Informationsmöte inför balkongrenovering. Anna Österman Mikael Bergström

Transkript

1 Informationsmöte inför balkongrenovering Anna Österman Mikael Bergström

2 Presentation av projektorganisationen Vilka är vi? Mikael Bergström Riksbyggen (projektledning) Anna Österman Riksbyggen Johan Glaas Bygg & Fasad Bengt Glaas AB (balkongrenovering) Stefan Anderberg Hogstad Aluminium (inglasning) Jesper Wennberg Visor (solskydd) 2

3 Dagens agenda Balkongrenovering Bakgrund Åtgärder Genomförande Preliminär tidplan Tillval Inglasning av balkong Solskydd 3

4 Bakgrund - Inventering utfördes under 2016/17 - Behov av underhåll konstaterades - Extrastämma

5 Åtgärder Lagningar samt ytskyddsåtgärder för att undvika ytterligare armeringskorrosion Bila bort lös och sprucken betong, slipa bort färg, såga/skära upp sprickor All frambilad armering ska rengöras och rostskyddsbehandlas Nytt täckskikt samt nytt skyddande, vattenavstötande ytskikt Nya räcken monteras Inklädnader av plåt rivs, betong lagas enligt ovan Socklar åtgärdas på ett liknande sätt och målas. Återfyllning runt sockel efter lagning görs med grus, ca 30 cm Ytskikt i entréer renoveras, entréportar sicklas och lackas, förrådsdörrar och tak målas 5

6 Genomförande för samtliga etapper - Ställning kommer att byggas för fyra etapper i taget, så snart en etapp är färdigt flyttas ställningen över till nästa etapp - Innan etapperna påbörjas skall balkongen vara helt tömd på personliga ägodelar samt ev tillbyggnader ( t ex markiser, inglasningar, förråd) - Allt monterat på golv, tak samt insida sidoskärmar ska demonteras av boende innan byggstart - För boende som har uteplatser ska en yta på minst 3,5 m från balkongens utsida röjas (se nästa bild) 6

7 Arbetsyta för renoveringen - samtliga etapper Arbetsyta för ställning och grävmaskiner är 3,5 m parallellt från balkongens utsida. Ytan skall röjas från utrustning, växter och staket av boende. 7

8 Genomförande för samtliga etapper - Balkongdörren kommer att plomberas innan räcket monteras ner - Lagning av betongytor och nytt ytskikt appliceras - Återmontering av räcke - Samtliga balkongräcken på bottenvåning monteras med grind. Grindar placeras mot entreportar alt närmast balkongdörr på baksidor. - Balkongen kan inte brukas under ca 4 v - Besiktning av balkongerna kommer att ske innan plombering tas bort 8

9 Ordning 9

10 Preliminär tidplan - Ställningsbyggande påbörjas v 32 på etapp 1-4, balkongdörrar plomberas fr o m v 34 - Schaktning och sockelmålning för etapp 1-4 kommer att ske från v 45 och framåt - Etapp 5 påbörjas preliminärt v 43 - Etapp 9 påbörjas preliminärt v 6, Beakta att även etapp 5-12 påbörjas innan våren det innebär att uteplatser bör förberedas för schaktning redan under hösten 10

11 Tillval 11

12 Inglasning av balkonger - Stämman röstade nej till generell inglasning, det innebär att inglasning nu är ett tillval - Inglasning som erbjuds utförs av Hogstad Aluminium med vikglassytem Faber - Bygglov söks av föreningen på ovanstående utförande, bygglovet är inte beviljat ännu - Erbjudandet, och bygglovet, gäller under begränsad tid - Inglasning sker i typutförande för de olika balkongerna - Pulverlackade profiler i kulör natureloxering - Glasluckor i 6 mm härdat klarglas - Bröstning med vit skiva på insida av plåtskärm - Beställningsblankett delas ut så snart bygglov är beviljat 12

13 Typ A1 enkelbalkong övervåning - Komplett pris typ A1: kr 13

14 Typ A2 enkelbalkong bottenvåning - Typ A2 innefattar en helglasad dörr eftersom en grind är monterad i räcket - Frostat glas i samma linje som balkongräcke - Komplett pris typ A2: kr 14

15 Typ B1 dubbelbalkong övervåning - Inglasning föreslås på den stora delen med ett avskiljande skjutparti vid pelaren - Komplett pris typ B1: kr 15

16 Typ B2 dubbelbalkong bottenvåning - Inglasning föreslås på den stora delen med ett avskiljande skjutparti vid pelaren - Grind placeras utanför inglasning - Komplett pris typ B2: kr 16

17 Solskydd 17

18 Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen som du bor och arbetar i. Kontaktuppgifter Anna Österman/Mikael Bergström Projektledare Ombyggnad Box 1914, Uppsala