Balkongprojekt Brf Lärkträdet

Transkript

1 Balkongprojekt Brf Lärkträdet INBJUDAN visning Brf Lärkträdets styrelse samt Balco bjuder in till visning av nya större inglasade balkonger. Söndag 25 november kl Måndag 26 november kl Visning sker i Balcos tält i anslutning till fastigheten. Här får ni information om projektet och möjlighet att ställa eventuella frågor. Vi bjuder på korv med bröd! Varmt välkomna hälsar Brf Lärkträdets Styrelse & Balco Håll utkik efter Balcos tält!

2 Visningsplats

3 Detaljer som gör helheten BALCO CLEANLINE I rälsen finns dräneringshål som fångar upp och leder bort regn-, smuts- och tvättvatten. 2. FÖR SÄKERHETS SKULL På vårt lucksystem Balco Twin finns ett barnsäkerhetslås som spärrar luckorna. Kanske speciellt tryggt att veta för dig som har barn hemma. 3. BALCO TWIN Du kan öppna upp hela balkongen eller vika in en enskild lucka var du vill utmed rälsen. Du fäller bara ut det diskreta handtaget och viker in luckan. 4. RULLGARDIN Enfärgad rullgardin som enkelt regleras genom kulkedja. 5. MATTA Enfärgad wavematta som får balkongen att kännas ombonad. Mjuk att gå på och lätt att rengöra med dammsugare Med vår unika lucka - Balco Twin - får du två system i ett Skjuta åt sidan Balco Twin fungerar som en vanlig skjut-glaslucka. Allt som behövs är ett lätt grepp vid ramen för att skjuta luckan åt sidan. Vika in Balco Twin fungerar som en vanlig vikglaslucka. Du skjuter bara luckorna åt sidan, fäller ut det diskreta handtaget i ramen och viker in lucka efter lucka. Öppna var du vill Unikt för Balco Twin är att du kan öppna vilken lucka du vill utmed rälsen. Praktiskt när du vill putsa glaset eller prata med grannen.

4 Fakta balkongprojekt Brf Lärkträdet NY BALKONG All dålig betong tas bort och ersätts med ny. De nya balkongerna blir ca 2 meter djupa FRONT Balco Air BRÖSTNING Opalglas LUCKA Balco Twin DRÄNERING Balco CleanLine PROJEKTTID Byggtiden beräknas pågå i cirka 8 månader Balco behöver tillträde till lägenheterna vid ett tillfälle i samband med uppmätning av befintliga balkonger. Sedan sker allt montage utvändigt.

5 Från det vi måste göra... Traditionellt underhåll / Betongrenovering Befintliga balkonger renoveras och får nya räcken....till det vi kan göra! Nya större och inglasade balkonger Befintliga balkonger tas bort, nya större balkonger monteras och glasas in. De nya balkongerna kan öppnas och stängas helt efter de boendes önskemål - och kan användas större delen av året. Utsikt Sol- och ljusförhållanden Användningsmöjlighet Boendefunktioner Buller Energibesparande åtgärder Underhåll/Ekonomi Renovering av befintliga balkonger måste göras regelbundet. Eftersom de nått sin tekniska livslängd behöver de renoveras igen inom 15 till 20 år. Utsikt De nya balkongerna sträcker sig längre utanför de befintliga fasaderna. På det viset får lägenheterna bättre utsikt. Sol- och ljusförhållanden Balkongbeklädnad i plåt ersätts med ny i glas som släpper igenom ljus. Användningsmöjlighet Kan användas större delen av året. Boendefunktioner Minskat kallras från lägenhetsfönster där inglasning monteras. Buller Betydande minskning (ca 20 db) Energibesparande åtgärder Inglasad balkong skapar lägre kostnad för uppvärmning Underhåll/Ekonomi Balkongerna och husens invändiga fönster samt balkongdörr får minskat framtida underhåll. Värde på bostadsrätten Slutsats Åtgärden förändrar inte ljusförhållanden, användningsmöjligheter, boendefunktioner, buller eller underhåll. Balkongerna förblir oskyddade mot väder och vind och ingen energibesparande effekt uppnås. Värde på bostadsrätten Lägenheten ökar i värde. Slutsats Åtgärden ger ökad nyttjandegrad av balkongen, minskat buller samt ger underhålls- och energibesparingar. Styrelsen för Brf Lärkträdet förordar därför större, inglasade, balkonger.

6 BALCONIES FOR GREATER LIVING