Svartviks webbplats: www.brfsvartvik.com dfdf NR 2/2013 NYHETER FRÅN BRF SVARTVIK Foto: Lotta Åhman Tjejerna gjorde Svartvik vårfint Både stora och små var med och gjorde Svartvik vårfint. Sista sidan Vildvuxet gräs när kommunen tar över Efter 20 år har Stockholms stad sagt upp avtalet om markskötsel med Minnebergs samfällighet. Vildvuxna gräsmattor kan bli en följd. Sidan 2 Utgifterna som styr din månadsavgift Åldrande hus kräver mer underhåll. Kriser och elände i världsekonomin leder till lägre räntor. Det är två saker som påverkar din månadavgift. Sidan 3 Gör måsarna ledsna och ta med soporna Till slut kom värmen och med den grillsäsongen. Jonas Sima efterlyser en skylt vid badbryggan som uppmanar folk att ta med soporna hem. Sidan 4 Sångarglädje i Badviken. Cecilia Åslund leder Soulkören i den sista repetitionen före sommarkonserten. Sångarglädje och politik sätter fart på Minneberg Det är en strålande försommarkväll strax före hänryckningens tid. Ändå är det fullt i båda samlingslokalerna i Minneberg. I Badviken gör 45 körsångarna sitt sista pass före avslutningskonserten. I Båtviken samlas 35 personer för att lyssna på författaren och ekonomen Carl Hamilton. Sidorna 4-5 och 6 7! Så gör du felanmälan: Ring HSB ServiceCenter 010-4421100 (må fr 8-16.30) eller gå till hsb.se/stockholm och klicka på Felanmälan. Vid akuta fel övrig tid, ring jouren: 08-6950000 Debattglädje i Båtviken. Carl Hamilton pratar politik hos S-föreningen.
Gräset får växa när stan tar över Gräsmattan i Minnebergsparken blir mer vildvuxen i sommar. Stockholms stad har sagt upp avtalet med Minnebergs samfällighet om markskötsel efter 20 år. Vi tar det här som ett provår. Om det inte fungerar hoppas vi att så många som möjligt klagar hos kommunen. Om tillräckligt många klagar kanske vi kan få tillbaka avtalet, säger Berth Josefsson, ordförande i Minnebergs samfällighet. Bromma stadsdelsförvaltning har redan fått veta att det finns missnöje. Marita Svahn, nyinflyttad i Svartvik, skriver i ett e-brev till Hans Malmström, chef för teknikenheten i Bromma, att hon och hennes man valde ett välskött, grönskande område med vattenkontakt. Hon beskriver Minnebergsparken som en riktig ögonfröjd. Förra sommaren. I dag ligger gruset kvar på småvägarna, planteringen ligger öde med bar hoptorkad jord och i de oklippta gräsmattorna tittar maskrosknopparna fram. Detta är total katastrof, skriver hon. I sommar lär alla märka att Stockholms stad äger delar av marken i Minneberg. Det är Minnebergsparken mitt i byn och marken närmast vattnet längs strandpromenaden. I början av 90-talet gjorde Stockholms stad och Minnebergs samfällighet upp om markskötseln. Samfälligheten tog över mot ersättning. 2012 betalade Stockholms stad 275 000 kronor. Det har aldrig räckt. Samfälligheten har skjutit till pengar varje år, berättar Berth Josefsson. Från och med i år tar Stockholms stad tillbaka markskötseln. Gräsmattorna ska klippas fyra gånger om året. Samfälligheten klippte tre gånger så ofta. Badvik i gränsland. Gränsen går i gräset en bit ovanför gångvägen längs vattnet. Närmast vattnet äger Stockholms stad marken. Gräset är ett handfast exempel men kommunen tar över mer som att tömma papperskorgar, röja sly, plantera blommor, beskära häckar och allt vad det nu är. Lennart Högzell var ordförande i Svartvik och ekonomiansvarig i samfälligheten när avtalet förhandlades fram. Innan dess skötte vi vårt och staden skötte sitt. Jobben gick aldrig i fas. Det blev aldrig snyggt i hela Minneberg samtidigt. Det blev ingen bra helhet, berättar han. Stadens centrala trafikkontor vill spara pengar. Därför har stadsdelsförvaltningen i Bromma blivit av med pengarna till Minneberg. Det är åtminstone den bild som Lennart Högzell har fått. Avtalet har aldrig varit en politisk fråga. Stadsdelsnämndens ordförande Jan Tigerström (M) känner inte till att det har funnits ett avtal. Jag har aldrig hört talas om att stadsdelen ersätter någon. Vi tecknar brukaravtal med folk som rent ideellt vill hålla rent och snyggt i sitt närområde, säger han och fortsätter: Jag tror inte att prognosen för att Minnebergs samhällighet ska få tillbaka avtalet är särskild god. Tidigare år har vi haft en väldigt missgynnsam tilldelning för Bromma och Västerort. Det har blivit bättre, men vi har stora gräsytor som måste klippas för hand. Det kostar. Makten och pengarna finns i stadshuset. En folkstorm, om nu uttrycket tillåts, i Minneberg lär höras dit, om det nu går så illa som samfälligheten fruktar och tillräckligt många ventilerar sitt missnöje. Det tar bättre skruv om vanliga medborgare hör av sig än om vi i styrelsen klagar, anser Berth Josefsson. I sanningens namn är allt elände inte kommunens fel. Den långa vintern har satt sina spår även i Brf Svartviks egna rabatter. Planteringssäsongen har kommit i gång mycket senare än vanligt. HSB Mark är överhopat med arbete. Det gör att blomsterprakten dröjer. Mats Pejer 2
Räntor och underhåll styr din månadsavgift Minneberg åldras med värdighet. Efter mer än 25 år händer det fortfarande att folk pratar om det där nya området. Frågan är vad det kostar att hålla Minneberg, eller snarare vårt hörn av området, lika fint i 25 år till. Det tål att tänkas på när en avgiftsfri månad 2014 kommer på tal. Den andra frågan är vad som händer med världsekonomin. Kriser och elände pressar ner räntorna. Det tjänar vi på. En procentenhet lägre ränta betyder nästan ett par miljoner i lägre utgifter 1,75 miljoner för att vara noga. Frågan är bara hur länge de låga räntorna består. Förmodligen händer det inte så mycket under det närmaste året, men sedan vet vi ingenting. Om konjunkturen vänder i Europa går räntorna upp. Och då går det fort upp med ett par procentenheter, säger Lars Larsson, brf Svartviks kassör. Därmed ökar föreningens utgifter med 3,5 miljoner, eller nästan 20 procent, om året. Och då är vi ändå bara tillbaka i det som ekonomerna brukar beskriva som ett normalt ränteläge på runt fem procent. Ingen vet vad som händer med världsekonomin och därmed räntorna i ett längre perspektiv. Vi får leva med ovissheten. Däremot går det att räkna på vad underhållet kommer att kosta. Det enkla svaret är att underhållet blir dyrare ju äldre husen blir. 5% 4% 3% 2% 1% 0% 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Brf Svartvik har en rullande 20-årsplan. Den ska garantera att saker och ting blir gjorda och att stora och dyra underhållsjobb inte kommer som en obehaglig överraskning. Räkningen ska inte heller bli en obehaglig överraskning. För att undvika det ska föreningen gå igenom underhållsplanen ett varv till och försöka beräkna framtida kostnader mer i detalj. Vi behöver veta att underhållsplanen är tillräcklig i förhållande till vad det kostar att renovera husen, betonar Lars Larsson. Först när det är klart kan det vara dags att diskutera om vi har råd med en avgiftsfri månad nästa år eller inte. Det kostar föreningen 1,3 miljoner i minskade intäkter. Det får den nya styrelsen besluta om i december, säger han. Däremot kommer månadsavgiften inte att höjas vare sig i år eller nästa år. Brf Svartvik har god ekonomi. Soliditeten är nästan 24 procent. 2006 2007 2008 2009 Normalt ränteläge 2010 2011 Våra räntor under 2000-talet. Staplarna visar medelräntan varje år. Räntorna 2012 var drygt två procentenheter, eller i runda tal fyra miljoner kronor, lägre än 2000. Lars Larsson informerar om ekonomin på Brf Svartviks stämma i Badviken. 59 medlemmar var där. 2012 Siffran talar om hur mycket av våra samlade tillgångar som vi har finansierat själva lite förenklat uttryckt motsatsen till skulder. Likviditeten lite förenklat det vi har på banken uppgår till 18 miljoner. Det räcker till att betala räkningarna i nästan ett år. Årets bokslut slutar på minus en miljon kronor i runda tal. Det är inget som vi behöver oroa oss för på kort sikt. På längre sikt måste dock beaktas att brf Svartvik under de närmaste åren har planerade underhållsåtgärder på totalt runt fyra miljoner per år, vilket medför att föreningens likviditet kommer att belastas hårdare. Mats Pejer 3
Renovera gärna men ta hand om avfallet Du måste ha styrelsens tillstånd innan du ställer ut en eller flera säckar med byggavfall. Styrelsen talar om var säcken ska placeras. Säcken ska vara märkt med namn och telefonnummer. Den får inte stå ute över en helg. Sätt upp skylt som manar: ta hem maten Äntligen kom sommaren, med ett jättesprång. Nu vill många minnebergare sitta ute och gona sig, gärna efter strandpromenaden och helst vid badbryggan. Varma kvällar är alla parkborden upptagna av främst yngre familjer som käkar medförd mat, dricker vin och myser med barn, grannar och polare. Härliga tider; och strålande tider för skator och måsar som efteråt kan slita upp matresterna ur soptunnorna eller direkt från soporna på marken. För tunnorna räcker inte till, de är för små och få och packas till brädden. En del uteätare ställer obetänksamt sina sopor bredvid soptunnorna vips är fåglarna där och pickar. Sedan kommunen tagit över soptömning och renhållning av strandpromenaden töms papperskorgar och soptunnor allt mer sällan. Vad kan vi göra? Jo, ta med dina sopor hem, sortera och släng resten i sopnedkastet! Du vill säkert att det ska vara snyggt och rent kring borden nästa gång du vill picknicka i Minneberg. Och vad ska dina inbjudna vänner tycka när de ser skräpet kring badbryggan? Mitt förslag är att samfälligheten eller vår förening låter göra en skylt för området med texten: Sitt gärna här och ät och njut men ta gärna med dina sopor härifrån! Kanske kan Lasse Mossberg fixa en vänlig sådan skylt, och kanske kan kommunen betala. Annars gör vi väl det själva. Jonas Sima Cecilia Åslund (närmast kameran) och delar av soulkören sjunger ut i Badviken. De lägger ner si Soulkören lever upp till sitt namn. Medlemmarna lägger ner sin själ på sången. Det är måndagskväll. 45 körsångare repeterar i Badviken. Det börjar bli bråttom. Det här är den sista repetitionen före avslutningskonserten. Då ska stämmorna sitta och alla ska kunna texterna utantill. Det är det mest krävande, säger någon. Sångpedagogen Cecilia Åslund startade Soulkören för fyra år sedan. Då höll den till i Medborgarhuset i Alvik. När de blev av med lokalen blev det kris. Vi funderade på om vi skulle tvungna att lägga ner, berättar hon. 4
Allt som allt består kören av 45 personer. Åtta av dem bor i Minneberg. n själ på sången Samlingslokalerna i Minneberg blev räddningen. Sedan två, eller om det nu är tre år tillbaka, repeterar kören i Badviken. Repertoaren är rena nostalgitrippen för 50-plusgenerationen med låtar som Aretha Franklin, James Brown och Chicago har gjort kända. Musik som sprider glädje. Man kan vara på dåligt humör när man går hit, men man är garanterat glad när man går hem, säger någon. Fler ivriga röster tar vid för att beskriva körsångens välsignelse. Vårens konsert i Rålambshovsskolan aula är redan avverkad, men det blir fler tillfällen att höra Soulkören. Vi har en julkonsert också. Skriv det! Mats Pejer Han förstärker Svartviks styrelse Ulf Jacobsson är ny i brf Svartviks styrelse. Huset i Täby blev för stort när de tre barnen flyttade ut. För några månader sedan gick flytten till Minneberg. Han och hans fru hann knappt flytta in förrän han blev invald i styrelsen. Ulf Jacobsson blev färdigutbildad byggnadsingenjör 1972. Han var anställd i byggbranschen i 30 år eller så innan han startade eget som konsult för ungefär tio år sedan. Inbrotten ökar i semestertider Lägenhetsinbrotten ökar i semestertider. Håll koll på okända. Fråga vem de söker. Förvissa dig om att de har ett ärende innan du släpper in dem genom porten, säger Christina Casselholm, samordnare för grannsamverkan på närpolisen i Bromma. Inbrott sker oftast på dagtid. Förra året ökade antalet inbrott i lägenheter kraftigt i Bromma. I år har antalet minskat kraftigt. Bättre ljus ger ökad säkerhet på p-plats Nu är den nya, starkare belysningen på plats i parkeringshuset P 2, det p-garage som gränsar till brf Svartvik. I fortsättningen ska det inte gå att göra åverkan på bilar och staketet runt den inhägnade utomhusparkeringen i skydd av mörkret. Alla över 75 år har rätt till hjälp hemma Är du över 75 år och behöver hjälp med slå i en spik, byta gardiner, batterier i brandvarnaren eller vad nu kan vara? Ring kommunens fixarservice 076/12 06 000. Alla över 75 år har rätt till sex timmars hjälp hemma, utan behovsprövning. 5
Carl Hamilto och veteranen minns bråket i Svartviks barndom Inga barnvagnar i trapphusen Det är bökigt att ha barnvagnen stående i hallen. Men livsviktigt. En barnvagn är en veritabel brandfackla, enligt Svenska Brandskyddsföreningen. Det är olagligt att förvara barnvagnar i trapphuset. Det slog kammarrätten i Stockholm fast i en dom 2006. Domen gäller alla hyreshus och bostadsrättsföreningar. För att underlätta tillvaron för småbarnsföräldrar gick den tidigare styrelsen i brf Svartvik runt 2008 och letade efter utrymmen som kunde bli barnvagnsrum. Det lyckades i några portar. I de övriga måste barnvagnarna förvaras i lägenheten. NYA GRANNAR Vi välkomnar följande nya medlemmar till brf Svartvik: Port19: Maria Dzalbo och Sergey Sablin. Port 31: Jonas Sohlberg. Port 33: Karin Cederberg och Per Plogmark. Port 35: Mattias Snäll och Linda Eriksson. Port 39: Rebin Jalal Salek. Port 49: Cecilia Eriksson och Jesper Sala. Författaren och ekonomen Carl Hamilton verkar uppriktigt förvånad när han tittar ut över församlingen. Jag är helt överrumplad av att ni är så många. Så här mycket folk har jag inte sett sedan jag var i Kramfors. Och där står revolutionen på dagordningen nästan varje dag! Öppningsrepliken lockar till skratt. Han ska berätta om sin bok (S)-koden, där han går igenom orsakerna till socialdemokratins tillbakagång och föreslår nya vägar. 35 personer har kommit till Minneberg-Tranebergs S-förening i Båtviken. Många är veteraner sedan starten 1986. Föreningen är jämngammal med Minneberg. En hel del socialdemokrater flyttade in i det nybyggda området. Arne Nygren flyttade in med buller och bång. Det blev löpsedeln, förstasidan och fyra insidor i Expressen: Känd s-riksdagsman gick förbi 60 000 i bostadskö, löd rubriken. Den historien berättar han om med distans och glimten i ögat i en bok som han och hans fru Gun skrev inför sitt diamantbröllop 2010. Båda hade varit aktiva i HSB i Umeå. De var överens om att hålla sig borta från HSB-uppdrag i Minneberg. Det slutade med att Arne blev vice ordförande i brf Svartvik efter en ideologisk strid med Filippa Reinfeldt på andra sidan barrikaderna. På den tiden var hon 23 år, hette Holmberg i efternamn och bodde på Svartviksslingan 19. Hon satt med i den nybildade föreningens interimsstyrelse som ville klippa banden med HSB. I stället skulle SE-bankens fastighetsbolag Arsenalen ta hand om förvaltning och fastighetsskötsel. Det fick Arne Nygren att bilda en motståndsrörelse tillsammans med bland andra Jan-Inghe Hagström, planarkitekten som ritade Minneberg. De samlade tillräckligt många namn för att få till stånd en extrastämma, som valde HSBförvaltning med 57 röster mot 27. Nästa steg blev att byta ut styrelsen på ännu en extrastämma i Alviksskolans matsal. Lokalerna i Minneberg räckte inte till. Motståndsrörelsen fick sin vilja igenom. Stämman valde en ny styrelse. Mötena var livligare förr. Efter striden sa Filippa Reinfeldt till Expressen: Vem vet? Kanske rött i dag blir blått om några tiotal år. Det var förutseende. Tiderna förändras. S-föreningen har fått svårare att värva nya medlemmar. Ju fler miljoner för en bostadsrätt, desto färre nya medlemmar. 1991 hade föreningen 125 medlemmar mot 85 i dag. Men sekreteraren Jonas Sima tror att föreningen fortfarande är en av de större, och mest vitala, i Stockholm. Förra året hölls nio öppna programmöten och nio styrelsemöten. Många av medlemmarna har suttit i styrelserna för de olika bostadsrättsföreningarna och Minnebergs samfällighet. Och så har de grävt där de står, skrivit Minnebergs historia och jobbat för att höja trivseln i området, till exempel genom den numera insomnade Minnebergsfestivalen som arrangerades i 20 år. Meningen med föreningen är inte bara att sprida budskapet. Det sociala livet i och utanför föreningen är också viktigt. Du skulle se vilka fester vi hade, säger Lars Furuhed, med ett förflutet som kommun- och landstingspolitiker och som aktiv i vår grannförening Tangen och Minnebergs samfällighet. Det var en sorts sosse-elit som bildade föreningen. Under storhetstiden hade Minneberg folk i kommun- 6
n knäckte koden fullmäktige, landstinget, riksdagen, regeringen och EU-kommissionen. Det var då. Nu är både uppdragen och S-väljarna färre. De minskar när bostadspriserna i Minneberg ökar. Analysen är inte vetenskaplig, men verkar rimlig. Samtidigt har de som flyttade in först varit med om störst uppgång. Lars Furuhed betalade 96 000 kronor i insats för sin fyra med sjöutsikt. Nu är den väl värd så där fyra miljoner. Men för att få ut pengarna måste han flytta. Vid 79 års ålder är det inte riktigt aktuellt. Han ser snarare prisökningens baksida: unga som bor kvar hos mamma och pappa långt upp i åren. Priserna är alldeles uppåt väggarna. Det är synd om ungdomarna, tycker han. Mats Pejer Reklambudskapet på Konsumkassen ljuger inte. Carl Hamilton ägde föreställningen i Båtviken. Applåderna fortsätter efter ordföranden Inger Edvardssons tack till gästen. 38,9% M 20,6% 11,7% FP 26,4% 6,2% 6,3% C 2,6% KD 7,9% 17,5% S 30,4% 3,7% V 4,7% 12,1% MP 2010 2,0% SD 2002 2,6% Så röstade Minneberg i riksdagsvalen 2002 och 2010. Mellan 2006 och 2010 ändrades inte särskilt mycket, därav jämförelsen med 2002. Siffrorna är inte helt jämförbara. Vår valkrets, Västerled 8, krympte inför 2010. Tidigare omfattade den hela Minneberg. Nu bildar Svartviksslingan och vattnet gränser. Två bostadsrättsföreningar, Svartvik och Tangen, bildar valkretsen. 7
Foto: Lotta Åhman Stora och små gjorde brf Svartvik vårfint Till slut kom våren. Runt 50 personer var med och städade undan resterna av en lång, kall vinter. Som traditionen bjuder avslutades alltihop med korvgrillning, lottutdelning och småprat grannar emellan. Lotta Åhman gick runt och tog bilderna. Brf Svartviks styrelse Anders Björkblad ordförande port 23 Agnetha Lund vice ordförande 43 Monica Modigh sekreterare 27 Lars Larsson ekonomiansvarig 39 Lotta Åhman boendeombudsansvarig 49 Erik Govers trädgårdsansvarig 23 Mats Pejer informationsansvarig port 15 Mats Andersson ansvarig grannsamverkan 15 Björn Martinussen underhållsansvarig 29 Ulf Jacobsson byggfrågor 35 Wolf Barufke ledamot HSB Kontakta styrelsen E-post: info@brfsvartvik.com Brev: Brevlådan utanför port 49 Felanmälan 010-44211 00 måndag fredag 8-16.30 eller hsb.se/stockholm/felanmalan Akuta fel 08-695 00 00 övriga tider HSB:s förvaltare Erika Kenne erika.kenne@hsb.se