PLANERAT UNDERHÅLL/ KOSTNADER FASTIGHETSUNDERHÅLL 1(6) Byggnadsår:1897 UTVÄNDIGA BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist Byggnadsdel Material Åtgärd Utgångs år Livslängd/ Mängd intervall/år À-pris kr Budget Åtgärd år Staket och murar Murningsverk Lagning och renovering 15 35 lm 350 kr 12,250 kr 2010 Utvändiga trappor Betong, stenplattor Lagning och renovering 15 25 m 2 300 kr 7,500 kr 2010 Hårdjord yta Asfalt, vägar och parkeringar Lagning ca. 10% _ 15 33.8 m 2 250 kr 8,450 kr 2010 28,200 kr Yttertak Takbeklädnad Falsad bandplåt Ommålning av yttertaket 2005 10 1009 m 2 600 kr 605,400 kr 2016 Stuprör Plåt Målning av stuprör _ 10 220 lm 180 kr 39,600 kr 2016 645,000 kr Takbeklädnad Falsad bandplåt Omläggning av yttertak ca 80-tal 40 1009 m 2 800 kr 807,200 kr 2025 Ståndränna Plåt Omläggning av ståndränna _ 40 132 lm 2,000 kr 264,000 kr 2025 Stuprör Plåt Byte av stuprör _ 40 220 lm 450 kr 99,000 kr 2025 1,170,200 kr Takfot Trä Slipning och målning av takfot _ 12 132 lm 550 kr 72,600 kr 2006 inkl skylift 72,600 kr
2(6) FÖNSTER OCH DÖRRAR Fönster och dörrar Fönster Trä Översyn, smörjning, justering, tätning _ 3 184 st 200 kr 36,800 kr 2006 Balkongdörrar Trä Översyn, smörjning, justering 3 6 st 350 kr 2,100 kr 2006 Yttertdörrar Aluminium och trä Översyn, smörjning, justering _ 3 6 st 350 kr 2,100 kr 2006 Branddörrar Stål Översyn, smörjning, justering, tätning _ 3 6 st 350 kr 2,100 kr 2006 Hissdörrar Stål Översyn, smörjning, justering _ 3 4 st 350 kr 1,400 kr 2006 Källardörrar Trä Översyn, smörjning, justering _ 3 5 st 350 kr 1,750 kr 2006 Entrédörrar vid trp 2a Trä Översyn, smörjning, justering _ 3 8 st 350 kr 2,800 kr 2006 Entrédörrar vid trp 2b-c Trä Översyn, smörjning, justering _ 3 16 st 350 kr 5,600 kr 2006 54,650 kr
3(6) FÖNSTER och DÖRRAR Fönster Trä Ommålning av fönster på ytsidan och _ 12 184 st 1,200 kr 220,800 kr 2006 mellan bågarna Balkongdörrar Trä Ommålning av balkongdörrar _ 12 6 st 350 kr 2,100 kr 2006 Yttertdörrar Aluminium och trä Ommålning av ytterdörrar _ 12 3 st 800 kr 2,400 kr 2006 225,300 kr Branddörrar Stål Ommålning av branddörrar _ 15 13 st 350 kr 4,550 kr 2016 Hissdörrar Stål Ommålning av hissdörrar _ 15 12 st 350 kr 4,200 kr 2016 Källardörrar Trä Ommålning av trädörrar _ 15 5 st 300 kr 1,500 kr 2016 Entrédörrar 2 a Trä Ommålning av entrédörrar _ 15 8 st 2,500 kr 20,000 kr 2016 Entrédörrar 2b-c Trä Ommålning av entrédörrar _ 15 16 st 350 kr 5,600 kr 2016 35,850 kr
4(6) FASADER, BALKONGER HISS och GÅNGBRO Fasader Puts på fasaddekorationer Renovering och lagning av dekorationer _ 40 448 m² 600 kr 268,800 kr 2006 Fasader Fasadputds Förbättring av slätputs vid innergården _ 40 518 m² 450 kr 233,100 kr 2006 Fasader Fasadputs Målning av spritputs vid baksidan _ 40 160 m² 420 kr 67,200 kr 2006 569,100 kr Balkonger Trä Renovering av balkonger 15 6 st 20,000 kr 120,000 kr 2006 120,000 kr Hiss Hisskorg, linor och Byte/renovering/modernisering av hiss 40-tal 30 1 st 200,000 kr 200,000 kr 2008 hissmaskineri 200,000 kr Hisskonstruktion Stål Ommålning av utvändiga stålkonstr. 2005 15 1 st 150,000 kr 150,000 kr 2020 150,000 kr Gångbro Stålbalkar och träräcken Ommålning av stålkonstruktionen _ 15 1 st 30,000 kr 30,000 kr 2006 30,000 kr
5(6) MÅLNINGSARBETEN INVÄNDIGA YTOR Källargolv Förråd, korridor pannrum Betong Ytbehandling av golv i källare _ 15 170 m² 150 kr 25,500 kr 2016 25,500 kr Tvättstga o. torkrum, golv Plastmatta på betonggolv Omläggning av plastmatta 2005 15 20 m² 550 kr 11,000 kr 2020 11,000 kr Källare, väggar och tak Förråd, korridor pannrum Betong och puts Målning av väggar och innertak _ 25 400 m² 120 kr 48,000 kr 2016 48,000 kr Tvättst o torkr, väggar - tak Puts Ommålning av väggar och innertak 2005 25 86 m² 280 kr 24,080 kr 2030 24,080 kr Trapphusväggar 2a, b, c Målad puts och vävtapet Ommålning av väggar _ 25 580 m² 520 kr 301,600 kr 2016 301,600 kr
6(6) MÅLNINGSARBETEN INVÄNDIGA YTOR och INSTALLATIONER Trapphus, golv i 2a Sten, klinker Omläggning av klinkergolv 1800-tal 30 120 m² 1,200 kr 144,000 kr 2016 144,000 kr Trapphus, golv 2b-c Sten och klinker Omdragning av eklinker och stengolv 1982 30 65 m² 1,200 kr 78,000 kr 2016 78,000 kr Elinst. vid trp 2a Stigare o. fördelnigar El material Byte av el-stigarna i trapphus 2a _ 60 5 st 7,000 kr 35,000 kr 2016 Byte av el i lägenheter El material Omdragning av el i lgh vid trp 2a _ 60 9 st 35,000 kr 315,000 kr 2016 Vind och vindsförråd El material Omdragning av el på vinden _ 60 1 st 20,000 kr 20,000 kr 2016 370,000 kr Stammbyte Byete av VVS vid trp 2a Avlopp- och vattenledningar Byte av avlopps- och vattenledningar 60 9 st 120,000 kr 1,080,000 kr 2016 Service (avlopp) Avloppsrör Byte av kvarvarande aloppsrör i marken 60 80 lm 5,000 kr 400,000 kr 2016 till komunens ledningar 1,480,000 kr