- PDF Gratis nedladdning

BILAGA 1

Soprum Tvättrum Omklädning med bastur Personalomklädning Malmstenhallen Malmstenhallen Personalpausrum Huvudentré Kassa, reception och servering Städ och förråd Varmpool Badvakt Rekreationsbassäng med bubbel- och vattenmassage Servering för badande 4 alternativt 6 banor 25 meters bassäng Perspektiv mot bassängrum och entré Malmstenhallen en kortfattad beskrivning Malmstenhallen är ett nytänkande koncept för en liten badanläggning som ska göra det möjligt för främst kommuner och simklubbar att genom en egen simhall skapa goda förutsättningar för simträning, simskola mm. Målsättningen är att skapa en så billig badanläggning som möjligt utan att göra avkall på grundläggande tekniska kvaliteter. Lutande vägg för bättre akustik Översiktsperspektiv 4 banor Årskostnad Årskostnaden är skillnaden mellan driftkostnader och intäkter. Kostnaderna utgörs i huvudsak av tre olika delar. Kapitalkostnaden, som är räntor och amorteringar, personalkostnaden som är alla kostnader för den personal som behövs för att driva och sköta anläggningen samt driftkostnaden som är kostnader för värme, vatten, kemikalier mm. Kostnaderna för att driva anläggningen varierar beroende på var i landet den är belägen och i vilken omfattning den kommer att nyttjas. Som utgångpunkt för den fortsatta beskrivningen antar vi att anläggningen ligger någonstans i mellersta Sverige och att den har ungefär 65 000 årsbesökare och att den är med 4 simbanor. Driftkostnaden blir med en sammanlagd våningsyta på 1 255 kvm och en kostnad på 900 kr/kvm och år ca 1 130 000 kr om året. Om vi slutligen antar att anläggningen kan drivas med en personal på 2 heltidstjänster så blir personalkostnaden ca 700 000 kr/år Badanläggningen består översiktligt av bassängrum, med bassäng med 2, 4 eller 6 simbanor, entré med kassa och liten servering, omklädningsrum, duschrum med bastu, personalutrymmen med omklädning, kontor och pausrum samt teknikutrymmen för vattenrening, ventilation och el. Sammantaget en årskostnad på 3 960 000 kr. Med 65 000 besökare per år blir detta en kostnad per besök på 60,90 kr. En badavgift på 50 kr ger med 65 000 besökare en årlig intäkt på 3 250 000 kr. Drar man denna från den årliga kostnaden får vi kvar ett underskott på 710 000 kr som måste täckas genom bidrag eller annan finansiering. En badavgift på 60,90 kr ger med dessa siffror ett nollresultat Andra varianter av bassängutformning eller planlösning kan tas fram och offereras efter förfrågan. Med en bedömd investering på ca 36 miljoner kr för den lilla hallen och med en ränta på 5 % och en avskrivning på 30 år blir den årliga kostnaden med annuitet ca 2 130 000 kr/år. Entréplan sex simbanor Bassäng Är utformad som en vinkel där en del är 8,5 x 25 meter inrymmande 4 simbanor (alternativt 12,5 x 25 m inrymmande 6 simbanor eller 4,4 x 25 m inrymmande 2 simbanor). Vattendjupet går från 1,8 m vid startpallarna till 1,2 meter vid motsatta kortsidan. Den andra delen i bassängen har måt ten 5,3 x 10,5 meter med vattendjupet 1,2 till 0,9 meter. Med denna utformning kan bassängen användas till motions- och tränings simning, simundervisning, vattengympa och ett visst mått av rekreation (lek och njutning). Som tillval finns en varmpool med vattenmassage. Poolen är ca 2,5 m i diameter och skall ha en vattentemperatur på ca 34 C. Omklädningsrummen har skåpplatser för ca 72 samtidiga besökare (gäller 4 och 6 banorsalternmativen). Entréplan fyra simbanor Vy mot omklädningsrum och servering BILAGA 2 M Malmsten AB Box 73 SE-296 21 Åhus Sweden Tel: +46 (0) 44-24 71 50 4 Anläggningen svarar mot dagens tillgänglighetskrav med breda dörrar och toaletter som har mått anpassade till en rullstolsburen nyttjare. M Malmsten AB Box 73 SE-296 21 Åhus Sweden Tel: +46 (0) 44-24 71 50 1

Malmstenhallen Malmstenhallen Flygperspektiv mot entré Fasader Sektion fyra simbanor Längdsektion fyra simbanor Konstruktion och material Byggnaden är delvis försedd med källare som utförs i platsgjuten betong. I denna finns utrymmen för vattenrening och ventilation. Stomme över bassängplan är av prefabricerade stålramar som bär ytterväggar och yttertak av sandwichpaneler med förstärkt fuktskydd. Innerväggar är av lecamur eller likvärdigt för att motstå vattenpåverkan. Bassänger är av rostfritt syrafast polerat stål. I princip är alla golv belagda med keramik anpassad till halksäkerhetskraven i respektive utrymme. Glaspartier är av lackerade aluminiumprofiler och har glas med låga u-värden. Dörrar i våta utrymmen är av glasfiberarmerad plastkonstruktion. Undertaken är av fukttålig kvalitet utvalda för god rumsakustik. Perspektiv mot entré och teknikinlast Vattenrening Reningsanläggningen är modernt konstruerad med trycksandfilter, absorption genom kolfilter och oxidation genom AOT-system som hjärtat i anläggningen. Teknikplan fyra simbanor Från bassängen rinner badvattnet via överliggande rännor till en utjämningstank. En cirkulationspump trycker badvattnet vidare genom en trycksandfilter-anläggning. Efter filtrering behandlas badvattnet i ett oxidationssystem och en delström leds till via ett kolfilter tillbaka till utjämningstanken för att därefter värmas och återföras till bassängen. Värme, ventilation, sanitet Bassängutrymmen värms med luftburen värme medan entréplanet förses med golvvärme. Teknikplan värms via radiatorer. Kontinuerligt mäts ph och klorvärden via ett reglerskåp och doserutrustning doserar kemikalier så att rätt värden erhålls i bassängen. Fastigheten utrustas med ventilationssystem, för avfuktning, värme och ventilation. Bassängaggregat förses med värmepumpsavfuktare med både luft- och vattenkyld kondensor så att värmeåtervinningen från avfuktningen tillförs tilluften och bassängvattnet. I bassängrummet ska tilluften tillföras lokalen genom ingjuten tilluftskanal med galler, placerade vid golv längs väggarna och i första hand under fönsterpartier utefter väggarna på sådant sätt att kondenseringsproblem ej uppstår BILAGA 2 El Elsystemet är väl genomtänkt med god funktion avpassad för hallens möjligheter. Väl utformad belysning med en karaktäristisk effektbelysning och undervattensbelysning för en intressant och trevlig upplevelse. Säkerhetssystem som utrymningslarm, nödbelysning och inbrottslarm ger en trygg anläggning. Datanätverk för överföring av information medger god flexibilitet för verksamheten. Detta system ger en tvådelad säkerhet mot bakterier, virus, amöbor etc. Dels genom att AOT- systemet fungerar som en mikrobiologisk spärr i det cirkulerande systemet och dels genom konventionell klorering. Tack vare AOT tekniken kan vi här minimera klorinnehållet i badvattnet och endast tillse att vi har sådan mängd så att vi förhindrar direkt smitta i badvattnet. Driftsmässigt är kolsyra valt som ph justeringsmetod. De risker som är förknippade med mineralsyra och badvatten elimineras därmed helt. Vy mot varmpool och rekreationsbassäng M Malmsten AB Box 73 SE-296 21 Åhus Sweden Tel: +46 (0) 44-24 71 50 2 Vy mot servering och bassängrum M Malmsten AB Box 73 SE-296 21 Åhus Sweden Tel: +46 (0) 44-24 71 50 3

BILAGA 3

Lång erfarenhet och väl beprövad teknik garanterar ett bra badhus med lång livslängd. I Framtidens badhus tillvaratar vi alla erfarenheter för att uppnå bästa möjliga resultat till lägsta möjliga kostnad. BILAGA 3

BILAGA 3

Upphandling och genomförande Kommunen kan upprätta ett förfrågningsunderlag som innehåller krav på de funktioner och tjänster som önskas i den nya anläggningen. Flera kommuner har använt sig av upphandlingsformen Konkurrenspräglad dialog som möjliggör att kommunen tillsammans med respektive anbudsgivare fastställer de tekniska, ekonomiska och rättsliga förutsättningarna för upphandlingen. Så här kan vägen till färdigt bad se ut: Beslut i kommunen att genomföra upphandling Upprätta förfrågningsunderlag eller underlag för konkurrenspräglad dialog Anbudsutvärdering Tilldelningsbeslut Avtal Projektering och byggnation (1-2 år) Badanläggningen öppnar Leverantören äger, driver och underhåller anläggningen under avtalsperioden Efter avtalsperiodens slut kan Kommunen ta över anläggningen som då skall vara i fullgott skick BILAGA 3

BILAGA 3

Medley Holding AB Dalvägen 14 169 56 Solna medley.se BILAGA 3 Det självklara valet för en aktiv fritid på land och i vatten.

16665 12500 PARKERING 58 PLATSER BEF. PARKERING 44 PLATSER BEF SIM- OCH SPORTHALL BEF BASSÄNG 25 METERS-BASSÄNG PARKERING 22 PLATSER TOTALT ANTAL PARKERINGSPLATSER: 124 ST. BEF BYGGNAD BASSÄNGRUM ENTRÉ / PERSONAL TEKNIK SKALA 1:500 GYM SRUM PASSAGE MELLAN SIM- OCH SPORTHALL 0 5 10 20 50 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 4, GÅNGSÄTRATOMTEN: Alternativ 1, typsimhall - situationsplan Göteborg 2016-01-29

12665 16500 PARKERING 58 PLATSER BEF. PARKERING 44 PLATSER BEF SIM- OCH SPORTHALL BEF BASSÄNG 25 METERS-BASSÄNG PARKERING 22 PLATSER TOTALT ANTAL PARKERINGSPLATSER: 124 ST. BEF BYGGNAD BASSÄNGRUM ENTRÉ / PERSONAL TEKNIK SKALA 1:500 GYM SRUM PASSAGE MELLAN SIM- OCH SPORTHALL 0 5 10 20 50 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 4, GÅNGSÄTRATOMTEN: Alternativ 2, typsimhall med mindre gym och större 25:a - situationsplan Göteborg 2016-01-29

RAMP FRÅN GARAGE HUSET MINSKAT 2 METER + HELA GYMET GARAGE UNDER KVARTER 36 PARKERINGPLATSER BOSTÄDER NY SIMHALL 4 VÅN. BEF. PARKERING 44 PLATSER BEF SIM- OCH SPORTHALL BEF BASSÄNG GYM PLACERAS OVANPÅ SDEL GÅRD 5 VÅN. PARKERING 59 PLATSER TOTALT ANTAL PARKERINGSPLATSER: 103 ST. BEF BYGGNAD SIMHALL NYA BOSTÄDER PASSAGE MELLAN SIM- OCH SPORTHALL SKALA 1:500 0 5 10 20 50 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 5, GÅNGSÄTRATOMTEN: Huvudförslag med byggrätter - situationsplan Göteborg 2016-01-29

RAMP FRÅN GARAGE GARAGE UNDER KVARTER 58 PARKERINGPLATSER BOSTÄDER BEF. PARKERING 44-4=40 PLATSER TILLBYGGNAD MED BASSÄNGRUM GÅRD 4 VÅN. TILLBYGGNAD EV. ENTRÉ BEF BASSÄNG STADSVILLA OMBYGGNAD AV BEF SIM- OCH SPORTHALL 3,5 VÅN. 5 VÅN. PARKERING 48 PLATSER TOTALT ANTAL PARKERINGSPLATSER: 88 ST. BEF BYGGNAD SIMHALL, TILLBYGGNAD SIM- OCH SPORTHALL, DELVIS OMBYGGNAD NYA BOSTÄDER SKALA 1:500 0 5 10 20 50 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 6, GÅNGSÄTRATOMTEN: Om- och tillbyggnad, alternativ A, med byggrätter - situationsplan Göteborg 2016-01-29

HISS TILL SPORTHALL TRAPPA TILL SPORTHALL HISS / LYFTBORD TILL ÖVRE ENTRÉHALL ÖVRE ENTRÉHALL +24.26 TRAPPA TILL ÖVRE ENTRÉHALL TRAPPA TILL SPORTHALL +24.26 IDROTT IDROTT NEDRE ENTRÉHALL IDROTT IDROTT +22.90 +22.90 PASSAGE BAD CA 180 PL. KASSA / SERVERING +22.90 +22.90 +22.00 +22.90 BAD CA 180 PL. TORKRUM DUSCH MULTIBASSÄNG 16,2 x 8 METER TORKRUM DUSCH BASTU BASTU TRAPPA / LYFTBORD TILL BADPLAN ALT. RAMP 1:12 VINTERTRÄDGÅRD +22.00 ALT. RAMP 1:12 TRAPPA / LYFTBORD TILL BADPLAN FÖRRÅD FÖRRÅD FÖRRÅD BASSÄNG 25 x 21 METER +22.00 FAMILJEBASSÄNG SKALA 1:200 0 1 2 5 10 15 20 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 6, GÅNGSÄTRAHALLEN: Om- och tillbyggnad, alternativ A - plan Göteborg 2016-01-29

FÖRRÅD TILLBYGGNAD OMBYGGNAD TILLBYGGNAD BEF. SPORTHALL BEF. LÄKTARE VENT.KULVERT BASSÄNG 25 x 21 METER / FAMILJEBASSÄNG VINTER- TRÄDGÅRD +22.00 +22.00 TEKNIK MULTIBASSÄNG KASSA / SERVERING +22.90 +22.00 PASSAGE NEDRE ENTRÉHALL +22.90 SÄNKNING AV BJÄLKLAG ÖVRE ENTRÉ- HALL +24.26 HUVUDENTRÉ HISS / LYFTBORD MELLAN ENTRÉHALLAR BLIVANDE SEKTION LÄKTARE SPORTHALL BASSÄNG ENTRÉ- HALL HUVUDENTRÉ SKALA 1:200 0 1 2 5 10 15 20 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BLIVANDE SEKTION BILAGA 6, GÅNGSÄTRAHALLEN: Om- och tillbyggnad, alternativ A - sektion Göteborg 2016-01-29

ENTRÉ BAD ALT 1: ENTRÉER TILL BEF. SRUM FÖR SPORTHALL FÖRÄNDRAS. ALT 2: GEMENSAM KORIDOR FÖR BAD/IDROTT. SEPARERING SKER MED LÅSSYSTEM. VINDFÅNG KORRIDOR OMKL. GRUPP OMKL. GRUPP OMKL. SPECIAL ENTRÉHALL KASSA KONTOR FÖRRÅD AVRÄKNING WC/EL BASTUAVDELNING TRAPPA/ HISS DUSCH + TORK DUSCH + TORK SERVERING FÖRRÅD KÖK DUSCH + TORK DUSCH + TORK SLUSS DISK BEF BASSÄNG 25 X 8 M BASSÄNG 25 x 21 m ENTRÉ IDROTT FÖRRÅD FAMILJEBASSÄNG FÖRRÅD BADVAKT STÄD TRAPPA/ HISS TILL BEFINTLIGT GYM FÖRRÅD PLATS FÖR LÄKTARE / VILPLATSER SKALA 1:400 0 5 10 15 20 30 40 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 6, GÅNGSÄTRAHALLEN: Om- och tillbyggnad, alternativ B - plan 1 Göteborg 2016-01-29

ALTERNATIV PLACERING TRAPPA TRAPPA GYM ÖVRE DEL BEF. BASSÄNG ÖVRE DEL FAMILJBAD ÖVRE DEL 25 METERS BASSÄNG SKALA 1:400 0 5 10 15 20 30 40 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 6, GÅNGSÄTRAHALLEN: Om- och tillbyggnad, alternativ B - plan 2 Göteborg 2016-01-29

LOKALGATA FOTBOLLSPLAN PARK BASSÄNG 25 x 21 METER PARKERING MULTIBASSÄNG FAMILJEBAD FUNKTION? BOSTÄDER GYM OVANPÅ KASSA / SERVERING ENTRÉHALL SKÄRMTAK GÅNGSTRÅK SKALA 1:500 0 5 10 20 50 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 7, DALÉNUMTOMTEN: Alternativ 1 - situationsplan Göteborg 2016-01-29

LOKALGATA FOTBOLLSPLAN PARK MULTIBASSÄNG PARKERING BASSÄNG 25 x 21 METER LÅNG VÄG FRÅN PARKERING GYM OVANPÅ FAMILJEBAD KASSA / SERVERING BOSTÄDER ENTRÉHALL GÅNGSTRÅK SKALA 1:500 0 5 10 20 50 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 7, DALÉNUMTOMTEN: Alternativ 2 - situationsplan Göteborg 2016-01-29

KASSA / SERVERING LOKALGATA MULTIBASSÄNG FOTBOLLSPLAN PARKERING PARK UTEPOOL TERASS BASSÄNG 25 x 21 METER FAMILJEBAD BOSTÄDER OMKL. OMKL. GYM OVANPÅ GYM OVANPÅ ENTRÉHALL SKALA 1:500 0 5 10 20 50 METER LIDINGÖ BADHUSUTREDNING BILAGA 7, DALÉNUMTOMTEN: Alternativ 3 - situationsplan Göteborg 2016-01-29