INFORMATIONSMÖTE FÖR BOENDE PÅ SOCKENGATAN 2A KV STOCKROSEN 1 HELSINGBORGSHUS 19
Välkommen på informationsmöte! Ni som bor på Sockengatan 2A är välkommen på informationsmöte inför det kommande stambytet. I tvättstugan mellan hus 10 A och 10 B har vi byggts upp en utställning med basutbud samt era tillvalsmöjligheter. Efter mötet kommer det finnas tid att titta på tillvalen. Utställningen kommer även att finnas tillgänglig för er även vid andra tillfällen i samråd med styrelsen. Vänligen läs igenom informationen i detta häfte. Tack på förhand, Peab Byggservice AB 2
Tillval Lämna er ifyllda tillvalsblankett i den gröna brevlådan utanför styrelserummet senast den 27 november* (*Ni som lämnar in tillvalsblankett i tid enligt ovan erhålls en present som lämnas över vid besiktning av er lägenhet) Egna tillval Önskar ni välja kakel och klinker utöver basutbudet eller tillvalslistan på blanketten finns möjlighet att välja kakel och klinker från CC Höganäs lagerförda varor. Ni står då själv för tillkommande mellankostnaden från basutbudet. Begränsningar i det egna tillvalet: Storlek på kakel (vägg) får ej överstiga måtten 20x40 cm Storlek på klinker (golv) får ej överstiga måtten 15x15 cm. Kulören på fog är ej valbart. Kulör på vägg är ljusgrå och kulör på golv är grå. Leveranstid på tillvalet är max 4 veckor (alltså är det lagervara som gäller). OBS! Alla tillval är bindande. Beställning i butik ska anges med namn, adress, lägenhetsnummer och bindande underskrift. Faktura för tillval skickas direkt till er som kund och ska komma oss (Peab) till handa innan arbetet påbörjas. För hjälp med egna tillval, vänligen boka tid med CC Höganäs på nedan kontaktuppgifter: Mikaela Beijer, tfn 010-475 41 94, mikaela.beijer@cchoganas.se Adress: Höganäs kakelcenter, Florettgatan 22 i Helsingborg. Ändringar inkomna efter den 27 november kommer att debiteras med 1500 kr (med förutsättning av ändringen går att genomföra). Tidplan Bifogat finner ni en tidplan på när vi påbörjar stambytet i er lägenhet. Vi reserverar oss för att justeringar i tidplanen kan komma att ske. Blir det sådana förändringar kommer ni att informeras om detta. Dagen då renoveringen startar i er lägenhet påbörjas arbetena kl. 07:00. Vid uteblivet tillval Görs inga val enligt tillvalsblanketten (där även basutbud ska väljas), eller att blankett inte lämnats in innan den 27 november, återställs badrummet enligt den basutrustning som föreningens styrelse bestämt. Innerdörrar Innerdörrarna i lägenhet kan hållas stängda men får inte låsas. Detta då elektrikern kan behöva komma in i angränsande rum. Tänk på att plocka undan Vi vill att ni flyttar undan era tillhörigheter samt tömmer hela hallen då vi behöver ytan i samband med arbetena samt för att förhindra skador på er egendom. Om ni har en lampa som 3
hänger lågt är det bra om även den plockas ner. Tänk på att även plocka ner tavlor och annat som är monterat på väggarna. Det är viktigt att ni inte själv tejpar på den avgränsningsplast som monteras för vårt arbetsområde. Tejp kan skada era dörrfoder och väggar och vi tar ej ansvar för att återställa detta om egen tejp har använts. I köket ber vi er tömma vaskskåpet. Har ni ömtåliga saker i överskåp i kök, vänligen ställ undan dem på säker plats. I er klädkammare plockar ni undan så åtkomst fås på vägg med befintliga rör. Klädkammare som måste tömmas helt för åtkomst är lägenheterna 56, 65, 74, 83, 92, 101, se bilaga 2. I sovrum behöver vi komma åt väggen mot köket i lägenheterna 57, 66, 75, 84, 93, 102 och 58, 67, 76, 85, 94, 103, se markering på bilaga 2. Ni behöver tömma ca 2 meter in i rummet för åtkomst, vi kommer att skärma av rummet med en provisorisk vägg i form av plastinklädnad. (Det kan komma viss revidering i detta underlag då projekteringen inte är helt klar var schakten kommer att förläggas.) Innan vi kommer till din lägenhet vill vi förbereda dig på att det kommer bli mycket damm och buller, speciellt den första veckan. Det är viktigt att ni stänger eventuella dörrar i hall in till angränsande rum (OBS, vänligen lås inga innerdörrar). Skydda elektronik, dra ut sladdar och lägg gärna lakan över möbler. Fönster bör vara stängda för att minimera spridning av damm till övriga ytor i lägenheten. När arbetet startar i din lägenhet Den dagen vi börjar arbetena i er lägenhet kommer vi redan klockan 07.00. Vattnet till er lägenhet stängs av och vi lägger skyddspapp på golv i hall och monterar plast mot angränsande rum. Efter att detta är gjort påbörjas rivningsarbetet. Det kommer att finnas vatten tillgängligt i trapphuset. Under renoveringstiden kommer avloppet i er lägenhet att vara avstängt, även till köket. Det innebär att ni inte kan spola med vatten eller slå ut vatten i avloppen. Vi kommer även att behöva bryta elen i perioder under renoveringen, detta meddelas i förväg. Husdjur Om ni har husdjur ska ert husdjur hållas inom ett stängt utrymme (ej i badrummet eller hall) under arbetstid 07.00 16.15. Vi vill även att ni informerar om det finns husdjur i lägenheten genom att sätta en lapp på dörren i det utrymme ert husdjur befinner sig. Tillträde till lägenheten Vi kommer att installera ett dörrlåssystem, Keep out som gör att ni inte behöver lämna ut era nycklar. Ni öppnar och låser som vanligt med er nyckel, på så sätt behöver ni inte oroa er för att era nycklar är på vift. 4
När alla arbeten är klara och eventuella besiktningsanmärkningar åtgärdats kommer låset att demonteras. För er säkerhet är det endast registrerade/behöriga hantverkare kommer in i er lägenhet, detta genom att registrera sitt kort ID06 kort i kortläsaren i trapphuset. Dörren låses då upp mekaniskt. Alla yrkesarbetare som har tillträde till er lägenhet ska identifiera sig med sina personliga identitetskort (ID06). Viktigt angående tillträde Om ni inte är hemma dagen vi ska montera eller demontera dörrlåssystemet till er lägenhet måste ni meddela detta genom att fylla i den fullmakt vi skickar ut innan, så vi kan gå in med huvudnyckel. Extralås i lägenheten Har ni ett extralås i entrédörr får det inte låsas under arbetstid 07.00 16.15. Städning När er lägenhet är klar kommer Peab att städa de utrymmen som berörts av ombyggnationen. Detta gäller badrum och hall samt område runt schakt. Förråd Vi behöver komma in i vissa förråd för att utföra arbeten. Ni som blir påverkad kommer bli kontaktad av Peab. Tillfällig dusch/toalett Det kommer finnas en kombinerad toalett- och duschbod inne på gården. Ni får en tillfällig nyckel till bodarna i samband med att vi påbörjar arbetena i er lägenhet. Är ni inte hemma i samband med start kommer nyckeln att läggas på köksbänken. Nyckeln lämnas sedan tillbaka i samband med att vi demonterar dörrlåset. (Har ni behov av en mulltoa under byggtiden så erbjuder det kostnadsfritt på tillvalslistan.) Saker som ska sparas eller återmonteras Om ni har saker i ert badrum/wc som ska sparas ska vi kryssa i rutan Övrigt på tillvalslappen. Märk upp de sakar ni önskar behålla med texten Sparas. Dessa saker placeras i er hall vid demontering. Vi ber er flytta undan dessa de kan ej stå kvar i hallen under tiden vi arbetar i lägenheten. Vi tar ej ansvar för sakerna som inte ställs undan av er! Samma princip gäller om ni vill få något återmonterat. Kryssa i rutan för Övrigt på tillvalslappen och sätt en lapp Återmonteras på det ni önskar få återmonterat. Om det är möjligt görs en återmontering. Är det inte möjligt att återmontera kommer sakerna placeras i er hall där ni sedan får ta hand om dem. Observera: De saker i badrum/wc som saknar lapp med texten sparas eller återmonteras kommer att slängas. 5
Byggström Vid håltagningsarbeten som kräver 3-fas ström kommer separat byggström att användas via trapphuset. Därutöver kommer el hämtas i lägenhetens eluttag. Detta för att minimera riskerna för fall- och snubbelolyckor på grund av lösa sladdar mellan trapphus och er lägenhet. När arbetena är färdiga i lägenheten Det kommer att utföras en besiktning av arbetena i er lägenhet och ni erbjuds möjlighet att närvara. Särskild information om detta kommer. Arbeten utöver er lägenhet Det kommer förekomma arbeten i källare/markplan, vindsutrymmen samt i vissa förråd. Arbetsmiljö, säkerhet och trygghet In och utfart för arbetande i projektet kommer att vara genom området för att komma till bodetableringen. Det kommer även att ske leveranser, avfallshantering och andra byggmoment som kräver att större fordon kommer att röra sig på området. Peab har ansvar för arbetsmiljön och säkerheten i projektet. Ett av kraven är att ni inte får anlita andra hantverkare samtidigt som Peab har tillträde till er lägenhet. Frågor och svar Frågor och funderingar kring renoveringen skickas till: Hbghus19@peab.se Frågor som uppstår under pågående renovering tas med arbetsledare på plats. Kontaktuppgifter delges inom kort. Med vänlig hälsning Peab Byggservice AB 6