SAMRÅDSREDOGÖRELSE 1 (11) Ytterstadsavdelningen 2007-03-12 Dp 2003-11515-54 Tommy Jönsson Tfn 08-508 26 655 Detaljplan för område vid kv Maja Myra i stadsdelen Hägersten i Stockholm Dp 2003-11515-54 INNEHÅLL 1. Sammanfattning av synpunkter och Stadsbyggnadskontorets ställningstagande 2. Hur plansamrådet bedrivits 3. Länsstyrelsen 4. Lantmäterimyndigheten 5. Sakägare och boende 6. Remissinstanser 7. Ej besvärsberättigad 1. Sammanfattning av synpunkter och Stadsbyggnadskontorets ställningstagande Stadsbyggnadskontoret har valt att kommentera synpunkterna ämnesvis. De boende som lämnat synpunkter har tagit upp i stort sett samma frågor. De redovisas nedan. bygg ingen barnstuga vid Maja Myra Bygg hellre på den vändplan/grusplan som finns norr om fotbollsplanen mot Hägerstens Allé. Förslaget är dåligt och barnstugan kommer att ligga i skugga. En vacker ekbacke förstörs. Om man ska bygga här bör området öster om parkleken användas. Parken som är det enda riktiga lekområdet i Axelsberg behövs mer än någonsin, som öppen park. Byggnationen av ny förskola försämrar tillgängligheten till resterande parkmark. Projektet tar parkmark i anspråk, som är viktig för oss som bor här. Ny förskola kan inrymmas i de nya bostadshusen som planeras och befintliga hus t e x Axelsbergs servicehus. - Stadsbyggnadskontoret anser att tomten passar för en förskola. Den har bra angöring till gatan och bakomliggande parklek. Gångvägarna byggs om och anpassas till de nya förutsättningarna. Nuvarande parklek kan rustas upp och utökas. Stadsdelen behöver utökad barnomsorg. Att inrymma barnstugeverksamhet i bottenvåningarna i de nya husen är inte lämpligt eftersom erforderliga lekytor inte kan skapas. Däremot skulle en avgränsad del av Axelsbergs servicehus kunna användas men detta måste utredas först.
2 (11) Dp 2003-11515-54 för stor barnstuga Ett dagis med 8 avdelningar kommer att få konsekvenser i framtiden. 120 barn, även det, är för mycket barn oavsett vad man tvingas till på andra håll. Barnstugorna 88:an och Solgläntan är lagom stora med optimal miljö. 88:an och Solgläntan ska inte rivas utan ska renoveras eller byggs nya och tillåts utvecklas vidare. Bygg ingen barnfabrik! - Stadsbyggnadskontoret har inte ansvar för barnomsorgen i staden det åvilar stadsdelsnämnden. Hur förskolan ska organiseras i storlek (antal avdelningar) och form bestäms av stadsdelsnämnden i samarbete med dess förvaltning. Stadsdelsnämnden/förvaltningen, som är huvudman för barnomsorgen, säger att det inte finns stöd för att en barnstuga av denna storlek ej skulle fungera bra. Antal avdelningar är inte slutligt bestämt men det kan bli färre än 8. trafiken Tillfartsvägar och parkering är begränsade och är inte löst på ett bra sätt. Trafikmiljön är farlig. Hägerstens Allé kan inte svälja den biltrafik som kommer att genereras vid hämtning och lämning. Det är vid denna tid lågstadiebarnen går till och från Hägerstenshamnens skola. Trafiken kommer att öka samt parkeringsproblemen. Ökad trafik kommer att framkalla trafikfarliga situationer vid övergångsställen samt vägkorsningar utmed Hägerstens Allé. Kaos uppstår i trafiken till och från förskolan då trafiken leds in på Torsslowsbacken, som dessutom är brant och redan idag skapar trafikproblem. De gatugeometriska förhållandena medger inte trafik till och från förskolan, som detaljplanen anger. Torsslowsbacken är olämplig för biltrafik och passar inte för angöring till barnstugan. Båtklubben som ligger i slutet av Torsslowsbacken alstrar mycket trafik och många parkerar i backen. Parkeringen utmed Torsslowsbacken bör utgå och ersättas med parkering norr om planen. Trafiksäkerheten kan höjas genom fysiska åtgärder i gatan t ex avsmalningar, vägkuddar, gupp och upphöjningar. - Stadsbyggnadskontoret anser att Hägerstens Allé väl har kapacitet för den trafikökning som barnstugan medför samt rätt kurvradier. Då man angör barnstugan behöver man inte åka på Torsslowsbacken utan kan stanna på Hägerstens Allé eller vid den nya angöringsfickan. Nuvarande övergångsställe på Hägerstens Allé i anslutning till barnstugan kommer att byggas om med fartdämpning. Detta ger en säkrare passage över gatan. Även andra åtgärder kan införas först efter utredning och godkännande av trafikkontoret i samarbete med stadsdelsförvaltningen. Parkering norr om planområdet skulle innebära intrång på fastigheten Maja Myra 1, vilket inte bör ske. skador på befintliga hus och ledningar Sprängning för bygget kommer att skada husen och främst ledningar, som är gamla i området. Vi har dåliga erfarenheter från tidigare arbeten. Därför krävs en betydande noggrannare analys innan arbetena kan påbörjas och avslutas. Planhandlingarna måste kompletteras med redovisning hur man anpassar planer och byggmetoder för att minimera risken för skador. Hur hanterar man befintliga ledningar så skador ej uppstår samt driftstörningar? Ansvarsfrågan ska regleras i planhandlingarna så man vet vem som bär ansvar och hur ersättning regleras. Försäkringen måste täcka sprickor, sättningar och skador på ledningar och fasader. Radhusen är grundlagda på en bottenplatta, som ligger på sprängsten. Avloppsstammarna är ingjutna i bottenplattorna och är mycket ömtålig. Stora värmerör för värmeförsörjningen går genom tomterna från hus till hus. Dessa ledningar är nu gamla och tål inga vibrationer.
3 (11) Dp 2003-11515-54 - Stadsbyggnadskontoret framhåller att ansvaret för sprängning och byggnationen åvilar byggherren och dennes entreprenör. Då bygganmälan görs så åläggs byggaren (byggsamråd) att vidta nödvändiga åtgärder enligt gällande lagar och förordningar samt informera boende om detta behövs. Befintliga hus och ledningar bör besiktigas både före och efter bygget men det är byggaren som avgör, vilka åtgärder som ska göras. Eventuella ersättningar följer civilrättsliga regler och styrs inte av planhandlingarna. Frågor som styrs av miljöbalken handläggs i kommunen av miljöförvaltningen. parken och gällande planer Parken måste bevaras för våra spontanlekande barn så att dessa inte trängs undan av 120 dagisbarn med fröknar. Planförslaget är inte förenligt med översiktsplanen, Stockholms byggnadsordning, Stockholms grönkarta, Sociotopkartan och Stockholms parkprogram. Planen strider mot tidigare kommunala ställningstagande. - Stadsbyggnadskontoret framhåller att projektet är förenligt med intentionerna i översiktplanen och byggnadsordningen, som anger tät stadsbebyggelse. Gällande detaljplan anger park. Detta betyder att man inte får bygga t ex en förskola annat än om detaljplanen ändras till detta ändamål. Politikerna i stadsdelsnämnden har hos stadsbyggnadskontoret begärt en sådan planändring. Stockholms grönkarta och sociotopkarta är planeringsunderlag som beskriver hur stadens friytor används och upplevs samt deras ekologiska värden. Den aktuella parken (Arken parken) redovisas som en värdefull friyta (socialt och kulturellt) med värdena pulkabacke, bollek, grön oas, lekplats, naturlek, parklek, picknick, promenader, rofylldhet. Gångstråket som passerar genom parken beskrivs som ett betydelsefullt stråk. Större delen av det aktuella området har lågt ekologiskt värde. - Stadsbyggnadskontoret bedömer att ovanstående aktiviteter kan fortsätta dock behöver en ny yta för bollspel byggas. Det finns gott om utrymme i parken. De aktiviteter som går förlorade då förskolan byggs bör kompenseras. Dessa beslut tas av stadsdelsnämnden. Grönstråket som passerar genom parken äventyras inte av den planerade förskolan. tillgänglighet Lekparken måste anpassas för barn med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Ramperna får inte luta brantare än 1:20. Ytan framför förskolan är plan och lämpar sig därför bra för barn och andra med funktionshinder. - Stadsbyggnadskontoret anser att det är möjligt att göra ramperna inne på barnstugetomten i lutningen 1:20. Att utforma barnstugans lekredskap kan inte styras i detaljplanen, här måste byggaren följa Stockholms stads utemiljöprogram. 2. Hur plansamrådet har bedrivits Plansamrådet ägde rum under tiden 21 november 2006 till 26 januari 2007. Kallelse till plansamrådet sändes ut till sakägare, bostadsrättsföreningar per post och till boende m fl genom annons i lokaltidningen Mitt i Söderort den 21 november 2006. Allt samrådsmaterial fanns tillgängligt på Tekniska nämndhuset och stadsdelsförvaltningen, Skridskovägen 9, Västertorp samt på kontorets hemsida.
4 (11) Dp 2003-11515-54 Under hösten har flera informationsmöten om projektet hållits av stadsdelsnämnden dit allmänheten inbjudits via annons i lokaltidningen. På dessa möten har också stadsbyggnadskontoret och exploateringskontoret deltagit. 3. Länsstyrelsen Länsstyrelsen skriver att man inget har att tillföra planen enligt 5 kap. 23 PBL. Länsstyrelsen delar kommunens ställningstagande att planen inte kan antas innebära betydande miljöpåverkan. 4. Lantmäterimyndigheten Lantmäterimyndigheten har inget att erinra. 5. Sakägare och boende Flera skrivelser inkom då startpromemorian presenterades i stadsbyggnadsnämnden 2003. Dessa skrivelser kommenterades enskilt. Flera personer har sedan återkommit med nya skrivelser i plansamrådet. Kontoret har valt att enbart kommentera skrivelser, som inkommit under plansamrådet i denna redogörelse. Nedan följer en sammanfattning av dessa synpunkter. De kompletta skrivelserna finns i planakten. Karin Améen (Hägerstensbrinken 82, 129 37 Hägersten) skriver att all grönmark behövs då 700 nya lägenheter byggs. Bygg hellre på den vändplan/grusplan som finns norr om fotbollsplanen mot Hägerstens Allé. Bengt Eskils (Hägerstens Allé 20, 129 37 Hägersten) anser att tomten är för liten. Tillfartsvägar och parkering är begränsade och är inte löst på ett bra sätt. Trafikmiljön är farlig. Torslowsbacken som parkering är bisarr. Ett dagis med 8 avdelningar kommer att få konsekvenser i framtiden. Förslaget är dåligt och barnstugan kommer att ligga i skugga. En vacker ekbacke förstörs. Om man ska bygga här bör området öster om parkleken användas. Här skuggas inte barnstugan av skivhusen och det finns plats för parkering och angöring. Trafiken kan samordnas med hamnens skola. Vad ska hända med värmekulverten? Jan-Olof Furehed (Hägerstensbrinken 10, 129 37 Hägersten) samt 159 namnunderskrifter (protestlistor) skriver i två brev: - att parken måste bevaras för våra spontanlekande barn så att dessa inte trängs undan av 120 dagisbarn med fröknar - att parken som är det enda riktiga lekområdet i Axelsberg behövs mer än någonsin, som öppen park, när vi bygger här - att Hägerstens Allé inte kan svälja den biltrafik som kommer att genereras vid hämtning och lämning. Det är vid denna tid lågstadiebarnen går till och från Hägerstenshamnens skola - att 120 barn, även det, är för mycket barn oavsett vad man tvingas till på andra håll. 88:an och Solgläntan är lagom stora med optimal miljö - att 88:an och Solgläntan inte rivs utan att de renoveras eller byggs nya och tillåts utvecklas vidare - vår park och daghemmen på Fader Bergström kommer att behövas mer än någonsin då hela området förtätas och nya människor flyttar in - spontanlekande barn från bl a Hägerstenshamnens skola behöver denna plats - trafikproblemen kommer att öka då man bygger en nya barnstuga vid Maja Myra.
5 (11) Dp 2003-11515-54 Olle Thomsson (Hägerstensbrinken 17, 129 37 Hägersten) skriver att byggnationen av ny förskola försämrar tillgängligheten till resterande parkmark. Den närliggande bostadsbebyggelsen ska enligt gällande lag ha lämpliga platser för lek och motion. Detta är den enda yta i närområdet som finns. Ytan är plan och lämpar sig därför bra för barn och andra med funktionshinder. Bygger man här försvinner denna möjlighet. Trafiken kommer att öka samt parkeringsproblemen. Hägerstens Allé kommer att skapa en avsevärd försämrad boendemiljö då trafikintensiteten ökar främst då föräldrarna ska lämna och hämta barnen. Ökad trafik kommer att framkalla trafikfarliga situationer vid övergångsställen samt vägkorsningar utmed Hägerstens Allé. Sprängning för bygget kommer att skada husen och främst ledningar som är gamla i området. Vi har dåliga erfarenheter från tidigare arbeten. Därför kräver vi en betydande noggrannare analys innan arbetena kan påbörjas och avslutas. Bygg förskolan i anslutning till Hägerstenshamnens lågstadieskola istället eller i bottenvåningarna i de planerade husen i Axelsberg. Jag förordar nollalternativet dvs att nuvarande förhållanden i Arken parken bibehålls. Sven-Olof Johansson (Hägerstensbrinken 9, 129 37 Hägersten) skriver i sitt brev att förslaget är illa underbyggt och uselt som avvisats i tidigare prövningar. Projektet tar parkmark i anspråk, som är viktig för oss som bor här. Planförslaget är inte förenligt med översiktsplanen. Det är svårt att förena med - Stockholms byggnadsordning och dess anvisning om vård av parker - Stockholms grönkarta och dess bedömning av området som värdefull friyta - Sociotopkartan med liknande bedömning - Stockholms parkprogram. Slutsatsen bör rimligen bli att andra alternativ måste övervägas. Ny förskola kan inrymmas i de nya bostadshusen som planeras och befintliga hus t ex Axelsbergs servicehus. Karl-Evert Hellberg, (Hägerstensbrinken 19, 129 37 Hägersten) och Olle Thomsson, (Hägerstensbrinken 17, 129 37 Hägersten) skriver på uppdrag av Fader Höks kvarterssamfällighet följande: - att om byggnationen av barnstugan fullföljs kommer samfällighetens vaanläggningar att äventyras - att området i översiktsplanen pekats ut som park och friytor som ska bibehållas - att en fjärrvärmeledning måste flyttas och inte byggas in i huset med stora risker, så vår värmeförsörjning inte kommer att äventyras - att styrelsen förespråkar nollalternativet d v s att ingen förskola byggs på tomten. Brf Arken genom Laila Gårevik, (Hägerstens Allé 20, 129 37 Hägersten) skriver: - att den föreslagna detaljplanen strider mot översiktplanen, Stockholms byggnadsordning, Stockholms grönkarta, sociotopskartan och Stockholms parkprogram. - att översiktsplanen anger att planområdet ingår i den övergripande grönstrukturen och ska bibehållas - att grönplanen anger att planområdet är värdefull friyta - att sociotopkartan anger att planområdet utgör värdefull friyta för utevistelse och fritidsliv och ingår i den offentliga grönstrukturen - att Stockholms parkprogram anger att stadens parklekar bör bibehållas och utvecklas - att planen strider mot tidigare kommunala ställningstagande
6 (11) Dp 2003-11515-54 - att tidigare utredningar har förkastat att bygga på Maja Myra - att trafiken ökar och liksom olyckor och enskilda intressen kränks - att den föreslagna förskolan bryter sambandet med grönområdet - att kaos uppstår i trafiken till och från förskolan då trafiken leds in på Torsslowsbacken som dessutom är brant och skapar idag trafikproblem - att de gatugeometriska förhållanden inte medger trafik till och från förskolan som detaljplanen anger - att förskolan kan läggas i bottenvåningen på några av de nybyggda husen vid förtätningen av Axelsberg - att förskolan läggs i Axelsbergs servicehus eller vid Hägerstenshamnens lågstadieskola - att om förslaget genomförs måste ledningarna till radhusen säkras och befintliga träd bevaras samt att parkleken rustas upp - vi förespråkar nollalternativet dvs att nuvarande förhållanden bibehålls. Anläggningssamfälligheten Pharaos Bagare genom Cecilia Mandal-Ericson, (Hägerstens Allé 52, 129 37 Hägersten), Göran Ribbegård, (Hägerstens Allé 78, 129 37 Hägersten) och Kamila Tenenbaum, (Hägerstens Allé 42, 129 37 Hägersten) skriver att planhandlingarna måste kompletteras med redovisning hur man anpassar planer och byggmetoder för att minimera risken för skador. Hur hanterar man befintliga ledningar så skador ej uppstår samt driftstörningar? Ansvarsfrågan ska regleras i planhandlingarna så man vet vem som bär ansvar och hur ersättning regleras. Försäkringen måste täcka sprickor, sättningar och skador på ledningar och fasader. Vi förordar nollalternativet där inga byggnader uppförs. Björn Ahlqvist, (Hägerstensbrinken 21, 129 37 Hägersten) skriver att parken vid Maja Myra är för viktig för området att bygga på. Genom parken går en gångväg till strandpromenaden mot Vinterviken. Lekparken används mycket. Torsslowsbacken är olämplig för biltrafik och passar inte för angöring till barnstugan. Båtklubben som ligger i slutet av Torsslowsbacken alstrar mycket trafik och många parkerar i backen. Trafiken är som störst då hämtning och lämning till barnstugan sker. Detta kommer att skapa problem. Radhusen är grundlagda på en bottenplatta som ligger på sprängsten. Avloppsstammar är ingjutna i bottenplattan och är mycket ömtåliga. Stora värmerör för värmeförsörjningen går genom tomterna från hus till hus. Dessa ledningar är nu gamla och tål inga vibrationer. Värmeledningar går också genom parkleken där barnstugan ska ligga. Stora problem uppstod då man byggde handikapphemmet Broder Pehr med skador på husen. Hur ska vår egendom skyddas? Bygg daghem i bottenvåningarna på de nya husen. Jag förordar nollalternativet. Lena Wanrud, (Hägerstensbrinken 23, 129 37 Hägersten) och Per-Olof Wanrud, (Hägerstensbrinken 23, 129 37 Hägersten) skriver att man förespråkar nollalternativet d v s ingen ändring. Området ska fortsätta att vara park. Tobias Åström, (Hägerstensbrinken 13, 129 37 Hägersten) och Elisabeth Åström, (Hägerstensbrinken 13, 129 37 Hägersten) skriver att det är olämpligt att bygga här eftersom parkleken förstörs. Stadsdelsnämnden har sagt att man kan bygga invid Arken Parken. Nu omfattas även stora delar av parken, som kommer att gå förlorad. Trafiken kommer att öka och därmed riskerna. Bilarna kommer att vända på gatan och därmed ökar olyckorna. Det är anmärkningsvärt att planera för en så stor förskola om ca 120 barn. Att ha så många små-
7 (11) Dp 2003-11515-54 barn inom samma förskola är mycket diskutabelt. Många ledningar i området är gamla och riskerar att skadas vid en byggnation. Den föreslagna förskolan är en fantasilös barackimitation. Axelsberg behöver inte ännu mer dålig arkitektur. Karl-Evert Hellberg, (Hägerstensbrinken 19, 129 37 Hägersten) och Lena Hellberg, (Hägerstensbrinken 19, 129 37 Hägersten) skriver att de ser positivt på den utbyggnad som sker i Axelsberg och har förståelse för att förskolan behövs. Det krävs att korrekta avvägningar görs mellan olika intressen i detaljplaneprocessen. Detta har inte skett. Följande synpunkter framförs: - att den föreslagna detaljplanen strider mot översiktplanen, Stockholms byggnadsordning, Stockholms grönkarta, sociotopkartan och Stockholms parkprogram. - att översiktsplanen anger att planområdet ingår i den övergripande grönstrukturen och ska bibehållas - att grönplanen anger att planområdet är värdefull friyta - att sociotopkartan anger att planområdet utgör värdefull friyta för utevistelse och fritidsliv och ingår i den offentliga grönstrukturen - att Stockholms parkprogram anger att stadens parklekar bör bibehållas och utvecklas - att planen strider mot tidigare kommunala ställningstagande - att tidigare utredningar har förkastat att bygga på Maja Myra - att trafiken ökar och liksom olyckor och enskilda intressen kränks - att den föreslagna förskolan bryter sambandet med grönområdet - att kaos uppstår i trafiken till och från förskolan då trafiken leds in på Torsslowsbacken som dessutom är brant och skapar idag trafikproblem - att de gatugeometriska förhållanden inte medger trafik till och från förskolan som detaljplanen anger - att förskolan kan läggas i bottenvåningen på några av de nybyggda husen vid förtätningen av Axelsberg - att förskolan läggs i Axelsbergs servicehus eller vid Hägerstenshamnens lågstadieskola - att om förslaget genomförs måste ledningarna till radhusen säkras och befintliga träd bevaras samt att parkleken rustas upp - vi förespråkar nollalternativet dvs att nuvarande förhållanden bibehålls - många gamla utnyttjar parken idag. Peter Fäldt, (Hägerstensbrinken 68, 129 37 Hägersten) ordförande i styrelsen för Babylons, Fader Höks och Joakims värmesamfällighet skriver att man ansvarar för fjärrvärme-, vatten-, och avloppsledningar inom radhusområdet. Man driver en värmeanläggning för kvarteren. Ledningarna är känsliga mot vibrationer och marktryck. Man hemställer att som förvaltare av gemensamhetsanläggningen blir uppförd som berörd part i dels plansamrådet men också i det fortsatta bygget och att alla skador på vår egendom ersätts av den som ansvarar för bygget. Agnès Ahlqvist (Hägerstensbrinken 21, 129 37 Hägersten) skriver att det är viktigare med förskolor än fotbollsplaner. Det finns tillräckligt med fotbollsplaner i stadsdelen. Styrelsen Babylons kvarterssamfällighet Hägerstensbrinken 2-48 genom Birgitta Lagerqvist, Kurt Lindbäck och Kicki Sandström (postadress okänd) skriver att de ser positivt på den utbyggnad som sker i Axelsberg och har förståelse för att förskolan behövs. Det krävs att korrekta avvägningar görs
8 (11) Dp 2003-11515-54 mellan olika intressen i detaljplaneprocessen. Detta har inte skett. Följande synpunkter framförs: - att den föreslagna detaljplanen strider mot översiktplanen, Stockholms byggnadsordning, Stockholms grönkarta, sociotopkartan och Stockholms parkprogram. - att översiktsplanen anger att planområdet ingår i den övergripande grönstrukturen och ska bibehållas - att grönplanen anger att planområdet är värdefull friyta - att sociotopkartan anger att planområdet utgör värdefull friyta för utevistelse och fritidsliv och ingår i den offentliga grönstrukturen - att Stockholms parkprogram anger att stadens parklekar bör bibehållas och utvecklas - att planen strider mot tidigare kommunala ställningstagande - att tidigare utredningar har förkastat att bygga på Maja Myra - att trafiken ökar och liksom olyckor och enskilda intressen kränks - att den föreslagna förskolan bryter sambandet med grönområdet - att kaos uppstår i trafiken till och från förskolan då trafiken leds in på Torsslowsbacken som dessutom är brant och skapar idag trafikproblem - att de gatugeometriska förhållanden inte medger trafik till och från förskolan som detaljplanen anger - att förskolan kan läggas i bottenvåningen på några av de nybyggda husen vid förtätningen av Axelsberg - att förskolan läggs i Axelsbergs servicehus eller vid Hägerstenshamnens lågstadieskola - att om förslaget genomförs måste ledningarna till radhusen säkras och befintliga träd bevaras samt att parkleken rustas upp. Jón Sigtryggson (jon.sigtryggsson@sr.se postadress okänd) skriver att de tre daghemmen utmed Selmedalsvägen fungerar väl med fantastiska gårdsmiljöer, som inte går att återskapa. Är skeptisk till stora daghem. Informationen har varit mycket knapphändig. Bevara Axelsbergs fina daghemsmiljöer. 150 barn på en förskola är för mycket. Hans Svahn (Hägerstens Allé 34, 129 37 Hägersten) och Gunvor Svahn (Hägerstens Allé 34, 129 37 Hägersten) skriver att de ser positivt på den utbyggnad som sker i Axelsberg och har förståelse för att förskolan behövs. Det krävs att korrekta avvägningar görs mellan olika intressen i detaljplaneprocessen. Detta har inte skett. Följande synpunkter framförs: - att den föreslagna detaljplanen strider mot översiktplanen, Stockholms byggnadsordning, Stockholms grönkarta, sociotopkartan och Stockholms parkprogram. - att översiktsplanen anger att planområdet ingår i den övergripande grönstrukturen och ska bibehållas - att grönplanen anger att planområdet är värdefull friyta - att sociotopkartan anger att planområdet utgör värdefull friyta för utevistelse och fritidsliv och ingår i den offentliga grönstrukturen - att Stockholms parkprogram anger att stadens parklekar bör bibehållas och utvecklas - att planen strider mot tidigare kommunala ställningstagande - att tidigare utredningar har förkastat att bygga på Maja Myra - att trafiken ökar och liksom olyckor och enskilda intressen kränks - att den föreslagna förskolan bryter sambandet med grönområdet - att kaos uppstår i trafiken till och från förskolan då trafiken leds in på Torsslowsbacken som dessutom är brant och skapar idag trafikproblem
9 (11) Dp 2003-11515-54 - att de gatugeometriska förhållanden inte medger trafik till och från förskolan som detaljplanen anger - att förskolan kan läggas i bottenvåningen på några av de nybyggda husen vid förtätningen av Axelsberg - att förskolan läggs i Axelsbergs servicehus eller vid Hägerstenshamnens lågstadieskola - att om förslaget genomförs måste ledningarna till radhusen säkras och befintliga träd bevaras samt att parkleken rustas upp - att vi förespråkar nollalternativet d v s förhållanden bibehålls. Kjell Åkerdahl (Hägerstens Allé 40, 129 37 Hägersten) skriver att det är mycket trafik på Torsslowsbacken idag till och från båthamnen. Hägerstens Allé har mycket trafik till bostäder och industriområdet samt till fotbollsplan. Då en barnstuga kommer till vid Maja Myra kommer trafiken att öka ännu mer. Parkeringen räcker inte till idag och värre blir det. Tim Readwin (Hägerstensbrinken 4, 129 37 Hägersten) och Eva Myrehed (Hägerstensbrinken 4, 129 37 Hägersten) skriver för att uttrycka sin bestörtning över planerna att bygga en barnfabrik i Arken parken. Det planerade inhägnade lekområdet kommer inte att räcka till. Det blir för mycket buller, stress och dålig luft. Trafiken blir för stor och man har ont om ställen att vända på. Det blir kaos då barnen ska ta sig över gatan. Området används idag till bollplan, basketplan och skridskobana. Skall denna möjlighet tas bort? Anita Snis (anita.snis@bofast.net postadress okänd) skriver att det saknas en analys av storskaliga daghem. Har någon expertis på barnomsorg i stor skala konsulteras? Inte heller har solens strålar, som når gården visats. Gårdsytan blir för trång. Arken-parken blir avsevärt mycket mindre. Eva och Carl Westerby (carl.westerby@spray.se postadress okänd) är emot ett gigantiskt dagis i Arken parken. Det saknas utredningar om daghemmets storlek. Vill personalen arbeta på stordagis? Hur trygga känner sig barnen på ett stort dagis? Satu Leinonen Gardell (Hägerstens Allé 46, 129 37 Hägersten) och Berndt Gardell (Hägerstens Allé 46, 129 37 Hägersten) skriver att förskolan är för stor för tomten och trafiken blir för stor eftersom den inte är jämt spridd över dygnet. En större del av gatuytan kommer alltså att tas i anspråk vid Torsslowsbacken samt Hägerstens Allé. Torsslowsbacken har begränsad vändyta och Hägerstens Allé är även den olämplig för parkering. Mycket trafik till intillliggande småbåtshamnen går på dessa gator. Om förskolan kommer hit kommer en ohållbar trafiksituation att uppstå varje dag. En ny förskola kan förläggas i bottenvåningarna på de nya hus som ska byggas alternativt en mindre förskola i Maja Myra. Eva Eriksson (Hägerstens Allé 20, 129 37 Hägersten) skriver att denna verksamhet är mycket störande för de äldre som tillbringar viss tid på dagarna i parken. De äldre spelar boule på den yta som nu ska bebyggas. Planförslaget innebär att utsikten för en del boende på Hägerstens Allé försvinner mot Mälaren. Trafiken ökar och med den parkeringsproblem på Hägerstens Allé. En del tung trafik går på Hägerstens Allé och att krympa vägen är tecken på att förslaget är dåligt genomtänkt. Området runt förskolan kommer att inhägnas, vilket gör att ytan för oss boende minskar. Jag anser att valet av ny förskola är osedvanligt dåligt. Förskolan ska delas upp i mindre enheter och få andra placeringar.
10 (11) Dp 2003-11515-54 Helene Fidler (Hägerstensbrinken 36, 129 37 Hägersten) skriver att Axelsberg borde byta namn till Hägerstens Gård. Förslaget att flytta dagis till Arken är bra. Det är viktigt att det byggs nya bostäder i Axelsberg för att motverka förslumningen och öka service och skatteintäkter. Ida Hanson (Hägerstensbrinken 38, 129 37 Hägersten), Joakim Westerberg (Hägerstensbrinken 38, 129 37 Hägersten), Torbjörn Jönsson (Heffnersvägen 19, 129 38 Hägersten), Lena Jönsson (Heffnersvägen 19, 129 38 Hägersten), Marita Hallenberg (Selmedalsvägen 2, 129 36 Hägersten), Mats Hallenberg (Selmedalsvägen 2, 129 36 Hägersten), Anna Löfvendahl (Edelcrantzvägen 20, 129 38 Hägersten), Torbjörn Löfvendahl (Edelcrantzvägen 20,129 38 Hägersten), Kurt Lindbäck (Hägerstensbrinken 30, 129 38 Hägersten) och Maria Lindbäck (Hägerstensbrinken 30, 129 38 Hägersten) yrkar på följande: - att tvåvåningsförskolan i Arkenparken istället får ersätta den nuvarande förskolan i 88:an på så sätt bevaras verksamheten i befintlig miljö - att Pysslingens förskola anvisas en tomt norr om fotbollsplan, närmare Mälaren och Eolshäll - att bygga på med en våning på befintliga hus vid Klubbacken 2-16 vilket ger 32 lägenheter och samtidigt kan projektet minska med lika mycket varvid en av daghemstomterna kan sparas. Reservation: Astrid Lorentzon (Selmedalsringen 9, 129 36 Hägersten) ställer sig bakom skrivelsen, men anser att den planerade förskolan ska byggas i mindre enheter. Bilaga: Joakim Westerberg åberopar tidigare inskickade namnlistor under 2004 över den del som rör nybyggnation av bostäder och förskola under programsamrådet. Sammanlagt har nu 870 personer skrivit under det aktuella uppropet gällande rivning av tre välfungerande förskolor på Selmedalsvägen och exploatering av Arken parken. Dessa namnlistor lämnades in under 2004 i planärendet 2003-11512-54 Fader Bergström m m. Per-Anders Cleve (Pettersbergsvägen 18 A, 129 40 Hägersten) skriver - låt barnen slippa gå i barnfabrik och bevara lekparken - parken används för spontanlekar nu med fler barn än någonsin - barn till Hägerstenshamnens lågstadieskola skall passera förbi denna förskola med all den trafik som är där - trafikproblem uppstår eftersom man kan inte vända, dålig sikt och brant backe och många i rörelse på morgon och eftermiddag - parkeringen kommer med all sannolikhet att utgöra både trafikfara och miljöproblem - bygg gärna men med förnuft och visa hänsyn till barnen och avstå från att avveckla barnstugorna på kv Fader Bergström renovera dem och bygg inte i Arken parken. 6. Remissinstanser Stadsdelsnämnden beslöt den 25 januari 2007 att stödja förslaget med följande synpunkter: - att parkeringen utmed Torsslowsbacken utgår och ersätts med parkering norr om planen och att antal platser kan hållas på en låg nivå - att trafiksäkerheten kan höjas genom fysiska åtgärder i gatan t ex avsmalningar, vägkuddar, gupp och upphöjningar - att den parkmark som tas i anspråk kommer att kompenseras genom att grönområdet i närmiljön rustas upp
11 (11) Dp 2003-11515-54 - att förskolorna utmed Selmedalsvägen 88 och 100 kommer att bibehållas i nuvarande skick tills de nya förskolorna är byggda - att placera förskolan invid Arken parken ger möjligheter att skapa en sammanhållen och trygg barnmiljö med aktiva möten mellan förskolan och Hägerstenshamnens skola - att ambitionen är att minska antal avdelningar från 8 till 6 - att berörda fastighetsägare bjuds in till ett informationsmöte i samband med bygglov och diskuterar risker, störningar samt upprättande av avtal. Exploateringskontoret har inget att erinra mot planen. Skönhetsrådet anser att en ny förskola kan accepteras och att en väl utformad två-våningsbyggnad byggs istället för traditionella baracker. Det vore önskvärt om ekarna kunde bevaras. Grindar och staket bör utformas prydligt. Rådet tillstyrker förslaget. Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker detaljplaneförslaget under förutsättning att miljöbalken följs. Stockholms brandförsvar har inget att erinra mot planförslaget. Fortum Distribution AB har ingen erinran vad gäller distributionsanläggningar men ett u-område önskas utmed Torsslowsbacken vid parkeringen. Fortum yrkar på att fastighetsägaren är skyldig att upplåta ledningsrätt eller servitut för Fortums anläggningar, vilket bör anges i genomförandebeskrivningen. AB Fortum Värme skriver att fjärrvärmeledningen kommer att gå rakt igenom det planerade huset och kan komma att behöva läggas om runt huset. Kommande projektering får visa hur man ska lösa detta. I övrigt inget att erinra. Stadsbyggnadsnämndens handikappråd anför att lekparken måste anpassas för barn med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Ramperna får inte luta brantare än 1:20. Trafikkontoret, avdelning för avfall, skriver i sitt remissvar att ett alternativ som innebär maskinell hantering måste utredas och övervägas. Stockholm Vatten AB skriver att u-området borde utökas för dagvattenledningen. I övrigt behövs servitutsavtal upprättas. Dagvatten ska i första hand tas omhand inom tomten. Kulturförvaltningen har inga synpunkter på förslaget. 7. Ej besvärsberättigad Nina Hjärpe m fl, (Sturevägen 5, 177 56 Järfälla) och 24 namnunderskrifter skriver att allt grönt och alla träd ska bevaras. Bor i en annan kommun och kan inte anses vara berörd av detta projekt. Bengt Andrén Tommy Jönsson