Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget
|
|
- Per-Erik Andreasson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i föreningens stadgar gäller: Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad till det inre hålla lägenheten med tillhörande övriga utrymmen i gott skick. Enligt 14 i föreningens stadgar gäller: Avsevärd förändring får dock företas endast efter tillstånd av styrelsen och under förutsättning att den inte medför men för förening eller annan medlem. Som avsevärd förändring räknas alltid förändring som kräver byggnadslov. För att förtydliga ansvaret mellan bostadsrättsinnehavaren och föreningen har en gränsdragningslista upprättats, se bilaga 1. I denna lista redovisas även hur bostadsrättsinnehavaren ska agera om renovering eller underhåll utförs inom bostadsrätten: Förening Ansvar Innehavare Ansvar Innehavare Anmälan Innehavare Tillstånd Bostadsrättsföreningen genomför all renovering och underhåll. Bostadsrättsinnehavaren får ej utföra åtgärder på dessa anläggningar. Om bostadsrättsinnehavaren genomför renovering och detta påverkar dessa byggnadsdelar ska tillstånd ansökas för att genomföra åtgärder. Bostadsrättsinnehavaren genomför renovering eller underhåll utan att föreningen behöver meddelas. Bostadsrättsinnehavaren genomför renovering eller underhåll, men anmäler till föreningen 14 dagar innan det genomförs. Renovering eller underhåll ska genomföras fackmannamässigt och enligt gällande krav. Föreningen kan komma att inspektera lägenheten efter arbetet är klart. Bostadsrättsinnehavaren måste begära om tillstånd av föreningen för att genomföra renovering och underhåll. Renovering och underhåll kan endast genomföras om föreningen godkänt föreslagna åtgärder. Om föreningen meddelar att föreslagna åtgärder kan genomföras, ska arbete utföras fackmannamässigt och enligt gällande krav. I förekommande fall ansöker bostadsrättsinnehavaren om bygglov och redovisar godkänt bygglov för föreningen innan arbete påbörjas. Föreningen kan komma att inspektera genomförda åtgärder. För alla åtgärder som utförs på ytterväggar och utanför dessa krävs tillstånd. För anmälan och tillstånd finns en särskild blankett upprättad, se bilaga 2.
2 BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 2(6) Löpande skötsel av lägenhet I nedanstående beskrivning anges endast de skötselåtgärder som bostadsrättsinnehavaren ansvarar för. Övriga åtgärder utförs av föreningen, men bostadsrättsinnehavare anmäler till fastighetsskötaren om problem uppmärksammas. Förutom nedan beskrivna skötselåtgärder utför bostadsrättsinnehavaren löpande underhåll såsom städning, reparationer, målning, etc. inom bostadsrätten, förråd och tillhörande utrymmen. 1. VVS-installationer (Värme, Vatten, Sanitet) Kontroll av läckage från värme, avlopps- och vattenledningar och radiatorer genomförs löpande av bostadsrättsinnehavaren. Återkommande luktproblem från golvbrunnar och avlopp anmäls till fastighetsskötaren. o Värmeledningar och radiatorer (element) Element ska luftas om missljud uppstår eller elementet ej är varmt. Detta anmäls till fastighetsskötaren. o Vattenledningar och blandare (kranar) Packningar i blandare byts vid läckage. o Avloppsledningar, vattenlås och golvbrunn Vattenlås och golvbrunnar bör rensas minst en gång i månaden. Läckage i avloppsledningar under tvättställ och diskbänk kontrolleras löpande och åtgärdas vid behov. 2. El-installationer o Säkringar och belysning Säkringar och glödlampor byts av bostadsrättsinnehavaren. 3. Ventilation o Springventiler (tilluftsventiler under fönster) Springventiler bör rengöras minst en gång i månaden och alltid vara öppna för att ventilationen ska fungera tillfredsställande. o Frånluftsventiler i badrum, WC och kök Ventiler bör rengöras minst en gång i månaden och alltid vara öppna för att ventilationen ska fungera tillfredsställande. Ventilinställningen får inte ändras eftersom den är optimerat för hela fastigheten.
3 BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 3(6) 4. Dörrar och fönster o Tätningslister Tätningslister i fönster och dörrar kontrolleras regelbundet och byts när läckage uppmärksammas. o Målning och beslag Målarfärg på fönster och dörrar kontrolleras regelbundet och ommålning utförs senast när färg börjar flagna. Målning utförs med vit oljefärg avsedd för fönster och dörrar. Reparation utförs på skador som uppkommer på lås, gångjärn, karmar, fönsterglas, el dyl. 5. Badrum o Golvbrunnar och vattenlås bör rensas minst en gång per månad. o Kontroll av att avloppens funktion genomförs löpande. Om avlopp ej fungerar trots att golvbrunn och vattenlås rensats anmäls detta till fastighetsskötaren. o Missfärgningar på grund av fukt eller fuktig flagnande färg i tak i badrum anmäls till fastighetsskötaren. 6. Kök o Vattenlås bör rensas minst en gång per månad. o Kontroll av att avloppens funktion genomförs löpande. Om avlopp ej fungerar trots att vattenlås rensats ska detta anmälas till fastighetsskötaren. o Köksfläktens filter bör rengöras minst en gång per månad. o TIPS: För att sänka elförbrukningen bör kylskåp och frys dammsugas på baksidan minst en gång i halvåret. Avfrostning av frys bör utföras regelbundet och minst en gång per halvår. 7. Balkong och uteplats Städning och snöskottning genomförs löpande.
4 BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 4(6) Renovering av lägenhet Vid renovering av lägenheten gäller följande regler för bostadsrättsinnehavaren. Se även gränsdragningslistan. 1. VVS-installationer VVS-installationer (värme, vatten och avlopp) ska utföras av behörig fackman enligt gällande föreskrifter och med godkänt installationsmaterial. Detta avser exempelvis installation av nya blandare, diskbänk, sanitetsporslin, disk- och tvättmaskin. Diskmaskin ska ha egen vattenkran som stängs då maskinen ej används. Åtgärder som påverkar tätskikt i badrum kräver tillstånd av föreningen. o Värmeledningar och radiatorer (element) Värmeledningar och radiatorer målas med vit värmebeständig radiatorfärg. Övriga åtgärder på värmeledningar kräver tillstånd av föreningen. o Vattenledningar Åtgärder på vattenledningar kräver tillstånd av föreningen. o Avloppsledningar och golvbrunn Åtgärder på avloppsledningar och golvbrunn kräver tillstånd av föreningen. 2. El-installationer Installation av nytt elskåp/elcentral, av nya ledningar inom lägenheten och av golvvärme ska anmälas detta till föreningen. El-installationer skall utföras av behörig fackman enligt gällande föreskrifter och med godkänt installationsmaterial. Alla apparater, strömbrytare, vägguttag, etc. ska vara CEmärkta. o Badrum Vid nya elinstallationer i badrum ska en jordfelsbrytare (max 30mA) installeras vid lägenhetens säkringsskåp. o Kök Vid nya elinstallationer i kök ska jordade eluttag monteras. Dessutom rekommenderas att jordfelsbrytare (max 30mA) installeras vid lägenhetens säkringsskåp. o Strömbrytare och vägguttag Vid omfattande renovering ska jordade uttag monteras, eftersom det är ett myndighetskrav vid nyinstallation. Rådfråga behörig elinstallatör vid osäkerhet. o Elledningar Vid installation av nya ledningar ska jordledning monteras, eftersom det är ett myndighetskrav vid nyinstallation. Rådfråga behörig elinstallatör vid osäkerhet.
5 BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 5(6) 3. Ventilation Alla åtgärder på ventilationen i lägenheten kräver tillstånd från föreningen. Observera att alla luckor för rensning av ventilation ska finnas tillgängliga för inspektion. 4. Dörrar och fönster o Dörrar och fönster Målning utförs med vit oljefärg avsedd för fönster och dörrar. Utbyte av ytterdörrar och fönster kräver tillstånd av föreningen. 5. Badrum Felaktigt utfört tätskikt i badrum kan medföra kostnader för föreningen vid vattenskada, därför behövs tillstånd från föreningen för renovering av badrum. o Utbyte av ytskikt (kakel, klinker, våtrumsmatta) på golv och väggar kräver tillstånd av föreningen. Detsamma gäller åtgärder på golvbrunn. Tätskikt skall utföras av behörig fackman enligt gällande föreskrifter och med godkänt material. Efter genomfört arbete ska intyg om egenkontroll för vattentäta beklädnader och beläggningar överlämnas. o Målning utförs med färg avsedd för våtrum. o Montage av skåp eller liknande som kräver håltagning/borrning ska utföras fackmannamässigt så att fukt ej kan passera tätskiktet i väggar och golv. 6. Kök Köksfläkten är en viktig del av ventilationen för hela fastigheten och förändringar kan påverka grannarna, därför behövs tillstånd från föreningen för att utföra dessa åtgärder vid byte av fläkt. o Köksfläkt Köksfläkt utan motor får bytas efter tillstånd från föreningen. Köksfläkt med motor får ej kopplas till ventilationssystemet. Kolfilterfläkt får dock användas efter tillstånd från föreningen. Observera att tvättmaskin ej får installeras i kök, eftersom köket inte är ett våtrum. Vid vattenskada gäller normalt inte hemförsäkringen. 7. Balkong och uteplats All ombyggnad på balkong och uteplats kräver tillstånd från föreningen.
6 BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 6(6) 8. Väggar Rivning av väggar eller öppning av dörrhål kan påverka hela fastigheten och även grannarna. Därför behövs anmälan till eller tillstånd av föreningen för dessa åtgärder. o Rivning av icke bärande väggar och öppning av dörrhål Detta kräver anmälan till föreningen, vilken ska innehålla ritning/skiss som redovisar föreslagna åtgärder på plan- och sektionsritning. o Rivning av bärande väggar och öppning av dörrhål Detta kräver tillstånd av föreningen, vilken ska innehålla ritning/skiss som redovisar föreslagna åtgärder på plan- och sektionsritning. Föreningens anlitade konstruktör granskar föreslagna åtgärder och upprättar konstruktionsritningar, vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsinnehavaren ansöker själv om bygglov och redovisar godkänt bygglov för föreningen innan arbete påbörjas. Samtliga åtgärder skall utföras av behörig fackman enligt gällande föreskrifter, bygglov och konstruktionsritningar. 9. Golv o Golvvärme Golvvärme kräver anmälan till föreningen. Endast eluppvärmd golvvärme får installeras. 10. Sammanslagning av lägenheter Sammanslagning av flera bostadsrätter till en bostadsrätt kräver tillstånd från föreningen. Bostadsrättsinnehavaren står för alla kostnader som uppkommer i samband med sammanslagningen. Andelstal för den nya bostadsrätten är summan av andelstalen för de bostadsrätter som ingår i sammanslagningen.
Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget
POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i Föreningens stadgar gäller att Bostadsrättshavaren
Läs merstyrelsen 2. Styrelsen underrättar bostadsrättshavaren om godkännande 3. Eventuell besiktning (vid åtgärder som kräver styrelsens godkännande)
RENOVERING OCH OMBYGGNATION Policy för medlemmar i Brf Pontonjären 3 Åtgärder som enligt Bostadsrättslagen (7 kap. 7 ) kräver styrelsens godkännande Ingrepp i bärande konstruktion Ändring av befintliga
Läs merAnsvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer
Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer Som bostadsrättsinnehavare måste du själv bekosta reparationer och förbättringar på sådant
Läs merGränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20
Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20 Brf = bostadsrättsföreningen Brh = bostadsrättshavaren Uppdaterad i januari 2012 1. Fasader Eventuell rengörning och utvändig målning Gäller vid normalt
Läs merBoendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden?
Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden? Som en grundprincip gäller att bostadsrättshavaren, den boende, har ansvaret för underhållet av sin lägenhet, och att bostadsrättsföreningen ansvarar
Läs merANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen)
ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen) Väggar i lägenhet Lägenhetsavskiljande vägg Icke bärande innervägg Ytskikt på vägg inklusive underliggande
Läs merANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH
ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF = Bostadsrättsföreningen BRH = Bostadsrättsinnehavaren Väggar i lägenhet Lägenhetsavskiljande vägg Icke bärande innervägg Ytskikt på vägg inklusive underliggande behandling
Läs merVersion 1.1 Sida 1 av 9. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Åbylund i Västerhaninge kallas härmed till
Version 1.1 Sida 1 av 9 K A L L E L S E Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Åbylund i Västerhaninge kallas härmed till EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA ang. ansvar för ventilationsutrustning TID: TORSDAGEN DEN
Läs merVem svarar för underhållet?
Vem svarar för underhållet? Information till bostadsrättshavare i Bostadsrättsföreningen Åsunden. Denna information ger bostadsrättshavare vägledning om vem som svarar för underhållet inom olika områden
Läs merNy lagstiftning. Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts
Nya stadgar för f brf Bågen Ny lagstiftning Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts Uppdelning Stadgar följer lagen / föreningsspecifikt
Läs merAnsvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1
mars 2015/pelj Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1 Innehåll Väggar i Lägenhet... 1 Golv... 1 Innertak i lägenhet... 2 Dörrar... 2 Fönster, fönsterdörr och
Läs merVEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter
VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? 35-43 i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter 35 Bostadsrättshavarens ansvar Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla det inre av lägenheten i
Läs merRättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter?
1 Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter? Underhållsskyldighet enligt 32 i bostadsrättsföreningens stadgar. Innebörden av bostadsrättshavarens skyldighet att
Läs merUnderhållsansvar Brf Montören Eskilstuna Utgivna 2018
Underhållsansvar Brf Montören Eskilstuna Utgivna 2018 Det kan vara svårt att dra en gräns mellan vad som är bostadsrättsföreningens och bostadsrättshavarens underhållsansvar enbart med ledning av stadgetexten,
Läs merGRÄNSDRAGNINGSLISTA FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HUMLEGÅRDEN
GRÄNSDRAGNINGSLISTA FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HUMLEGÅRDEN Gränsdragningslistan är styrelsens tolkning av Humlegårdens stadgar 28 och Bostadsrättslagen. Den klargör vad som är bostadsrättsföreningens ansvar
Läs merUnderhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om?
Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Då kanske du undrar om du själv måste laga det eller om föreningen kan stå för kostnaderna? Börja med att titta i den bifogade listan vem som ansvarar
Läs merGränsdragningslista över ansvarsfördelning mellan Brf Veken 1 och dess medlemmar
Vägg Golv Tak mellan Veken 1 och dess medlemmar Föreningen äger hela fastigheten, och all fast inredning i samtliga lägenheter. Medan ansvaret för de olika installationerna fördelas mellan de två parterna.
Läs merVem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2
HSB BOSTADSRÄTTSFÖRENING TINGET I NACKA Vem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2 Utgåva juni 2009 fastställd i styrelsen 2009-06-11 Tillägg i inledningen enligt styrelsebeslut 2010-04-15-1 - Inledning.
Läs merAngaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2.
Angaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2. Eftersom det kan vara -svart att dra granser mellan foreningens och bostads- ~ ~ rattsinnehavarens underhallsansvar enbart med ledning
Läs merVem ansvarar för underhållet i bostaden, föreningen eller medlemmen? (Ett komplement till
SPAR DENNA Vem för underhållet i bostaden, föreningen eller medlemmen? (Ett komplement till föreningens stadg) Alla rör och ledning som du kan se, är medlemmens. I badrummet är inte ba ytskiktet utan även
Läs merBrf Safiren 11, oktober 2004
Brf Safiren 11, oktober 2004 Policy för hur ansvar och kostnader för reparationer och underhåll fördelas mellan bostadsrättsföreningens medlemmar och bostadsrättsföreningen. Inledning Huvudregeln är att
Läs merat t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll?
at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll? I en bostadsrättsförening delas ansvaret för underhåll mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren. På följande sidor kan du se vem
Läs merUnderhåll och reparation av din bostad
Underhåll och reparation av din bostad EN GUIDE TILL HUR ANSVARSFÖRDELNINGEN SER UT Vem har underhållsansvaret? Bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre. Underhållsansvaret regleras
Läs merByggdel Brf ansvar Brh ansvar Anmärkning 1. Lägenhetsdörr Dörrblad, karm, foder, Ytbehandling utsida Dörrblad, karm, foder,
Sid 1 (5) Brf Valhall Ansvar för underhåll Tullgarnsgatan 23 2017 75317 Uppsala Styrelsen Brf Valhall tolkning av underhållsskyldighet enligt 32 i Bostadsrättsföreningens stadgar. I en Bostadsrättsförening
Läs merHemförsäkring. Vara behjälplig vid storskada. Trygghet för Bostadsrättsföreningen 20 40% saknar hemförsäkring Trygghet för den boende
Information angående Hemförsäkring samt Bostadsrättsförsäkring- Skadeförebyggande Denna information hade försäkringsmäklarna Kent Nilsson och Robert Carlsson, Willis på Boende informationen den 3 december
Läs merVem svarar för underhållet? Version 2016:1 av 2014 års normalstadgar.
Vem svarar för underhållet? Version 2016:1 av 2014 års normalstadgar. Tolkning av underhållsansvaret enligt Riks byggens normalstadgar. Lägenhetsdörrar och innerdörrar Brh Brf Ytterdörren med tillhörande
Läs merUnderhållsansvaret för din bostadsrättslägenhet
1 Underhållsansvaret för din bostadsrättslägenhet Denna sammanställning utgör exempel på ansvarsfördelningen för underhåll mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren och syftar till att utgöra
Läs mer3. Åtgärda skador oberoende vem som förorsakat skadan i lägenheten. Det gäller även om grannen förorsakat skadan
Brf Ingenjören 3. Vem svarar för lägenhetsunderhållet och Lägenhetens inre? Enligt bostadsrättslagen och våra stadgar skall en bostadsrättshavare på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Sammanfattning
Läs merAnsvar för underhållet i bostadsrättsföreningen
Ansvar för underhållet i bostadsrättsföreningen Rekommendation till tolkning av underhållsskyldighet enligt 28 i bostadsrättsföreningens stadgar Bostadsrättshavaren har nyttjanderätten till sin lägenhet.
Läs merVem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar.
Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar. Tolkning av underhållsansvaret enligt Riksbyggens normalstadgar. Underhållsansvaret har förändrats i vissa avseenden jämfört med 2004 års
Läs merBostadsrättsföreningen Tre Björnar. Tolkning av fördelningen av underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen
Bostadsrättsföreningen Tre Björnar Tolkning av fördelningen av underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen Bostadsrättsföreningen Tre Björnar Revision 1.2 Revisionshistoria Revision
Läs merVem skall underhålla vad i din lägenhet?
Vem skall underhålla vad i din lägenhet? För innehavare till en bostadsrättslägenhet i Brf Bläckhornet gäller att, med några få undantag, det inre underhållet svarar innehavare för medan föreningen gemensamt
Läs merFörtydligande av ansvarsfördelning i enlighet med stadgar i Bostadsrättsföreningen Sanda Backe i Upplands Väsby
Lägenheten Fasad Föreningen utvändig målning Medlemmen Entrédörr utvändig målning invändig målning, lås, handtag, invändigt foder, glas, ringklocka, brevinkast Bad /våtrum Kök stammar till lägenheten (ledning
Läs merFörklaringar från A-O Anläggningstillgångar Sådana tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet med mark och byggnader. Ansvarsförbindelser
Läs mer36 redovisas här uppdelad, så att det bättre går att följa förändringarna
36 redovisas här uppdelad, så att det bättre går att följa förändringarna Stycke 1 Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar
Läs merVem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14. Underhåll och reparationer
2010-05-20 Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven 13-14 Underhåll och reparationer Brf Oliven 13-14, Oxelösund sida 1 av 5 1. Balkong Ingen målning, håltagning, påförande av material
Läs merX Fönsterbågar invändigt X Målning av karmar och bågar samt mellan bågar. Nya fönster ska skötas enligt särskild underhållsbeskriving!
Sida 1 av 6 Gränsdragningslista Listan avser att förtydliga det ansvar som åligger boende i bostadsrätt gentemot bostadsrättsföreningen Leporiden 1 och vice versa. Byggnaderna är nu 47 år och behovet av
Läs merKallelse till extra föreningsstämma
Kallelse till extra föreningsstämma Härmed kallas medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Essinge Mälarstrand till extra föreningsstämma. Tid: måndagen den 23:e februari 2015 kl 19.00 Plats: Föreningens lokal,
Läs merANSÖKAN OM TILLSTÅND VID RENOVERING AV LÄGENHET I BRF OXENGÅRDEN
ANSÖKAN OM TILLSTÅND VID RENOVERING AV LÄGENHET I BRF OXENGÅRDEN Föreningens namn Lägenhetens adress Lägenhetens nummer Namn innehavare 1 Telefon/Mobil Epost adress Namn innehavare 2 Telefon/Mobil Epost
Läs merVem svarar för underhållet? 1 Tolkning av bostadsrättshavarens underhållsansvar utifrån Riksbyggens normalstadgar och regler i bostadsrättslagen
LIMNOLOGEN 1 Styrelsen 2018-08-27 Vem svarar för underhållet? 1 Tolkning av bostadsrättshavarens underhållsansvar utifrån Riksbyggens normalstadgar och regler i bostadsrättslagen 1 Texten bygger i allt
Läs merFörslag till ändring av stadgar
1 Brf Markan i Järvastaden Förslag till ändring av stadgar Föreningen har nu funnits några år och styrelsen har funnit behov av att göra en del justeringar i stadgarna. För att ändra föreningens stadgar
Läs merFördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen
1 (6) Policy, ursprungligen daterad september 2001, uppdaterad 2014-03-20 Fördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen Bakgrund
Läs merKallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården. Mötesordning för ordinarie föreningsstämma 2012
Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Humlegården kallas härmed till ordinarie årsstämma i föreningen enligt följande: Datum: Onsdagen den
Läs merGuide till vem som ska stå för underhållet av bostadsrätten
Guide till vem som ska stå för underhållet av bostadsrätten I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren (brh) ansvarar för att underhålla lägenhetens inre, med undantag för ledningar
Läs mer1. Allmänna regler för ombyggnad av lägenhet i Brf Gillet nr 9
1. Allmänna regler för ombyggnad av lägenhet i Brf Gillet nr 9 Det kan vara både trevligt och ibland även nödvändigt att bygga om den egna lägenheten, öppna en vägg eller dela av ett av de större rummen
Läs mer5. Andreas Eklund (lgh 1) och Uma Sherman (lgh 32) valdes till justeringsmän.
Brf. Studio 57 2011-09-29 Org nr 769616-7951 Protokoll från extrastämma 1, 2011 Tid: 2011-09-29 kl 1900 Plats: Kvarnpirens Café, Eriksberg 1. Ordförandens öppnande av stämman. Christina Keulemans (lgh
Läs merDrabbats av en skada? HSB Malmö
Drabbats av en skada? HSB Malmö Rutinerna i denna trycksak gäller endast de föreningar som har tecknat en fastighetsförsäkring genom HSB Malmö Gäller från 2017-01-01 Till dig som ska anmäla en skada vem
Läs merAkallahöjdens förslag på nya stadgar
5 Rätt till medlemskap Inträde i bostadsrättsföreningen kan beviljas den som är medlem i HSB och 1. kommer att erhålla bostadsrätt genom upplåtelse i bostadsrättsföreningens hus, eller 2. övertar bostadsrätt
Läs merInformation vem svarar för tillsyn, skötsel och underhåll
Ann Möller 013 3435577 2017-10-16 7 1 (5) Vem et? Regelverk inom BRF L 21 Ekholmen Linköping. Som bostadsrättshavare har du nyttjanderätten till din lägenhet utan tidsbegränsning. Föreningens mark, byggnader,
Läs merRegler för renovering och ombyggnad
Regler för renovering och ombyggnad 1. Reglernas bakgrund och syften 1.1 Beslut av föreningens styrelse Dessa regler för renovering och ombyggnad av lägenheter och lokaler i Brf Kungsklippan 7-9:s fastighet
Läs merFördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen
1 (6) Policy, ursprungligen daterad september 2001, styrelsebeslut 2018-04-17 Fördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen Bakgrund
Läs merOMBYGGNADSAVTAL 1(5) Bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 orgnr. 716409-9082
1(5) Bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 orgnr. 716409-9082 OMBYGGNADSAVTAL Enligt föreningens stadgar ska mer omfattande renoveringar alltid meddelas och godkännas av styrelsen före genomförandet. Med
Läs merFördelning av underhållsansvar mellan förening och ägare.
Fördelning av underhållsansvar mellan förening och ägare. för Bostadsrättsföreningen/Bostadsföreningen Anders Zornsgatan 23 Denna guide är tanken att fungera som vägledning för att veta vilket underhållsansvar
Läs merBOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER
Lundby Kyrkby BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER ANGÅENDE 32 I FÖRENINGENS STADGAR Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten
Läs merBrf Ingenjören 6 Blekingegatan 12, 12A, 12B Stockholm
Funderar du på att renovera din lägenhet? Som bostadsrättshavare har du många rättigheter, men även en del skyldigheter. Att äga en bostadsrätt innebär inte att du äger lägenheten. Det innebär medlemskap
Läs merAtt tänka på när du flyttar ut
Att tänka på när du flyttar ut Kreation.se 15-0191 Vi hoppas att du trivts med att vara hyresgäst hos oss på Växjöbostäder. Inför din avflyttning är det några saker du bör tänka på. För att göra det hela
Läs merBostadsrättslagen och Lagen om ekonomiska föreningar har ändrats och därför måste Brf Vingen även ändra sina stadgar.
Bostadsrättslagen och Lagen om ekonomiska föreningar har ändrats och därför måste Brf Vingen även ändra sina stadgar. Lagändringarna gäller fr.o.m. 1 juli 2016 och avser flera delar, bl.a. gäller det närvarorätt
Läs merInsats, årsavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift samt upplåtelseavgift fastställs av styrelsen.
12 INSATS, AVGIFTER M M För varje bostadsrätt skall till föreningen betalas insats och årsavgift samt i förekommande fall upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Insats, årsavgift,
Läs merBRF Borätten 14 Wollmar Yxkullsgatan 10 nb Stockholm. Org nr Postgiro Hemsida: boratten14.se e-post:
Regler för renovering/ändring i lägenhet 1 Bostadsrättshavarens underhålls- och reparationsansvar Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Det innebär att bostadsrättshavaren
Läs merBostadsrättshavares underhållsansvar m.m.
Bostadsrättshavares underhålls m.m. Generella riktlinjer I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren ar för att underhålla lägenhetens inre. Till lägenheten räknas även balkong,
Läs merOmbyggnad av lägenhet
Bostadsrättsföreningen Geten 30 Ombyggnad av lägenhet I allmänhet kräver ombyggnad i lägenhet tillstånd av föreningen. När vitala delar av huset berörs vid en planerad ombyggnad i lägenhet skall styrelsen
Läs merStadgar för Brf Näsbypark 58:5
Stadgar för Brf Näsbypark 58:5 Antagna den 2016-06-08. 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättföreningen Näsbypark 58:5 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas
Läs merKänn dig trygg i vått och torrt
Känn dig trygg i vått och torrt Buildings denna broschyr ger dig råd om hur du kan förebygga vattenskador i ditt hem. Ett samarbete alla vinner på Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, och If har sedan många
Läs merVEM SVARAR FÖR UNDERHÅLLET
VEM SVARAR FÖR UNDERHÅLLET HOS BRF MURBRÄCKAN nr 9 Tolkning av bostadsrättshavarens underhållsskyldighet enligt föreningens stadgar och bostadrättslagen. Föreninges mark, hus och därmed också de enskilda
Läs merInformation om vad som gäller då du renoverar eller bygger om din lägenhet i Brf.Axet
2018-11-15 Information om vad som gäller då du renoverar eller bygger om din lägenhet i Brf.Axet Att du bygger om, underhåller och gör snyggt i din lägenhet är naturligtvis positivt. Men då arbetet påverkar
Läs merBrf Naturvetaren 1. Inre underhåll
Brf Naturvetaren 1 Inre underhåll Gäller från 1 november 2009 Inre underhåll Vem skall underhålla vad i din lägenhet? I bostadsrättsföreningen NATURVETAREN 1 gäller med några få undantag att bostadsrättshavaren
Läs merReglering fastighetsskada med Brandkontoret. Niklas Brodin
Reglering fastighetsskada med Brandkontoret Niklas Brodin 2015-02-10 Hur vill vi att det ska fungera? - Kunden anmäler skada till Brandkontoret - Brandkontoret besiktar skadan och bestämmer åldersavdrag
Läs merLägenhetsnummer:... Namn:... Datum:...
OBS! Det finns asbest i originalkaklfixet i våra kök. Om ni river detta måste ni anlita en certifierad asbestsaneringsfirma. Se bild på originalkaklet nedan: Se föreningens stadgar för mer information.
Läs mer3. Blanketten "Ansökan om tillstånd" (nedan) skall skrivas under i 2 ex och lämnas in till styrelsen för godkännande innan byggstart.
2017-11-20 Ansökan renovering Ska du bygga om/renovera din lägenhet kan du behöva Styrelsens godkännande för detta. Blankett för ansökan om godkännande hittar du längst ner på sidan. VÅTRUM/KÖKSRENOVERING:
Läs mer2. Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten. 3. Installation av insatser såsom kasset eller kamininsats i eldstad eller
017-09-07 POLICY VID OMBYGGNAD Detta policydokument har antagits av styrelsen i BRF Kungshuset Tre Portaler. Syftet med dokumentet är att ge vägledning till medlemmar hur man ska gå till vid ombyggnad
Läs merOBS! LÄS NEDANSTÅENDE NOGA!!!
Sida 1 av 5 Upplysningar rörande utflyttningsstädning och frånträde av lägenheter OBS! LÄS NEDANSTÅENDE NOGA!!! På följande sidor finns ett städprotokoll som vi följer utan undantag när vi besiktigar en
Läs merBrf Rudboda - informationsmöte. Stambyte och våtrumsrenovering
Brf Rudboda - informationsmöte Stambyte och våtrumsrenovering 2018-02-08 Brf Rudboda Agenda Varför stambyte? Åtgärdsprogram Processen Tider Tillval Försäkringar Kostnader Beslutsfrågor Brf Rudboda Stambyte
Läs merVägledning för hantering av. vattenskador
Vägledning för hantering av vattenskador 2 vägledning för hantering av vattenskador Inledning En skada på grund av vatten kan uppstå av många olika orsaker och skadorna kan se ut på olika sätt. Gemensamt
Läs merStadgar för bostadsrättföreningen Murbräckan nr 9 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Murbräckan nr 9.
Stadgar för bostadsrättföreningen Murbräckan nr 9 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Murbräckan nr 9. 2 Föreningen har till ändamål att åt sina medlemmar upplåta bostäder eller andra lägenheter
Läs merVEM SKA UNDERHALLA BOSTADSRATTEN? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 2011
Normalstadgar 211 VEM SKA UNDERHALLA BOSTADSRATTEN? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 211 HSB - där möjligheterna bor I VAGLEDNING FOR UNDERHALLSANSVARET ) ) I en bostadsrättsförening
Läs merÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Västerport
ÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Västerport Förklaringar från A-O Anläggningstillgångar Sådana tillgångar som är avsedda för långvarigt bruk inom föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens
Läs merVem ska underhålla bostadsrätten? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB RIKSFÖRBUND NORMALSTADGAR 2003
Vem ska underhålla bostadsrätten? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB RIKSFÖRBUND NORMALSTADGAR 2003 I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren ansvarar för att underhålla
Läs merVem ska underhålla bostadsrätten?
Vem ska underhålla bostadsrätten? för bostadsrättsföreningar som antagit HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 2004 Vägledning för underhållsansvaret I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättshavaren
Läs merHSB Brf Dritteln Umeå Version 2013-05-06
HSB Brf Dritteln Umeå Version 2013-05-06 Policy för tillbyggnader och utnyttjande av gemensam mark inom bostadsrättsföreningen. Bakgrund Inom Brf Dritteln har, sedan inflyttningarna, funnits en vilja att
Läs merRENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013
RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013 2013-04-09 HSB Riksförbund Sid 2 ANSVAR Vem ansvar för renoveringen i lägenheten? VEM ANSVARAR? BOSTADSRÄTTSLAGEN 7 KAP 12 Bostadsrättshavarens ansvar
Läs merFrågelista - bostadsrätt
Säljare Objekt Frågor att besvara Bostadsrätten till lägenhet nr 4402 1 304 med adress Stenbrottsgatan 1, 17277 Sundbyberg i BRF Fågelhusen (org. nr 769612-6825) Frågorna i denna frågelista besvaras av
Läs merHandbok. Tips, regler och bestämmelser. April 2008. Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28. Fastighetshuset/Bostadsrättsbildning
Handbok Tips, regler och bestämmelser April 2008 Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28 Innehåll 1. En handbok för föreningsmedlemmar 2. Om föreningen och huset 3. Allmänna ordningsregler 4. Förvaltning
Läs merAnsvarsfördelning vid reparationer för Tott Hotell Förening/Medlem/Driftsbolag
Ansvarsfördelning vid reparationer för Tott Hotell Förening/Medlem/Driftsbolag 1. LÄGENHETSDÖRR (LGH) Dörrblad, karm, foder (utsida) Dörrblad, karm, foder (insida) Låscylinder, låskistor, beslag och batteribyten
Läs merHSB BRF BOCKEMOSSEN STAMBYTE / VÅTRUMSRENOVERING INFOMÖTE
HSB BRF BOCKEMOSSEN STAMBYTE / VÅTRUMSRENOVERING 2017-2020 INFOMÖTE 2017-03-16 AGENDA Varför ombyggnad Vattenskador Föreningens / Boendes ansvar Omfattning Kvarboende Samrådsgrupp Val och tillval Samtycke
Läs merBRF TIMOTEJEN
BRF TIMOTEJEN 2011-03-14 VAD ÄR EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING? En bostadsrättsförening (brf) är en ekonomisk förening en sorts bostadsföretag med syfte att upplåta lägenheter med bostadsrätt, på obestämd tid.
Läs merBrf Hagalunden. Stambyte och våtrumsrenovering 2015-10-14
Brf Hagalunden Stambyte och våtrumsrenovering 2015-10-14 2 Brf Hagalunden Stambyte och våtrumsrenovering Agenda Varför stambyte? Åtgärdsprogram Tider Försäkringar Kostnader Beslutsfrågor 3 Brf Hagalunden
Läs merOBS! LÄS NEDANSTÅENDE NOGA!!!
Sida 1 av 5 Upplysningar rörande utflyttningsstädning och frånträde av lägenheter OBS! LÄS NEDANSTÅENDE NOGA!!! På följande sidor finns ett städprotokoll som vi följer utan undantag när vi besiktigar en
Läs merVägledning för underhållsansvaret
Vem ska underhålla bostadsrätten? för bostadsrättsföreningar som antagit hsbs normalstadgar från 2011 Vägledning för underhållset Underhållset regleras i sin helhet av bestämmelserna i 7 kap 2, 4 och 12
Läs merOMBYGGNADSAVTAL 1(5) Bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 orgnr
1(5) Bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 orgnr. 716409-9082 OMBYGGNADSAVTAL Enligt föreningens stadgar ska mer omfattande renoveringar alltid meddelas och godkännas av styrelsen före genomförandet. Med
Läs merINFORMATION VID RENOVERING OCH OMBYGGNAD
INFORMATION VID RENOVERING OCH OMBYGGNAD Vi har nedan samlat viktig information som du som medlem bör känna till i samband med renovering och ombyggnad. Ta del av information innan du påbörjar arbetena.
Läs merBostadsrattsforeningen Tallstigen 2
Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2 Rekommendation for tolkning av Bostadsgarantis monsterstadgar 32 Bostadsrattshavaren har en till tiden obegransad nyttjanderatt till sin lagenhet. Foreningens hus, och
Läs merInformationsmöte - Stambyte och våtrumsrenovering
Informationsmöte - Stambyte och våtrumsrenovering Brf Lädersättra Elise Ahlström Niklas Hesselvall 20 mars 2014 Kvällens agenda Styrelsen inleder, vad har hänt från förra stämman fram till nu ÅF:s roll
Läs merVEM SKA UNDERHÅLLA BOSTADSRÄTTEN?
Normalstadgar 2011 VEM SKA UNDERHÅLLA BOSTADSRÄTTEN? FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSBs NORMALSTADGAR FRÅN 2011 2030803_Underhåll_allmän_Normalstadgar_2011_maj2015.indd 1 2015-05-07 16:00 VÄGLEDNING
Läs merRätt att renovera under ansvar och med hänsyn till grannar
sidan 1 (6) Rätt att renovera under ansvar och med hänsyn till grannar Du har som bostadsrättshavare stor frihet att renovera din bostadsrätt, men kom ihåg att en del åtgärder kräver styrelsens tillstånd
Läs merInformation rörande inglasade balkonger/vindskydd Handlingsregler för den som står i begrepp att utföra inglasning/vindskydd:
Bilaga 2.2 Information rörande inglasade balkonger/vindskydd Handlingsregler för den som står i begrepp att utföra inglasning/vindskydd: - Anmäl till styrelsen avsikten och bifoga ritningar/skisser på
Läs merRegler och villkor för ombyggnad eller ändring av ventilation inom
Regler och villkor för ombyggnad eller ändring av ventilation inom BRF Björlin. GILTIGHETSOMRÅDE Dessa regler och villkor gäller för all ombyggnad som innebär att delar av ventilationssystemet byts ut
Läs merMaterial till flyttstädning. Planering av flyttstädning
Material till flyttstädning Här är en lista på städmaterial du behöver för att uppnå bästa resultat vid flyttstädning. Glöm inte heller att du behöver ha tillgång till (varmt) vatten och el under städningen.
Läs merUNDERHÅLLSANVISNINGAR mm
UNDERHÅLLSANVISNINGAR mm FÖR HYRESGÄSTER Några ord om att vårda din lägenhet. Som hyresgäst är du skyldig att vårda och sköta din lägenhet. Det finns ett antal saker som du måste tänka på och fortlöpande
Läs merVem ska underhålla bostadsrätten?
Vem ska underhålla bostadsrätten? Normalstadgar från 2011. HSB Brf Tiljan 1 Underhållsansvaret regleras i sin helhet av bestämmelserna i 7 kap 2, 4 och 12 bostadsrättslagen med de förtydliganden och avvikelser
Läs merVattenskador i bostadsrätt. Förslag på hantering för föreningar och boende
Vattenskador i bostadsrätt Förslag på hantering för föreningar och boende Reparations- och underhållsansvar i bostadsrätter Att ha underhållsansvar betyder att svara för de reparations- och underhållsåtgärder
Läs mer