BRF Hönekulla höjd 2. Ny- / komplettering av inglasning av balkonger

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "BRF Hönekulla höjd 2. Ny- / komplettering av inglasning av balkonger"

Martin Forsberg
för 6 år sedan
Visningar:

1 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning av balkonger

2 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning för balkonger Det finns i dag önskemål i HH1 att glasa in ytterligare delar av husens balkonger Styrelsen i HH1 har låtit en arbetsgrupp arbeta med olika alternativ till inglasningsmöjligheter Byggnadsnämndens villkor är att kompletteringarna skall var av samma fabrikat, typ och färg samt att solskärmen skall vara kvar. Alnova Balkongsystem har lämnat offert på olika inglasningsmöjligheter.

Mail från Byggnadsnämnden angående bygglov Jag har pratat med Fahd Eter som är vår bygglovsingenjör och som var ansvarig för husen i Hönekulla by.

3 Mail från Byggnadsnämnden angående bygglov Jag har pratat med Fahd Eter som är vår bygglovsingenjör och som var ansvarig för husen i Hönekulla by. Han säger att då man inte kan se på arkitektritningen om det ingår inglasad balkong eller inte så har det bestämts att vi inte kommer att kräva bygglov. Dock är det viktigt att utseende blir precis likadant som de befintliga inglasningarna och att man använder samma firma som gjort de tidigare. Ulrika von Pfaler Bygglovsarkitekt/Arkitekt

4 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning av balkonger Utgångspunkten utöver byggnadsnämndens krav, har varit att lägenheter med vinklade balkonger inte får den vinklade delen mot gatan inglasad. Förslaget innebär att den utökade inglasningen gör att man kan ta sig till inglasad balkongdel utan att bli blöt vid regnväder. Samtidigt ger även denna inglasning ett vindskydd vid kraftig vind. Lägenheter med raka balkonger kan få en helt inglasad balkong då även kortsidan mot gatan kan glasas in.

5 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning för balkonger

6 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning för balkonger

7 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning för balkonger Kan vi utnyttja ROT avdrag? Utdrag ur föreningens stadgar; 38 Balkong, altan och takterrass Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller takterrass svarar bostadsrättsinnehavaren endast för renhållning och snöskottning samt ska se till att avledning för dagvatten inte hindras. 42 Övriga anordningar Anordningar såsom luftvärmepumpar, markiser, balkonginglasning, belysningsarmaturer, solskydd, parabolantenner etc. får sättas upp endast efter styrelsens skriftliga godkännande. Bostadsrättsinnehavaren svarar för skötsel och underhåll av sådana anordningar. Om det behövs för husets underhåll eller för att fullgöra myndighetsbeslut är bostadsrättsinnehavaren skyldig att, efter uppmaning från styrelsen, demontera sådana anordningar på egen bekostnad.

8 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning för balkonger Kan vi utnyttja ROT avdrag? Vår bedömning att vi inte kan använda ROT-avdrag. Lägenhetsinnehavaren äger inte själva balkongplattan eller fasaden. Skulle något hända med balkongplattan så bekostar inte den boende det själv om det inte är själv förvållat. Dock har fall förekommit där man fått igenom ROTavdrag ändå. Det är således upp till var och en att söka.

9 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning för balkonger Styrelsen önskar en intresseanmälan före för att kunna göra en sammanställning av hur många som kan vara intresserade av denna ny-/ kompletteringsinglasning. Blir vi fler än tio så får 10% rabatt. Målsättningen är att inglasningen skall vara klar till efter semestern. Intresseanmälan till Styrelsen styrelsen@brfhh2.se Kostnaden för ER komplettering/nyinglasning bestäms vid inmätningstillfället

10 BRF Hönekulla höjd 2 Ny- / komplettering av inglasning för balkonger Exempel på infästning av inglasning för komplettering

11 Inglasningsförslag för lägenheterna 311 och 411 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning Öppning mot altan 311 H2u6

12 Inglasningsförslag för lägenheterna 321,331,341,351 och 421,431,441,451 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning H2,u4

13 Inglasningsförslag för lägenheterna 322,332,342,352 och 422,432,442,452 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning H2,u4

14 Inglasningsförslag för lägenheterna 333 och 344 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning Bergkontur Befintlig tralldäck u6

15 Inglasningsförslag för lägenheterna 343, 353, 363 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning H5,u3

16 Inglasningsförslag för lägenheterna 354, 364 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning H2,u1

17 Inglasningsförslag för lägenheterna 363, 373 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning H2

18 Inglasningsförslag för lägenheterna 462, 472 Befintlig tillvald inglasning eller inglasning som beställs i denna utökade inglasning Befintlig solskärm Förslag till Utökad inglasning

Relevanta dokument

VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter

VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? 35-43 i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter 35 Bostadsrättshavarens ansvar Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla det inre av lägenheten i