Riktlinjer för uppsättning av markiser i HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Riktlinjer för uppsättning av markiser i HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm"

Agneta Jakobsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 sid 1 Riktlinjer för uppsättning av markiser i HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm Bakgrund Under våren 2005 har några av föreningens medlemmar visat intresse för att montera markiser och då det inte enbart rör montage av balkongmarkiser utan även montage av fönstermarkiser har detta aktualiserat behovet av samordning rörande färg, mönster och montage. Önskemål ifrån medlemmar har även framförts till styrelsen som den beslöt följande: Ansökan om tillstånd för markismontage Den som vill montera markis skall inkomma till styrelsen med skriftlig förfrågan om tillstånd att montera markis innan montage och upphandling sker, bifogad blankett skall användas. I ansökan skall montageritning och färgval anges. Om styrelsen beslutar godkänna montaget kommer ett markisavtal upprättas med bostadsrättshavaren som reglerar underhålls och montage frågor. Färg och mönster Fastigheterna har idag tre genomgående färger; rödbrunt (tegel), vitt - grått (fönsterplåtar - betong) och brunt (takplåtar). Medlemmarna skall välja färger som inte kan anses vara störande mot fastigheternas färgsättning, enfärgade rekommenderas. Markiserna skall vara neutrala och inte ha några logotyper eller vara försedda med reklam. Ska både fönster- och balkongmarkis monteras skall de vara av samma tyg. Styrelsen tillåter också gul-vit randiga markiser då de är vanligt förekommande i föreningen.

Önskemål ifrån medlemmar har även framförts till styrelsen som den 2005.06.

2 sid 2 Montage och fastsättning av Markiser Beslag som lyfter ut kassetterna/markiserna från underlaget mer än 10 mm får ej användas. Under inga omständigheter får markiserna monteras i tegelfasaden, då teglet inte är en bärande konstruktion. För fönstermarkiser: Markiskassett fastsättes omedelbart ovan fönster alternativt i överkant av plåt intill tegel. Kassetten och bärande delar skall vara vita för att gå i ton med det underliggande materialet. För balkonger: Markiskassett ska infästas på ovanliggande balkongs underyta alternativt på inglasningskonstruktion. Den får ej monteras på ovanliggande balkongs betongframsida. Kassetten skall vara vit alt grå. Fastsättning Markiserna skall skruvas fast i underlaget. Bifogat finns enkla skisser över var monteringen skall ske. Övrigt - Kappa Rekommendationen är att markiserna inte förses med kappa dels då denna är det första som slits dels då en infälld markis utan kappa blir betydligt mindre synlig i sin kassett. Dessutom kan de ljudfenomen som uppstår med en kappa störa dina grannar och dig själv.

För fönstermarkiser: Markiskassett fastsättes omedelbart ovan fönster alternativt i överkant av plåt intill tegel.

3 Ansökan om markis montage sid 3 Lägenhetsnummer: Namn: Adress: Reimersholmsgatan Våning: Vi vill montera markiser på vår(a): Balkong Fönster Vi har tagit del av markispolicyn och vi kommer att följa denna. Montageritning bifogad och vårt val av tyg färg är följande: Reimersholme Bostadrättsinnehavare

Vi har tagit del av markispolicyn och vi kommer att följa denna.

4 MARKISAVTAL rev sid 1 HSB s BOSTADSTADSRÄTTSFÖRENING BRÄNNERIET OCH BOSTADSRÄTTSHAVARE: BOSTADSRÄTTSLGH NR: Mellan bostadsrättsföreningen Bränneriet och bostadsrättshavaren enligt ovan har följande avtal idag träffats. 1 Föreningen medger att bostadsrättshavaren i enlighet med bifogad ritning, bilaga 1, på egen bekostnad sätter markiser på balkong och/eller fönster som tillhör bostadsrättslägenheten. 2 Bostadsrättshavaren svarar för att gällande regler följs. Uppsättningen av markiser får ej påbörjas förrän bostadsrättsföreningen godkänt val av utförande. Markiserna och uppsättningen av desamma skall följa föreningens markispolicy. 3 När uppsättningen av markiserna är utförd skall anmälan härom göras till föreningens styrelse. Föreningen har rätt att utföra besiktning av arbetet. Bostadsrätthavaren kan inte neka tillträde för denna besiktning. Om styrelsen finner det nödvändigt med en professionell besiktningsman kan föreningen anlita en sådan på bostadsrättshavarens kostnad. 4 Bostadsrättshavaren svarar för underhållet av markiserna enligt samma grunder som enligt stadgarna gäller för lägenhetens inre. 5 Bostadsrättshavaren är skyldig att efter anmodan från föreningen helt eller delvis montera bort och i förekommande fall åter montera markiserna om detta erfordras för att föreningen skall kunna utföra underhåll eller ombyggnad av huset. Bostadsrättshavaren svarar för kostnaden för i detta sammanhang erforderliga åtgärder. Detsamma gäller om markiserna måste nedtagas till följd av myndighets beslut eller annan omständighet. Paginering:

idag träffats. 1 Föreningen medger att bostadsrättshavaren i enlighet med bifogad ritning, bilaga 1, på egen bekostnad sätter markiser på balkong och/eller fönster som tillhör bostadsrättslägenheten.

5 MARKISAVTAL rev sid 2 6 Bostadsrättshavaren ansvarar för skador på föreningens egendom till följd av markiserna som sådan eller som orsakas i samband med montering, användning, underhåll eller nedmontering av markiserna, även för person- eller sakskada på tredje man eller dennes egendom till följd av montering, användning, underhåll eller nedmontering av markiserna. 7 Vid överlåtelse av bostadsrätten, åligger det bostadsrättshavaren att särskilt tillse att förvärvaren övertar bostadsrättshavarens skyldigheter enligt detta avtal gentemot föreningen. Om så inte sker är bostadsrättshavaren i samband med avflyttningen skyldig att montera bort markiserna och återställa i ursprungligt skick, om föreningen så begär. 8 Vid nedmontering av markiserna är bostadsrättshavaren skyldig att återställa i det skick balkong/fönster var innan markiserna sattes upp och reparera på ett fackmannamässigt sätt eventuella skador på huset som uppkommit till följd av markiserna. 9 Bostadrättsinnehavaren är ansvarig för underhållet, i detta ingår att sköta snöröjning och istappsborttagning. 10 Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav vardera parten tagit ett. Stockholm den / 20 För Brf Bränneriet Bostadsrättshavare Namnförtydligande Namnförtydligande Paginering:

nedmontering av markiserna, även för person- eller sakskada på tredje man eller dennes egendom till följd av montering, användning, underhåll eller nedmontering av markiserna.

6 Markis montage Ritningar och exempel över vad som är tillåtet och inte tillåtet. Version

7 Infästning vid fönster Version

8 Infästning balkong Version

9 Markis på översta balkongerna Version

10 Godkänt balkongmontage arkisen skall monteras i ovaniggande balkongs undersida. töttorna skall som på bilden onteras i balkongens betongdel. töttorna bör monteras lodrätt. Version

11 Godkänt balkongmontage Markisen skall monteras i ovanliggande balkongs undersida. Stöttorna skall som på bilden monteras i balkongens betongdel. Stöttorna bör monteras lodrätt. Nedersta balkongen har kasset och den ovan Ingen. Version

Stöttorna skall som på bilden monteras i balkongens betongdel.

12 Godkänt balkong och fönstermontage Markisen skall monteras i ovanliggande balkongs undersida. Stöttorna skall som på bilden monteras i balkongens betongdel. Stöttorna bör monteras lodrätt. För sjöfyror och sjötreor kan fönstermarkisen monteras som gjort här i betongens underkant. Version

13 Godkänt fönstermontage Markisen skall monteras i direkt ovanför fönstret i karmen som gjorts i detta fall. Version

14 Stor markis översta våningen Denna markis är mycket stor och är fästad i takbetongen. För denna typ av montage fordras krävs speciell diskussion Kring infästningen i huset. Version

15 Ej tillåtet fönstermontage Markisen får ej monteras med avstånds beslag som gjorts i detta fall. Markisen skall sitta dikt an mot plåten eller r med högst 10 mm mellanlägg. Version

16 Ej tillåtet fönstermontage Markisen får ej monteras med avstånds beslag som gjorts i detta fall. Markisen skall sitta dikt an mot plåten eller med högst 10 mm mellanlägg. Version

Relevanta dokument

Riktlinjer för uppsättning av balkonginglasning i HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm

2005-11-05 sid 1 Riktlinjer för uppsättning av balkonginglasning i HSB:s Brf Bränneriet i Stockholm Bakgrund Uppsättning av balkonginglasning styrs av bygglov och Stockholms stads riktlinjer enligt gällande