopnedkast som finns på varje våningsplan. Låghus Matavfall och övriga hushållssopor slängs i anvisat cykelgarage, matavfall i de bruna kärlen och hushållssopor i de gröna kärlen. OBS ingen plast i matavfallskärlen. Grovsopor såsom tidningar, glas, konservburkar, kartong, plast mm sorteras i kommunens återvinningscentraler, närmaste ligger i Kvartettgatans vändzon. Övrigt avfall såsom färgburkar kemikalier, oljor, vitvaror, elektronikavfall övrigt skrymmande avfall skall lämnas på kommunens återvinningscental, närmaste är Bunkeflo. Vad är Matavfall? Allt som blivit över när du ätit och lagat mat. Även kaffefilter och äggskal räknas hit. Detta är däremot inte matavfall utan skall sorteras som hushållssopor: blöjor, kattsand, jord, blommor, aska, snus, cigaretter, tuggummi, glass-pinnar mm. Matavfallspåsar hämtas på områdeskontoret på Serenadgatan 22. Gå gärna in på och få fler tips. Om medlemmar sätter avfall vid sidan om sopkärlen, i brandtrappor, våningsplan eller foajéer utgår en hanteringskostnad på 1 500kr.

8 Brandsäkerhet Barnvagnar är förbjudna i trapporna, de utgör en brandfara eller hinder för utrymningsvägarna, detta gäller även övrigt brandfarligt material. I låghusen får barnvagnar ställas under trappan i entrén om överdelen tas bort. Föreningen måste som fastighetsägare säkerställa att detta efterlevs och göra kontroller regelbundet. Det åligger er som medlemmar att bidra till en trygg miljö för alla. Om barnvagn tas om hand kan den hämtas ut under expeditionskontorets öppettider dock som längst fram till kl. 15:30. En hanteringsavgift på 500 kr tas ut. Styrelsen för Malmöhus 22 ser mycket allvarligt på brandsäkerheten och tar brandmyndigheternas varningar på allvar om den farliga rökutveckling som brinnande barnvagnar kan skapa. Röken är oftast det som är farligast vid brandolyckor och brandhärdar ska inte stå i vägen då huset utryms. Det finns således all anledning för bostadsrättsföreningen att göra vad som är möjligt för att få bort vagnarna från entrén. Trapphusen ska därmed vara fria från brännbart då vi värnar om er säkerhet!

9 Tvättstugor Styrelsen vill påminna om att skötseln av tvättstugorna i föreningen sköts av oss som bor här. Huvudregeln är att vi lämnar tvättstugan i det skick som vi vill finna den nästa gång som vi tvättar. När man har tvättat färdigt ska tvättstugan städas av. Det innebär att tvättmaskin, torktumlare, mangel och avlastningsbord ska torkas av, filtren i torktumlare och torkskåp ska borstas av, luddet slängas i papperskorgen och golven ska sopas och våttorkas. Tvättkorgen får absolut inte tas med upp i lägenheten, för att sedan glömmas kvar där. Varje tvättmaskin har ett sköljfack, i detta fack får endast sköljmedel användas. I många fall har det varit igensatt med tvättmedel och nästa som ska tvätta har fått börja med att rensa facket. Viktigt är också att respektera tvättiderna. Det går inte att komma ner och tvätta en halvtimme innan tvättidens slut.

10 Fritidsaktiviteter i föreningen Dart Här finns ett trevligt gäng kom du också hit! Tid: Torsdag träning (även för nybörjare) Söndag tävling Plats: Serenadgatan 24, bottenvåningen Kontaktperson: Bengt och Inga Lill Hermodsson Telefon Boule Tid: Onsdag Plats: Bakom Serenadgatan 24 vid dagiset Kontaktperson: Bengt och Inga Lill Hermodsson Telefon Gymmet Här kan du träna upp din styrka och smidighet = må bra Tid: Måndag 10,00-12,00 endast för pensionärer Måndag 09,00-10,00 och 12,00-20,00 Tisdag Fredag 09,00 20,00 Lördag Söndag 09,00 18,00 Plats: Serenadgatan 30, bottenvåningen Kontaktperson: Otto Walter

11 Träffpunkten Vi har kaféverksamhet i styrelserummet (Serenadgatan 30, bottenvåningen) på onsdagar mellan För 20 kr får man kaffe med kaka. Sista onsdagen i månaden spelas det bingo. Alla medlemmar är välkomna! Resa till Tyskland Den 28 november bär det iväg på shoppingtur till Tyskland! Mer information om anmälan etc. kommer att sättas upp i trapphusen.

12 Fixartjänsten Föreningen har fått en ny fixare som heter Gabriela Zlatinova. Gabriela kan hjälpa till med diverse tjänster för en taxa på 50 kr per påbörjad halvtimme. Du kan nå Gabriela på telefon , via e-post eller via områdeskontoret. Välkommen till föreningen Gabriela! Exempel på tjänster Gabriela kan hjälpa till med: Byte av glödlampa Batteri i brandvarnare Trädgårdsavfall Gardinuppsättning Enklare inköp i närbutik, hämta paket, medicin Sätta upp tavlor och hyllor Socialt umgänge, fika, promenader Rastning av hundar Fönsterputsning

13 4H är tacksamma för att BRF Malmöhus 22 stödjer Almviks 4H-gårds verksamhet genom sponsring av vår ko Milda. Som ni ser på ovan bild ligger den gamla gården kvar som ett historiskt minne på hur det en gång såg ut i området. Almviks 4H-gård upplevs av många som en lantlig oas för avkoppling mitt i stadens brus. 4H har bedrivit verksamhet på gården sedan mitten av 70-talet. Föräldrar som var medlemmar i 4H under 70 och 80-talet kommer nu tillbaks till gården med sina egna barn. 4H är en barn- och ungdomsförening som är religiöst och partipolitiskt obunden. Föreningen välkomnar alla barn och ungdomar som är intresserade av vår verksamhet eller vuxna som vill stödja oss ekonomiskt eller i form av ideella krafter. Almviks 4H-gårds verksamhet är koncentrerad runt våra lantrasdjur men vi håller även aktiviteter inom kultur, natur och hushåll. Som medlem i Almviks 4H-klubb är man välkommen på våra aktiviteter. Varje vardag har vi djurskötsel med start kl. 15:30. Under djurskötseln hjälps vi åt att utfodra våra djur i stallet och leda in dem från hagen. Förutom djurskötsel har vi kvällsöppet tisdagar-torsdagar mellan kl 17:00-20:00 då vi håller i olika typer av aktiviteter för barnen.

14 För barn mellan 4-7 år har vi Minidax en timme i veckan, där barnet med föräldrar eller någon annan vuxen får lära sig mer om gårdens djur. Under skolloven har vi aktiviteter under hela dagen och vi brukar även passa på att göra någon dagsutflykt eller anordna en övernattning på gården. Mer information om vår verksamhet och höstens aktiviteter hittar ni på vår hemsida. Vi finns även på facebook där ni kan följa oss och hålla er uppdaterade om vad som händer på gården. Allmänheten är naturligtvis även välkomna att besöka gården. Våra öppettider är: vardagar 8:00-17:00 och söndagar 9:00-16:00. Milda med tjurkalven Florian sommaren 2015

15 Matöppet (matoppet.se) På Matöppet satsar vi på att kunna ge våra kunder ett varmt och trevligt bemötande. Oftast är vi ju nästan grannar och det gör att man gärna vill göra det där lilla extra för trivseln. AKT Städ & Service är en bifirma i Malmö. Vi utför städning både för privatpersoner och företag. Vi har vuxit fram efter kundernas behov och vi kan erbjuda allt som har med städning att göra. Det finns många anledningar till att man anlitar en städfirma. Det kan vara att man vill ha sin butik ren och snygg när man själv har fullt upp med att ta hand om verksamheten, inte kan städa själv av olika anledningar eller helt enkelt vill ha tid över när man kommer hem efter jobbet. Det är då vi ställer upp och hjälper till! Vi ser framemot att få bli din samarbetspartner och glöm inte att som privatperson har du rätt till RUT-avdrag. Välkommen att kontakta oss, så tar vi hand om Din städning. Tel / Kangi med personal

16 Trivselregler För att främja trivsel och trevnad inom bostadsrättsföreningen finns vissa ordningsregler, som skall följas av medlemmarna, deras gäster och övriga som tillfälligt vistas här. Cyklar, barnvagnar och annat får inte ställas eller förvaras på våningsplan eller i trappor. En hanteringsavgift tas ut för detta, betalas vid utlämning av bortforslat föremål. Bollsparkning får inte ske på våningsplan eller entrén. Hundar och katter skall hållas kopplade inom bostadsområdet hela året. Upplockningstvång gäller. Låt inte hundar och katter förorena i sandlådor och lekplatser. Radio och tv skall hållas på en sådan ljudnivå att inte grannarna störs. Bullrande arbete som borrning och spikning får inte ske efter kl på vardagar, efter kl på lördagar och inte alls på söndagar och helgdagar (röda dagar i almanackan). Fel på tvättmaskiner eller läckande kranar skall anmälas direkt till Felanmälan (Riksbyggen Dag&Natt, ). Sopnedkasten är endast avsedda för hushållssopor och dessa skall vara väl paketerade. Matavfall kastas i kärl i miljöhus. Grovsopor, flaskor, glasburkar och tidningar får inte läggas i sopnedkastet (stopprisk). Föreningen ställer ut containers en gång i kvartalet då kan grovsopor lämnas där. Flaskor, glasburkar och tidningar kastas på återvinningsstationen på Kvartettgatan. Uppsättning av anslag på ytterväggar, i entréer och trapphus är inte tillåtet. All cykel-, moped- och bilkörning på bostadsföreningens gångar är absolut förbjuden! Vid in- och avflyttning kan man låna därför avsedd vagn. (Vänd er till områdeskontoret) Vill du inte ha reklam, kontakta områdeskontoret, de märker din postbox med texten EJ REKLAM. Släng inte reklambladen i foajén eller i hissarna. Grillning får ej ske på balkonger och uteplatser. Obs! Gäller kol och gasolgrill.