Information rörande inglasade balkonger/vindskydd Handlingsregler för den som står i begrepp att utföra inglasning/vindskydd:

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Information rörande inglasade balkonger/vindskydd Handlingsregler för den som står i begrepp att utföra inglasning/vindskydd:"

Ulla Lindgren
för 6 år sedan
Visningar:

1 Bilaga 2.2 Information rörande inglasade balkonger/vindskydd Handlingsregler för den som står i begrepp att utföra inglasning/vindskydd: - Anmäl till styrelsen avsikten och bifoga ritningar/skisser på tilltänkt inglasning/vindskydd. Viktigt är att inglasningens/vindskyddens material harmonierar med befintlig fasad. - Invänta styrelsen godkännande innan beställning görs. - Ansök om bygglov hos kommunen. I regel verkar företagen som skall utföra inglasningen vara villiga att hjälpa till med detta. - Avtal tecknas mellan brf Östan och bostadsrättsinnehavaren där reglerna och ansvaret för inglasningarna/vindskydden klargörs. Detta avtal ska vid försäljning överlåtas på den nye ägaren. Tänk på att Du i framtiden är fullt ansvarig för inglasningens/vindskyddens underhåll och eventuella skador som kan uppkomma p.g.a. densamma. Välj en seriös, gärna auktoriserad firma, som kan ge långa garantier och utlovar framtida service och lagerhållning av reservdelar. Bostadsrättsförening: Östan Bostadsrättsinnehavare: Bostadsrättslägenhetsnummer:

2 Avtal om inglasning/vindskydd av balkong Mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättsinnehavaren har följande avtal träffats. 1 Föreningen medger att bostadsrättsinnehavaren, i enlighet med bifogad ritning/skiss, på egen bekostnad glasar in /vindskyddar balkongen som hör till bostadsrättslägenheten. 2 Bostadsrättsinnehavaren skall hos föreningen kontrollera om generellt bygglov finns. Saknas sådant svarar bostadsrättsinnehavaren för ansökan om bygglov. Inglasningen får inte påbörjas förrän bygglov beviljats samt kopia överlämnats till föreningen. För inglasning och vindskydd krävs godkännande av utformningen. Det ska bestå av glas, utan stående ramar eller med max 20 mm tjock ram. Uppförandet får enbart ske där det finns tak. Vidare skall föreningen ha godkänt den inglasningsentreprenör som bostadsrättsinnehavaren valt innan inglasnings-/vindskyddsarbetena påbörjas. 3 När inglasning/vindskydd är utfört skall anmälan härom göras till föreningens styrelse. Styrelsen bestämmer om besiktning skall göras. Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att ge föreningen tillträde till att besiktiga balkonginglasningen/vindskyddet. 4 Bostadsrättsinnehavaren svarar för underhållet av inglasningen/vindskyddet enligt samma grunder som enligt stadgarna gäller för lägenhetens inre, innebärande ett ansvar för hela inglasningen/vindskyddet. 5 Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att efter anmodan från föreningen helt eller delvis montera bort och i förekommande fall åter montera inglasningen/vindskyddet om detta krävs för att föreningen skall kunna utföra underhåll eller ombyggnad av huset. Bostadsrättsinnehavaren svarar för kostnaden för, i detta sammanhang, nödvändiga åtgärder. Detsamma gäller om inglasningen/vindskyddet måste tas ner till följd av myndighets beslut eller annan omständighet över vilken föreningen inte råder. 6 Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för skador på föreningens egendom till följd av inglasningen/vindskyddet som sådan eller som orsakas i samband med montering, användning, underhåll eller nedmontering av inglasningen/vindskyddet liksom för personeller sakskada på tredje man eller dennes egendom till följd av montering, användning, underhåll eller nedmontering av inglasningen/vindskyddet. 7 Vid överlåtelse av bostadsrätten åligger det bostadsrättsinnehavaren att särskilt tillse att förvärvaren övertar bostadsrättsinnehavarens skyldigheter enligt detta avtal, vilket skall anges i avtalet om överlåtelse av bostadsrätt (se nedan). Om så inte sker är bostadsrättsinnehavaren i samband med avflyttningen skyldig att montera bort inglasningen/vindskyddet och återställa balkongen om föreningen begär det. 8 Vid nedmontering av inglasningen/vindskyddet är bostadsrättsinnehavaren skyldig att återställa balkongen i det skick den var innan inglasningen/vindskyddet gjordes och reparera eventuella skador på huset som uppkommit till följd av inglasningen/vindskyddet. 9 Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav vardera parten tagit ett.

3 Datum: Brf Östan Bostadrattshavaren Detta avtal har den överlåtits på förvärvare/förvärvarna: Bostadrattshavaren Bostadrattshavaren

4 Vindskydd: Balkong:

Relevanta dokument

Ansökan om uppsättning av markis

Ansökan om uppsättning av markis Lägenhetsnummer: Namn: Adress: Majrovägen Trappa: Vi vill montera en markis på vår balkong: Montageritning bifogas: Leverantörsval: Val av markissystem: Tygtyp: Färgkod: