Mäklarinformation om vår bostadsrättsförening

Relevanta dokument
Mäklarinformation. Reviderad

I Stockholm Organisationsnummer Mäklarinformation

HSB Brf Bäcken Stockholm

Information till mäklare som förmedlar bostadsrätter inom Bostadsrättsföreningen Svea artilleri4.

Mäklarinformation. Brf. Kronkvarnen 35

Mäklarinformation. Brf Mässen i Stockholm

Brf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida: brfreveljen@gmail.

Mäklarinformation Brf Mässen i Stockholm

Brf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida:

Mäklarinformation Q&A

Mätningar har utförts i ca 22 lägenheter och låga värden Bq/m3 har uppmätts i lägenheterna Källarförråd

UPPGIFTER OM Brf PONTONJÄREN 3. Kontakt Joakim Ohrbeck, ordförande , ,

Mäklarinformation Brf Vattenspegeln. 1. Huset Allmänt. Brf Vattenspegeln

Generellt om föreningen

Brf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida: brfreveljen@gmail.

Svar på de vanligaste frågorna från mäklare

Om BRF Citymunken. Ort: Malmö. Kontaktpersoner. Namn: Torbjörn Bodin Telefon: Ansvarsområde i föreningen: Ordförande.

Uppgifter för mäklare etc angående Brf Ekeby i Ekerö

Mäklarinformation: BRF Fyrtornet 1 (orgnr )

3 AVGIFTER VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN? HUR OFTA BETALAS AVGIFTEN? PANTSÄTTNINGSAVGIFT? ÖVERLÅTELSEAVGIFT?

Björngårdsgatan 3. Län Stockholm Gatuadress Björngårdsgatan 3 Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 24 m² Område Södermalm - Maria. Enligt överenskommelse

Om föreningen Lund, Svar Bostadsrättsföreningen Norrbacken, organisationsnummer

Om föreningen Lund, Svar Bostadsrättsföreningen Norrbacken, organisationsnummer

Mäklarinformation. Brf Mässen i Stockholm

Underhållsplan för Brf Månstenen 18/ Innehåll. 1. Objekt Syfte och omfattning Underlag Tidigare renoveringar 4

Sammandrag BRF Väktaren

Brf Näktergalen 16 Lugna gatan 50, Malmö

Trivsel/Ordningsregler för BRF Utsikten.

Län Uppsala Gatuadress Fyrislundsgatan 56 Kommun Uppsala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83,5 m² Område Årsta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN FLYGVÄRDINNAN 1. Organisationsnummer Upprättad den

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

Brf Reveljen 1 & 11. Hedinsgatan 11, Kallskärsgatan 3, Kallskärsgatan Stockholm Hemsida: brfreveljen@gmail.

Kungsgårdsvägen 16 C. Kungsgårdsvägen 16 C. - Sida 1 av 16

Soltorpsvägen 16D K L I N G S T A / D A N D E R Y D. Abril Text Italic Raleway regular Raleway regular medium

Västra Gatuadress Fjällkroken 1 Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (1 sovrum) / 72 m² Område Tullen Tillträde tidigast

Namn: Hanna Svederberg Ansvarsområde i föreningen: Ordförande.

Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65.7 m² Tillträde tidigast

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

Län Södermanland Gatuadress Nygatan 36 Kommun Flen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 81.5 m² Område Sparreholm Tillträde tidigast

Stenbrinken 7. Län Södermanland Gatuadress Stenbrinken 7 Kommun Nyköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100,5 m² Område Öster Tillträde tidigast

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Polstjärnegatan 45

Välkommen till BRF Jungfrun 21

Län Stockholm Gatuadress Untravägen 3 Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Hjorthagen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Sandelsgatan 14. Sandelsgatan Sida 1 av 16

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Nynäsvägen 342B

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

Teknisk information om bostadsrättsföreningen Stockholmshus 3

Kommun Göteborg Storlek 2,5 rum (2 sovrum) / 57,5 m² Område. Tillträde tidigast

Sicklingsvägen 9, 2tr

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Län Skåne Gatuadress Viskgatan 6 B Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Västra Gatuadress Sagogången 42 Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 45 m² Område Hisings Backa Tillträde tidigast

Mäklarinformation för BRF Söderhus

Södra Stapeltorgsgatan 20B

Kollegiegatan 3B. Län Skåne Gatuadress Kollegiegatan 3B Kommun Malmö Storlek 5.0 rum / m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Stockholm Gatuadress Karolinagatan 7 Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 86.5 m² Område. Tillträde tidigast

Kallelse till extra föreningsstämma

Karlavägen Stockholm Oscars församling

Län Kalmar Gatuadress Lybecksvägen 7 C Kommun Kalmar Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63.5 m² Område Djurängen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Gymnasistgatan 13 C. Gymnasistgatan 13 C. - Sida 1 av 6

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer

en informationsskrift och stadgar för medlemmar i Brf Vattentornet 5

Antenner / paraboler Antenner och paraboler får inte sättas upp inom bostadsområdet om skriftligt godkännande ej erhållits från styrelsen.

Faktafrågor rörande den information som finns i detta dokument kan tillställas administratören för brf Sandskogens hemsida:

Sammanfattning av mäklarinformation Mäklarbild i Brf Lilla Bantorget

Län Stockholm Gatuadress Fogdevreten 4 Kommun Solna Storlek 1 rum / 34 m² Område Karolinska Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Karl Gerhards väg 29. Län Stockholm Gatuadress Karl Gerhards väg 29 Kommun Nacka Storlek 1 rum / 24 m² Område Saltsjöbaden/Rösunda Tillträde tidigast

Östra Vittusgatan 7 A

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Information om Brf Hallaren för mäklare och köpare

Åkerbyvägen 86. Åkerbyvägen Sida 1 av 12

Välkommen. Bostadsrättslägenhet, Fruängen - Hägersten. Acceptpris: kr, Boarea: ca 69 m²

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Klövervägen 2 B

Län Stockholm Gatuadress Karl Martins väg 4 Kommun Vaxholm Storlek 1 rum / 21 m² Område Alfågeln Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Västra Banvägen 6A / S T O C K H O L M. Abril Text Italic Raleway regular Raleway regular medium

Län Skåne Gatuadress Idaborgsgatan 57 C Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 43.5 m² Område Ellstorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Information om bostadsrättsföreningen, fastigheten och speciella krav vid överlåtelse av lägenhet

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Sockengatan 2 B

En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand med beaktande av de regler som anges i Brf. Vallens stadgar och 34

V A S A S T A N / S T O C K H O L M. Västmannagatan 53 E R I K O L S S O N F A S T I G H E T S F Ö R M E D L I N G

Gösta Berlings väg 4. Gösta Berlings väg Sida 1 av 12

Gråbergsgatan 19, 3tr

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Askrikegatan 15 Org nr

Ångermannagatan 164. Län Stockholm Gatuadress Ångermannagatan 164 Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 36 m² Område. Tillträde tidigast

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Rinnbovägen 31

Astrakangatan 87, 1/2tr

Kristinagatan 6 A. Kristinagatan 6 A. - Sida 1 av 13

Brf Ingenjören 6 Blekingegatan 12, 12A, 12B Stockholm

Län Skåne Gatuadress Mellankullagatan 10 C Kommun Hässleholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Hässleholm/Väster Tillträde tidigast

UNDERHÅLLSPLAN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BRIGGEN Objekt

Län Västernorrland Gatuadress Kyrkogatan 4 Kommun Sundsvall Storlek 1 rum / 23 m² Område Stenstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Elin Wägners gata 13

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Linnégatan 14, 2tr

Skaragatan Sida 1 av 6

Län Kalmar Gatuadress Lybecksvägen 13 C Kommun Kalmar Storlek 2 rum (1 sovrum) / 63.5 m² Område Djurängen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Erikslustvägen 36F Kommun Malmö Storlek 1 rum (1 sovrum) / 26,5 m² Område Erikslust Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 45 m² Tillträde tidigast

Transkript:

Mäklarinformation om vår bostadsrättsförening BRF Askrikegatan 15, med organisationsnummer 769603-4524, är en äkta bostadsrättsförening som bildades den 27 november 1999. Föreningen äger och förvaltar en fastighet på Askrikegatan 15 i kvarteret Verkstadsklubben (f.d Ordningsmannen) på Gärdet och omfattar 18 bostadsrättslägenheter. Huset byggdes 1938 och arkitekt var Sture Frölén Fastigheten står på egen mark. Fastigheterna har Grön klass, dvs näst högsta skyddsvärde, både vad gäller inomhusmiljö och utomhusmiljö, enligt Stockholms klassificeringssystem. Upplysningar om detta ges av faktarummet vid Stockholms Stadsmuseum. Församlingstillhörighet Föreningen ligger inom Oscars församling. Antal lägenheter och lokaler Inom föreningen finns 17 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 st lägenhet upplåten med hyresrätt. 1 rum & kokvrå 5 1 rum & kök 1 2 rum & kök 6 3 rum & kök 5 4 rum & kök 1 18 Dessutom finns 4 st garageplatser och 3 st parkeringsplatser på gården. Inom föreningen finns inga kommersiella lokaler eller gemensamhetslokaler. Källarförråd Till varje lägenhet finns 1 st förråd beläget på nedre botten. 1(5)

Parkering Det är oftast kö till de fyra garageplatser och de tre parkeringsplatse. Platserna är i första hand till för de boende i huset, men kan hyras ut till andra om det finns lediga platser. Andrahandsuthyrning är inte tillåten. Boendeparkering på gatan. Medlemskap & delat ägande Medlemskap beviljas endast om köparen har för avsikt att bo i lägenheten. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande regleras av stadgarna i 3. För att bli medlem ska boende äga minst 5 % av lägenheten. In- och utträdesansökan samt överlåtelseavtal sänds i original till styrelsen. Förvaltare Bostadsrättsföreningen förvaltas av Botema Fastighets AB. De tillhandahåller information om ägare, storlek, andelstal, månadsavgift, mm Kontakt: team1@botema.se, tel 08-32 74 60. Överlåtelser och pantsättningar Handhas av Botema Fastighets AB Hyror & avgifter Månadsavgiften fastställs av styrelsen årligen. Den skall täcka föreningens utgifter. Avgiftsoch hyresavier sänds ut kvartalsvis och betalas för en månad i taget. Den som önskar betala via autogiro eller via e-faktura kan kontakta förvaltaren. Avgifterna ändrades senast den 1 juli 2014 då de höjdes med 12 procent. Inga nya höjningar är planerade. Avgifter vid överlåtelse eller pantsättning Överlåtelseavgift uttages av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet för aktuellt år (2018 445 500 kr = 1 137,50). Pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbelopp uttages av bostadsrätthavaren med f.n. 443 kr/pant. Betalas till Botema Fastighets AB. Upplåtelse i andra hand Föreningen har en strikt inställning till andrahandsuthyrning och all uthyrning skall tidsbegränsas och godkännas av styrelsen i förväg. Vi tar ut avgift enligt lag, dvs max 10 % av aktuellt prisbasbelopp. Ventilationen Huset har mekanisk frånluftsventilation. Senaste OVK-besiktningen är godkänd 2018. Öppna spisar finns i alla lägenheter med två rum eller fler. Sotning och brandskyddskontroll sker vart fjärde år, senast 2018. 2(5)

Köksfläkt får under inga omständigheter kopplas till imkanalen d.v.s. fastighetens ventilationssystem. En kåpa får monteras upp alternativt en köksfläkt med kolfiltertillsats utan koppling till ventilationssystemet. Kabel-TV/Bredband Kabel-TV leverantör är Com Hem. Bredband via kabel-tv uttaget är möjligt med Com Hem. Stokabs fiber är framdragen till huset men ännu inte inkopplad till lägenheterna. Uppvärmning Fjärrvärme med central i f.d. pannrum. För radiatorerna i varje lägenhet svarar lägenhetsinnehavaren. Elkraft till lägenheterna Samtliga lägenheter har indragen 3 fas. Huvudsäkring och mätare sitter inne i lägenheterna (utom i lgh 1001). Balkonger Fasaderna är skyddsvärda enligt stadens regelsystem. Inga planer eller bygglov finns för inglasning av balkonger. Färgschema finns för tillåten färg på markis. Uppgiften kan fås från styrelsen. Gemensamma utrymmen Tvättstuga och cykelrum finns på nedre botten. Cykelparkering under tak ut mot gatan. Inga cyklar får placeras i pelargången. Utrymme för uppställning av barnvagnar finns inte i fastigheten. Inga lösa föremål får förvaras i trapphuset. Piskbalkong Högst upp på taket finns en piskbalkong. Den får användas för vädring och att sitta och sola. Den används inte för lek och fest. Utfört underhåll VA-stammar: 2000-2001 stambyte kök, badrum & toaletter. Stamspolning 2011. Elstigar: Stambyte samt byte av elkablar i samtliga lägenheter 2000-2001 Renovering av balkongplattor 2004 Fasaden: Renovering av fasader samt nya balkongräcken 2014 Trapphuset: Målning av tak och väggar 2001 Yttertaket: Omlagt 2001, förbättrat 2006. Omlagt på nytt 2014 då även gesimsrännan byttes. Värmekablar till stuprör för att förhindra isbildning installerades 2015. 3(5)

Fönster: utvändig målning 2003 samt delvis förbättring 2008. Renovering av fönsterkarmar och bågar samt utvändig målning 2014. Grund & stomme: Ev. förekomst av aluminatcement undersöktes 2007 av CBI Cement & Betonginstitutet utan att finna någon sådann. Tvättstuga: Två tvättmaskiner finns. De installerades 2006 resp. 2014. Torkskåp och torktumlare byttes 2008. Gammal mangel finns också. Kommande underhåll En underhållsplan har upprättats och är avsedd att hantera underhållsplanering och avsättning till fonden för yttre underhåll. Planen uppdateras årligen. Planderade åtgärder inom de närmaste åren är helrenovering hissen inkl. byte av hissmotor samt målnings trapphuset. Maskinparken i tvättstugan uppgraderas fortlöpande vid behov. Tvättmaskin i lägenheterna Tvättmaskin får endast monteras i våtrum och förutsatt att maskinen installeras med fast jordad el-anslutning samt jordfelsbrytare. Avloppsslangen måste installeras fast till golvbrunn. Avfallskvarnar i lägenheterna Avfallskvarnar installerades 2011 i nio lägenheter. Om boende vill ha kvarn installerad för första gången står föreningen för själva kvarnen och lägenhetsinnehavaren för installationen. Service och underhåll är den boendes ansvar. Ombyggnad av lägenhet Större ombyggnad i lägenhet som innefattar ingrepp i installationer för vatten, värme och ventilation, nedtagning och flyttning av dörrhål i bärande väggar, etc., kräver styrelsens tillstånd innan arbetet startar. Styrelsen kräver också att allt arbete utförs fackmannamässigt. Ritning samt specifikation av föreslagna åtgärder måste granskas av oberoende besiktningsman, både före och efter arbetet. Styrelsen har rätt att beordra sådan besiktning på lägenhetsinnehavarens bekostnad. Fastighetsskötsel & städning Fastighetsskötsel och trappstädning sköts av J Dehlén Bygg. Kan anlitas av de boende för åtgärder i de egna lägenheterna mot betalning. Kontakt: Jan Dehlén, tel 076-027 67 86 Städ- & trädgårdsdagar Varje lägenhet förväntas delta i föreningens städ- & trädgårdsdagar i maj och november. Då städar vi allmänna utrymmen som entré, tvättstuga, källargång, hiss och cykelrum lite mer ordentligt. Utomhus räfsar vi löv, rensar ogräs och fixar sådant som behöver lagas. 4(5)

Byggteknisk information o Kv Verkstadsklubben 38, Askrikegatan 15, Byggnadsår 1938 o Byggnadsstommen består i huvudsak av armerad betong i pelare, yttermurar och innermurar. Huset vilar huvudsakligen på betongpelare. Aluminatcement finns inte i stommen. o Bjälklag har utförts i armerad betong. o Lägenhetsskiljande mellanväggar samt väggar mot trapphus är i regel av betong. Runt eldstäder och skorstenar är materialet tegel. o Tunnare innerväggar består av svart lättsten o På yttertaken ligger plåt. o Entréplan och trapplaner är belagda med marmor. o Entrén och hisschaktet består av glas infattat i kromad mässing. o Stuprör är av koppar och gesimsränna är av koppar och rostfritt stål. Nycklar 3 st nycklar till fastighetens entréer, källare och tvättstuga utkvitteras från styrelsen. Om nyckel förkommer tar vi ut en hög ersättning. Kontaktperson & ytterligare information Frågor besvaras i första hand av ordförande Anki Book 070-557 06 17. I andra hand av tidigare ordförande, styrelsemedlemmen Evalena Kinnmark 073-567 03 90. Medlemsansökan, avtal mm skickas till: BRF Askrikegatan 15 c/o Kinnmark, Askrikegatan 15 115 57 Stockholm 5(5)