Effektiva lokaler med bästa läge på Viared VINDAN 2 1
Savills Uppdraget Savills är en av världens ledande fastighetsrådgivare med 35 000 anställda och över 600 kontor i 60 länder runt om i världen. I Sverige tillhandahåller Savills bred expertis till både lokala och internationella kunder. Vi erbjuder rådgivning inom fastighetstransaktioner, corporate finance, värdering, analys och due diligence, uthyrning, hyresgästrådgivning, fastighetsförvaltning, fastighetsservice samt bygg- och projektledning. Läs mer på savills.se Savills har fått i uppdrag av Fastighets AB Vindan att förmedla fastigheten på Segloravägen 19 på Viared, Borås. Fastighets AB Vindan äger och förvaltar fastigheten. Vi kommer tillsammans jobba för att hitta en eller flera hyresgäster till lokalerna som blir vakanta 2018-12-31. Kontakt 19 000 m² uthyrningsbar area, varav 17 000 m² lager och 2 000 m² kontor Rikard Lindkvist Senior Industrial Leasing Manager +46 768 94 45 91 rikard.lindkvist@savills.se Linda Persson Senior Industrial Leasing Manager +46 737 45 13 12 linda.persson@savills.se 2 3
Snabbfakta Fastighetsägare: Fastighets AB Vindan Område: Viared, Borås Fastighetsbeteckning: Vindan 2 Adress: Segloravägen 19 Byggnadsår: Fastigheten byggdes 1991. En tillbyggnad gjordes år 2014 då ca 7 800 m² lager och kontor kom till. Vakanta kontor: 2 000 m² Vakant lager: 17 000 m² Takhöjd: Upp till 9 m under balk Sprinkler: Ja Golvbärighet: 3,5 ton/m² utbredd last och 5 ton/m² punktlast Fiber: Ja Kommunikationer: Goda kommunikationer med buss till Borås, buss nr 20 och till Göteborg buss nr 120. Även buss till Bollebyggd avgår från området, nr 101. Service: det finns bra lunchrestauranger i området. Parkering: ca 150 st i direkt anslutning till fastigheten. 4 5
Viared - rätt läge i Borås Vindan 2 Stockholm Fördelar med att etablera sitt företag på Viared Representativ fastighet Flexibla delningar Rätt läge i Borås Stora rangerytor och gott om parkeringsplatser Målgrupper som vi tror kan passa i fastigheten E-handelsföretag 3PL-företag Producerade företag Lokala företag i regionen Göteborg Borås Jönköping Malmö Fastigheten ligger i Viared med direkt anslutning till R40 och nära avfarten till Borås. 6 7
Lokalens utformning Lagret i denna fräscha fastighet passar ypperligt för hantering av mycket gods. De stora antalet lasthus gör att man som hyresgäst kan optimera sin hantering. En takhöjd på 7-9 meter möjliggör också en effektiv lagring av gods. Den goda golvbärigheten gör också att fler företag med behov av god bärighet kan komma i fråga som hyresgäster. Gott om belysning och fina rena ytor gör att denna lagerdel känns inspirerande att arbeta i. Från lagerdelen har man direktaccess till fina intilliggande kontorsdelar. Precis i anslutning till fastigheten ligger ett mindre grönområde vilket skapar en trevlig atmosfär och en känsla av att finnas i en trivsam miljö. 10 Bef. EAB ställ som flyttas Bef. EAB ställ som flyttas Borås Byggplanering Denna ritning får ej användas, kopieras, förevisas för eller utlämnas till annan person och ej heller utnyttjas för tillverkning till annan användning än inom angivet projekt utan skriftligt tillstånd från upphovsmannen. Text till ritningar 2750 1200 9383 8 x 2750, 1 x 950 + 10 x 90 = 23850 mm 1520 8 x 2750, 1 x 950 + 10 x 90 = 23850 mm 5 x 2750 + 6 x 90 = 14290 mm 2750 750 1200 9383 8 x 2750, 1 x 950 + 10 x 90 = 23850 mm 1520 8 x 2750, 1 x 950 + 10 x 17 000 m² lager 7-9 m i takhöjd 21 x 2750, 2 x 1850 + 24 x 90 = 63610 mm 21 x 2750, 2 x 1850 + 24 x 90 = 6361 Ny del 3090 3700 3090 27400 13 x 2750 + 14 x 90 = 37010 mm 3700 4700 3285 582 27400 1 4700 3285 100 6323 6160 17 x 2750, 1 x 1850 + 19 x 90 = 50310 mm 6160 100 3500 17 x 2750, 1 x 1850 + 19 3500 5050 5213 5050 3300 3300 5100 3300 4400 5263 4563 5100 3300 Gammal del 2550 4400 2550 2610 2610 3202 8002 7920 7920 2 000 m² kontor 8 9 Text till ritningar Borås Byggplanering Denna ritning får ej användas, kopieras, förevisas för eller utlämnas till annan person och ej heller utnyttjas för tillverkning till annan användning än inom angivet projekt utan skriftligt tillstånd från upphovsmannen. x 2750 + 6 x 90 = 14290 mm mm 582 6323 5213 5263 4563 3202
Viareds Företagsförening Arbetet i Viared Företagsförening bygger på aktiva och engagerade medlemmar, som deltar i olika projekt. Förutom en målinriktad Styrelse finns tre arbetsgrupper. Idag har föreningen 130 medlemsföretag med drygt 5 000 anställda. Genom att samlas i Viared Företagsförening får man en oslagbar tyngd, bredd och kompetens i syfte att skapa ännu bättre förutsättningar för företagen och de anställda. 10 Exempel på vad Viared Företagsförening gör: Ett forum där medlemsföretagen samlas kring viktiga gemensamma frågor. En källa till inspiration att göra Viared till Sveriges bästa företagspark. En slagkraftig enhet gentemot omvärlden, stat, kommun och myndigheter En förening som skapar bra miljö och utvecklar ett miljötänkande som gynnar alla En förening som skapar och utvecklar utbyte av erfarenhet, affärsmöjligheter och information mellan medlemsföretagena 11
Savills Kaserntorget 5 411 18 Göteborg 031-382 07 00 savills.se info@savills.se